V Malagi, živahnem srcu Costa del Sol, je na voljo nov investicijski projekt, ki združuje sodobno zasnovo in strateško lokacijo. Projekt ponuja izvršne studije in pisarne za souporabo, namenjene dolgoročnim najemom. S svojo bližino plaže in mestnih storitev, skupaj z obsežno podporo pri upravljanju, je ta razvoj zasnovan za zagotavljanje stabilnega pasivnega dohodka za mednarodne vlagatelje, ki iščejo donosne nepremičnine v Španiji.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta projekt v Malagi ponuja bistveno nižjo vstopno ceno. Njegova usmerjenost v studio apartmaje in pisarne za souporabo, ki so namenjene dolgoročnim najemom, ga loči od projektov, ki se bolj osredotočajo na družinske ali počitniške nepremičnine. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti ponujajo večje bivalne površine in pogosto več spalnic ter kopalnic, se ta projekt pozicionira kot dostopnejša investicijska priložnost v ključnem urbanem okolju. Nižja cena in fokus na zagotavljanje stalnega prihodka iz najemov ga naredita privlačnega za vlagatelje, ki dajejo prednost donosnosti in upravljanju naložbe pred velikostjo ali luksuzom bivališča. Lokacija v sami Malagi, z bližino letališča in mestnih storitev, je prav tako ključen dejavnik, ki ga loči od lokacij, ki so bolj oddaljene od urbanih centrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta projekt se nahaja v urbanem tkivu Malage, le streljaj od plaže in ključnih mestnih storitev. Njegova lokacija v bližini pomena, trgovin, šol in zdravstvenih ustanov zagotavlja udobje in dostopnost za vsakdanje življenje, medtem ko bližina letališča omogoča enostavno mednarodno povezljivost.
Projekt je zasnovan za vlagatelje in samostojne strokovnjake, ki iščejo učinkovite in funkcionalne prostore. Z izvršnimi studiji za dolgoročne najeme in prostori za souporabo, je cilj zagotoviti sodobno, opremljeno bivališče ali delovno okolje z minimalnim upravljanjem.
Projekt je trenutno v gradnji, kar vlagateljem omogoča, da sodelujejo pri nastajajočem projektu na privlačni lokaciji. Predvidena je dokončana predaja "na ključ", vključno z vso opremo in upravljanjem, kar zagotavlja takojšen začetek ustvarjanja dohodka po zaključku.
Ta projekt se osredotoča izključno na dolgoročne najeme in ponuja le eno kopalnico na studio, kar morda ne bo ustrezalo kupcem, ki iščejo klasične družinske domove ali kratkoročne nastanitve za počitnice. Velikost enot je zasnovana za učinkovitost, ne za prostornost.
Ta projekt je namenjen vlagateljem, ki iščejo donosno in predvidljivo naložbo v nepremičnine na območju Costa del Sol. Če ciljate na pasivni dohodek z minimalnim upravljanjem, je ta model popoln za vas. Idealen je za tiste, ki želijo izkoristiti povpraševanje po najemih v urbanem okolju Malage, bodisi za poslovneže, ki potrebujejo funkcionalne delovne prostore, bodisi za posameznike, ki iščejo sodobno, opremljeno bivališče. Če ste mednarodni kupec, ki ceni priročnost celovite storitve od zasnove do upravljanja, in iščete naložbo, ki ustvarja stalne prihodke, ta projekt ustreza vašim kriterijem. Blizu plaže in s številnimi storitvami v bližini, ponuja tudi življenjski slog, ki ga cenijo tako domačini kot tujci.
Projekt obljublja visoko kakovost dokončanja, saj je zasnovan kot celovita naložba "na ključ". To pomeni, da bodo vsi studiji in pisarne za souporabo opremljeni z modernim pohištvom in tehnično opremo, ki ustreza zahtevam poklicnih najemnikov. Kuhinje bodo v slogu dnevne sobe (Kitchen-Lounge), kar zagotavlja funkcionalnost in estetsko privlačnost. Vgradne omare bodo optimizirale prostor. Čeprav specifični materiali niso navedeni, se zavedanje o "New Construction" običajno nanaša na uporabo sodobnih gradbenih tehnik in materialov, ki zagotavljajo energetsko učinkovitost in trajnost. Končni cilj je ustvariti privlačne in praktične prostore, ki bodo privlačni za dolgoročne najemnike in bodo prispevali k visoki stopnji zasedenosti.
Cene za ta novogradnji se gibljejo med 89.500 € in 109.500 €. Na voljo so studio enote z bivalno površino med 30 m² in 42 m², vsaka s kopalnico. Trenutno je projekt v gradnji, kar pomeni, da je to priložnost za vlaganje v nepremičnino, ki bo dokončana in pripravljena za najem. Ker gre za investicijski projekt, so cene določene z namenom zagotavljanja konkurenčne donosnosti naložbe, pri čemer je poudarek na stabilnem prihodku iz dolgoročnih najemov.
Projekt predstavlja edinstveno priložnost v Malagi, ki je usmerjena predvsem v dolgoročne najeme za poklicne posameznike in podjetja. S celotno gradnjo, opremo in upravljanjem, ki jih izvajajo razvijalci, je zasnovan kot naložba "na ključ". S 5 izvršnimi studiji in 5 pisarnami za souporabo, projekt cilja na ustvarjanje stabilnega pasivnega dohodka z ocenjenim letnim donosom 10%. Nahaja se v dinamičnem urbanem okolju, z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, vključno s supermarketi, lekarnami in zdravstvenimi ustanovami v neposredni bližini, ter plažo, ki je oddaljena le nekaj minut hoje. Ta model je zasnovan tako, da zmanjša operativna tveganja in potrebo po upravljanju s strani lastnika.
Ta projekt se nahaja v živahnem urbanem okolju Malage, kjer je vsakodnevno življenje prepleteno z dostopom do široke palete storitev. Supermarket je oddaljen le 73 metrov, lekarna 211 metrov in bolnišnica 642 metrov, kar zagotavlja takojšnje zadovoljevanje osnovnih potreb. Z 379 restavracijami, 155 kavarnami in 71 bankami v radiju 2 km, je izbira za prehrano, druženje in finančne storitve izjemno široka. Bližina plaže Playa de la Malagueta (1.3 km) omogoča enostaven dostop do morskih užitkov in rekreacije. Mesto Malaga ponuja bogato kulturno ponudbo, vključno z muzeji, zgodovinskimi znamenitostmi in živahnim nočnim življenjem, medtem ko je na voljo tudi 147 osnovnih in 101 srednja šola za družine.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v srcu Malage, blizu obale in glavnih prometnih poti. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže, letališče, mestno središče in različne storitve, kar ponazarja strateško prednost te urbane nepremičninske naložbe.
Projekt je strateško lociran v samem mestu Malaga, ki je upravno središče province Malaga in drugo največje mesto Andaluzije. Malaga predstavlja ključno točko na Costa del Sol, z odlično prometno povezanostjo, vključno z mednarodnim letališčem. Njena lega ob Sredozemskem morju in bližina drugih pomembnih mest, kot sta Torremolinos in Fuengirola, jo postavlja v središče gospodarske in turistične aktivnosti regije. Mesto samo ponuja bogato kulturno dediščino in sodobne mestne ugodnosti.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaže, kot sta Playa de la Malagueta in Playa de San Andrés, sta oddaljeni 1.3 km oziroma 1.8 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 7.9 km, kar omogoča hitre mednarodne povezave. V bližini je tudi več igrišč za golf, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Javno prevozno omrežje s 43 linijami in 78 postajališči, skupaj z bližino železniških postaj Málaga Centro Alameda (0.2 km) in Guadalmedina (0.3 km), zagotavlja učinkovito mobilnost po mestu in širše.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.9°C in bogastvom sončnih ur, ki znašajo zgodovinskih 3.888 ur na leto. To omogoča prijetno uporabo zunanjih površin skoraj skozi vse leto. Plavalna sezona, kjer je temperatura vode nad 20°C, traja približno 5 mesecev. Projekt se nahaja na nadmorski višini 8 metrov, z zelo blagim naklonom 0.5% do plaže, kar pomeni skoraj povsem ravno pot. Takšno podnebje in topel morski zrak prispevata k privlačnosti življenja ob obali Costa del Sol, z možnostjo uživanja v zunanjih aktivnostih in obmorskih užitkih skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli Malage je znano po svojih plažah, od katerih jih je 7 nagrajenih z Modro zastavo, vključno s Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta in Misericordia. Dve najbližji plaži, Playa de la Malagueta in Playa de San Andrés, sta oddaljeni le 1.3 km oziroma 1.8 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, kot sta Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Poleg tega, mesto ponuja več kot 586 športnih objektov, vključno s centri za šah, fitnes in druge dejavnosti, kar zagotavlja široke možnosti za rekreacijo in prosti čas.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je strateško lociran v samem mestu Malaga, ki je upravno središče province Malaga in drugo največje mesto Andaluzije. Malaga predstavlja ključno točko na Costa del Sol, z odlično prometno povezanostjo, vključno z mednarodnim letališčem. Njena lega ob Sredozemskem morju in bližina drugih pomembnih mest, kot sta Torremolinos in Fuengirola, jo postavlja v središče gospodarske in turistične aktivnosti regije. Mesto samo ponuja bogato kulturno dediščino in sodobne mestne ugodnosti.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL341750
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
