与太阳海岸其他地区的新建项目相比，该项目在价格上具有显著优势。例如，位于托雷德尔马（Torre del Mar）的Aquamar项目起价为219,950欧元，Mijas的Lantana Residencial项目起价为205,000欧元，Estepona的Etherna Homes 2项目起价为259,000欧元。该项目的起价仅为89,500欧元，远低于这些区域的平均水平。这主要归因于其紧凑的户型设计（30-42平方米）以及位于城市中心而非海滨别墅区的定位。虽然其他项目可能提供更大的居住空间、更多的卧室或更豪华的社区设施（如高尔夫景观、私人花园或大型泳池），但该项目以其无与伦比的可负担性吸引特定客户群体，特别是首次购房者、寻求短期租赁回报的投资者或只需要一个功能性、低维护成本的据点的人士。其城市中心的位置提供了极高的便利性，但可能缺乏其他区域所提供的宁静或广阔视野。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处马尔贝拉的城市核心区域，邻近海港和购物中心，生活便利。距离海滩仅需步行即可到达，海滨大道和海滩俱乐部近在咫尺。这种地理位置为居民提供了便捷的城市生活体验，同时又能享受阳光海岸的独特魅力。
该项目主要面向追求简洁高效生活方式的单身人士、专业人士或投资者。它提供了一个集居住与办公（部分单位）于一体的解决方案，满足了在热门地区拥有一个低维护成本房产的需求。紧凑的空间设计强调功能性，适合那些不需要大面积居住空间的人群。
此项目为新建开发项目，目前处于施工阶段。预计完工时间为2024年。作为新开发项目，它将采用现代化的建筑标准和设计，承诺提供符合当前市场需求的设施和居住体验。项目的建设进程意味着其能够提供全新的、未曾使用过的房产。
项目主要提供紧凑型单元（30-42平方米），不适合需要较大居住空间或家庭居住的买家。虽然位于城市中心，但紧凑型设计可能意味着有限的私人户外空间。此外，该项目不提供传统的社区设施，如游泳池或花园，因为其定位为经济高效的都市型住宿。
该项目特别适合那些寻求在马尔贝拉（Málaga）经济实惠的房产投资机会的买家。如果您的目标是拥有一处靠近海滩和城市便利设施的度假屋，但预算相对有限，那么这个项目可能是一个合适的选择。它也适合希望将其作为长期租赁投资的投资者，特别是那些瞄准附近区域专业人士或学生市场的投资者，因为其紧凑的单元和优越的地理位置相对容易出租。对于喜欢都市生活、重视便利性和可负担性，而非大空间或奢华设施的个人来说，这里也十分契合。如果您正在寻找一个可以方便地探索太阳海岸，又不必承担高昂维护费用的房产，那么这个项目值得考虑。
该项目作为新建开发项目，将遵循现代建筑标准进行建造。虽然具体的高端材料清单未在提供的数据中详述，但可以预期新建筑会采用符合当前法规的质量标准。厨房和浴室通常会配备基本但实用的装置。地板可能是瓷砖或层压板，墙壁会采用乳胶漆。窗户预计是双层玻璃，以提高隔热和隔音效果。项目强调紧凑和功能性，因此在装修细节上可能侧重于实用性和耐用性，而非奢华感。对于投资者来说，这种注重实用性的装修风格有助于降低维护成本并提高租赁吸引力。
项目提供的单元价格在89,500欧元至109,500欧元之间，起价非常具有竞争力，尤其是在马尔贝拉这样的热门地区。这个价格区间涵盖了0卧室、1浴室的紧凑型工作室。建筑面积在30至42平方米之间，确保了较低的总价。这种定价策略使得该项目成为太阳海岸市场上为数不多的价格亲民的房产选择之一，尤其吸引了首次购房者、寻求短期租赁投资的投资者以及预算有限的买家。由于其高性价比，部分单元可能已售出或正在洽谈中，建议尽快联系以了解最新的可用房源和具体价格。
该项目位于马尔贝拉的城市中心，提供了一种紧凑而实用的居住选择。这里的日常生活节奏快，充满了都市活力。从项目出发，居民可以轻松步行至海滩、餐厅、商店和主要的交通枢纽。该区域的便利性体现在几乎所有的日常需求都能在步行范围内得到满足，这对于那些依赖公共交通或喜欢步行探索周边环境的人来说非常理想。项目周围遍布各种商店、咖啡馆和餐馆，为居民提供了丰富的休闲和餐饮选择。尽管空间紧凑，但其设计旨在最大化利用每一寸空间，满足基本的生活需求。对于寻求在马尔贝拉拥有一个低成本、高便利性据点的人来说，这里是一个务实的选择。
该项目位于马尔贝拉的城市中心，生活环境高度便利且充满活力。项目周围2公里范围内，拥有379家餐厅、126家药店、71家银行和155家咖啡馆，表明了该区域极高的商业密度和生活便利性。距离最近的医院仅642米，为居民提供了及时的医疗保障。此外，项目的地理位置也意味着轻松可达各种教育机构，拥有147所小学和101所中学。城市中心的生活节奏通常较快，但同时也提供了丰富的文化和娱乐活动。附近有多个体育中心和文化场馆，满足居民的休闲需求。海滩、港口和商业区都近在咫尺，使居民能够充分享受太阳海岸的生活方式。
该地图展示了项目在马拉加市内的具体位置，突显了其靠近海港、海滩和市中心的地理优势。地图也标示了周边的主要交通线路、公共设施以及娱乐场所，帮助潜在买家直观了解项目的生活便利性和可达性。
该项目位于安达卢西亚大区马拉加省的首府马拉加市。马拉加是安达卢西亚第二大城市，在西班牙排名第六，拥有超过59万人口。它地处伊比利亚半岛南部，是太阳海岸（Costa del Sol）的核心区域。项目地理位置优越，紧邻地中海，位于瓜达尔塞维拉河（Guadalmedina River）左岸。项目原址位于吉布拉法罗山（Gibralfaro Hill）和瓜达尔塞维拉河之间，这是一个历史悠久的城市发展区域。从地理上看，该项目能够便捷地连接马拉加市的各个区域，并享受作为省会城市所带来的各项便利设施和文化活动。
该项目在交通和便利设施方面表现出色。距离最近的超市仅73米，药店211米，医院642米，极大地便利了日常生活。项目距离机场（Málaga-Costa del Sol (AGP)）约7.9公里，方便国际出行。最近的火车站Málaga Centro Alameda距离项目仅0.2公里，表明其拥有良好的公共交通连接。该地区拥有43条公交线路和78个公交站点，出行选择多样。对于高尔夫爱好者，几个知名球场，如Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）和Club de Golf de Guadalhorce（9.4公里），也都在合理距离内。海滩方面，Playa de la Malagueta距离1.3公里，Playa de San Andrés距离1.8公里，方便居民享受海滨活动。EV充电桩也分布在附近，距离434米处就有。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地马尔贝拉属于地中海气候，年平均气温约为18.9°C，夏季平均温度在26°C左右，冬季约为12°C，气候宜人。每年有长达5个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）。该地区年平均日照时间长达3,888小时，阳光充足，非常适合户外活动和享受海滨生活。项目位于海拔8米处，地势平坦，距离海滩的坡度仅0.5%，意味着几乎是平地可达海边。这种平坦的地形和温和的气候条件，使得该地区的生活非常舒适，尤其适合那些喜欢享受阳光和温暖天气的人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目周边海滩资源丰富。最近的海滩Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de San Andrés（1.8公里）都在步行范围内。该地区共有7个被授予蓝旗（Blue Flag）的海滩，包括Caleta、El Dedo、El Palo、Malagueta和Misericordia，这些海滩以其优良的水质和设施而闻名。除了海滩，该地区还拥有586个体育设施，包括附近的Centro Municipal de Ajedrez（0.3公里）、Centro Wellness（0.6公里）和Forus Trinidad（0.7公里），为居民提供了多样化的运动和休闲选择。高尔夫爱好者也可以方便前往多个高尔夫球场，享受挥杆的乐趣。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚大区马拉加省的首府马拉加市。马拉加是安达卢西亚第二大城市，在西班牙排名第六，拥有超过59万人口。它地处伊比利亚半岛南部，是太阳海岸（Costa del Sol）的核心区域。项目地理位置优越，紧邻地中海，位于瓜达尔塞维拉河（Guadalmedina River）左岸。项目原址位于吉布拉法罗山（Gibralfaro Hill）和瓜达尔塞维拉河之间，这是一个历史悠久的城市发展区域。从地理上看，该项目能够便捷地连接马拉加市的各个区域，并享受作为省会城市所带来的各项便利设施和文化活动。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL341750
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
