Tento projekt představuje investiční příležitost v srdci Málagy, města s pulzujícím životem na pobřeží Costa del Sol. Nabízí moderní exekutivní studia a coworkingové prostory navržené pro dlouhodobý pronájem. S cenami začínajícími na 89 500 € je projekt zaměřen na investory hledající stabilní pasivní příjem v dynamicky rostoucí městské lokalitě s vynikající dostupností k moři a veškeré občanské vybavenosti. Jedná se o výstavbu s předpokládaným dokončením v budoucnu.
Tento projekt v Málaze se liší od novějších rezidenčních komplexů na pobřeží, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €). Zatímco tyto projekty často nabízejí větší nemovitosti s větším důrazem na rekreační vybavení a soukromí, tento projekt v Málaze cílí na investory s nižším vstupním kapitálem a zaměřuje se na městské bydlení a krátkodobé pronájmy. Výhodou Málagy je její celoroční život, rozsáhlá infrastruktura a vysoká hustota obyvatelstva, což zajišťuje stálou poptávku po pronájmu. Nižší ceny studií v porovnání s cenami apartmánů a vil v jiných lokalitách Costa del Sol činí tento projekt dostupnějším pro širší okruh investorů hledajících stabilní výnosy na dynamickém trhu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je strategicky umístěn v městské zástavbě Málagy, což zajišťuje bezprostřední dostupnost ke klíčovým službám a dopravním uzlům. Jeho poloha v blízkosti pláže a centra města poskytuje obyvatelům a nájemníkům městský životní styl s veškerým pohodlím na dosah ruky. Vzdálenost k moři je minimální, což je klíčový faktor pro atraktivitu lokality.
Tato nemovitost je navržena s ohledem na efektivitu a funkčnost, ideální pro jednotlivce nebo profesionály hledající kompaktní a dobře vybavené bydlení v centru města. Nabízí moderní zázemí pro práci i odpočinek. Studio je vhodné pro ty, kteří preferují životní styl s rychlým přístupem k městským službám a dopravě, a oceňují minimalistické a praktické uspořádání.
Projekt je momentálně ve fázi výstavby. Jedná se o zcela novou výstavbu, která bude dokončena s důrazem na moderní standardy a design. Předpokládané dokončení zajišťuje, že budoucí majitelé získají nemovitost s nejnovějšími technologiemi a bez nutnosti okamžitých investic do rekonstrukce. Stavba je koncipována jako turnkey investice.
Projekt nenabízí rozsáhlé pozemky ani soukromé zahrady, jelikož se jedná o městskou zástavbu s důrazem na efektivní využití prostoru. Není zde primárně myšleno na rodiny s dětmi vyžadující rozlehlé venkovní prostory. Projekt se zaměřuje na individuální studia a coworking, nikoliv na klasické rodinné vily. Kapacita parkování v rámci projektu může být omezena vzhledem k městské lokalitě.
Tento projekt je vhodný pro investory, kteří hledají stabilní a pasivní příjem s minimálním rizikem a nutností osobní správy. Je ideální pro ty, kteří chtějí investovat do nemovitostí v prosperujícím městském prostředí s vysokou poptávkou po pronájmech, zejména ze strany profesionálů a mezinárodních rezidentů. Model „turnkey investment“ znamená, že projekt je kompletně připraven k pronájmu bez dalšího úsilí ze strany kupujícího. Pokud hledáte aktivum, které generuje příjem ihned po dokončení s odhadovaným ročním výnosem 10 %, a preferujete efektivní a moderní řešení v centru města, pak tento projekt odpovídá vašim požadavkům. Rovněž je vhodný pro subjekty hledající prostory pro coworking v atraktivní lokalitě.
Projekt klade důraz na moderní design a kvalitní provedení, které jsou typické pro novou výstavbu. Ačkoliv konkrétní materiály nejsou podrobně specifikovány, lze očekávat použití odolných a esteticky příjemných materiálů odpovídajících současným standardům. Předpokládá se vybavení studií kuchyňským koutem (Kitchen-Lounge) a vestavěnými skříněmi pro maximální využití prostoru. Moderní interiérové fotografie naznačují čisté linie, světlé barvy a funkční uspořádání. Cílem je vytvořit atraktivní a praktické prostředí pro nájemníky, které minimalizuje náklady na údržbu a maximalizuje potenciál pronájmu.
Ceny nemovitostí v tomto projektu se pohybují v rozmezí od 89 500 € do 109 500 €. Tento cenový segment odráží nabídku kompaktních exekutivních studií s jednou koupelnou a obytnou plochou od 30 m² do 42 m². Projekt je primárně zaměřen na investiční nákup s cílem dlouhodobého pronájmu, což z něj činí atraktivní možnost pro získání stabilního příjmu. Nízká vstupní cena ve spojení s předpokládaným ročním výnosem 10 % činí z tohoto projektu zajímavou investiční příležitost na lukrativním trhu Costa del Sol.
Tento projekt se nachází v živé městské části Málagy, která nabízí dynamický životní styl s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Představte si ranní kávu v jedné z mnoha kaváren poblíž, krátkou procházku k pláži Playa de la Malagueta nebo snadný přesun do kanceláře či coworkingového centra. V okolí se nachází 379 restaurací, 126 lékáren a 71 bank, což podtrhuje vysokou hustotu služeb. S 599 063 obyvateli v roce 2025 je Málaga centrem dění v regionu Andalusie, což zaručuje neustálý proud potenciálních nájemníků pro investiční záměr. Veřejná doprava je zde velmi dobře rozvinutá, s 43 linkami a 78 zastávkami v blízkosti, což činí vlastnictví automobilu volitelným.
Život v této části Málagy znamená být v centru dění. Vše je na dosah: od nákupů (supermarket 73 m) a zdravotní péče (nemocnice 642 m, lékárna 211 m) po kulturní a rekreační vyžití. Městské prostředí nabízí nespočet restaurací, kaváren a obchodů, které uspokojí různorodé potřeby. Dostupnost veřejné dopravy s 43 linkami a 78 zastávkami usnadňuje pohyb po městě i mimo něj, což činí automobil v mnoha případech zbytečným. Blízkost coworkingových prostorů a rychlý přístup k centru města podporují profesionální a dynamický životní styl.
Tento projekt se nachází v městské oblasti Málagy, což znamená, že je obklopen plným spektrem městských služeb a dopravních možností. Strategické umístění v blízkosti pláže a centra města nabízí výhody jak pro život, tak pro investiční potenciál. Mapa ukazuje hustotu zástavby a blízkost všech potřebných zařízení, jako jsou obchody, zdravotnická zařízení a dopravní uzly.
Projekt se nachází v dynamickém městě Málaga, které je hlavním městem stejnojmenné provincie a druhým největším městem Andalusie. Jeho poloha na pobřeží Costa del Sol z něj činí strategický bod pro život i investice. V porovnání s okolními rezidenčními oblastmi, jako je Torre del Mar, Mijas nebo Estepona, nabízí Málaga plnohodnotné městské zázemí s rozsáhlejší infrastrukturou a lepší dostupností. Zatímco menší přímořská města se často soustředí na turistický ruch, Málaga poskytuje komplexní občanskou vybavenost a ekonomické příležitosti po celý rok, což je výhodné pro dlouhodobý pronájem.
Lokalita se vyznačuje vynikající dostupností k hlavním bodům zájmu. Pláže jako Playa de la Malagueta jsou vzdáleny pouhých 1,3 km a Playa de San Andrés 1,8 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné za přibližně 8 km. Klíčové služby jako supermarkety (73 m) a nemocnice (642 m) jsou v pěší dostupnosti. Pro milovníky golfu jsou v dojezdové vzdálenosti tři golfová hřiště, nejbližší z nich, Club de Golf Málaga Parador, je vzdáleno 8,2 km. Městská hromadná doprava s 43 linkami a blízkost vlakových stanic (Málaga Centro Alameda 0,2 km) dále zvyšuje celkovou dostupnost.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami 18,9 °C a ročním úhrnem slunečního svitu kolem 3 888 hodin, což je výrazně nad evropským průměrem. Plavecká sezóna s teplotou vody dosahující alespoň 20 °C trvá přibližně pět měsíců. Nadmořská výška projektu je pouhých 8 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné teploty bez extrémních výkyvů. Terén v okolí projektu je převážně rovinatý s minimálním sklonem k pláži (0,5 %), což přispívá k pohodlné procházce k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí snadný přístup k několika plážím s modrou vlajkou, včetně Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km), které jsou vzdáleny jen kousek chůze. Kromě pláží je zde bohatá nabídka sportovních a rekreačních aktivit. V blízkosti se nachází sportovní centra jako Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) a Centro Wellness (0,6 km). Pro golfisty jsou k dispozici tři golfová hřiště v dojezdové vzdálenosti, přičemž nejbližší z nich je vzdáleno 8,2 km. Marina IGY Málaga je vzdálena pouhých 1,1 km, což nabízí možnosti pro vodní sporty a jachting.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází v dynamickém městě Málaga, které je hlavním městem stejnojmenné provincie a druhým největším městem Andalusie. Jeho poloha na pobřeží Costa del Sol z něj činí strategický bod pro život i investice. V porovnání s okolními rezidenčními oblastmi, jako je Torre del Mar, Mijas nebo Estepona, nabízí Málaga plnohodnotné městské zázemí s rozsáhlejší infrastrukturou a lepší dostupností. Zatímco menší přímořská města se často soustředí na turistický ruch, Málaga poskytuje komplexní občanskou vybavenost a ekonomické příležitosti po celý rok, což je výhodné pro dlouhodobý pronájem.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL341750
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
