Šis projektas, esantis Malagoje, siūlo investicinę galimybę aukštos paklausos regione Kosta del Sol. Jis skirtas ilgalaikei nuomai, orientuojantis į profesionalus ir verslo klientus. Projektas apima 5 bendradarbystės biurus ir 5 pilnai įrengtus vykdomojo lygio studijos tipo butus. Tikslas – užtikrinti stabilų pasyvų pajamas vos nuo pirmos dienos su numatoma metine 10% grąža, sumažinant operacinę riziką ir valdymo pastangas.
Lyginant su kitais Kosta del Sol projektais, tokiais kaip Aquamar (nuo 219 950 €), Lantana Residencial (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 (nuo 259 000 €), šis projektas Malagoje išsiskiria žemesne pradine kaina ir investicine orientacija. Jo tikslas – ne tradicinis būstas, o pasyvių pajamų generavimas per ilgalaikę nuomą, orientuojantis į miesto profesionalus. Tai skiriasi nuo dažnai didesnių, šeimai skirtų rezidencijų kitose Kosta del Sol vietovėse. Malagos centro lokacija suteikia unikalią patogumo ir susisiekimo privalumą, kurio nebūna užmiesčio kurortuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs gyvybingoje Malagos miesto dalyje, netoli uosto ir parduotuvių. Artumas prie jūros ir miesto centro leidžia lengvai pasiekti daugelį svarbių objektų pėsčiomis ar dviračiu, o tai yra patogus privalumas dinamiškam miesto gyvenimui.
Šis projektas atitinka investuotojų, ieškančių pasyvių pajamų iš nuomos, poreikius. Jis skirtas tiems, kurie vertina stabilumą, minimalų valdymą ir nori investuoti į ilgalaikės nuomos rinką, ypač tarp profesionalų ir verslo keliautojų.
Pastatas statomas, todėl pirkėjai gali tikėtis modernių sprendimų ir naujausių statybos technologijų. Statybos procesas apima pilną projektavimą, statybą ir įrengimą, suteikiant galimybę įsigyti visiškai paruoštą investicinį objektą.
Nekilnojamasis turtas yra orientuotas tik į investicijas ir ilgalaikę nuomą, todėl jis nėra tinkamas tiems, kurie ieško tradicinio gyvenamojo būsto ar poilsio paskirties pirkinio. Be to, atsižvelgiant į studijos tipo pobūdį, jis gali netikti šeimoms, ieškančioms didesnių erdvių.
Šis projektas idealiai tinka tarptautiniams investuotojams, ieškantiems stabiliai pajamas generuojančio turto su minimaliomis valdymo pastangomis. Jis taip pat bus patrauklus profesionalams, dažnai keliaujantiems ir ieškantiems patogios, gerai įrengtos laikinos gyvenamosios vietos netoli verslo centrų. Jei siekiate pasyvių pajamų iš nekilnojamojo turto ir vertinate strateginę lokaciją miesto centre su lengva prieiga prie svarbių paslaugų, šis projektas gali atitikti jūsų lūkesčius.
Nors konkreti apdailos medžiagų ir technologijų informacija nepateikiama, projektas žada būti pristatytas kaip „turnkey“ investicija. Tai reiškia, kad visi butai ir biurai bus pilnai įrengti ir paruošti naudoti. Tikėtina, kad bus panaudotos modernios medžiagos ir įranga, atitinkanti dabartinius statybos standartus, siekiant užtikrinti aukštą kokybę ir funkcionalumą, reikalingą ilgalaikės nuomos rinkai.
Projekto kainos svyruoja nuo 89 500 € iki 109 500 €. Siūlomi 5 bendradarbystės biurai ir 5 studijos tipo butai su 1 vonios kambariu, kurių plotas siekia nuo 30 iki 42 m². Tokia plataus spektro kainodara ir ploto pasirinkimas leidžia pritaikyti investiciją prie skirtingų biudžetų ir poreikių, užtikrinant prieinamumą įvairiems investuotojams.
Malagos miesto širdyje įsikūręs projektas siūlo dinamišką ir patogų gyvenimo ritmą. Aplinkui gausu restoranų, kavinių, parduotuvių, sveikatos priežiūros įstaigų, o svarbiausios paslaugos pasiekiamos vos per kelis šimtus metrų. Tai vieta, kur miesto šurmulys susipina su lengva prieiga prie jūros, sudarydama patrauklią aplinką profesionalams ir verslo keliautojams, vertinantiems patogumą ir aktyvų gyvenimo būdą.
Gyvenimas šioje Malagos vietoje yra neatsiejamas nuo miesto ritmo ir patogumo. Visos kasdienės reikalingos paslaugos – parduotuvės, vaistinės, bankai, restoranai, sveikatos priežiūros centrai – pasiekiamos pėsčiomis. Viešojo transporto sistema su 43 linijomis ir 78 stotelėmis užtikrina puikų susisiekimą su kitomis miesto dalimis. Tai vieta, kur nereikia automobilio kasdieniams poreikiams tenkinti.
Šiame žemėlapyje pavaizduota strateginė projekto lokacija Malagos mieste. Pabrėžiamas jo artumas prie pagrindinių transporto arterijų, uosto, centro ir svarbiausių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir sveikatos priežiūros įstaigos, leidžiantis suprasti miesto teikiamus privalumus.
Malaga, būdama Andalūzijos autonominio regiono sostinė, yra svarbus Kosta del Sol ekonominis ir kultūrinis centras. Šis projektas įsikūręs pačiame miesto centre, todėl suteikia tiesioginę prieigą prie visų miesto privalumų. Tai leidžia lengvai pasiekti kitus regiono miestus ir kurortus, tačiau tuo pačiu metu siūlo išskirtinį patogumą gyvenant didmiestyje.
Projektas pasižymi išskirtine lokacija: vos 1.3 km iki Playa de la Malagueta ir 1.8 km iki Playa de San Andrés. Malagos oro uostas (AGP) yra nutolęs apie 7.9 km. Svarbiausios paslaugos, tokios kaip prekybos centrai (73 m), ligoninės (642 m) ir vaistinės (211 m), yra pasiekiamos pėsčiomis. Netoliese yra ir golfo klubai, pavyzdžiui, Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Tai užtikrina puikų susisiekimą ir lengvą priėjimą prie įvairių laisvalaikio bei kasdienių poreikių.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.9°C, o saulės šviesos per metus – net 3888 valandas. Tai leidžia mėgautis ilgu, penkių mėnesių trukmės maudymosi sezonu, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Projekto vieta yra vos 8 metrus virš jūros lygio, o santykinai plokščias reljefas (0.5% nuolydis link jūros) palankus aktyviam poilsiui ir judėjimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojams pasiekiamos kelios Kosta del Sol pakrantės deimantais vadinamos „Blue Flag“ sertifikuotos pliažai, įskaitant Playa de la Malagueta (1.3 km) ir Playa de San Andrés (1.7 km). Be poilsio prie jūros, regione gausu sporto objektų (586 įrenginiai), tarp jų savivaldybės šachmatų centras (0.3 km) ir sporto centrai. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų, tokių kaip Club de Golf Málaga Parador (8.0 km).
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga, būdama Andalūzijos autonominio regiono sostinė, yra svarbus Kosta del Sol ekonominis ir kultūrinis centras. Šis projektas įsikūręs pačiame miesto centre, todėl suteikia tiesioginę prieigą prie visų miesto privalumų. Tai leidžia lengvai pasiekti kitus regiono miestus ir kurortus, tačiau tuo pačiu metu siūlo išskirtinį patogumą gyvenant didmiestyje.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL341750
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
