Овај недавно реновирани стан, изграђен 1970. године, налази се у кварту Ел Молињо, Капучинос у Малаги. Нуди 68 м² стамбеног простора, са 2 спаваће собе и 2 купатила. Смештен на другом спрату, у спољном делу зграде, са приступом лифту, некретнина је оријентисана на југ и пружа градски поглед. Централна локација омогућава погодан приступ свакодневним садржајима и саобраћајним везама, што га чини практичним избором за оне који траже градски живот у близини обале.
У поређењу са новоградњама попут Bulevar 360 у Малаги (од 366.795 €), овај стан нуди приступачнију полазну цену од 299.500 € за старију, реновирану некретнину. Док су пројекти попут Acqua Gardens у Естепони знатно скупљи, овај стан у Малаги пружа централно градско животно искуство, различито од приобалног одмаралишног фокуса пројеката у Естепони попут Aby Upper (од 320.000 €). Локација у самом граду Малаги нуди другачији начин живота у поређењу са раширенијим насељима која се често срећу даље дуж обале. Ова некретнина привлачи купце који траже утврђену градску погодност и доступност, а не карактеристике новоградње или чисто одмаралишно окружење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је позициониран у живом градском окружењу у Малаги, у лакој пешачкој удаљености од основних услуга. Локација у улици Мартинес Барионуево ставља становнике у близину образовних институција и тржних центара, уз погодан приступ јавном превозу за обилазак ширег града и приобалних подручја.
Овај стан погодан је за појединце или мање породице којима су приоритет погодност и градска доступност. Са две спаваће собе и два купатила, нуди функционалан животни простор. Одлике попут клима-уређаја, уградних ормара и балкона повећавају свакодневни комфор, што одговара онима који цене практичност и повезан градски начин живота.
Стан је првобитно изграђен 1970. године и недавно је реновиран. Иако није у питању новоградња, његово обновљено стање омогућава савремене стандарде становања. Зграда има лифт, што обезбеђује лак приступ стану на другом спрату.
Ова некретнина не нуди поглед на море ни директан положај у првој линији до мора, јер је смештена унутар градског ткива. Такође, реч је о старијој некретнини, што значи да није део новоградње са савременим садржајима попут подземне гараже или заједничких базена који се често налазе у новијим градњама.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже погодну градску базу са добрим саобраћајним везама. Погодан је за професионалце који раде у Малаги због близине пословних дистрикта и садржаја, као и за студенте оближњих факултета. Доступност плажа и аеродрома чини га погодним и за оне који често путују или уживају у одмору на обали. Иако није новоградња, његово реновирано стање и утврђени кварт нуде стабилно животно окружење, што привлачи купце којима су локација и практичан градски живот важнији од карактеристика новоградње.
Стан, првобитно изграђен 1970. године, недавно је реновиран ради побољшања квалитета становања. Оријентисан је на југ, што максимизира природну светлост. Ентеријер укључује потпуно опремљену отворену кухињу, уградне ормаре за ефикасно складиштење и клима-уређај (грејање и хлађење) за контролу температуре. Двоструко застакљење доприноси топлотној и акустичној изолацији. Дизајн укључује балкон и покривену терасу, обезбеђујући приватни спољни простор. Купатила су модерна, што одражава недавну обнову некретнине.
Овај стан са 2 спаваће собе и 2 купатила нуди се по фиксној цени од 299.500 €. Као старија некретнина, ово представља пуну тражену цену, а не полазну тачку за преговоре. Површина некретнине од 68 м² и њено реновирано стање у централној градској локацији кључни су фактори у вредновању. Интересентним купцима треба напоменути да додатни трошкови попут бележничких такси, уписа и пореза на пренос (ИТП) нису укључени у наведену цену, у складу са андалузијским прописима.
Кварт Ел Молињо, Капучинос у Малаги нуди динамично градско животно искуство. Овај стан смешта вас усред густе мреже садржаја, са супермаркетом на свега 73 метра удаљености и бројним ресторанима, кафићима и радњама у пешачкој удаљености. Близина образовних установа попут Економског и пословног факултета и спортских локација као што је стадион Ла Росаледа, интегрише свакодневни живот са пулсом града. Јавни превоз је лако доступан, са бројним аутобуским линијама и железничким станицама попут Малага-Центро-Аламеда на кратку вожњу, што олакшава кретање по граду и шире. Подручје балансира погодности градског живота са приступачним правцима ка приобалним зонама.
Живот у овом стану у Малаги значи прихватање градског начина живота са непосредним приступом свакодневним потребама. Супермаркет се налази на свега 73 метра, што омогућава брзу куповину. Бројни ресторани (383 у окружењу) и кафићи (158) нуде разноврсне опције за исхрану и дружење. Здравствена заштита је такође близу, са болницом на свега 1,3 км и 122 апотеке у радијусу од 2 км. За рекреацију, неколико спортских центара доступно је у оквиру шетње од 1 км. Градско окружење је живо, са бројним могућностима за рекреацију и културни живот у границама града.
Ова карта приказује градски положај стана унутар града Малаге. Истакнуте су кључне карактеристике попут близине плажа као што је Плаја де ла Малагета, основних услуга попут болница и супермаркета и саобраћајних чворишта укључујући аеродром и железничке станице, што истиче доступност и погодност подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је централно лоциран у граду Малаги, великој чворишној тачки на Коста дел Солу. Малага је други по величини град у Андалузији, са богатим културним животом и обилним садржајима. Његов положај омогућава погодан приступ другим кључним дестинацијама: Марбеља је удаљена приближно 48 км, а Гранада око 89 км. Ова централна локација омогућава становницима да искусе живописан градски живот, али и да лако истражују ширу регију и њену разноврсну понуду.
Овај стан нуди одличну повезаност. Налази се у пешачкој удаљености од бројних садржаја, укључујући апотеке (263 м) и тачке за пуњење електричних возила (434 м). Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) удаљен је приближно 8 км ваздушном линијом, што олакшава путовање. За приступ плажи, Плаја де ла Малагета удаљена је 1,3 км. Некретнина је такође добро покривена јавним превозом, са 49 линија и 80 стајалишта у близини, а железничке станице попут Атарасанас (0,1 км) и Малага Центро Аламеда (0,2 км) на лакој су доступности. Неколико голф терена налази се у радијусу од 17 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8,2 км).
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечним месечним температурама од 12°C зими до 27°C лети. Подручје се може похвалити са приближно 300 сунчаних дана годишње, што омогућава продужену сезону купања од око 5 месеци, са температурама воде које често достижу 20°C или више. Некретнина се налази на надморској висини од 14 метара, што доприноси благој клими. Околно градско окружење, иако активно, допуњено је близином приобалних подручја.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ обали Малаге. Плаја де ла Малагета, популарна плажа са Плавом заставом, удаљена је приближно 1,3 км. Друге плаже са Плавом заставом, попут Плаја де Сан Андрес (1,8 км) и Плаја де ла Мизерикордија (3,2 км), такође су лако доступне. За љубитеље голфа, Club de Golf Málaga Parador удаљен је свега 8,2 км. Град нуди обилне спортске објекте (укупно 586) и опције за забаву, укључујући бројне ресторане и културне знаменитости, обезбеђујући разноврсне рекреативне активности током целе године.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL691520
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID