말라가 역사 중심지의 활기찬 심장부에 위치한 70 m² 아파트를 만나보세요. 즉시 입주 가능한 이 부동산 매물은 침실 2개와 욕실 1개를 갖추고 있어 현대적인 주거 경험을 제공합니다. 도심 환경에 자리해 편의시설에 바로 접근할 수 있고 해변까지 도보 거리로 가까워, 해안 근접성을 갖춘 도시 생활을 원하시는 분께 매력적인 기회입니다. 단 8세대만 입주한 건물이라 보다 아늑한 분위기를 자랑합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 말라가의 번화한 센트로 이스토리코에 위치해 있어 입주자가 도시 생활의 중심에 있게 됩니다. 이 위치에서는 수많은 상점, 레스토랑, 문화 유적지까지 도보로 바로 갈 수 있어 활기찬 라이프스타일을 즐길 수 있습니다. 병원과 약국 등 필수 서비스와의 근접성, 그리고 대중교통에 대한 손쉬운 접근성이 일상의 편의를 더해줍니다.
현대적인 도시 생활을 위해 설계된 이 침실 2개짜리 아파트는 편의성과 도시 편의시설 접근성을 중시하는 개인이나 소규모 가족에게 적합합니다. 효율적인 평면 배치와 세련된 마감은 편안하고 관리 부담이 적은 주거 공간에 대한 니즈를 충족합니다. 중심지라는 입지 덕분에 일상 필수품과 여가 활동을 도보로 손쉽게 이용할 수 있는 라이프스타일이 가능합니다.
이 아파트는 소규모의 최근 준공된 건물 내 즉시 입주 가능한 매물입니다. 공사는 완료된 상태이며 준공 예정일은 2026년으로 표기되어 있습니다. 이는 매물이 신축으로 제시되어, 구매자가 즉각적인 공사 일정 부담 없이 현대적인 건축 기준과 마감재를 누릴 수 있음을 의미합니다.
이 부동산 매물은 밀집된 도심 환경에 위치해 있어 주변은 개방된 녹지가 아닌 도시 건물로 둘러싸여 있습니다. 해안과 가깝지만 해변 바로 앞은 아닙니다. 전용 주차 공간은 아파트와 별도로 구매할 수 있으며, 이는 주 가격에 포함되지 않음을 의미합니다.
Ref: VL150042
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 말라가 시내 중심에서 근무하며 짧은 통근, 혹은 직장까지 도보 통근을 원하는 직장인에게 적합하며, 플라자 데 라 메르세드와 세르반테스 극장 같은 문화 유적지와의 근접성을 중시하는 분께 잘 맞습니다. 주말 여행지로 해변에 쉽게 갈 수 있는 활기찬 도시 경험을 제공하는 세컨드 하우스를 찾는 분에게도 매력적인 선택입니다. 투자자들은 높은 관광객과 학생 인구 덕분에 중심 입지를 임대 수익 잠재력으로 고려할 수 있습니다. 편의시설, 레스토랑, 유흥 시설이 도보 거리에 있는 활동적인 라이프스타일을 선호하는 분들에게 이 매물은 필요 조건에 부합합니다. 넓은 전용 실외 공간보다 편의성과 활기찬 도심 환경 속 생활을 우선시하는 구매자에게 어필합니다.
이 아파트는 현대적인 건축 기준을 보여주는 고품질 마감을 자랑합니다. 자연 채광과 개방감을 높이는 개방형 설계가 특징입니다. 우아한 화이트 캐비닛과 카운터탑을 갖춘 가구 완비된 주방이 주요 특징입니다. 냉방과 난방을 모두 제공하는 덕트형 냉난방 에어컨으로 쾌적함을 관리하며, 온수 및 냉난방을 위한 효율적인 에어로서멀 시스템이 더해져 연중 거주성과 에너지 효율을 높입니다. 라미네이트 바닥재와 붙박이장이 기본 사양입니다. 단열 및 소음 저감을 위해 이중창이 시공되었습니다. 건물에는 공용 옥상 테라스도 있어 공유 실외 공간을 제공합니다.
이 침실 2개짜리 아파트는 고정 호가 €353,400에 제공됩니다. 기존 주택으로서, 이 가격은 가격이 변동되는 신축 분양에 흔히 붙는 '시작가' 표기 없이 총 비용을 나타냅니다. 매물 판매는 시장 상황에 따르며, 잠재 구매자는 세금, 공증료, 등록비 등 부대 비용이 광고 가격에 추가로 발생함을 인지해야 합니다. 즉시 입주 가능 상태이므로 입주 시기는 바로 가능합니다.
말라가 센트로 이스토리코에서의 생활은 역사적 건축물, 활기찬 광장, 풍부한 문화가 어우러진 몰입감 있는 도시 경험을 제공합니다. 이 아파트의 위치 덕분에 일상은 현지 주민, 학생, 방문객이 어우러진 활기찬 환경 속에서 펼쳐집니다. 약국과 병원 같은 필수 서비스부터 다양한 식당가와 쇼핑 옵션까지 모든 것이 가까우며, 대부분 도보 거리에 있습니다. 아침 출근 시간부터 저녁 문화 행사까지 이 지역은 늘 활기가 넘칩니다. 대중교통이 잘 갖춰져 있어 주변 지역 탐방도 용이합니다. 인근 항구 지역과 여러 해변은 손쉬운 여가 기회를 제공하여 도시 환경과 해안 레저의 균형을 잡아줍니다. 이 지역은 지중해 라이프스타일을 가까이 두고 도시 생활의 편의와 활력을 사랑하는 분에게 적합합니다.
말라가 센트로 이스토리코에 있는 이 아파트의 주변 환경은 풍부한 도시적 풍경을 제공합니다. 슈퍼마켓이 단 166미터, 약국이 110미터 거리에 있어 일상적인 장보기가 매우 편리합니다. 243미터 거리에 병원이 있어 의료 시설과의 근접성은 안심 요소가 됩니다. 많은 편의시설이 도보나 자전거로 접근 가능해 차량 의존도가 낮고 이동성이 뛰어납니다. 이 지역은 서비스 밀집도가 높아 2km 반경 내에 수백 곳의 레스토랑, 카페, 은행이 있어 다양한 니즈와 취향을 충족합니다. 이러한 서비스 집중은 활기차고 편리한 일상을 만들어줍니다.
이 지도는 말라가 역사 중심지 내 이 아파트의 최고의 입지를 보여줍니다. 주요 랜드마크, 해변, 필수 서비스와의 가까운 거리를 강조하며, 이 중심 주소가 제공하는 매우 보행 친화적이고 편리한 도시 생활을 잘 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 코스타 델 솔의 주요 거점 도시인 말라가 시내 중심에 위치합니다. 역사 중심지라는 입지는 이 지역의 문화적·행정적 심장부에 자리함을 의미합니다. 말라가 시는 역사적 의의와 현대적 발전이 어우러진 도시로, 코스타 델 솔 전역으로 통하는 관문 역할을 합니다. 이 위치는 대도시의 편의시설과 명소를 직접 이용할 수 있으면서도, 안달루시아의 해안 도시와 내륙 지역을 탐험하는 출발점이 되어줍니다.
이 아파트는 말라가 내에서 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 말라게타는 도보 1.1km 거리에 있습니다. 주요 교통 허브도 가까우며, 말라가-코스타 델 솔 공항은 직선 거리 약 8km 떨어져 있습니다. 대중교통은 50개 노선과 수많은 정류장이 이 지역을 커버해 시내 및 지역 이동이 용이합니다. 운전자의 경우 역사 중심지에서 주차가 어려울 수 있으나, 전용 차고 주차 공간을 별도 구매할 수 있습니다. 골프장 같은 주요 여가 시설은 8.6km에서 11.5km 사이에 위치하며, 마리나는 1.6km 이내에 접근 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가는 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징인 지중해성 기후를 누리며, 연평균 기온은 19.4°C입니다. 월평균 기온은 겨울 12°C에서 여름 27°C까지 분포하여 긴 야외 생활 시즌을 뒷받침합니다. 수온이 보통 20°C 이상인 수영 시즌은 약 6개월간 지속됩니다. 해발 22미터에 위치해 해안의 영향을 받습니다. 가장 가까운 해변까지의 경사도는 완만한 1.0%로 평탄한 접근로를 보여줍니다. 일조량이 풍부해 지역의 매력을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
입주자들은 말라가 해안선에 편리하게 접근할 수 있습니다. 도시의 대표 해변 중 하나인 플라야 데 라 말라게타는 단 1.1km 거리에 있으며, 플라야 데 라 산 안드레스는 2.2km 떨어져 있습니다. 마리나인 IGY 말라가 마리나도 0.8km로 매우 가깝습니다. 스포츠 애호가를 위해 포루스 트리니다드 스포츠 센터가 단 0.6km 거리에 있습니다. 골프장은 다소 멀리 있으나 가장 가까운 옵션은 10-12km 범위 내에 있습니다. 역사 중심지 자체에 수많은 레스토랑과 문화 명소가 있어 풍부한 일상 여가를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm |
평탄
코스타 델 솔의 다른 해안 개발 사업과 비교하면, 말라가 센트로 이스토리코의 이 아파트는 분명히 도시적인 주거 경험을 제공합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르, 미하스의 란타나 레시덴시알, 에스테포나의 에테르나 홈스 2 같은 프로젝트는 대체로 해변에 더 가까운 입지에, 수영장과 정원 같은 더 광범위한 공용 편의시설을 갖춘 대규모 주거 단지나 개발 사업 내에 위치하는 경우가 많습니다. 이들 비교 가능한 매물의 가격은 €205,000에서 €269,950부터 시작해 더 낮으며, 이는 밀집 도시 중심이 아닌 리조트형 환경에서의 일반적인 포지셔닝을 반영합니다. 이 말라가 아파트의 €353,400 가격은 최고의 시내 중심 입지, 방대한 도시 서비스와 문화 명소에 대한 즉각적인 접근, 그리고 공항과의 근접성을 포함한 뛰어난 교통 연결을 반영하며, 이는 보다 고립된 해안 도시들에 비해 상당한 장점입니다.
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