Descoperiți acest apartament de 70 m² situat în inima vibrantă a centrului istoric al Málaga. Această proprietate gata de mutare oferă o experiență de locuit modernă, cu 2 dormitoare și 1 baie. Poziționat într-un cadru urban, cu acces imediat la facilități și la scurtă distanță de mers pe jos până la plajă, reprezintă o oportunitate convingătoare pentru cei care caută viața de oraș cu apropierea de coastă. Clădirea, cu doar 8 locuințe, asigură o atmosferă mai intimă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Centro Histórico, zona animată a Málaga, plasând rezidenții în epicentrul vieții urbane. Locația oferă acces pietonal imediat la numeroase magazine, restaurante și obiective culturale, favorizând un stil de viață dinamic. Apropierea de servicii esențiale precum spitale și farmacii, împreună cu accesul ușor la transportul public, sporește confortul zilnic.
Desig pentru locuitul urban modern, acest apartament cu 2 dormitoare se adresează persoanelor sau familiilor mici care prioritizează confortul și accesul la facilitățile orașului. Amenajarea eficientă și finisajele contemporane răspund nevoii de o locuință confortabilă, cu întreținere redusă. Locația centrală susține un stil de viață în care necesitățile zilnice și activitățile de agrement sunt ușor disponibile pe jos.
Acesta este un apartament gata de mutare într-o clădire mică, construită recent. Deși starea construcției este finalizată, data orientativă de finalizare este menționată ca 2026. Aceasta sugerează că proprietatea este prezentată ca nouă, oferind standarde și finisaje moderne de construcție, fără termene imediate de construcție pentru cumpărător.
Proprietatea este situată într-un mediu urban dens, ceea ce înseamnă că împrejurimile imediate sunt caracterizate de clădiri urbane, nu de spații verzi deschise. Deși este aproape de coastă, nu se află direct pe prima linie la mare. Un loc de parcare dedicat este disponibil pentru achiziție separat de apartament, ceea ce indică faptul că nu este inclus în prețul principal.
Ref: VL150042
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este foarte potrivit pentru profesioniștii care lucrează în centrul Málaga și care doresc un drum scurt spre serviciu sau chiar o plimbare până la locul de muncă, apreciind apropierea de obiective culturale precum Plaza de la Merced și Teatrul Cervantes. Este, de asemenea, o opțiune atractivă pentru persoanele care caută o a doua locuință care oferă o experiență urbană vibrantă, cu acces ușor la plajă pentru escapade de weekend. Investitorii pot lua în considerare locația sa centrală pentru potențial venit din închirieri, datorită populației numeroase de turiști și studenți. Cei care preferă un stil de viață activ, cu facilități, restaurante și divertisment la distanță de mers pe jos, vor găsi că această proprietate corespunde nevoilor lor. Atrage cumpărătorii care prioritizează confortul și imersiunea într-un mediu urban plin de viață, în locul unui spațiu exterior privat extins.
Apartamentul dispune de finisaje de înaltă calitate, indicatoare ale standardelor moderne de construcție. Se mândrește cu un design open-space care promovează lumina naturală și o senzație de spațiozitate. Caracteristicile cheie includ o bucătărie open-space complet mobilată și echipată, cu dulapuri elegante albe și blaturi. Confortul este asigurat prin aer condiționat (cald/rece) cu conducte, completat de un sistem aerotermal eficient pentru apa caldă menajeră și controlul climei, sporind locuibilitatea pe tot parcursul anului și eficiența energetică. Pardoseala laminată și dulapurile incorporate sunt standard. Geamul dublu este instalat pentru o izolație și o reducere a zgomotului îmbunătățite. Clădirea include, de asemenea, o terasă pe acoperiș comună, oferind spațiu exterior partajat.
Acest apartament cu 2 dormitoare este oferit la un preț cerut fix de €353.400. Ca locuință second-hand, acest preț reprezintă costul total, fără mențiunea „preț de la”, tipică pentru dezvoltările noi cu prețuri variabile. Vânzarea proprietății este supusă condițiilor pieței, iar potențialii cumpărători trebuie să fie conștienți că costurile accesorii, precum taxele, onorariile notariale și taxele de înregistrare, se adaugă la prețul afișat. Disponibilitatea este imediată, având în vedere starea sa gata de mutare.
Viața în Centro Histórico din Málaga oferă o experiență urbană imersivă, caracterizată de arhitectură istorică, piețe animate și o bogată țesătură culturală. Locația acestui apartament înseamnă că viața de zi cu zi se desfășoară în mijlocul unei amestecări vibrante de rezidenți locali, studenți și vizitatori. Totul, de la servicii esențiale precum farmacii și spitale până la o gamă largă de opțiuni de restaurare și cumpărături, este ușor de accesat, adesea la scurtă distanță de mers pe jos. Zona pulsează de activitate, de la agitația dimineții până la evenimentele culturale de seară. Transportul public este abundent, facilitând explorarea dincolo de vecinătatea imediată. Zona portului din apropiere și numeroasele plaje oferă oportunități accesibile de recreere, echilibrând cadrul urban cu odihna pe litoral. Această locație este potrivită pentru persoanele care apreciază confortul și energia vieții de oraș, cu stilul de viață mediteranean la îndemână.
Împrejurimile imediate ale acestui apartament în Centro Histórico din Málaga oferă o bogată țesătură urbană. Cu un supermarket la doar 166 de metri și o farmacie la 110 metri, treburile zilnice sunt excepțional de comode. Apropierea de facilități medicale, cu un spital la 243 de metri, adaugă un plus de siguranță. Mobilitatea este ridicată, multe facilități fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta, reducând dependența de vehicule. Zona este dens populată cu servicii, dispunând de sute de restaurante, cafenele și bănci în raza de 2 km, care răspund unor nevoi și preferințe diverse. Această concentrație de servicii favorizează o existență zilnică vie și convenabilă.
Această hartă prezintă locația privilegiată a apartamentului în centrul istoric al Málaga. Evidențiază apropierea de obiective importante, plaje și servicii esențiale, ilustrând stilul de viață urban extrem de accesibil pe jos și convenabil oferit de această adresă centrală.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat central în orașul Málaga, un important nod pe Costa del Sol. Poziția sa în centrul istoric îl plasează în inima culturală și administrativă a regiunii. Orașul Málaga oferă o combinație de semnificație istorică și dezvoltare modernă, servind ca poartă către restul Costa del Sol. Această locație oferă acces direct la facilitățile și atracțiile unui oraș mare, fiind în același timp punct de plecare pentru explorarea orașelor de pe coastă și a zonelor interioare din Andaluzia.
Acest apartament oferă o conectivitate excelentă în Málaga. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Malagueta, este accesibilă la o plimbare de 1,1 km. Marile noduri de transport sunt la îndemână; aeroportul Malaga-Costa del Sol este la aproximativ 8 km în linie dreaptă. Transportul public este extins, cu 50 de linii și numeroase stații care deservesc zona, facilitând deplasările în oraș și în regiune. Pentru șoferi, deși parcarea în centrul istoric poate fi dificilă, un loc de parcare privat într-un garaj este disponibil pentru achiziție. Facilitățile cheie de agrement, precum terenurile de golf, se află la 8,6 km și 11,5 km distanță, în timp ce porturile de agrement sunt accesibile în 1,6 km.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de un climat mediteranean, caracterizat de ierni blânde și veri calde, cu o temperatură medie anuală de 19,4°C. Temperatura medie lunară variază de la 12°C iarna la 27°C vara, susținând un stil de viață în aer liber prelungit. Sezonul de înot, în care temperaturile apei sunt de obicei de 20°C sau mai mari, durează aproximativ șase luni. Situată la o altitudine de 22 de metri deasupra nivelului mării, zona beneficiază de influențe costiere. Panta către cea mai apropiată plajă este o pantă lină de 1,0%, indicând o abordare plată. Soarele este abundent, contribuind la atractivitatea regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la litoralul Málaga. Playa de la Malagueta, una dintre principalele plaje ale orașului, este la doar 1,1 km distanță, iar Playa de San Andrés la 2,2 km. Portul de agrement IGY Málaga Marina este, de asemenea, foarte aproape, la 0,8 km. Pentru pasionații de sport, centrul sportiv Forus Trinidad se află la doar 0,6 km. Deși terenurile de golf sunt mai departe, cele mai apropiate opțiuni sunt în intervalul 10-12 km. Abundența de restaurante și puncte de interes cultural din cadrul centrului istoric oferă recreere zilnică din abundență.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm |
| Martie | 14.9°C | 66 mm |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Comparativ cu alte dezvoltări de pe coasta Costa del Sol, acest apartament în Centro Histórico din Málaga oferă o experiență de locuit distinct urbană. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas și Etherna Homes 2 în Estepona prezintă în general locații mai apropiate de plaje, adesea în cadrul unor complexe rezidențiale mai mari sau dezvoltări cu facilități comune mai extinse, precum piscine și grădini. Prețurile acestor proprietăți comparabile încep mai jos, de la €205.000 la €269.950, reflectând poziționarea lor tipică în medii de tip resort, mai degrabă decât într-un centru de oraș dens. Prețul de €353.400 al acestui apartament din Málaga reflectă locația sa privilegiată în centrul orașului, accesul imediat la o gamă vastă de servicii urbane, atracții culturale și legături de transport excelente, inclusiv apropierea de aeroport, ceea ce reprezintă un avantaj semnificativ față de orașele costiere mai izolate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
ZH
TR
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
SL
LV