Tento nedávno rekonstruovaný byt, postavený v roce 1970, se nachází ve čtvrti El Molinillo, Capuchinos v Málaze. Nabízí 68 m² obytné plochy, 2 ložnice a 2 koupelny. Byt leží ve druhém nadzemním podlaží s přístupem výtahem, má orientaci na jih a městský výhled. Jeho centrální poloha zajišťuje snadný přístup ke každodenním službám a dopravním spojením, což z něj činí praktickou volbu pro ty, kdo hledají městské bydlení v blízkosti pobřeží.
Ve srovnání s novými developmenty, jako je Bulevar 360 v Málaze (cena od 366 795 €), nabízí tento byt dostupnější vstupní cenu 299 500 € za starší, zrenovovanou nemovitost. Zatímco projekty jako Acqua Gardens v Esteponě jsou výrazně dražší, tento malagský byt poskytuje centrální městské bydlení, odlišné od pobřežního resortového zaměření esteponských projektů, jako je Aby Upper (od 320 000 €). Lokace v samotném městě Málaga nabízí jiný životní styl ve srovnání s roztříštěnějšími komunitami, které se často vyskytují dále podél pobřeží. Tato nemovitost oslovuje kupující, kteří hledají etablované městské pohodlí a dostupnost, spíše než prvky novostavby nebo čistě resortové prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v živém městském prostředí v Málaze, v pěší dostupnosti základních služeb. Poloha v ulici Calle Martínez Barrionuevo umísťuje obyvatele blízko vzdělávacích institucí a nákupních center a zároveň nabízí pohodlný přístup k veřejné dopravě pro objevování širšího města i pobřežních oblastí.
Tato rezidence je vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny, kterým záleží na pohodlí a městské dostupnosti. Se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí funkční obytný prostor. Vybavení jako klimatizace, vestavěné skříně a balkon zvyšují každodenní komfort a vyhovují těm, kdo oceňují praktičnost a propojený městský životní styl.
Tento byt byl původně dokončen v roce 1970 a nedávno prošel rekonstrukcí. Nejde o novostavbu, ale jeho zrenovovaný stav zajišťuje moderní standardy bydlení. Budova má výtah, což umožňuje snadný přístup do bytu ve druhém podlaží.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře ani přímý přístup k pláži, protože je situována v rámci městské zástavby. Jde také o starší nemovitost, takže není součástí nové developmenty s moderním vybavením, jako jsou podzemní parkování nebo společné bazény, které bývají běžné u novějších staveb.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům či párům hledajícím pohodlné městské zázemí s dobrým dopravním spojením. Díky blízkosti obchodních čtvrtí a služeb je vhodný pro profesionály pracující v Málaze i pro studenty nedalekých fakult. Dostupnost pláží a letiště z této lokality jej činí vhodným i pro ty, kteří často cestují nebo rádi jezdí k moři. Ačkoli nejde o novostavbu, jeho zrenovovaný stav a zavedená čtvrť nabízejí stabilní bytové prostředí, které osloví kupující upřednostňující polohu a praktické městské bydlení před výhodami novostaveb.
Byt, původně postavený v roce 1970, byl nedávno rekonstruován s cílem zlepšit kvalitu bydlení. Má orientaci na jih, což maximalizuje přirozené světlo. Interiér zahrnuje plně vybavenou kuchyni otevřenou do obývacího pokoje, vestavěné skříně pro efektivní úschovu a klimatizaci pro regulaci teploty. Dvojitá zasklení přispívají k tepelné i akustické izolaci. Design zahrnuje balkon a krytou terasu, které poskytují soukromý venkovní prostor. Koupelny jsou moderní a odrážejí nedávnou rekonstrukci nemovitosti.
Tento byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami je nabízen za fixní cenu 299 500 €. Jako starší nemovitost jde o plnou požadovanou cenu, nikoli o výchozí bod pro vyjednávání. Rozloha nemovitosti 68 m² a její zrenovovaný stav v centrální městské poloze jsou klíčovými faktory jejího ocenění. Zájemci by měli vědět, že dodatečné náklady, jako jsou notářské poplatky, poplatky za zápis a daň z převodu nemovitosti (ITP), nejsou v uvedené ceně zahrnuty, v souladu s andaluskými předpisy.
Čtvrť El Molinillo, Capuchinos v Málaze nabízí dynamické městské bydlení. Tento byt vás umístí do husté sítě služeb, supermarket je vzdálen jen 73 metrů a řada restaurací, kaváren a obchodů je v pěší dostupnosti. Blízkost vzdělávacích institucí, jako je Fakulta ekonomie a podnikání, a sportovišť, mezi která patří stadion La Rosaleda, propojuje každodenní život s rytmem města. Veřejná doprava je snadno dostupná, s mnoha autobusovými linkami a vlakovými nádražími, jako je Málaga-Centro-Alameda, které jsou jen krátkou jízdou autem, což usnadňuje pohyb po městě i mimo něj. Oblast spojuje výhody městského bydlení s dostupnými trasami do pobřežních oblastí.
Bydlení v tomto malagském bytu znamená městský životní styl s okamžitým přístupem ke každodenním potřebám. Supermarket je vzdálen jen 73 metrů, což zajišťuje rychlé nákupy. Četné restaurace (383 v okolí) a kavárny (158) nabízejí rozmanité gastronomické a společenské možnosti. Zdravotní péče je rovněž blízko, nemocnice je vzdálena 1,3 km a v okruhu 2 km se nachází 122 lékáren. Pro volný čas je v dosahu 1 km chůze několik sportovních center. Městské prostředí je živé a nabízí mnoho příležitostí k rekreaci a kulturnímu vyžití v rámci města.
Tato mapa znázorňuje městskou polohu bytu v rámci města Málaga. Zvýrazněny jsou klíčové prvky, jako je blízkost pláží (Playa de la Malagueta), základních služeb (nemocnice a supermarkety) a dopravních uzlů včetně letiště a vlakových nádraží, což podtrhuje dostupnost a pohodlí této lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt je centrálně umístěn ve městě Málaga, významném centru Costa del Sol. Málaga je druhé největší město Andalusie a nabízí bohaté kulturní dědictví a rozsáhlé vybavení. Jeho poloha poskytuje pohodlný přístup k dalším klíčovým destinacím: Marbella je přibližně 48 km daleko a Granada asi 89 km. Tato centrální poloha umožňuje obyvatelům zažít pulzující městský život a zároveň snadno objevovat širší region a jeho rozmanitou nabídku.
Tento byt nabízí vynikající dopravní dostupnost. Nachází se v pěší dostupnosti řady služeb, včetně lékáren (263 m) a dobíjecích stanic pro elektromobily (434 m). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdušnou čarou přibližně 8 km daleko, což usnadňuje cestování. K plážím je Playa de la Malagueta vzdálena 1,3 km. Nemovitost je rovněž dobře obsluhována veřejnou dopravou, 49 linek a 80 zastávek je v blízkosti a vlaková nádraží jako Atarazanas (0,1 km) a Málaga Centro Alameda (0,2 km) jsou snadno dosažitelná. V okruhu 17 km je několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se pyšní středomořským podnebím s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C v zimě do 27 °C v létě. Oblast má přibližně 300 slunečných dnů ročně, což umožňuje prodlouženou koupací sezónu trvající asi 5 měsíců, přičemž teplota vody často dosahuje 20 °C i více. Nemovitost leží v nadmořské výšce 14 metrů, což přispívá k mírnému podnebí. Okolní městské prostředí, i když rušné, je doplněno blízkostí pobřežních oblastí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k pobřeží Málagy. Playa de la Malagueta, oblíbená pláž s modrou vlajkou, je vzdálena přibližně 1,3 km. Další pláže s modrou vlajkou, jako je Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km), jsou rovněž snadno dosažitelné. Pro milovníky golfu je Club de Golf Málaga Parador vzdálen jen 8,2 km. Město nabízí bohaté sportoviště (celkem 586) a volnočasové možnosti, včetně četných restaurací a kulturních zajímavostí, které zajišťují širokou nabídku rekreačních aktivit po celý rok.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL691520
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID