Odkrijte to 70 m² veliko stanovanje v živahnam središču zgodovinskega jedra Málage. Ta takoj vseljiva nepremičnina ponuja sodobno bivanje z 2 spalnicama in 1 kopalnico. Nahaja se v urbanem okolju z neposrednim dostopom do storitev in kratko hoje do plaže ter predstavlja prepričljivo priložnost za vse, ki si želijo mestnega življenja v bližini obale. Stavba s samo 8 stanovanji zagotavlja bolj intimno vzdušje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v vrvežu Mágalinega Centro Histórico in postavlja stanovalce v samo središče mestnega življenja. Lokacija omogoča takojšnjo peš dostopnost do številnih trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti ter podpira dinamičen življenjski slog. Bližina bistvenih storitev, kot so bolnišnice in lekarne, skupaj z enostavnim dostopom do javnega prevoza, povečuje vsakodnevno priročnost.
Oblikovano za sodobno mestno življenje to stanovanje z 2 spalnicama ustreza posameznikom ali majhnim družinam, ki dajejo prednost priročnosti in dostopu do mestnih storitev. Učinkovit tloris in sodobni zaključki izpolnjujejo potrebo po udobnem, vzdrževanju nezahtevnem domu. Osrednja lokacija podpira življenjski slog, v katerem so vsakodnevne potrebščine in prosti čas na voljo peš.
To je takoj vseljivo stanovanje v majhni, nedavno zgrajeni stavbi. Gradnja je sicer zaključena, indicirani datum dokončanja pa je zabeležen kot 2026. To nakazuje, da je nepremičnina predstavljena kot nova in ponuja sodobne gradbene standarde in zaključke, ne pa tudi gradbenih rokov za kupca.
Nepremičnina leži v gostem urbanem okolju, kar pomeni, da so neposredne okolice zaznamovane mestne stavbe in ne odprti zeleni prostori. Čeprav je blizu obale, ni neposredno ob plaži. Namensko parkirno mesto je mogoče kupiti ločeno od stanovanja, kar pomeni, da ni vključeno v glavno ceno.
Ref: VL150042
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stanovanje je zelo primerno za poklicne delavce v središču Málage, ki si želijo kratke poti do dela ali celo hoje do delovnega mesta in cenijo bližino kulturnih znamenitosti, kot so Plaza de la Merced in gledališče Cervantes. Privlačna možnost je tudi za posameznike, ki iščejo drugi dom z živahno mestno izkušnjo in enostavnim dostopom do plaže za vikend pobegne. Vlagatelji lahko zaradi visokega števila turistov in študentov razmislijo o osrednji lokaciji za morebitne najemne dohodke. Vsem, ki imajo radi aktiven življenjski slog s storitvami, restavracijami in zabavo v peš dostopnosti, bo ta nepremičnina ustrezala. Pritegne kupce, ki dajejo prednost priročnosti in potopitvi v živahno mestno okolje pred obsežnim zasebnim zunanjim prostorom.
Stanovanje ima visokokakovostne zaključne deli, značilne za sodobne gradbene standarde. Ponaša se z odprtim tlorisom, ki spodbuja naravno svetlobo in občutek prostornosti. Ključne značilnosti vključujejo popolnoma opremljeno in opremljeno kuhinjo z elegantno belo omarico in pulti. Udobje je zagotovljeno skozi kanalsko klimatsko napravo (gretje in hlajenje), dopolnjeno z učinkovitim aerotermičnim sistemom za sanitarno vodo in urejanje klime, kar povečuje celoletno bivalnost in energetsko učinkovitost. Laminat in vgrajene omare so standardno. Dvojna stekla so vgrajena za boljšo izolacijo in zmanjšanje hrupa. Stavba vključuje tudi skupno strešno teraso, ki ponuja skupni zunanji prostor.
To stanovanje z 2 spalnicama je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 353.400 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena predstavlja skupni strošek brez oznake »od«, značilne za novogradnje z spremenljivimi cenami. Prodaja nepremičnine je odvisna od tržnih razmer, morebitni kupci pa se morajo zavedati, da so stroški, kot so davki, notarski stroški in stroški registracije, dodani k oglaševani ceni. Razpoložljivost je takojšnja, glede na status takoj vseljivo.
Življenje v málaškem Centro Histórico ponuja poglobljeno mestno izkušnjo, zaznamovano z zgodovinsko arhitekturo, vrvečimi trgi in bogato kulturno tkivo. Lokacija stanovanja pomeni, da se vsakdanje življenje odvija sredi živahne mešanice domačinov, študentov in obiskovalcev. Vse od bistvenih storitev, kot so lekarne in bolnišnice, do široke ponudbe prehrane in nakupovanja, je dosegljivo v bližini, pogosto le kratka hoja stran. Območje živi z dejavnostjo, od jutranje prevailed do večernih kulturnih dogodkov. Javni prevoz je obilen in omogoča raziskovanje širše okolice. Bližnje pristanišče in številne plaže ponujajo dostopne možnosti za prosti čas ter uravnotežijo mestno okolje z obmorsko rekreacijo. Ta lokacija ustreza posameznikom, ki cenijo priročnost in energijo mestnega življenja s sredozemskim življenjskim slogom na dosegu roke.
Neposredna okolica tega stanovanja v málaškem Centro Histórico ponuja bogato mestno tkivo. Supermarket je oddaljen le 166 metrov, lekarna pa 110 metrov, kar naredi vsakodnevna opravila izjemno priročna. Bližina zdravstvenih ustanov, z bolnišnico 243 metrov stran, doda občutek varnosti. Mobilnost je visoka, saj je veliko storitev dosegljivih peš ali s kolesom, kar zmanjšuje odvisnost od vozil. Območje je gosto naseljeno s storitvami, z več sto restavracijami, kavarnami in bankami v radiju 2 km, ki zadovoljujejo različne potrebe in želje. Ta koncentracija storitev spodbuja živahno in priročno vsakdanje življenje.
Ta karta prikazuje odlično lokacijo stanovanja v zgodovinskem središču Málage. Poudarja bližino ključnih znamenitosti, plaž in bistvenih storitev ter ponazarja zelo hojo dostopno in priročno mestno življenje, ki ga ponuja ta osrednji naslov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje je osrednje locirano v mestu Málaga, glavnem vozlišču na Costa del Sol. Njegov položaj v zgodovinskem središču ga postavlja v kulturno in upravno srce regije. Mesto Málaga ponuja mešanico zgodovinskega pomena in sodobnega razvoja ter služi kot prehod k širši Costa del Sol. Ta lokacija zagotavlja neposreden dostop do storitev in znamenitosti velikega mesta ter hkrati izhodišče za raziskovanje obmorskih mest in celinskih območij Andaluzije.
Stanovanje ponuja odlično povezanost z Málago. Najbližja plaža, Playa de la Malagueta, je dosegljiva v 1,1 km hoje. Večja prometna vozlišča so dosegljiva; letališče Malaga-Costa del Sol je približno 8 km stran v ravni črti. Javni prevoz je obsežen, s 50 linijami in številnimi postajalnimi mesti, ki služijo območju ter omogočajo potovanja po mestu in regiji. Za voznike, čeprav je parkiranje v zgodovinskem središču lahko zahtevno, je na voljo zasebno garažno mesto za nakup. Ključne rekreacijske ustanove, kot so golfska igrišča, so oddaljene med 8,6 km in 11,5 km, marine pa so dosegljive v 1,6 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga uživa v sredozemski podnebji z blagimi zimami in toplimi poletji, s povprečno letno temperaturo 19,4 °C. Povprečna mesečna temperatura se giblje od 12 °C pozimi do 27 °C poleti, kar podpira podaljšano življenje na prostem. Kopralna sezona, ko so temperature vode običajno 20 °C ali več, traja približno šest mesecev. Območje leži na nadmorski višini 22 metrov in uživa v obmorskih vplivih. Naklon do najbližje plaže je blag 1,0 %, kar pomeni raven pot. Sonca je v izobilju, kar prispeva k privlačnosti regije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Stanovalci imajo priročen dostop do málaške obale. Playa de la Malagueta, ena glavnih mestnih plaž, je oddaljena le 1,1 km, Playa de San Andrés pa 2,2 km. Marina IGY Málaga Marina je prav tako zelo blizu, 0,8 km. Za športne navdušence je športni center Forus Trinidad le 0,6 km stran. Golfska igrišča so dlje, najbližje možnosti pa v radiju 10–12 km. Obilica restavracij in kulturnih znamenitosti v samem zgodovinskem središču zagotavlja obilje vsakodnevne rekreacije.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 4 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi obalnimi projekti na Costa del Sol to stanovanje v Málaga Centro Histórico ponuja izrazito mestno življenjsko izkušnjo. Projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu in Etherna Homes 2 v Esteponi, so na splošno locirani bliže plažam, pogosto v večjih stanovanjskih kompleksih ali projektih z obsežnejšimi skupnimi ugodnostmi, kot so bazeni in vrtovi. Cene teh primerljivih nepremičnin se začnejo nižje, od 205.000 do 269.950 €, kar odraža njihovo običajno pozicioniranje v letoviških okoljih in ne v gostem mestnem središču. Cena 353.400 € tega málaškega stanovanja odraža njegovo odlično lokacijo v središču mesta, takojšen dostop do obsežnih mestnih storitev, kulturnih znamenitosti in odličnih prometnih povezav, vključno z bližino letališča, kar je pomembna prednost pred bolj izoliranimi obalnimi mesti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
ZH
TR
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
SL
LV