Objavte tento 70 m² apartmán nachádzajúci sa v živom srdci historického centra Málagy. Táto pripravená na nasťahovanie nehnuteľnosť ponúka moderný spôsob bývania s 2 spálňami a 1 kúpeľňou. Nachádza sa v mestskom prostredí s okamžitým prístupom k vybavenosti a krátkou pešou vzdialenosťou k pláži, čo predstavuje pútavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú mestské bývanie v blízkosti mora. Budova s iba 8 bytmi zaisťuje intímnejšiu atmosféru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v rušnom Centro Histórico Málagy a umiestňuje obyvateľov do epicentra mestského života. Jeho poloha ponúka okamžitú pešiu dostupnosť k množstvu obchodov, reštaurácií a kultúrnych lokalít, čo podporuje dynamický životný štýl. Blízkosť základných služieb ako nemocnice a lekárne v kombinácii s ľahkým prístupom k verejnej doprave zvyšuje každodenné pohodlie.
Navrhnutý pre moderné mestské bývanie, tento apartmán s 2 spálňami vyhovuje jednotlivcom alebo malým rodinám, ktoré uprednostňujú pohodlie a prístup k mestskej vybavenosti. Efektívny pôdorys a moderné úpravy napĺňajú potrebu pohodlného a nenáročného bývania. Centrálna poloha podporuje životný štýl, v ktorom sú každodenné potreby a voľnočasové aktivity ľahko dostupné peši.
Ide o apartmán pripravený na nasťahovanie v malej, nedávno postavenej budove. Hoci je stavba dokončená, indikatívny dátum dokončenia je uvedený ako 2026. To naznačuje, že nehnuteľnosť je prezentovaná ako nová a ponúka moderné stavebné štandardy a úpravy bez okamžitých stavebných termínov pre kupujúceho.
Nehnuteľnosť sa nachádza v hustom mestskom prostredí, čo znamená, že bezprostredné okolie tvoria mestské budovy, a nie otvorené zelené plochy. Hoci je v blízkosti pobrežia, nie je priamo na pláži. Vyhradené parkovacie miesto je možné zakúpiť samostatne od apartmánu, čo znamená, že nie je zahrnuté v hlavnej cene.
Ref: VL150042
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartmán je veľmi vhodný pre profesionálov pracujúcich v centre Málagy, ktorí si želajú krátku dochádzku alebo dokonca chôdzu do práce a oceňujú blízkosť kultúrnych lokalít ako Plaza de la Merced a divadlo Cervantes. Je to tiež atraktívna možnosť pre jednotlivcov hľadajúcich druhý dom, ktorý ponúka živý mestský zážitok s ľahkým prístupom k pláži pre víkendové výlety. Investori môžu zvážiť jeho centrálnu polohu pre potenciálne príjmy z prenájmu vzhľadom na vysoký počet turistov a študentov. Tí, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl s vybavenosťou, reštauráciami a zábavou v pešej dostupnosti, zistia, že táto nehnuteľnosť zodpovedá ich potrebám. Osloví kupujúcich, ktorí uprednostňujú pohodlie a ponorenie sa do živého mestského prostredia pred rozsiahlym súkromným vonkajším priestorom.
Apartmán má vysokokvalitné úpravy typické pre moderné stavebné štandardy. Môže sa pochváliť otvoreným dizajnom podporujúcim prirodzené svetlo a pocit priestornosti. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú plne zariadenú a vybavenú kuchyňu s elegantnými bielymi skrinkami a pracovnými doskami. Komfort je zabezpečený pomocou kanálových klimatizácií (chladenie a kúrenie), doplnených efektívnym aerotermickým systémom na prípravu teplej úžitkovej vody a reguláciu klímy, čo zvyšuje celoročnú obývateľnosť a energetickú efektívnosť. Laminátové podlahy a vstavané šatné skrine sú štandardom. Dvojsklo je nainštalované pre zlepšenie izolácie a zníženie hluku. Budova zahŕňa aj spoločnú strešnú terasu, ktorá ponúka spoločný vonkajší priestor.
Tento apartmán s 2 spálňami je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 353 400 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky táto cena predstavuje celkový náklad bez označenia „od“, ktoré je typické pre novostavby s variabilnými cenami. Predaj nehnuteľnosti závisí od trhových podmienok a potenciálni kupujúci by mali vedieť, že vedľajšie náklady, ako sú dane, notárske poplatky a registračné poplatky, sú k oglašovanej cene pridané navyše. Dostupnosť je okamžitá, vzhľadom na status pripravené na nasťahovanie.
Bývanie v Centro Histórico Málagy ponúka pôsobivý mestský zážitok, charakterizovaný historickou architektúrou, rušnými námestiami a bohatým kultúrnym tkanivom. Poloha tohto apartmánu znamená, že každodenný život sa odvíja uprostred živavej zmesi miestnych obyvateľov, študentov a návštevníkov. Všetko od základných služieb ako lekárne a nemocnice až po širokú ponuku stravovania a nákupov je ľahko dostupné, často len krátkou chôdzou. Oblasť pulzuje aktivitou, od ranného zhonu po večerné kultúrne podujatia. Verejná doprava je bohatá a uľahčuje objavovanie širšieho okolia. Neďaleká prístavná oblasť a viacero pláží ponúkajú dostupné voľnočasové príležitosti a vyvažujú mestské prostredie pobytom pri mori. Táto lokalita je vhodná pre jednotlivcov, ktorí oceňujú pohodlie a energiu mestského života so stredomorským životným štýlom na dosah ruky.
Bezprostredné okolie tohto apartmánu v Centro Histórico Málagy ponúka bohaté mestské tkanivo. Supermarket je vzdialený iba 166 metrov a lekáreň 110 metrov, čo robí každodenné nákupty mimoriadne pohodlnými. Blízkosť zdravotníckych zariadení, s nemocnicou 243 metrov ďaleko, pridáva pocit bezpečia. Mobilita je vysoká, pretože mnoho zariadení je dostupných pešo alebo na bicykli, čo znižuje závislosť od vozidiel. Oblasť je husto pokrytá službami, so stovkami reštaurácií, kaviarní a bánk v okruhu 2 km, ktoré uspokojujú rôzne potreby a preferencie. Táto koncentrácia služieb podporuje živý a pohodlný každodenný život.
Táto mapa ukazuje vynikajúcu polohu apartmánu v historickom centre Málagy. Zvýrazňuje blízkosť kľúčových orientačných bodov, pláží a základných služieb a ilustruje vysoko pešo dostupný a pohodlný mestský životný štýl, ktorý táto centrálna adresa ponúka.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán je centrálne umiestnený v meste Málaga, významnom uzle na Costa del Sol. Jeho poloha v historickom centre ho umiestňuje do kultúrneho a administratívneho srdca regiónu. Mesto Málaga ponúka spojenie historického významu a moderného rozvoja a slúži ako brána do širšej oblasti Costa del Sol. Táto lokalita poskytuje priamy prístup k vybavenosti a atrakciám veľkého mesta a zároveň je východiskom na objavovanie pobrežných miest a vnútrozemských oblastí Andalúzie.
Apartmán ponúka výbornú konektivitu v Málage. Najbližšia pláž, Playa de la Malagueta, je dostupná na 1,1 km chôdze. Hlavné dopravné uzly sú v dosahu; letisko Malaga-Costa del Sol je približne 8 km vzdušnou čiarou. Verejná doprava je rozsiahla, s 50 linkami a množstvom zastávok obsluhujúcich oblasť, čo uľahčuje cestovanie po meste a regióne. Pre vodičov, hoci parkovanie v historickom centre môže byť náročné, je na predaj súkromné garážové miesto. Kľúčové rekreačné zariadenia, ako sú golfové ihriská, sa nachádzajú vo vzdialenosti 8,6 km až 11,5 km, maríny sú dostupné do 1,6 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má stredomorské podnebie charakterizované miernymi zimami a teplými letami, s priemernou ročnou teplotou 19,4 °C. Priemerná mesačná teplota sa pohybuje od 12 °C v zime do 27 °C v lete, čo podporuje predĺžený život vonku. Plavecká sezóna, keď sú teploty vody zvyčajne 20 °C alebo vyššie, trvá približne šesť mesiacov. Oblasť sa nachádza vo výške 22 metrov nad morom a má prospech z pobrežných vplyvov. Stúpanie k najbližšej pláži je miernych 1,0 %, čo znamená rovinatý prístup. Slneka je hojne, čo prispieva k príťažlivosti regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k pobrežiu Málagy. Playa de la Malagueta, jedna z hlavných mestských pláží, je vzdialená iba 1,1 km, Playa de San Andrés 2,2 km. Marína IGY Málaga Marina je tiež veľmi blízko, 0,8 km. Pre športových nadšencov je športové centrum Forus Trinidad vzdialené iba 0,6 km. Golfové ihriská sú ďalej, najbližšie možnosti sú v rozsahu 10–12 km. Hojnosť reštaurácií a kultúrnych zaujímavostí v samotnom historickom centre poskytuje dostatok každodennej rekreácie.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými pobrežnými projektmi na Costa del Sol ponúka tento apartmán v Málaga Centro Histórico výrazne mestský zážitok z bývania. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Estepone sa zvyčajne nachádzajú bližšie k plážam, často vo väčších rezidenčných komplexoch alebo projektoch s rozsiahlejšou spoločnou vybavenosťou ako bazény a záhrady. Ceny týchto porovnateľných nehnuteľností sa začínajú nižšie, od 205 000 do 269 950 €, čo odráža ich typické umiestnenie v rezortových prostrediach a nie v hustom mestskom centre. Cena 353 400 € tohto málašského apartmánu odráža jeho vynikajúcu polohu v centre mesta, okamžitý prístup k rozsiahlemu mestskému vybaveniu, kultúrnym atrakciám a výborným dopravným spojeniam vrátane blízkosti letiska, čo je významná výhoda oproti izolovanejším pobrežným mestám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
ZH
TR
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
SL
LV