Este apartamento recentemente renovado, concluído em 1970, está localizado no bairro El Molinillo, Capuchinos de Málaga. Com 68 m² de área útil, dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho. Situado num segundo andar exterior com acesso por elevador, o imóvel apresenta orientação a sul e vistas urbanas. A sua localização central proporciona acesso conveniente a comodidades diárias e ligações de transporte, tornando-o uma opção prática para quem procura vida urbana com proximidade à costa.
Comparado com novos empreendimentos como o Bulevar 360 em Málaga (a partir de 366 795 €), este apartamento oferece um ponto de entrada mais acessível a 299 500 € por um imóvel usado e renovado. Embora empreendimentos como o Acqua Gardens em Estepona tenham preços significativamente mais elevados, este apartamento em Málaga proporciona uma experiência de vida urbana central, distinta do enfoque de estância costeira dos projetos de Estepona como o Aby Upper (a partir de 320 000 €). A localização dentro da própria cidade de Málaga oferece um estilo de vida diferente em comparação com as comunidades mais dispersas frequentemente encontradas mais adiante ao longo da costa. Este imóvel atrai compradores que procuram conveniência e acessibilidade urbanas estabelecidas, em vez de características de construção nova ou de um ambiente puramente de estância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está inserido num ambiente urbano vibrante em Málaga, a poucos minutos a pé de serviços essenciais. A sua localização na Calle Martínez Barrionuevo coloca os residentes perto de instituições de ensino e centros comerciais, oferecendo igualmente acesso conveniente ao transporte público para explorar a cidade e as zonas costeiras.
Esta residência é adequada para indivíduos ou famílias pequenas que priorizam a conveniência e a acessibilidade urbanas. Com dois quartos e duas casas de banho, oferece um espaço de habitação funcional. Características como ar condicionado, roupeiros embutidos e uma varanda aumentam o conforto diário, agradando a quem valoriza a praticidade e um estilo de vida urbano conectado.
Este apartamento foi originalmente concluído em 1970 e passou por renovações recentes. Embora não seja uma construção nova, o seu estado atualizado garante padrões de habitação modernos. O edifício inclui um elevador, proporcionando fácil acesso à unidade no segundo andar.
Este imóvel não oferece vista mar nem acesso direto à primeira linha de praia, pois está situado no tecido urbano da cidade. Trata-se também de um imóvel usado, ou seja, não faz parte de um novo empreendimento com comodidades modernas como estacionamento subterrâneo ou piscinas comuns frequentemente encontradas em construções mais recentes.
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma base urbana conveniente com boas ligações de transporte. É indicado para profissionais que trabalham em Málaga devido à proximidade de distritos de negócios e comodidades, e para estudantes das faculdades próximas. A acessibilidade da localização a praias e ao aeroporto também o torna adequado para quem viaja com frequência ou gosta de escapadelas à costa. Embora não seja uma construção nova, o seu estado renovado e o bairro estabelecido oferecem um ambiente de vida estável, atraindo compradores que priorizam a localização e a vida urbana prática em detrimento de características de construção nova.
O apartamento, originalmente construído em 1970, foi recentemente renovado para melhorar a sua qualidade de habitação. Apresenta orientação a sul, maximizando a luz natural. O interior inclui uma cozinha aberta para a sala totalmente equipada, roupeiros embutidos para arrumação eficiente e ar condicionado para controlo de temperatura. A presença de vidros duplos contribui para o isolamento térmico e acústico. O seu desenho inclui uma varanda e um terraço coberto, proporcionando espaço exterior privativo. As casas de banho são modernas, refletindo as atualizações recentes do imóvel.
Este apartamento com 2 quartos e 2 casas de banho é oferecido a um preço fixo de 299 500 €. Por se tratar de um imóvel usado, este representa o preço pedido integral, não um ponto de partida para negociações. A área de 68 m² e o estado renovado numa localização urbana central são fatores-chave na sua avaliação. Os compradores interessados devem ter em conta que custos adicionais como honorários de notário, registo e imposto de transmissão (ITP) não estão incluídos no preço indicado, de acordo com a regulamentação andaluza.
O bairro El Molinillo, Capuchinos de Málaga oferece uma experiência de vida urbana dinâmica. Este apartamento coloca-o no meio de uma rede densa de comodidades, com um supermercado a apenas 73 metros e inúmeros restaurantes, cafés e lojas a poucos minutos a pé. A proximidade de instituições de ensino como a Faculdade de Economia e Gestão e de espaços desportivos como o Estádio La Rosaleda integra a vida diária com o pulsar da cidade. O transporte público está prontamente disponível, com inúmeras linhas de autocarro e estações de comboio como Málaga-Centro-Alameda a uma curta distância de carro, facilitando a deslocação pela cidade e para além dela. A área equilibra a conveniência da vida urbana com acessos às zonas costeiras.
Viver neste apartamento em Málaga significa adotar um estilo de vida urbano com acesso imediato às necessidades diárias. Um supermercado está localizado a apenas 73 metros, garantindo compras rápidas. Inúmeros restaurantes (383 na vizinhança) e cafés (158) oferecem opções diversificadas de restauração e convívio. Os cuidados de saúde também estão próximos, com um hospital a apenas 1,3 km e 122 farmácias num raio de 2 km. Para o lazer, vários centros desportivos são acessíveis a menos de 1 km a pé. O ambiente urbano é animado, com inúmeras oportunidades de recreio e participação cultural dentro dos limites da cidade.
Este mapa ilustra a localização urbana do apartamento dentro da cidade de Málaga. São destacadas características-chave como a proximidade de praias como a Playa de la Malagueta, serviços essenciais como hospitais e supermercados, e interfaces de transporte incluindo o aeroporto e as estações de comboio, sublinhando a acessibilidade e conveniência da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está centralmente localizado na cidade de Málaga, um importante centro na Costa del Sol. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia, oferecendo um rico tecido cultural e extensas comodidades. A sua posição proporciona acesso conveniente a outros destinos-chave: Marbella fica a aproximadamente 48 km e Granada a cerca de 89 km. Esta localização central permite aos residentes experimentar a vibrante vida urbana e, ao mesmo tempo, explorar facilmente a região mais ampla e as suas diversas ofertas.
Este apartamento oferece uma excelente conectividade. Está localizado a poucos minutos a pé de inúmeras comodidades, incluindo farmácias (263 m) e pontos de carregamento de veículos elétricos (434 m). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 8 km em linha reta, facilitando as viagens. Para acesso à praia, a Playa de la Malagueta fica a 1,3 km. O imóvel é também bem servido por transporte público, com 49 linhas e 80 paragens nas proximidades, e estações de comboio como Atarazanas (0,1 km) e Málaga Centro Alameda (0,2 km) de fácil acesso. Vários campos de golfe ficam num raio de 17 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias mensais que variam entre os 12 °C no inverno e os 27 °C no verão. A região conta com aproximadamente 300 dias de sol por ano, permitindo uma época balnear prolongada de cerca de 5 meses, com temperaturas da água que atingem frequentemente 20 °C ou mais. O imóvel situa-se a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, contribuindo para um clima ameno. O ambiente urbano circundante, embora movimentado, é complementado pela proximidade das zonas costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente ao litoral de Málaga. A Playa de la Malagueta, uma popular praia com Bandeira Azul, fica a aproximadamente 1,3 km. Outras praias com Bandeira Azul, como a Playa de San Andrés (1,8 km) e a Playa de la Misericordia (3,2 km), também são de fácil acesso. Para os amantes de golfe, o Club de Golf Málaga Parador fica a apenas 8,2 km. A cidade oferece abundantes instalações desportivas (586 no total) e opções de lazer, incluindo inúmeros restaurantes e pontos de interesse cultural, garantindo uma variedade de atividades recreativas disponíveis durante todo o ano.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL691520
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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