Αυτό το νέο οικιστικό έργο στην καρδιά της Μάλαγα προσφέρει μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία. Μελετημένο για επαγγελματίες και διεθνείς κατοίκους, το έργο συνδυάζει σύγχρονη ζωή με αστικές ανέσεις, σε προνομιακή τοποθεσία. Η εγγύτητα σε παραλίες, καθώς και σε κέντρα εστίασης και ψυχαγωγίας, το καθιστά ελκυστικό για μακροχρόνιες μισθώσεις, εξασφαλίζοντας σταθερή απόδοση.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το παρόν έργο στη Μάλαγα παρουσιάζει μια σημαντικά πιο προσιτή τιμή εισόδου, ξεκινώντας από €89.500. Αυτή η διαφορά τιμής είναι εν μέρει δικαιολογημένη από το μικρότερο μέγεθος των μονάδων (30-42 τ.μ. έναντι τυπικών διαμερισμάτων άνω των 60 τ.μ. στα συγκριτικά έργα) και την εστίαση σε επενδυτικό μοντέλο μίσθωσης αντί για κύρια κατοικία. Ενώ τα συγκριτικά έργα προσφέρουν συχνά περισσότερους χώρους, ανέσεις όπως πισίνες ή κήπους, αυτό το έργο στη Μάλαγα επικεντρώνεται στην αποδοτικότητα και τη λειτουργικότητα σε ένα αστικό περιβάλλον. Η τοποθεσία του στη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας προσφέρει διαφορετική δυναμική σε σχέση με πιο τουριστικές ή αποκλειστικές περιοχές, με έμφαση στην προσβασιμότητα και τις αστικές παροχές, κάτι που δεν συναντάται τόσο έντονα στα άλλα παραδείγματα που βρίσκονται συχνά σε πιο απομονωμένες, παραθαλάσσιες ή ορεινές τοποθεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων. Η εγγύτητα σε λιμάνια, καταστήματα, την πόλη και την παραλία υποδηλώνει έναν ζωντανό και καλά συνδεδεμένο τόπο διαμονής. Η θέση σε αστικοποιημένη περιοχή σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι δραστηριότητες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Η διαμόρφωση των χώρων, με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο σε 30-42 τ.μ., απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν λειτουργικές και αποδοτικές λύσεις διαβίωσης. Η εστίαση σε πλήρως εξοπλισμένα executive studios υποδηλώνει ότι οι ανάγκες για άνεση και ευκολία είναι προτεραιότητα, ιδανικό για επαγγελματίες ή άτομα που χρειάζονται ένα πρακτικό, καλά οργανωμένο χώρο.
Το έργο είναι υπό κατασκευή, προσφέροντας την ευκαιρία απόκτησης μιας ολοκαίνουργιας μονάδας. Η παράδοση 'με το κλειδί στο χέρι', συμπεριλαμβανομένης της επίπλωσης και του εξοπλισμού, μειώνει την ανάγκη για περαιτέρω επεμβάσεις και επιτρέπει την άμεση εκμετάλλευση ή χρήση. Η φάση κατασκευής επιτρέπει πιθανώς κάποια ευελιξία στις τελικές λεπτομέρειες.
Το έργο δεν διαθέτει ξεχωριστά υπνοδωμάτια, καθώς τα στούντιο είναι σχεδιασμένα ως ενιαίοι χώροι. Η περιορισμένη επιφάνεια (30-42 τ.μ.) μπορεί να μην είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους αναζητούν ευρύχωρους χώρους διαβίωσης. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται υψηλότερο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες.
Αυτό το επενδυτικό έργο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια αποδοτική και πρακτική λύση στη Μάλαγα, εστιάζοντας κυρίως σε μακροχρόνιες μισθώσεις. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην πόλη ή ταξιδεύουν συχνά, καθώς η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (7.9 χλμ) και τα κέντρα πόλης είναι σημαντικά πλεονεκτήματα. Η μορφή των executive studios, πλήρως εξοπλισμένων και με διαχειριστική υποστήριξη, απευθύνεται σε επενδυτές που επιθυμούν παθητικό εισόδημα με ελάχιστη διαχείριση. Επίσης, είναι ελκυστικό για διεθνείς κατοίκους ή εταιρείες που αναζητούν μια σταθερή, καλά τοποθετημένη βάση στην Costa del Sol, χωρίς την ανάγκη για προσωπική διαχείριση ακινήτου. Η προτεινόμενη απόδοση 10% ετησίως το καθιστά ελκυστικό για όσους στοχεύουν σε βιώσιμη μακροπρόθεσμη επένδυση.
Το έργο υπόσχεται υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδηλώνεται από την παράδοση 'με το κλειδί στο χέρι', που περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό. Η φιλοσοφία πίσω από αυτή την προσέγγιση είναι η παροχή έτοιμων προς χρήση χώρων, βελτιστοποιημένων για λειτουργικότητα και αισθητική, ιδιαίτερα για επαγγελματίες. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά, όπως ντουλάπες με ενσωματωμένες ντουλάπες και κουζινο-σαλόνια, υποδεικνύουν προσοχή στη λεπτομέρεια και τη μεγιστοποίηση του διαθέσιμου χώρου. Η σύγχρονη σχεδίαση, όπως απεικονίζεται στις προτάσεις εικόνων (μοντέρνο υπνοδωμάτιο, κουζίνα-τραπεζαρία), αναμένεται να αντικατοπτρίζει σύγχρονες τάσεις και υλικά, με στόχο την αντοχή και την ελκυστικότητα για ενοικιαστές. Η ενεργειακή απόδοση, αν και δεν αναφέρεται ρητά, είναι κρίσιμη για τη μακροχρόνια ελκυστικότητα και τη μείωση του λειτουργικού κόστους.
Οι τιμές για τις μονάδες του έργου κυμαίνονται από €89.500 έως €109.500. Αυτό το εύρος τιμών, λαμβάνοντας υπόψη τα 30-42 τ.μ. εσωτερικού χώρου, τοποθετεί το ακίνητο σε ανταγωνιστική θέση, ιδιαίτερα για την αγορά της Μάλαγα. Η διαθεσιμότητα περιορισμένης ποσότητας μονάδων, σε συνδυασμό με τη φιλοδοξία του έργου να λειτουργήσει ως επένδυση με εκτιμώμενη ετήσια απόδοση 10%, υποδηλώνει ότι η ζήτηση μπορεί να υπερβαίνει την προσφορά. Η προσφορά 'με το κλειδί στο χέρι' συμβάλλει στην ελκυστικότητα για επενδυτές που επιδιώκουν άμεση εκμετάλλευση.
Η περιοχή γύρω από αυτό το νέο οικιστικό έργο στη Μάλαγα είναι ζωηρή και δυναμική, χαρακτηρίζεται από αστική ζωή με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Η γειτνίαση με το λιμάνι, τα καταστήματα, την πόλη και τη θάλασσα δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές δραστηριότητες, όπως ψώνια, εστίαση ή ψυχαγωγία, μπορούν να πραγματοποιηθούν άνετα με τα πόδια ή με σύντομη μετακίνηση. Η παρουσία 379 εστιατορίων, 126 φαρμακείων και 155 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει έναν πλούσιο ιστό παροχών που εξυπηρετούν τις ανάγκες των κατοίκων. Η εγγύτητα σε δημόσιες υπηρεσίες όπως νοσοκομεία (642μ) και η ύπαρξη 43 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 78 στάσεις ενισχύουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή ζωή. Το γεγονός ότι το 7.240 ακινήτων έχουν πωληθεί στην περιοχή υποδεικνύει μια ενεργή αγορά και υψηλή ζήτηση.
Η ζωή στην αστική καρδιά της Μάλαγα σημαίνει πλήρη εμβάθυνση σε ένα περιβάλλον γεμάτο ζωή και ανέσεις. Η εγγύτητα σε 379 εστιατόρια, 126 φαρμακεία και 71 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η ύπαρξη 147 δημοτικών σχολείων και 101 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή υποδεικνύει μια εδραιωμένη κοινότητα που υποστηρίζει οικογένειες. Η πρόσβαση σε 26 κέντρα υγείας και 586 αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει την ποιότητα ζωής, προσφέροντας επιλογές για ευεξία και ψυχαγωγία. Η ζωντανή ατμόσφαιρα, ενισχυμένη από 89 ξενοδοχεία και 12.584 κλίνες, υποδηλώνει μια πόλη που είναι πάντα ενεργή, με πλούσια πολιτιστική ζωή και τουριστική κίνηση, η οποία μπορεί να επηρεάσει την ατμόσφαιρα της γειτονιάς.
Η τοποθεσία αυτού του οικιστικού έργου στη Μάλαγα τοποθετείται σε μια στρατηγική αστική περιοχή, πολύ κοντά σε βασικές υποδομές και ανέσεις. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την πυκνή αστική ανάπτυξη, την εύκολη πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο και την κεντρική θέση σε σχέση με το αεροδρόμιο και τα κύρια οδικά δίκτυα.
Το έργο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης στην Ανδαλουσία και έκτης στην Ισπανία. Η θέση της στην Costa del Sol, σε συνδυασμό με τον πληθυσμό των 599.063 κατοίκων (2025), την καθιστά ένα σημαντικό αστικό και οικονομικό κέντρο. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella (περίπου 50 χλμ δυτικά) και η Nerja (περίπου 50 χλμ ανατολικά), προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικά περιβάλλοντα και αξιοθέατα, διατηρώντας παράλληλα τα πλεονεκτήματα μιας μεγάλης πόλης.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Με το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) σε απόσταση μόλις 7.9 χλμ, οι διεθνείς συνδέσεις είναι εξαιρετικές. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και η Playa de San Andrés (1.8 χλμ) είναι ιδανική για όσους αγαπούν τη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 11 χλμ, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ). Η πόλη διαθέτει επίσης εξαιρετική δημόσια συγκοινωνία, με 43 γραμμές και 78 στάσεις, καθώς και 3 κοντινούς σταθμούς τρένων (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina, Atarazanas). Επιπλέον, η εύρεση αναγκαίων αγαθών είναι εύκολη, με σούπερ μάρκετ στα 73 μ., φαρμακείο στα 211 μ. και νοσοκομείο στα 642 μ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Με κατά μέσο όρο 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό σεζόν διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση (0.5%) προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Andrés, 1.7 χλμ) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε μια σειρά από όμορφες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων 7 παραλιών με Γαλάζια Σημαία, όπως η Caleta, El Dedo, El Palo και Misericordia. Η πλησιέστερη, Playa de San Andrés, απέχει μόλις 1.7 χλμ. Εκτός από τις παραλίες, η Μάλαγα προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων (586 συνολικά), κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.3 χλμ) και το Centro Wellness (0.6 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf Málaga Parador στα 8.0 χλμ. Οι μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (1.1 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης στην Ανδαλουσία και έκτης στην Ισπανία. Η θέση της στην Costa del Sol, σε συνδυασμό με τον πληθυσμό των 599.063 κατοίκων (2025), την καθιστά ένα σημαντικό αστικό και οικονομικό κέντρο. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella (περίπου 50 χλμ δυτικά) και η Nerja (περίπου 50 χλμ ανατολικά), προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικά περιβάλλοντα και αξιοθέατα, διατηρώντας παράλληλα τα πλεονεκτήματα μιας μεγάλης πόλης.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL341750
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
