Questo appartamento di recente ristrutturazione, completato nel 1970, si trova nel quartiere El Molinillo, Capuchinos di Málaga. Con una superficie abitabile di 68 m², dispone di 2 camere da letto e 2 bagni. Situato al secondo piano esterno con ascensore, l'immobile gode di un'esposizione a sud e di viste urbane. La sua posizione centrale offre un comodo accesso ai servizi quotidiani e ai collegamenti dei trasporti, rappresentando una scelta pratica per chi cerca la vita di città in prossimità della costa.
Rispetto a nuove costruzioni come Bulevar 360 a Málaga (a partire da €366.795), questo appartamento offre un punto di ingresso più accessibile a €299.500 per un immobile usato ristrutturato. Mentre complessi come Acqua Gardens a Estepona hanno prezzi significativamente più alti, questo appartamento a Málaga offre un'esperienza di vita urbana centrale, distinta dall'orientamento resort costiero dei progetti di Estepona come Aby Upper (da €320.000). La posizione all'interno della città di Málaga stessa offre uno stile di vita diverso rispetto alle comunità più sparse spesso presenti più avanti lungo la costa. Questo immobile attrae acquirenti in cerca di comodità e accessibilità urbana consolidata piuttosto che caratteristiche delle nuove costruzioni o un ambiente puramente in stile resort.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano vivace a Málaga, a pochi passi dai servizi essenziali. La sua posizione in Calle Martínez Barrionuevo colloca i residenti vicino a istituti scolastici e centri commerciali, offrendo al contempo un comodo accesso ai mezzi pubblici per esplorare la città e le zone costiere.
Questa residenza è adatta a single o famiglie piccole che privilegiano comodità e accessibilità urbana. Con due camere da letto e due bagni, offre spazi abitativi funzionali. Dotazioni come l'aria condizionata, gli armadi a muro e un balcone accrescono il comfort quotidiano, rispondendo alle esigenze di chi apprezza la praticità e uno stile di vita cittadino e connesso.
Questo appartamento è stato completato originariamente nel 1970 e ha subito una recente ristrutturazione. Pur non trattandosi di una nuova costruzione, le sue condizioni aggiornate garantiscono standard abitativi moderni. L'edificio dispone di un ascensore, che facilita l'accesso all'unità al secondo piano.
Questo immobile non offre vista mare né accesso diretto alla spiaggia, essendo situato nel tessuto urbano della città. Si tratta inoltre di un immobile usato, che non fa quindi parte di una nuova costruzione con dotazioni moderne come parcheggio sotterraneo o piscine condominiali spesso presenti nelle costruzioni più recenti.
Questo appartamento è adatto a single o coppie in cerca di una comoda base urbana con buoni collegamenti. È indicato per professionisti che lavorano a Málaga grazie alla vicinanza ai quartieri degli affari e ai servizi, e per studenti che frequentano le facoltà vicine. L'accessibilità della posizione alle spiagge e all'aeroporto lo rende adatto anche a chi viaggia spesso o ama le fughe sulla costa. Pur non essendo una nuova costruzione, il suo stato ristrutturato e il quartiere consolidato offrono un ambiente abitativo stabile, attraendo acquirenti che privilegiano posizione e vita cittadina pratica rispetto alle caratteristiche delle nuove costruzioni.
L'appartamento, costruito originariamente nel 1970, è stato recentemente ristrutturato per migliorarne la qualità abitativa. Gode di un'esposizione a sud, che massimizza la luce naturale. Gli interni includono una cucina a vista completamente attrezzata, armadi a muro per un'archiviazione efficiente e aria condizionata per il clima. La presenza del doppio vetro contribuisce all'isolamento termico e acustico. Il design include un balcone e una terrazza coperta, che offrono spazio esterno privato. I bagni sono moderni, a testimonianza dei recenti interventi sull'immobile.
Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni è offerto a un prezzo fisso di €299.500. In quanto immobile usato, questa cifra rappresenta il prezzo richiesto completo, non un punto di partenza per trattative. La superficie di 68 m² e le condizioni ristrutturate in una posizione urbana centrale sono fattori determinanti nella valutazione. Gli acquirenti interessati devono notare che costi aggiuntivi come le spese notarili, di registrazione e l'imposta di trasferimento (ITP) non sono inclusi nel prezzo indicato, secondo le normative andaluse.
Il quartiere El Molinillo, Capuchinos di Málaga offre un'esperienza di vita urbana dinamica. Questo appartamento vi colloca in mezzo a una fitta rete di servizi, con un supermercato a soli 73 metri e numerosi ristoranti, caffè e negozi a pochi passi. La vicinanza a strutture educative come la Facoltà di Economia e Commercio e a impianti sportivi come lo Stadio La Rosaleda integra la vita quotidiana con il battito della città. I trasporti pubblici sono facilmente disponibili, con numerose linee di autobus e stazioni ferroviarie come Málaga-Centro-Alameda a breve distanza in auto, facilitando gli spostamenti in città e oltre. La zona bilancia la comodità della vita cittadina con accessibili collegamenti verso le aree costiere.
Vivere in questo appartamento a Málaga significa abbracciare uno stile di vita urbano con accesso immediato alle necessità quotidiane. Un supermercato si trova a soli 73 metri, garantendo rapide spese alimentari. Numerosi ristoranti (383 nelle vicinanze) e caffè (158) offrono diverse opzioni di ristorazione e socializzazione. Anche l'assistenza sanitaria è vicina, con un ospedale a soli 1,3 km e 122 farmacie nel raggio di 2 km. Per il tempo libero, diversi centri sportivi sono raggiungibili a piedi entro 1 km. L'ambiente urbano è vivace, con numerose opportunità di svago e attività culturali entro i confini della città.
Questa mappa illustra la posizione urbana dell'appartamento nella città di Málaga. Sono evidenziate caratteristiche chiave come la vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta, servizi essenziali come ospedali e supermercati, e snodi di trasporto tra cui l'aeroporto e le stazioni ferroviarie, sottolineando l'accessibilità e la comodità della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento si trova in una posizione centrale nella città di Málaga, un importante hub della Costa del Sol. Málaga è la seconda città dell'Andalusia e offre un ricco tessuto culturale e servizi estesi. La sua posizione garantisce un comodo accesso ad altre destinazioni chiave: Marbella dista circa 48 km e Granada circa 89 km. Questa posizione centrale permette ai residenti di vivere la vibrante vita cittadina e allo stesso tempo di esplorare facilmente la regione più ampia e le sue diverse offerte.
Questo appartamento offre un'eccellente connettività. Si trova a pochi passi da numerosi servizi, tra cui farmacie (263 m) e colonnine di ricarica per veicoli elettrici (434 m). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 8 km in linea d'aria, facilitando i viaggi. Per l'accesso al mare, Playa de la Malagueta dista 1,3 km. L'immobile è inoltre ben servito dai trasporti pubblici, con 49 linee e 80 fermate nelle vicinanze, e stazioni ferroviarie come Atarazanas (0,1 km) e Málaga Centro Alameda (0,2 km) sono facilmente raggiungibili. Diversi campi da golf si trovano nel raggio di 17 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie mensili che variano dai 12°C in inverno ai 27°C in estate. La zona vanta circa 300 giorni di sole all'anno, permettendo una stagione balneare prolungata di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che spesso raggiungono i 20°C o più. L'immobile è situato a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima mite. L'ambiente urbano circostante, pur essendo animato, è completato dalla vicinanza alle aree costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno un comodo accesso alla costa di Málaga. Playa de la Malagueta, una popolare spiaggia con Bandiera Blu, dista circa 1,3 km. Anche altre spiagge con Bandiera Blu come Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) sono facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador dista appena 8,2 km. La città offre abbondanti impianti sportivi (586 in totale) e opzioni di svago, tra cui numerosi ristoranti e punti di interesse culturale, garantendo una varietà di attività ricreative tutto l'anno.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm |
Pianeggiante
Ref: VL691520
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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