Málaga'nın canlı şehir merkezinde, denize ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde yer alan bu yeni geliştirme projesi, modern yaşamı ve yatırım potansiyelini bir araya getiriyor. 2025 yılı için planlanan teslimatıyla, bu proje hem bölgenin dinamik atmosferini hem de İspanya'nın güneyindeki yaşamın sunduğu olanakları değerlendirmek isteyenler için tasarlanmıştır. Şehir hayatının tüm imkanlarına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda yatırım getirisi odaklı bir yaklaşım sunmaktadır.
Costa del Sol üzerindeki diğer yeni geliştirme projeleriyle karşılaştırıldığında, bu proje Málaga şehir merkezindeki konumuyla öne çıkmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 219.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €) gibi projeler genellikle daha geniş yaşam alanları ve farklı yaşam tarzları sunar. Bu proje ise, özellikle merkezi konumu, yatırım potansiyeli ve daha erişilebilir başlangıç fiyatı (€89.500 - €109.500) ile farklılaşmaktadır. Málaga'nın sunduğu kentsel olanaklar, kültürel zenginlikler ve ulaşım ağının sunduğu avantajlar, bu projeyi, daha çok tatil veya sakin yaşam odaklı olan diğer sahil bölgelerindeki projelerden ayırmaktadır. Özellikle iş profesyonelleri ve kısa süreli kiralamalar için tasarlanan stüdyo konsepti, bölgedeki yüksek talep göz önüne alındığında benzersiz bir niş oluşturmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga'nın şehir merkezine yakın, hareketli bir bölgede konumlanmıştır. Denize yakınlığı, plajlara ve sahil şeridine kolay erişim imkanı sunarken, çevresindeki kentsel altyapı günlük yaşamı kolaylaştıran olanakları da beraberinde getirir. Bu konum, hem şehir yaşamının keyfini çıkarmak hem de denize ulaşım kolaylığı arayanlar için avantajlıdır.
Bu proje, özellikle pratik ve işlevsel yaşam alanları arayanlar için uygundur. Sınırlı bir alanda (30 m²), tam donanımlı bir yaşam çözümü sunarak, özellikle yalnız yaşayan profesyoneller veya kısa süreli konaklamalar için idealdir. Az bakım gerektiren, modern ve verimli bir yaşam alanı beklentisini karşılamayı hedefler.
Proje şu anda inşa halindedir ve 2025 yılı itibarıyla teslim edilmesi planlanmaktadır. Bu, yeni teknolojilerle inşa edilmiş, modern standartlara uygun ve henüz kullanılmamış bir yaşam alanına sahip olma fırsatı sunar. İnşaat aşamasında olması, projenin güncel yapı yönetmeliklerine uygunluğunu ve modern tasarım anlayışını garanti eder.
Bu proje, geniş yaşam alanları veya müstakil ev konforu arayanlar için uygun değildir. Sınırlı metrekareye sahip stüdyo daireler ve ortak çalışma alanlarından oluşmaktadır. Aileler veya ek oda ihtiyacı olanlar için yetersiz kalabilir. Ayrıca, çevresel gürültü veya şehir merkezinin yoğun temposunu tercih etmeyenler için ideal bir seçenek olmayabilir.
Bu proje, öncelikli olarak yatırım getirisi sağlamak amacıyla gayrimenkul sahibi olmak isteyenler için uygundur. Özellikle uzun vadeli kiralamalara odaklanan ve istikrarlı pasif gelir elde etmeyi hedefleyen yatırımcılar için tasarlanmıştır. Stüdyo daireler ve iş alanları, profesyonellerin ve uluslararası şirketlerin yoğun olduğu bölgelerde yüksek talep görme potansiyeline sahiptir. Ayrıca, şehir merkezine yakın, yaşamın içinde olmayı tercih eden, pratik ve az bakım gerektiren bir yaşam alanı arayan bireyler için de cazip olabilir. İnşaatın 2025'te tamamlanacak olması, yakın gelecekte bu tür bir yaşam veya yatırım fırsatı arayanlar için zamanlamayı uygun kılmaktadır. Kentsel yaşamı, iş olanaklarını ve yatırım potansiyelini bir arada değerlendirenler için bu proje doğru bir seçenektir.
Proje, yeni inşaat olması nedeniyle modern standartlarda malzeme ve işçilik kalitesi sunmayı hedeflemektedir. 'Turnkey' yatırım konsepti çerçevesinde, daireler tam donanımlı olarak teslim edilecektir. Bu, modern mutfak ve banyo ekipmanlarını, yerleşik dolapları ve genel olarak estetik ve fonksiyonel bir iç mekanı içerecektir. Yapı, güncel inşaat yönetmeliklerine uygun olarak, enerji verimliliği ve dayanıklılık göz önünde bulundurularak tasarlanacaktır. Müşterilere sunulan bitirme seviyesi, yatırım odaklı bir projeye yakışır şekilde, kiralanabilirliği ve müşteri memnuniyetini maksimize edecek nitelikte olacaktır. Malzeme seçimi ve detay işçiliği, hem estetik görünümü hem de uzun ömürlü kullanımı destekleyecek şekilde planlanmaktadır.
Projede stüdyo daireler, 89.500 € ile 109.500 € arasındaki fiyat aralığında sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, Málaga gibi popüler bir şehir merkezinde, özellikle yeni geliştirme projeleri için rekabetçi bir seviyededir. Proje, sınırlı sayıda stüdyo daire ve ortak çalışma ofisi içermektedir. Bu durum, yatırımcılar veya kısa süreli konaklamalar için uygun bir giriş seviyesi fiyatlandırması sunarken, aynı zamanda sınırlı sayıda mevcut birim nedeniyle hızlı karar vermeyi gerektirebilir. Fiyatlar, dairenin konumu ve özelliklerine göre değişiklik gösterebilir.
Málaga'nın merkezinde, yaşamın hızına ayak uydurabilecek bir proje sunulmaktadır. 30 m²'lik stüdyo daireler ve ortak çalışma alanları, özellikle yalnız yaşayan profesyoneller, uluslararası şirketler veya kısa süreli kiralamalar için tasarlanmış olup, hareketli bir yaşam tarzını benimseyenlere hitap eder. Projenin konumu, her türlü şehir olanağına yürüme mesafesinde olmasını sağlar; süpermarketler, eczaneler, sağlık merkezleri ve çeşitli sosyal mekanlar birkaç dakika uzaklıktadır. Bu, günlük yaşamın pratikliğini ön plana çıkararak, araç kullanımını minimize etme potansiyeli taşır. İnşaatın 2025'te tamamlanmasıyla birlikte, modern tasarım ve fonksiyonellik bir arada sunulacaktır. Bu proje, geleneksel bir yaşam alanı arayışından ziyade, iş ve yaşamı birleştiren, dinamik ve erişilebilir bir lokasyonda yer alan bir gayrimenkul yatırımı veya yaşam tarzı seçeneği olarak öne çıkmaktadır.
Málaga şehir merkezinde yer alan bu proje, kent yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim sunar. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarketler, eczaneler, bankalar, kafeler ve sağlık merkezleri, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. Kentsel gelişim alanı içinde yer alması, bölgenin canlılığını ve sunduğu sosyal imkanları artırır. Proje, aynı zamanda toplu taşıma hatlarına ve duraklarına yakınlığıyla mobiliteyi kolaylaştırır. 379 restoran, 126 eczane ve 71 banka gibi yoğun bir hizmet ağı, yaşam kalitesini yükseltir. Mirador de la Alcazaba gibi tarihi ve turistik noktalara da yakınlığı, hem sakinler hem de ziyaretçiler için kültürel zenginlik sunar.
Bu harita, projenin Málaga şehir merkezindeki konumu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Yakındaki plajlar, havalimanı, tren istasyonları, süpermarketler, sağlık kuruluşları ve eğlence mekanları gibi lokasyonlar, projenin sunduğu ulaşım ve yaşam kolaylığını görselleştirmektedir. Harita, bölgenin kentsel yapısını ve sunduğu olanakların çeşitliliğini anlamak için bir referans noktası sunar.
Proje, Endülüs otonom topluluğunun başkenti ve aynı zamanda Costa del Sol'un kalbi olan Málaga şehrinin merkezinde yer almaktadır. Málaga, 592.346'dan fazla nüfusuyla Endülüs'ün en büyük ikinci ve İspanya'nın altıncı büyük şehridir. Stratejik konumu, hem tarihi dokusu hem de modern yaşam olanaklarıyla ön plana çıkar. Projenin konumu, bölgenin diğer önemli şehirleri olan Marbella, Torremolinos ve Fuengirola gibi yerlere kolay ulaşım imkanı sunarken, aynı zamanda şehrin kendi sunduğu kültürel ve ticari zenginliklere de erişim sağlar.
Proje, Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 8 km mesafede, hava yolu ulaşımı açısından stratejik bir konumda bulunmaktadır. Bu yakınlık, uluslararası seyahat edenler için büyük bir kolaylık sağlar. Ayrıca, Málaga Centro Alameda ve Guadalmedina gibi ana tren istasyonlarına sadece 0.2-0.3 km uzaklıkta olması, şehir içi ve şehirlerarası tren ulaşımını da son derece erişilebilir kılar. 43 farklı toplu taşıma hattı ve 78 durak, şehir içinde kolayca dolaşım imkanı sunar. Sahile (Playa de la Malagueta 1.3 km, Playa de San Andrés 1.8 km) ve şehir merkezindeki restoran, kafe gibi sosyal olanaklara yürüme mesafesinde olması, yaşamı daha da konforlu hale getirir. Golf sahalarına ulaşım ise 8 km'den başlayarak, golf tutkunları için de seçenekler sunar.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yılda ortalama 3.888 güneş saati ve 18.9°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. 5 aylık (yaklaşık Mayıs-Eylül) ve ortalama 20°C'nin üzerindeki su sıcaklıklarıyla yüzme sezonu oldukça uzundur. 8 metre rakımdaki proje konumu, deniz etkisini hissetmeyi sağlarken, 0.5%'lik hafif eğim, çevresel koşulları daha da olumlu kılar. Kışlar ılık, yazlar ise sıcak ve kurak geçer. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve sahilde vakit geçirme imkanları sunarak, yaşam kalitesini artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Málaga'nın popüler plajlarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta 1.3 km, Playa de San Andrés ise 1.8 km mesafededir. Bölgede ayrıca Caleta, El Dedo, El Palo ve Misericordia gibi toplamda 7 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır. Bu durum, yüksek su kalitesi ve plaj olanakları açısından önemli bir avantajdır. Spor tesisleri açısından da zengin olan Málaga'da, 586'dan fazla spor tesisi mevcuttur. Bunlar arasında Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) ve Centro Wellness (0.6 km) gibi yerel spor merkezleri bulunmaktadır. Golf tutkunları için ise Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) gibi seçenekler mevcuttur.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proje, Endülüs otonom topluluğunun başkenti ve aynı zamanda Costa del Sol'un kalbi olan Málaga şehrinin merkezinde yer almaktadır. Málaga, 592.346'dan fazla nüfusuyla Endülüs'ün en büyük ikinci ve İspanya'nın altıncı büyük şehridir. Stratejik konumu, hem tarihi dokusu hem de modern yaşam olanaklarıyla ön plana çıkar. Projenin konumu, bölgenin diğer önemli şehirleri olan Marbella, Torremolinos ve Fuengirola gibi yerlere kolay ulaşım imkanı sunarken, aynı zamanda şehrin kendi sunduğu kültürel ve ticari zenginliklere de erişim sağlar.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.8°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL341750
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
