Этот инвестиционный проект расположен в Малаге, динамичном городе на побережье Коста-дель-Соль. Он предлагает современные студии и офисы для совместной работы, идеально подходящие для долгосрочной аренды. Благодаря близости к центру города, пляжам и основным транспортным узлам, проект ориентирован на профессионалов и международных жителей, ищущих стабильный пассивный доход. Строительство ведется, планируемая сдача — под ключ.
В отличие от проектов в более уединенных районах Коста-дель-Соль, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), данный проект в Малаге предлагает более доступную входную цену, начиная от €89,500. Это позиционирует его как привлекательный вариант для инвесторов с ограниченным бюджетом, ищущих доходность в городской среде. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) представляет собой более дорогой сегмент, ориентированный на более просторные апартаменты. Данный проект выделяется своей ориентацией на инвестиции в студии и коворкинги в крупном городском центре, а не на семейное проживание в пригородных или курортных зонах. Уникальность проекта заключается в предложении готового арендного бизнеса 'под ключ' в Малаге, городе с высоким туристическим и деловым потенциалом, что отличает его от проектов, нацеленных в первую очередь на покупателей жилья для личного пользования.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в городской черте Малаги, в непосредственной близости от магазинов, ресторанов и других городских удобств. Близость к порту и пляжам подчеркивает его привлекательность как для проживания, так и для инвестиций. Городская застройка обеспечивает развитую инфраструктуру и хорошую транспортную доступность.
Данный проект отвечает потребностям инвесторов, ищущих пассивный доход, а также профессионалов, нуждающихся в современном жилье или рабочем пространстве в городской среде. Студии полностью оборудованы, а офисы для совместной работы предлагают гибкие решения для бизнеса, ориентированные на долгосрочную аренду.
Объект находится на стадии строительства, что подразумевает использование современных строительных технологий и материалов. Проект будет сдан под ключ, включая полную отделку, меблировку и оборудование. Это гарантирует, что инвесторы получат готовый к сдаче в аренду продукт без дополнительных вложений.
Проект не предполагает наличия отдельных спален, так как предлагаются студии площадью 30 м². Отсутствуют придомовые территории или частные сады. Инфраструктура и удобства в основном общественные или расположенные в непосредственной близости в городской черте.
Этот проект идеально подходит для инвесторов, стремящихся к стабильному пассивному доходу с минимальным управлением. Модель 'под ключ', включая полную комплектацию и управление объектом, делает его привлекательным для тех, кто не хочет заниматься операционной деятельностью. Также он подойдет для профессионалов, которым требуется компактное, современно оборудованное жилье в центре города, или для компаний, нуждающихся в краткосрочном или долгосрочном размещении для своих сотрудников. Люди, ищущие инвестиции в недвижимость с высоким потенциалом аренды на Коста-дель-Соль, найдут здесь оптимальное решение, учитывая близость к основным деловым и туристическим центрам Малаги.
Проект предполагает современную отделку с использованием качественных материалов, что характерно для новостроек. Планировка студий оптимизирована для максимального использования пространства, включая встроенные шкафы и функциональные кухонные зоны (Kitchen-Lounge). Помещения будут полностью меблированы и оборудованы, что позволит немедленно начать сдачу в аренду. Энергоэффективность будет соответствовать современным стандартам, обеспечивая комфортное проживание и снижая эксплуатационные расходы. Ожидается, что внимание к деталям в дизайне и отделке создаст привлекательное пространство для арендаторов.
Ценовой диапазон проекта составляет от €89,500 до €109,500. Эти цены распространяются на студии площадью от 30 до 42 м². Проект ориентирован на инвесторов, ищущих доступное жилье в привлекательном районе. Благодаря ориентации на долгосрочную аренду, ожидаемая годовая доходность составляет около 10%. Разнообразие цен позволяет выбрать оптимальный вариант в зависимости от бюджета и инвестиционных целей.
Этот проект предлагает уникальное сочетание городской жизни и близости к морю в Малаге. Утренние прогулки могут начинаться с посещения пляжа Малагета, расположенного всего в 1.3 км, или с завтрака в одном из многочисленных кафе поблизости. Дневные часы могут быть посвящены работе в коворкинг-центре или управлению арендным бизнесом. Вечером доступны разнообразные рестораны и культурные мероприятия, которыми богат город. Близость к супермаркету (73 м) и аптеке (211 м) делает повседневную жизнь максимально комфортной. Для тех, кто ценит активный отдых, в пределах 1 км находятся спортивные центры. Этот район Малаги идеально подходит для людей, ведущих активный образ жизни и ценящих удобство городской среды.
Расположение в городской черте Малаги обеспечивает насыщенную повседневную жизнь. В радиусе 2 км находятся более 370 ресторанов, 126 аптек и 155 кафе, что гарантирует доступность всех необходимых услуг и мест для досуга. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 73 метра, а до больницы – 642 метра. Наличие 43 линий общественного транспорта и 78 остановок поблизости обеспечивает отличную мобильность. Также в пределах 300 метров расположены спортивные центры, что удобно для любителей активного образа жизни. Городская среда Малаги с ее культурным наследием и развитой инфраструктурой предлагает жителям разнообразные возможности для работы и отдыха.
Представленный проект находится в оживленном городском районе Малаги. Карта демонстрирует его центральное расположение относительно ключевых объектов инфраструктуры, таких как пляжи, порт, аэропорт, железнодорожные станции и центр города. Близость к различным удобствам подчеркивает удобство и динамичность жизни в этом месте.
Проект расположен в сердце Малаги, второго по величине города Андалусии. Это обеспечивает ему стратегическое положение на Коста-дель-Соль, с отличной транспортной связью с другими прибрежными городами, такими как Марбелья и Фуэнхирола, а также с внутренними районами Андалусии. Малага является крупным экономическим и культурным центром, что создает высокий спрос на аренду жилья и коммерческой недвижимости. Расположение в городской черте, в сочетании с близостью к морю и основным транспортным узлам, делает его привлекательным как для местных жителей, так и для международного сообщества.
Проект имеет превосходную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 8 км, что удобно для международных путешественников. Центральные железнодорожные станции, такие как Málaga Centro Alameda, находятся всего в 200 метрах. Пляжи, включая Playa de la Malagueta, расположены в 1.3 км, а до других пляжей, таких как Playa de San Andrés и Playa de la Misericordia, можно добраться за 1.8 и 3.2 км соответственно. Любители гольфа имеют доступ к нескольким полям, ближайшее из которых, Club de Golf Málaga Parador, находится в 8.2 км. Зарядные станции для электромобилей доступны в радиусе 434 метров.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага славится своим средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 18.9°C. Максимальная температура летом редко превышает 30°C, а минимальная зимой редко опускается ниже 10°C, создавая комфортные условия круглый год. Количество солнечных часов достигает 3,888 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды в море поднимается выше 20°C. Проект находится на высоте 8 метров над уровнем моря, что обеспечивает плоский рельеф и близость к побережью. Уклон к ближайшему пляжу составляет всего 0.5%, что делает его легкодоступным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В окрестностях Малаги расположено 7 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Malagueta и Misericordia. Ближайший пляж, Playa de San Andrés, находится в 1.7 км, а Playa de la Malagueta – в 1.3 км. Помимо пляжного отдыха, район предлагает развитую спортивную инфраструктуру: в пределах 1 км находятся несколько спортивных центров, таких как Centro Municipal de Ajedrez и Forus Trinidad. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (8.0 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.3 км). Близость к маринам, таким как IGY Málaga Marina (1.1 км), также предоставляет возможности для водных видов спорта и отдыха.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в сердце Малаги, второго по величине города Андалусии. Это обеспечивает ему стратегическое положение на Коста-дель-Соль, с отличной транспортной связью с другими прибрежными городами, такими как Марбелья и Фуэнхирола, а также с внутренними районами Андалусии. Малага является крупным экономическим и культурным центром, что создает высокий спрос на аренду жилья и коммерческой недвижимости. Расположение в городской черте, в сочетании с близостью к морю и основным транспортным узлам, делает его привлекательным как для местных жителей, так и для международного сообщества.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL341750
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
