Atraskite šį 70 m² butą, esantį pačioje gyvosios Malagos istorinio centro širdyje. Šis paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas siūlo modernią gyvenimo patirtį su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. Esantis miesto aplinkoje su nedelsiant prieinama infrastruktūra ir trumpu pasivaikščiojimu iki paplūdimio, jis atveria patrauklią galimybę tiems, kurie siekia miesto gyvenimo arti pajūrio. Pastate yra tik 8 butai, todėl užtikrinama jaukesnė atmosfera.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas įsikūręs judriame Malagos Centro Histórico rajone, todėl gyventojai patenka į miesto gyvenimo epicentrą. Ši vieta leidžia pėsčiomis pasiekti daugybę parduotuvių, restoranų ir kultūros objektų, skatinančių dinamišką gyvenimo būdą. Artumas prie esminių paslaugų, tokių kaip ligoninės ir vaistinės, kartu su patogiu Susisiekimas viešuoju transportu didina kasdienį komfortą.
Suprojektuotas moderniam miesto gyvenimui, šis 2 miegamųjų butas tinka asmenims ar mažoms šeimoms, kuriems svarbiausia patogumas ir prieiga prie miesto infrastruktūros. Efektingas išplanavimas ir šiuolaikiška apdaila patenkina jaukaus, nereikalaujančio daug priežiūros būsto poreikį. Centrinė vieta palaiko tokį gyvenimo būdą, kai kasdieniniai poreikiai ir laisvalaikio pramogos lengvai pasiekiami pėsčiomis.
Tai paruoštas gyventi butas mažame, neseniai pastatytame pastate. Nors statybos statusas yra baigtas, orientacinė užbaigimo data nurodyta kaip 2026 m. Tai rodo, kad nekilnojamasis turtas pateikiamas kaip naujas, siūlantis modernius statybos standartus ir apdailą be tiesioginių statybos terminų pirkėjui.
Šis nekilnojamasis turtas yra tankiai užstatytoje miesto aplinkoje, todėl artimiausią aplinką sudaro miesto pastatai, o ne atveros erdvės. Nors jis arti pakrantės, tačiau nėra pačioje pirmoje linijoje prie jūros. Atskira automobilio stovėjimo vieta gali būti įsigyta atskirai nuo buto, tai reiškia, kad ji neįskaičiuota į pagrindinę kainą.
Ref: VL150042
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas puikiai tinka Malagos centre dirbantiems profesionalams, kurie nori trumpo kelio į darbą ar net galimybės nueiti pėsčiomis, vertinantys artumą prie kultūros objektų, tokių kaip Plaza de la Merced ir Cervantes Theatre. Jis taip pat patrauklus tiems, kurie ieško antrojo būsto, siūlančio gyvybingą miesto patirtį su lengvu priėjimu prie paplūdimio savaitgalio išvykoms. Investuotojai gali svarstyti centrinę vietą dėl galimų nuomos pajamų, nes gausu turistų ir studentų. Tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą su infrastruktūra, restoranais ir pramogomis pasiekiama pėsčiomis, šis nekilnojamasis turtas atitiks jų poreikius. Jis patinka pirkėjams, kurie pirmenybę teikia patogumui ir gyvybingai miesto aplinkai, o ne erdviai privačiai lauko erdvei.
Butas pasižymi aukštos kokybės apdaila, atspindinčia modernius statybos standartus. Jis turi atviro išplanavimo dizainą, skatinantį natūralią šviesą ir erdvės jausmą. Svarbiausios savybės: visiškai įrengta ir su baldais virtuvė su elegantiškomis baltomis spintelėmis ir stalviršiais. Komfortas valdomas per kanalinį oro kondicionierių (šildymas ir vėsinimas), papildomą efektyvų aeroterminę sistemą karštam vandeniui ir klimato kontrolei, didinančią gyvenamumą ištisus metus ir energinį efektyvumą. Laminuotos grindys ir įmontuotos spintos yra standartas. Įrengti dvigubi stiklai geresnei izoliacijai ir triukšmo mažinimui. Pastate taip pat yra bendra stogo terasa, siūlanti bendrą lauko erdvę.
Šis 2 miegamųjų butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą €353,400. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi visą sąnaudų sumą be „nuo“ žymėjimo, būdingo kintančios kainos naujos statybos projektams. Pardavimas priklauso nuo rinkos sąlygų, o potencialūs pirkėjai turėtų žinoti, kad papildomos išlaidos, tokios kaip mokesčiai, notaro ir registravimo mokesčiai, yra pridedamos prie skelbiamos kainos. Butas prieinamas nedelsiant, nes yra paruoštas gyventi.
Gyvenimas Malagos Centro Histórico rajone suteikia panardinantį miesto gyvenimo potyrį, pasižymintį istorine architektūra, judriomis aikštėmis ir turtinga kultūrine aplinka. Šio buto vieta reiškia, kad kasdieninis gyvenimas vyksta tarp gyvybingo vietinių gyventojų, studentų ir lankytojų mišinio. Viskas, nuo esminių paslaugų, tokių kaip vaistinės ir ligoninės, iki plataus maitinimo ir apsipirkimo pasirinkimo, yra lengvai pasiekiama, dažnai vos per trumpą pasivaikščiojimą. Rajonas virp gyvybe, nuo ryto šurmulio iki vakaro kultūros renginių. Viešasis transportas gausus ir palengvina keliones už artimiausios aplinkos ribų. Netoliese esanti uosto zona ir keli paplūdimiai siūlo prieinamas laisvalaikio galimybes, subalansuodami miesto aplinką su pakrančių rekreacija. Ši vieta tinka asmenims, kurie vertina miesto gyvenimo patogumą ir energiją su Viduržemio jūros gyvenimo būdu ranka pasiekiamu.
Artimiausia šio buto aplinka Malagos Centro Histórico rajone siūlo turtingą miesto audinį. Supermarketas vos 166 metrų atstumu ir vaistinė 110 metrų atstumu daro kasdienius reikalus itin patogius. Artumas prie sveikatos priežiūros įstaigų, ligoninei esant 243 metrų atstumu, suteikia saugumo. Mobilumas didelis, dauguma paslaugų pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu, mažinant priklausomybę nuo automobilio. Rajonas tankiai apipintas paslaugomis, šimtai restoranų, kavinių ir bankų 2 km spindulyje patenkina įvairius poreikius ir pageidavimus. Tokia paslaugų koncentracija skatina gyvybingą ir patogų kasdienį gyvenimą.
Šis žemėlapis parodo puikią buto vietą Malagos istoriniame centre. Jis pabrėžia artumą prie svarbiausių orientyrų, paplūdimių ir esminių paslaugų, ilistruodamas labai pėsčiomis patogų miesto gyvenimo būdą, kurį siūlo šis centrinis adresas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra centrinėje Malagos miesto dalyje, svarbiajame Costa del Sol taške. Jo vieta istoriniame centre stato jį į regiono kultūrinę ir administracinę širdį. Malagos miestas siūlo istorinės reikšmės ir modernios plėtros derinį, tarnaudamas kaip vartai į platesnį Costa del Sol. Ši vieta suteikia tiesioginę prieigą prie didelio miesto infrastruktūros ir lankytinų vietų, kartu būdama starto tašku tyrinėti pakrančių miestelius ir Andalūzijos vidaus regionus.
Šis butas puikiai susisiekia su Malaga. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, pasiekiamas per 1.1 km pasivaikščiojimą. Svarbiausi transporto mazgai pasiekiami; Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 8 km atstumu tiesia linija. Viešasis transportas išplėtotas, 50 maršrutų ir daugybė stotelių aptarnauja rajoną, palengvindami keliones po miestą ir regioną. Vairuotojams, nors parkuoti istoriniame centre gali būti sudėtinga, privačią garažo vietą galima įsigyti atskirai. Svarbiausi laisvalaikio objektai, tokie kaip golfo laukai, yra nuo 8.6 km iki 11.5 km atstumu, o jachtų prieplaukos pasiekiamos per 1.6 km.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis, o vidutinė metinė temperatūra yra 19.4°C. Vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą, palaikydama ilgą lauko gyvenimo sezoną. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra paprastai yra 20°C ar aukštesnė, trunka maždaug šešis mėnesius. Vietovė yra 22 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl jaučiamas pakrantės poveikis. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra švelnus 1.0%, rodantis lygų priėjimą. Saulės šviesos gausu, o tai didina regiono patrauklumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie Malagos pakrantės. Playa de la Malagueta, vienas pagrindinių miesto paplūdimių, yra vos 1.1 km atstumu, o Playa de San Andrés, 2.2 km. Jachtų prieplauka IGY Málaga Marina taip pat labai arti, 0.8 km. Sporto entuziastams Forus Trinidad sporto centras yra vos 0.6 km atstumu. Nors golfo laukai yra toliau, artimiausi variantai yra 10-12 km spinduliu. Gausybė restoranų ir kultūros lankytinų vietų pačiame istoriniame centre suteikia pakankamai kasdienės rekreacijos.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Costa del Sol pakrančių projektais, šis butas Malagos Centro Histórico rajone siūlo išskirtinai miestišką gyvenimo patirtį. Tokie projektai kaip Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas ir Etherna Homes 2 Esteponoje paprastai yra arčiau paplūdimių, dažnai didesniuose gyvenamuosiuose kompleksuose ar projektuose su platesnėmis bendromis patogumų zona, tokiomis kaip baseinai ir sodai. Panašių nekilnojamojo turto objektų kainos prasideda žemiau, nuo €205,000 iki €269,950, atspindint jų įprastą pozicionavimą kurortinėje aplinkoje, o ne tankiame miesto centre. Šio Malagos buto €353,400 kaina atspindi puikią centro vietą, nedelsiamą prieigą prie plataus miesto paslaugų, kultūros lankytinų vietų ir puikių transporto susisiekimų, įskaitant artumą prie oro uosto, tai reikšmingas pranašumas prieš labiau izoliuotus pakrančių miestelius.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
ZH
TR
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
SL
LV