Acest proiect de dezvoltare nouă este situat în inima orașului Málaga, o metropolă vibrantă pe Costa del Sol. Oferind studiouri executive complet echipate și spații de coworking, este poziționat strategic pentru a satisface nevoile profesioniștilor, companiilor și rezidenților internaționali. Locația sa favorizează un stil de viață urban, cu acces rapid la facilități esențiale și proximitate față de zonele de afaceri și de agrement.
Comparativ cu alte proiecte de pe Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la €219.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), acest proiect din Málaga se distinge prin prețul de intrare semnificativ mai scăzut, începând de la €89.500. Această diferență de preț este explicată prin natura specifică a proiectului – studiouri executive și spații de coworking, nu apartamente sau vile rezidențiale tradiționale – și prin locația sa urbană centrală, spre deosebire de dezvoltările rezidențiale mai extinse din stațiunile vecine. În timp ce celelalte proiecte vizează un public mai larg, incluzând familii și persoane în căutare de reședințe permanente sau case de vacanță, acest proiect se concentrează pe segmentul de investiții cu venituri din închirieri. Astfel, oferă o accesibilitate financiară sporită pentru investitorii interesați de piața imobiliară din Málaga, cu un potențial de randament atractiv, dar într-un format diferit față de ofertele rezidențiale standard din regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul se află într-o zonă urbană dinamică din Málaga, la scurtă distanță de plajă și de facilități esențiale. Această proximitate la servicii precum supermarketuri, farmacii și centre medicale, combinată cu accesul facil la transportul public, contribuie la comoditatea zilnică a locatarilor.
Conceput ca un proiect de investiții, acesta se adresează unui segment specific de piață: profesioniștii și companiile care caută soluții de locuință sau spații de lucru flexibile. Focusul pe închirieri pe termen lung, cu randament stabil, răspunde nevoii de investiții imobiliare cu risc redus și management minim.
Dezvoltarea este în curs de construcție, implicând un proces complet de proiectare, execuție și finisare. Conform informațiilor, proiectul va fi livrat „la cheie”, incluzând mobilier și echipamente, ceea ce sugerează o finalizare atentă a detaliilor constructive și estetice, conform standardelor actuale.
Acest proiect nu oferă spații rezidențiale tradiționale cu mai multe dormitoare; este conceput exclusiv ca un proiect de investiții cu studiouri executive și spații de coworking. Nu este destinat familiilor care caută locuințe permanente cu suprafețe extinse sau grădini private.
Acest proiect este o opțiune pertinentă pentru investitorii care caută o oportunitate imobiliară pe termen lung, cu un accent clar pe generarea de venit. Este potrivit pentru cei care doresc să obțină un randament anual estimat de 10%, minimizând în același timp efortul operațional și riscurile asociate managementului proprietății. Modelul „la cheie” reduce complexitatea achiziției și a pregătirii proprietății pentru închiriere. Investitorii care apreciază eficiența spațială și funcționalitatea studiourilelor executive, precum și necesitatea de spații de lucru flexibile, vor găsi valoare în această ofertă. De asemenea, este o alegere bună pentru cei care doresc să investească într-o locație urbană cu potențial de creștere, precum Málaga, fără a avea nevoie de implicare directă în administrarea zilnică.
Proiectul se promite a fi livrat „la cheie”, incluzând mobilare și echipare completă, ceea ce implică un nivel de finisare atent coordonat. Deși detalii specifice despre materiale și tehnologii nu sunt detaliate, mențiunea „turnkey investment” sugerează o atenție deosebită la aspectele practice ale amenajării interioare, pentru a asigura funcționalitate și estetică. Se anticipează utilizarea de finisaje moderne, potrivite pentru un public format din profesioniști și companii. Spațiile par a fi optimizate pentru eficiență, cu elemente precum dulapuri încastrate menționate în caracteristici, maximizând utilizarea suprafeței construite de 30 m².
Intervalul de prețuri pentru acest proiect variază între 89.500 € și 109.500 €. Aceste prețuri se aplică studiourile executive și spațiilor de coworking, sugerând diferențe bazate pe suprafață sau poziționare în cadrul clădirii. Fiind o dezvoltare nouă, prețurile reflectă costurile de construcție, finisajele moderne și locația strategică. Disponibilitatea este legată de faza de construcție; achiziționarea în această etapă permite potențialilor investitori să beneficieze de prețuri de lansare și să aleagă unitățile preferate înainte de finalizarea proiectului.
Acest proiect se adresează investitorilor care caută un flux de venit pasiv stabil, prin închirierea de spații de locuit și de lucru moderne. Studiourile executive sunt proiectate pentru profesioniști și rezidenți internaționali, oferind un mediu funcțional și confortabil. Spațiile de coworking completează oferta, satisfăcând nevoia de flexibilitate în mediul de afaceri actual. Locația urbană din Málaga facilitează accesul la o gamă largă de servicii, restaurante și centre culturale, integrând locatarii în viața vibrantă a orașului. Proiectul este optimizat pentru gestionarea eficientă a proprietății și pentru a asigura o rată de ocupare ridicată, având în vedere cererea dinamică pentru astfel de facilități în regiune.
Locația în Málaga oferă un ritm de viață urban, activ și convenabil. Cu facilități precum supermarketuri, farmacii, bănci și centre medicale la distanță de mers pe jos, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Rețeaua extinsă de transport public, cu 43 de linii și 78 de stații, asigură o mobilitate excelentă în interiorul orașului și către zonele învecinate. Proximitatea față de centrul orașului, port și diverse centre sportive și culturale stimulează un stil de viață dinamic, cu acces la numeroase opțiuni de agrement și divertisment. Mediul urban este completat de proximitatea față de plajă, oferind un echilibru între viața orașului și accesul la spații de relaxare.
Acest proiect este situat în zona urbană a orașului Málaga, capitala regiunii. Harta va evidenția proximitatea față de plajă, centrul orașului și principalele artere de transport, demonstrând accesibilitatea și integrarea în viața urbană a uneia dintre cele mai dinamice orașe de pe Costa del Sol.
Proiectul este situat în orașul Málaga, capitala provinciei cu același nume și un important centru urban pe Costa del Sol. Poziționarea sa în cadrul orașului plasează rezidenții în proximitatea centrelor de afaceri, culturale și de agrement. Málaga este al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia și al șaselea din Spania, oferind o infrastructură solidă și acces la o piață vastă. Se află pe coasta mediteraneană, la gura râului Guadalhorce, la aproximativ 8 km de aeroportul internațional, facilitând conexiuni rapide.
Acest proiect beneficiază de o conectivitate excepțională. Se află la aproximativ 1.3 km de plaja Playa de la Malagueta și la 1.7 km de Playa de San Andrés, făcând accesul la litoral extrem de facil. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la doar 7.9 km, facilitând călătoriile naționale și internaționale. În imediata apropiere se găsesc numeroase facilități: un supermarket la 73 m, un spital la 642 m și o farmacie la 211 m. Pentru amatorii de golf, cluburile precum Club de Golf Málaga Parador se află la aproximativ 8.2 km. Stațiile de tren Málaga Centro Alameda și Guadalmedina sunt la scurtă distanță, consolidând accesibilitatea zonei.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Cele 3.888 de ore de soare pe an (istoric) contribuie la un climat plăcut pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot extins de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 8 metri deasupra nivelului mării și o pantă foarte ușoară spre plajă (0.5%) indică o locație plată și accesibilă. Aceste condiții climatice favorabile permit activități în aer liber pe tot parcursul anului, inclusiv explorarea zonelor naturale din apropiere, dacă sunt disponibile.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona este bine deservită de facilități recreative, cu multiple plaje la distanță de mers pe jos sau cu o scurtă călătorie. Plajele Malagueta și San Andrés sunt la 1.3 km și, respectiv, 1.7 km. Málaga dispune de 7 plaje cu Steag Albastru, recunoscute pentru calitatea lor. Pe lângă plaje, regiunea oferă o gamă largă de activități sportive și de agrement. Există numeroase centre sportive, centre de wellness și facilități pentru activități nautice, cum ar fi cele din apropierea porturilor sportive. Pentru pasionații de golf, 3 terenuri sunt accesibile în mai puțin de 12 km.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în orașul Málaga, capitala provinciei cu același nume și un important centru urban pe Costa del Sol. Poziționarea sa în cadrul orașului plasează rezidenții în proximitatea centrelor de afaceri, culturale și de agrement. Málaga este al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia și al șaselea din Spania, oferind o infrastructură solidă și acces la o piață vastă. Se află pe coasta mediteraneană, la gura râului Guadalhorce, la aproximativ 8 km de aeroportul internațional, facilitând conexiuni rapide.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL341750
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
