Málaga'nın tarihi merkezinin canlı kalbinde yer alan bu 70 m² daireyi keşfedin. Anahtar teslim olan bu gayrimenkul, 2 yatak odası ve 1 banyo ile modern bir yaşam deneyimi sunar. Şehirsel bir çevrede, olanaklara anında erişim imkânı ve plaja kısa bir yürüme mesafesinde konumlanan daire, kıyı yakınlığıyla birlikte şehir yaşamı arayanlar için cazip bir fırsat sunuyor. Yalnızca 8 konuttan oluşan bina, daha samimi bir atmosfer sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Málaga'nın hareketli Centro Histórico bölgesinde yer alır ve sakinlerini şehir hayatının merkezine yerleştirir. Konumu, sayısız dükkâna, restorana ve kültürel mekâna yürüme mesafesinde erişim sunarak dinamik bir yaşam tarzını destekler. Hastaneler ve eczaneler gibi temel hizmetlere yakınlık ve toplu taşımaya kolay erişim, günlük yaşamı kolaylaştırır.
Modern şehir yaşamı için tasarlanan bu 2 yatak odalı daire, kolaylık ve şehir olanaklarına erişimi öncelik edinen bireyler veya küçük aileler için idealdir. Verimli plan ve çağdaş kaplamalar, konforlu ve az bakım gerektiren bir konut ihtiyacını karşılar. Merkezi konumu, günlük ihtiyaçların ve eğlence aktivitelerinin yürüme mesafesinde hazır olduğu bir yaşam tarzını destekler.
Bu, küçük ve yakın zamanda inşa edilmiş bir binadaki anahtar teslim bir dairedir. İnşaat durumu tamamlanmış olsa da, hedeflenen teslim tarihi 2026 olarak belirtilmiştir. Bu durum, gayrimenkulün sıfır olarak sunulduğunu, alıcı için acil inşaat takvimi olmaksızın modern yapı standartları ve kaplamalar sunduğunu gösterir.
Bu gayrimenkul yoğun bir şehir ortamında yer alır; yani yakın çevre, açık yeşil alanlardan ziyade şehir binalarıyla karakterizedir. Kıyıya yakın olsa da denize sıfır konumda değildir. Ayrı bir otopark yeri, daireden bağımsız olarak satın alınmak üzere mevcuttur; bu da ana fiyata dahil olmadığını gösterir.
Ref: VL150042
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Málaga şehir merkezinde çalışan ve Plaza de la Merced ve Cervantes Tiyatrosu gibi kültürel mekânlara yakınlığı değer veren, işyerlerine kısa sürede hatta yürüyerek ulaşmak isteyen profesyoneller için çok uygundur. Ayrıca hafta sonu kaçamakları için plaja kolay erişimle canlı bir şehir deneyimi sunan ikinci bir konut arayanlar için de çekici bir seçenektir. Yatırımcılar, yüksek turist ve öğrenci nüfusu nedeniyle potansiyel kira geliri açısından merkezi konumunu değerlendirebilir. Olanakların, restoranların ve eğlencenin yürüme mesafesinde olmasını tercih eden, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler bu gayrimenkulün ihtiyaçlarına uygun olduğunu görecektir. Geniş bir özel açık alandan ziyade kolaylığı ve hareketli bir şehir ortamına dahil olmayı önceliklendiren alıcılara hitap eder.
Daire, modern yapı standartlarını yansıtan yüksek kaliteli kaplamalara sahiptir. Doğal ışığı ve ferahlık hissini destekleyen açık plan bir tasarıma sahiptir. Öne çıkan özellikler arasında şık beyaz dolaplar ve tezgâhlarla tamamen eşyalı ve donanımlı bir mutfak bulunur. Konfor, hem ısıtma hem soğutma sağlayan kanallı klima ile yönetilir ve kullanma sıcak suyu ile iklim kontrolü için verimli bir aerotermal sistemle tamamlanarak yıl boyu yaşanabilirliği ve enerji verimliliğini artırır. Laminat parke ve gömme gardırop standarttır. Daha iyi yalıtım ve gürültü azaltma için çift cam takılmıştır. Binada ayrıca ortak kullanıma sunulan bir çatı terası bulunur.
Bu 2 yatak odalı daire, 353.400 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, değişken fiyatlara sahip yeni projelerde tipik olan 'başlangıç' ifadesi olmaksızın toplam maliyeti temsil eder. Gayrimenkulün satışı pazar koşullarına tabidir ve potansiyel alıcılar, vergiler, noter masrafları ve tescil ücretleri gibi ek maliyetlerin ilan edilen fiyata ek olduğunu bilmelidir. Anahtar teslim durumu sayesinde kullanılabilirlik hemen mümkündür.
Málaga'nın Centro Histórico bölgesinde yaşamak; tarihi mimari, hareketli meydanlar ve zengin bir kültürel dokuya sahip, kendini şehir yaşamına adamış bir deneyim sunar. Bu dairenin konumu, günlük yaşamın yerel sakinler, öğrenciler ve ziyaretçilerden oluşan canlı bir karışım içinde geçtiği anlamına gelir. Eczaneler ve hastaneler gibi temel hizmetlerden geniş bir yeme-içme ve alışveriş seçeneklerine kadar her şey, çoğunlukla sadece kısa bir yürüme mesafesinde olmak üzere kolayca erişilebilir. Bölge, sabah koşuşturmasından akşam kültürel etkinliklerine kadar aktiviteyle pulsar. Toplu taşıma bol olup yakın çevrenin ötesini keşfetmeyi kolaylaştırır. Yakındaki liman bölgesi ve birçok plaj, erişilebilir eğlence fırsatları sunarak şehirsel ortamı kıyı dinlencesiyle dengeler. Bu lokasyon, Akdeniz yaşam tarzı yakınındayken şehir yaşamının kolaylığını ve enerjisini takdir eden bireylere uygundur.
Málaga'nın Centro Histórico bölgesindeki bu dairenin yakın çevresi zengin bir şehir dokusu sunar. Sadece 166 metre mesafede bir süpermarket ve 110 metrede bir eczane ile günlük alışveriş son derece kolaydır. 243 metre mesafedeki bir hastaneyle sağlık tesislerine yakınlık, bir güvenlik katmanı ekler. Mobilite yüksektir; birçok olanak yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilir olup araca olan ihtiyacı azaltır. Bölge, 2 km yarıçap içinde çok sayıda restoran, kafe ve banka barındırarak hizmetlerle yoğun şekilde doludur ve çeşitli ihtiyaç ile tercihlere hitap eder. Bu hizmet yoğunluğu, canlı ve kullanışlı bir günlük yaşamı teşvik eder.
Bu harita, dairenin Málaga'nın tarihi merkezindeki birincil konumunu gösterir. Önemli simge yapıları, plajları ve temel hizmetlere yakınlığı vurgulayarak, bu merkezli adresin sunduğu yüksek yürünebilirlik ve kullanışlı şehir yaşamını ortaya koyar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Costa del Sol'un önemli bir merkezi olan Málaga şehrinin merkezinde yer alır. Tarihi merkezdeki konumu, onu bölgenin kültürel ve idari kalbine yerleştirir. Málaga şehri, tarihi önemi ve modern gelişimin bir karışımını sunarak daha geniş Costa del Sol'a bir geçit işlevi görür. Bu konum, büyük bir şehrin olanaklarına ve cazibe merkezlerine doğrudan erişim sağlarken, Andalusya'nın kıyı kasabalarını ve iç bölgelerini keşfetmek için bir başlangıç noktasıdır.
Bu daire, Málaga içinde mükemmel bağlantı sunar. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta'ya 1,1 km'lik bir yürüyüşle erişilebilir. Önemli ulaşım merkezleri ulaşılabilir mesafededir; Malaga-Costa del Sol Havalimanı düz hat mesafeyle yaklaşık 8 km uzaklıktadır. Toplu taşıma geniştir; bölgeye hizmet veren 50 hat ve çok sayıda durak bulunur ve şehir ile bölge genelinde seyahati kolaylaştırır. Sürücüler için, tarihi merkezde park etme zor olsa da, satın alınmak üzere özel bir garaj yeri mevcuttur. Golf sahaları gibi önemli dinlence tesisleri 8,6 km ile 11,5 km arasında uzaklıkta olup marinlara 1,6 km içinde erişilebilir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen, ortalama yıllık sıcaklığı 19,4°C olan bir Akdeniz ikliminden yararlanır. Ortalama aylık sıcaklık kışın 12°C'den yazın 27°C'ye kadar değişir ve uzun bir açık hava yaşam tarzını destekler. Su sıcaklığının tipik olarak 20°C veya üzeri olduğu yüzme sezonu yaklaşık altı ay sürer. Deniz seviyesinden 22 metre yükseklikte yer alan bölge, kıyı etkilerinden faydalanır. En yakın plaja eğim yumuşak %1,0 olup düz bir yaklaşımı gösterir. Güneş bol olup bölgenin çekiciliğine katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, Málaga'nın kıyı şeridine kolay erişime sahiptir. Şehrin ana plajlarından biri olan Playa de la Malagueta sadece 1,1 km uzaklıktadır, Playa de San Andrés ise 2,2 km mesafededir. IGY Málaga Marina yat limanı da 0,8 km ile çok yakındır. Spor meraklıları için Forus Trinidad spor merkezi sadece 0,6 km uzaklıktadır. Golf sahaları daha uzakta olsa da, en yakın seçenekler 10-12 km menzildedir. Tarihi merkezin kendisindeki bol sayıda restoran ve kültürel ilgi noktası, günlük dinlence için geniş imkân sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Düz
Costa del Sol'daki diğer kıyı projeleriyle karşılaştırıldığında, Málaga Centro Histórico'daki bu daire belirgin biçimde şehirsel bir yaşam deneyimi sunar. Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial ve Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi projeler genellikle plajlara daha yakın konumlara sahiptir; sıklıkla havuz ve bahçe gibi daha kapsamlı ortak olanaklara sahip daha büyük konut kompleksleri veya projeler içinde yer alır. Bu karşılaştırılabilir konutların fiyatları, tipik olarak yoğun bir şehir merkezi yerine tatil kasabası tarzı ortamlardaki konumlarını yansıtarak 205.000 € ile 269.950 € aralığında ve daha düşükten başlar. Bu Málaga dairesinin 353.400 € fiyat noktası, şehir merkezindeki birincil konumunu, kentsel hizmetlerin geniş yelpazesine, kültürel cazibe merkezlerine ve havalimanı yakınlığı dahil mükemmel ulaşım bağlantılarına anında erişimini yansıtır; bu, daha izole kıyı kasabalarına kıyasla önemli bir avantajdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
ZH
TR
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
SL
LV