1970 yılında tamamlanmış ve yakın zamanda yenilenmiş bu daire, Málaga'nın El Molinillo, Capuchinos mahallesinde yer almaktadır. 68 m² yaşam alanı sunan dairede 2 yatak odası ve 2 banyo bulunmaktadır. Asansör erişimine sahip ikinci dış katta konumlanan gayrimenkul, güney cepheli olup şehir manzarasına sahiptir. Merkezi konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara ve ulaşım bağlantılarına kolay erişim sağlar; bu özelliğiyle sahile yakın bir şehir yaşamı arayanlar için pratik bir seçimdir.
Málaga'daki Bulevar 360 gibi yeni projelerle (başlangıç fiyatı 366.795 €) karşılaştırıldığında, bu daire mevcut, yenilenmiş bir gayrimenkul için 299.500 € ile daha erişilebilir bir giriş fiyatı sunar. Estepona'daki Acqua Gardens gibi projeler önemli ölçüde daha yüksek fiyatlıyken, bu Málaga dairesi, Aby Upper (320.000 €'dan itibaren) gibi Estepona projelerinin kıyı odaklı yaklaşımından farklı olarak merkezi bir kentsel yaşam deneyimi sunar. Málaga şehri içindeki konumu, kıyı boyunca ilerledikçe sıklıkla karşılaşılan daha yayılmış yerleşimlerden farklı bir yaşam tarzı sunar. Bu gayrimenkul, yeni inşaat özellikleri veya tamamen tatil köyü tarzı bir ortam yerine köklü kentsel kolaylık ve erişilebilirlik arayan alıcılara hitap eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Málaga'nın canlı bir kentsel bölgesinde, temel hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Calle Martínez Barrionuevo üzerindeki konumu, sakinleri eğitim kurumlarına ve mağazalara yakın tutarken, şehrin geneline ve kıyı bölgelerine ulaşmak için toplu taşımaya da kolay erişim sunmaktadır.
Bu konut, pratikliği ve kentsel erişilebilirliği öncelik edinen bireyler veya küçük aileler için uygundur. İki yatak odası ve iki banyosu ile işlevsel bir yaşam alanı sunar. Klima, gömme dolaplar ve balkon gibi özellikler günlük konforu artırır; pratikliği ve şehirle bağlantılı bir yaşam tarzını önemseyenlere hitap eder.
Bu daire aslen 1970 yılında tamamlanmış ve yakın zamanda yenilenmiştir. Sıfır konut olmamakla birlikte, güncellenmiş durumu modern yaşam standartlarını garanti eder. Binada asansör bulunur ve ikinci kattaki daireye kolay erişim sağlanır.
Bu gayrimenkul, şehrin kentsel dokusu içinde yer aldığından deniz manzarası veya doğrudan denize sıfır erişim sunmaz. Ayrıca ikinci el bir konut olup, daha yeni yapılarda sıklıkla bulunan yeraltı otoparkı veya ortak havuz gibi modern olanaklara sahip yeni bir projenin parçası değildir.
Bu daire, iyi ulaşım bağlantılarına sahip pratik bir kentsel üs arayan bireylere veya çiftlere uygundur. İş bölgelerine ve olanaklara yakınlığı nedeniyle Málaga'da çalışan profesyonellere ve yakın fakültelerde okuyan öğrencilere uygundur. Konumun plajlara ve havalimanına erişilebilirliği, sık seyahat edenler veya sahil kaçamaklarından hoşlananlar için de uygundur. Sıfır konut olmamakla birlikte, yenilenmiş durumu ve köklü mahallesi istikrarlı bir yaşam ortamı sunar; konumu ve pratik şehir yaşamını yeni proje olanaklarına tercih eden alıcılara hitap eder.
1970 yılında inşa edilen daire, yaşam kalitesini artırmak için yakın zamanda yenilenmiştir. Güney cepheli olması, doğal ışığı en üst düzeye çıkarır. İç mekânda tam donanımlı açık mutfak, verimli depolama için gömme dolaplar ve iklim kontrolü için klima bulunur. Çift cam, ısı ve ses yalıtımına katkı sağlar. Tasarımında özel bir dış alan sunan balkon ve kapalı teras yer alır. Banyolar modern olup gayrimenkuldeki son yenilemeleri yansıtır.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire 299.500 € sabit fiyatla sunulmaktadır. İkinci el bir gayrimenkul olarak bu, müzakere için bir başlangıç noktası değil, kesin istenen fiyattır. 68 m² büyüklüğü ve merkezi kentsel konumdaki yenilenmiş durumu, değerlemesindeki temel etkenlerdir. İlgili alıcılar, Andalusya mevzuatı gereği noter ücretleri, tapu tescili ve devir vergisi (ITP) gibi ek maliyetlerin belirtilen fiyata dahil olmadığını bilmelidir.
Málaga'nın El Molinillo, Capuchinos mahallesi dinamik bir kentsel yaşam deneyimi sunar. Bu daire sizi yoğun bir hizmet ağının ortasına yerleştirir; süpermarket sadece 73 metre uzaklıktadır ve çok sayıda restoran, kafe ve dükkan yürüme mesafesindedir. İktisat ve İşletme Fakültesi gibi eğitim kurumlarına ve La Rosaleda Stadyumu gibi spor alanlarına yakınlık, günlük hayatı şehrin nabzıyla bütünleştirir. Toplu taşımaya kolayca ulaşılabilir; çok sayıda otobüs hattı ve Málaga-Centro-Alameda gibi tren istasyonları kısa bir araç yolculuğuyla erişilebilir olup şehir içinde ve ötesinde kolay hareket imkânı sunar. Bölge, şehir yaşamının kolaylığını kıyı bölgelerine erişilebilir rotalarla dengeler.
Bu Málaga dairesinde yaşamak, günlük ihtiyaçlara anında erişimle kentsel bir yaşam tarzını benimsemek demektir. Bir süpermarket sadece 73 metre uzaklıktadır ve hızlı market alışverişi sağlar. Çok sayıda restoran (çevrede 383 adet) ve kafe (158 adet) çeşitli yeme-içme ve sosyal seçenekler sunar. Sağlık hizmetleri de yakındadır; bir hastane 1,3 km, 2 km yarıçapında 122 eczane bulunur. Boş zamanlar için birkaç spor merkezi 1 km'lik yürüme mesafesinde erişilebilir durumdadır. Kentsel çevre canlıdır; şehir sınırları içinde bol sayıda rekreasyon ve kültürel etkinlik fırsatı mevcuttur.
Bu harita, dairenin Málaga şehri içindeki kentsel konumunu gösterir. Playa de la Malagueta gibi plajlara yakınlık, hastaneler ve süpermarketler gibi temel hizmetler ile havalimanı ve tren istasyonları dahil ulaşım merkezleri vurgulanarak bölgenin erişilebilirliği ve kolaylığı gözler önüne serilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Costa del Sol'un önemli bir merkezi olan Málaga şehrinin merkezinde yer alır. Málaga, Andalusya'nın ikinci büyük şehridir ve zengin bir kültürel doku ile kapsamlı olanaklar sunar. Konumu diğer önemli destinasyonlara kolay erişim sağlar: Marbella yaklaşık 48 km, Granada ise yaklaşık 89 km uzaklıktadır. Bu merkezi konum, sakinlerin canlı şehir yaşamını deneyimlerken daha geniş bölgeyi ve sunduğu çeşitliliği de kolayca keşfetmesine imkân tanır.
Bu daire mükemmel bağlantı sunar. Eczaneler (263 m) ve elektrikli araç şarj noktaları (434 m) dahil çok sayıda olanak yürüme mesafesindedir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 8 km uzaklıktadır ve seyahati kolaylaştırır. Plaja erişim için Playa de la Malagueta 1,3 km uzaklıktadır. Gayrimenkul toplu taşıma açısından da iyi hizmet alır; yakınlarda 49 hat ve 80 durak bulunur, Atarazanas (0,1 km) ve Málaga Centro Alameda (0,2 km) gibi tren istasyonlarına kolayca ulaşılır. Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) dahil olmak üzere 17 km yarıçapında birkaç golf sahası bulunur.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, kışın 12°C'den yazın 27°C'ye değişen aylık ortalama sıcaklıklarla Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge yılda yaklaşık 300 gün güneşlidir ve su sıcaklığı genellikle 20°C veya üzerine ulaştığından yaklaşık 5 aylık uzun bir yüzme sezonu sunar. Gayrimenkul deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte yer alır ve ılıman bir iklime katkı sağlar. Çevredeki kentsel ortam, hareketli olmakla birlikte kıyı bölgelerine yakınlıkla tamamlanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler Málaga'nın kıyı şeridine kolayca erişebilir. Popüler bir Mavi Bayraklı plaj olan Playa de la Malagueta yaklaşık 1,3 km uzaklıktadır. Playa de San Andrés (1,8 km) ve Playa de la Misericordia (3,2 km) gibi diğer Mavi Bayraklı plajlara da kolayca ulaşılır. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador sadece 8,2 km uzaklıktadır. Şehir bol miktarda spor tesisi (toplam 586) ve boş zaman etkinliği seçeneği sunar; çok sayıda restoran ve kültürel ilgi noktası, yıl boyunca çeşitli rekreasyon etkinliklerinin mevcut olmasını sağlar.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Düz
Ref: VL691520
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID