Questo progetto immobiliare si trova nel cuore di Málaga, una vivace metropoli sulla Costa del Sol. Offre una combinazione unica di alloggi moderni e spazi di co-working, pensati per professionisti e investitori. La posizione strategica garantisce un accesso immediato ai servizi urbani e alla costa, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca un immobile con un forte potenziale di rendimento e una vita urbana dinamica.
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questo progetto a Málaga si distingue per la sua focalizzazione su studi executive e spazi di co-working, offerti a un prezzo di ingresso significativamente inferiore. Mentre le altre località presentano tipicamente appartamenti e ville per famiglie o coppie, questo sviluppo è specificamente orientato verso un modello di investimento per affitti a breve e lungo termine a professionisti e aziende. La sua ubicazione urbana centrale a Málaga lo differenzia dalle proprietà più orientate al resort o alla tranquillità tipiche di Mijas o Estepona, offrendo invece un accesso diretto alla vita cittadina e alle infrastrutture commerciali e di trasporto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano consolidato, questo sviluppo beneficia di una prossimità immediata a negozi, ristoranti e servizi essenziali. La vicinanza al mare e alle principali arterie di comunicazione di Málaga lo rende un punto di riferimento accessibile, integrato nel tessuto cittadino e facilmente raggiungibile.
Progettato per professionisti e investitori, questo progetto risponde a esigenze abitative e lavorative moderne. L'integrazione di studi executive e spazi di co-working risponde alla domanda di soluzioni abitative flessibili e funzionali, ottimizzate per la produttività e il comfort, in un ambiente urbano dinamico.
Lo sviluppo è attualmente in fase di costruzione, con consegna prevista per completare un'offerta immobiliare all'avanguardia. La nuova costruzione garantisce standard moderni in termini di efficienza energetica e design, offrendo un prodotto pronto per essere messo a reddito o abitato.
Il progetto si concentra esclusivamente su studi executive e spazi di co-working, escludendo quindi la tipologia di appartamenti con più camere da letto. La sua natura prettamente urbana potrebbe non soddisfare chi cerca ampi spazi verdi privati o un isolamento completo dal contesto cittadino.
Questo progetto è ideale per l'investitore che cerca un'opportunità di reddito passivo sostenibile, con un rendimento annuo stimato del 10%. La formula 'chiavi in mano' include la progettazione, la costruzione, l'arredamento e la gestione completa del progetto, riducendo al minimo l'impegno operativo per il proprietario. È particolarmente adatto a professionisti che necessitano di un pied-à-terre funzionale e ben posizionato in una città dinamica, o a chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare con un asset ad alta efficienza locativa, rivolto a un mercato di professionisti, aziende e residenti internazionali.
Gli studi executive saranno consegnati completamente arredati e attrezzati, pronti per essere messi a reddito. Le finiture sono pensate per un target professionale, con un'enfasi sulla funzionalità e sul design moderno. La cucina in stile 'kitchen-lounge' è integrata nello spazio abitativo, ottimizzando l'uso degli ambienti. Gli armadi a muro offrono soluzioni di stoccaggio integrate, mentre la vicinanza ai trasporti facilita la vita quotidiana. L'efficienza energetica, sebbene non specificata da un'etichetta, è un aspetto intrinseco delle nuove costruzioni.
L'offerta immobiliare si articola in studi executive completamente arredati e completamente attrezzati, con prezzi che variano da €89.500 a €109.500. Questa fascia di prezzo riflette la natura specifica delle unità, ottimizzate per l'investimento e l'affitto a lungo termine, piuttosto che per la residenza familiare tradizionale. La disponibilità è limitata, considerando la focalizzazione su un mercato di nicchia orientato ai professionisti e agli investitori internazionali.
Questo progetto si inserisce in un contesto urbano consolidato di Málaga, una città che offre un ritmo di vita vibrante e cosmopolita. La vicinanza a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti, centri sanitari e opzioni di trasporto, rende la vita quotidiana estremamente comoda e dinamica. La prossimità al mare aggiunge un elemento di attrattiva per il tempo libero, consentendo passeggiate sulla spiaggia o attività acquatiche a breve distanza. La presenza di spazi di co-working integrati risponde alle esigenze del lavoratore moderno, che cerca flessibilità e una connessione immediata con il mondo professionale.
Vivere in questo progetto significa immergersi nella vita urbana di Málaga. La prossimità a una vasta gamma di servizi è un fattore chiave: supermercati a 73 metri, farmacie a 211 metri e ospedali a 642 metri. La presenza di 379 ristoranti, 126 farmacie e 71 banche entro un raggio di 2 km sottolinea la ricchezza dell'offerta locale. La rete di trasporto pubblico, con 43 linee e 78 fermate, garantisce un'eccellente mobilità, rendendo l'auto non indispensabile per molti spostamenti quotidiani. L'ambiente circostante è dinamico e ricco di opportunità.
Questo progetto si trova nell'area urbana di Málaga, una posizione che privilegia l'accesso ai servizi cittadini e alla costa. La mappa evidenzia la vicinanza a punti di interesse come il porto, il centro storico e le principali vie di comunicazione, delineando un contesto di vita urbana e marittima.
Il progetto è situato nel cuore di Málaga, capitale dell'omonima provincia e seconda città più grande dell'Andalusia. Questa posizione centrale sulla Costa del Sol lo colloca strategicamente tra le dinamiche città costiere e l'entroterra andaluso. La sua prossimità a infrastrutture chiave come l'aeroporto internazionale e le reti ferroviarie lo rende un hub accessibile e ben collegato, ideale per esplorare la regione.
La posizione offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de la Malagueta dista solo 1.3 km, mentre altre spiagge come San Andrés (1.8 km) e Misericordia (3.2 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 7.9 km, garantendo collegamenti internazionali rapidi. Le stazioni ferroviarie di Málaga Centro Alameda e Guadalmedina sono a pochi passi (0.2-0.3 km), offrendo collegamenti nazionali. I campi da golf più vicini sono a circa 8-11 km di distanza.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, offrendo condizioni piacevoli per gran parte dell'anno. Con circa 3.888 ore di sole all'anno, la regione è ideale per godere di attività all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine media di 8 metri sul livello del mare e una pendenza minima verso la spiaggia (0.5%) contribuiscono a un ambiente costiero accessibile e confortevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità a diverse spiagge con Bandiera Blu, come Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.7 km), offre ampie opportunità ricreative. Il progetto si trova inoltre vicino a centri sportivi come il Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) e il Centro Wellness (0.6 km). Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Le marine vicine offrono ulteriori opzioni per gli sport acquatici.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il progetto è situato nel cuore di Málaga, capitale dell'omonima provincia e seconda città più grande dell'Andalusia. Questa posizione centrale sulla Costa del Sol lo colloca strategicamente tra le dinamiche città costiere e l'entroterra andaluso. La sua prossimità a infrastrutture chiave come l'aeroporto internazionale e le reti ferroviarie lo rende un hub accessibile e ben collegato, ideale per esplorare la regione.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL341750
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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