Този готов за нанасяне пентхаус предлага характерно градско живеене в сърцето на историческата част на Малага. Разположен на пешеходно разстояние от плажа, имотът осигурява директен достъп до динамичната градска среда. Включва две спални, една баня и собствена покривна тераса, съчетавайки модерен комфорт с чара на утвърден квартал. Подходящ за тези, които търсят динамичен начин на живот с основни удобства и културни забележителности само на крачки разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Centro Histórico на Малага, този пентхаус е централно ситуиран с непосредствен достъп до градския живот. Близостта до удобства като супермаркети, аптеки и здравни заведения повишава ежедневното удобство. Градската обстановка осигурява оживена атмосфера, а разположението му предлага баланс между градския живот и достъпа до морето.
Този имот е подходящ за самотни хора или двойки, които желаят активен градски начин на живот с предимството на близостта до Средиземно море. Планировката с две спални и собственият солариум са подходящи за тези, които ценят откритото пространство и модерната, функционална жилищна среда. Централното местоположение означава по-малка зависимост от колата за ежедневните задачи.
Това е имот, готов за нанасяне, което означава, че е напълно завършен и готов за незабавно обитаване. Ориентировъчната дата на завършване през 2025 г. подсказва, че може да е преминал скорошна или текуща модернизация. Купувачите могат да се нанесат, без да чакат строителни етапи, което осигурява лесен процес на придобиване.
Този пентхаус е разположен в гъсто застроена градска зона, което може да означава ограничени собствени паркингни места директно на имота. Въпреки близостта до много удобства, директният достъп до обширни зелени площи или тихи, чисто жилищни зони не е основна характеристика. Това е имот втора употреба, а не ново строителство по фази.
Този пентхаус е много подходящ за самотни хора или двойки, които дават приоритет на оживения градски живот директно в историческото ядро на Малага. Отличен вариант за тези, които ценят проходимостта пеша, като супермаркети и аптеки са на по-малко от 200 метра пеша. Близостта до плажа Playa de la Malagueta, само на малко над 1 км, привлича плажните любители. Професионалисти, работещи в града, ще оценят минималното пътуване до работа, а централното местоположение на имота го прави и силен кандидат за инвестиция под наем, като се има предвид статутът на Малага като популярна туристическа дестинация. Освен това, статусът на завършеност гарантира, че тези, които искат да се преместят или да купят без дълго чакане на строителство, могат да се нанесат веднага.
Този пентхаус се отличава с висок стандарт на довършителните работи, включващи елементи от италианската марка GRATO. Интериорните детайли включват гладки стени, бели дървени врати и подови настилки Tech Step, допринасящи за модерна естетика. Банята е оборудвана с душ-тава и стъклен параван. Климатикът за отопление и охлаждане е с помпена система горещо/студено, използваща разделени единици или вентилаторни конвектори за ефективна температурна регулация. Аеротермална технология се използва за производство на битова гореща вода. Довършителните работи по фасадната дърводелският занаят са алуминиеви с двойно остъкляване, осигуряващо добра изолация. Тези спецификации подчертават фокуса върху комфорта, издръжливостта и съвременния дизайн.
Обявената цена за този пентхаус е фиксирана на 358 500 €. Като имот втора употреба, това представлява окончателна пазарна стойност, а не отправна точка за договаряне въз основа на строителни етапи. Имотът предлага две спални и една баня в жилпащ от 102 м². Статусът му на готов за нанасяне означава незабавна наличност, което привлича купувачи, търсещи бързо придобиване. Цената отразява централното историческо местоположение в Малага, първокласна градска обстановка със значителна културна и търговска привлекателност.
Животът в Centro Histórico на Малага ви поставя в кръстопътя на културата, търговията и крайбрежния живот. Тази градска среда се характеризира с висока плътност на услуги, със стотици ресторанти, кафенета и магазини на лесен достъп. Районът пулсира от активност, предлагайки постоянна връзка с ритъма на града. Ежедневието включва придвижване по чаровни, често исторически улици, като основни задачи като пазаруване или посещение на аптека се извършват пеша. Наличието на многобройни хотели говори за добре развита туристическа инфраструктура, допринасяща за оживена атмосфера през цялата година. За жителите това означава несравнимо удобство и дълбоко потапяне в живото наследство и модерните удобства на андалуската столица.
Centro Histórico на Малага предлага гъсто градско изживяване с незабавен достъп до широк набор от удобства. В радиус от 2 км жителите откриват над 370 ресторанта, 113 аптеки и 70 банки, както и многобройни кафенета. Общественият транспорт е силно достъпен, с 50 линии и спирки, обслужващи района, улеснявайки придвижването из целия град. Местоположението насърчава пешеходен начин на живот, при който повечето ежедневни нужди се задоволяват след кратка разходка или с колело. Тази концентрация на услуги и лекотата на мобилност определят ежедневния ритъм, осигурявайки удобство и постоянна връзка с градската среда.
Тази карта подчертава централната позиция на пентхауса в историческия район на Малага. Близостта до ключови забележителности, плажове и основни услуги е визуално очевидна. Картата илюстрира градската плътност и достъпност, които определят това местоположение, поставяйки го в сърцето на културните и търговските дейности на града.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в сърцето на град Малага, този пентхаус се възползва от динамичната градска среда на петия по големина град в Испания. Той е ситуиран в по-широкия контекст на Costa del Sol, прочута дестинация, известна със своя средиземноморски климат и начин на живот. Това местоположение предлага отчетливо градско изживяване в сравнение с крайбрежните курортни градчета на запад или изток, осигурявайки незабавен достъп до културни институции, исторически градски пейзаж и оживено пристанище. Централната му позиция в Малага гарантира отлична свързаност и богато ежедневие.
Този пентхаус се похвалва с отлична достъпност в Малага. Най-близкият плаж, Playa de la Malagueta, е на 1,1 км, като други плажове като Playa de San Andrés също са наблизо. Летището Málaga-Costa del Sol (AGP) е разположено приблизително на 8,3 км по права линия. Няколко голф игрища са на време за път с кола, включително Club de Golf Málaga Parador на 8,6 км. Общественият транспорт е в изобилие, с 50 линии и спирки. Ключови удобства като супермаркет (166 м) и болница (243 м) са на пешеходно разстояние, подчертавайки удобството на това централно местоположение.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се наслаждава на субтропичен средиземноморски климат, със средни месечни температури от 12°C през зимата до 27°C през лятото. Средногодишната температура е приблизително 19,4°C, допринасяйки за дълъг плажен сезон от около шест месеца, при който температурите на водата често надвишават 20°C. Районът получава изобилие от слънчева светлина през цялата година. Пентхаусът е разположен на надморска височина от 22 метра, предлагайки комфортна, ниско разположена градска среда. Наклонът към най-близкия плаж е лек 1,0%, което указва равнинен подход.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до крайбрежието на Малага. Playa de la Malagueta е само на 1,1 км, предлагайки популярно градско плажно изживяване. Други близки варианти включват Playa de San Andrés (2,2 км) и Playa de los Baños del Carmen (3,5 км). За голф ентусиастите са достъпни няколко игрища, като Club de Golf Málaga Parador е разположен на 8,6 км. Градът предлага също многобройни спортни съоръжения, включително спортния център Forus Trinidad само на 0,6 км, задоволявайки различни рекреационни интереси в градската среда.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
Ref: VL789745
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с комплексите в Torre del Mar, Mijas или Estepona, този пентхаус предлага отчетливо градско живеене, а не курортна или предградска среда. Проекти като Aquamar в Torre del Mar или Lantana Residencial в Mijas обикновено осигуряват близост до плажове и удобства, но често в по-разпръснат или специално построен жилищен контекст. Etherna Homes 2 в Estepona, макар също да предлага модерни резиденции, може да се фокусира повече върху по-големи комплекси или специфични лукс удобства като голф. Силната страна на този имот в Малага е интеграцията му в историческия градски център, осигуряваща незабавен достъп до огромно разнообразие от културни обекти, заведения за хранене и услуги, присъщи на голяма андалуска столица. Цената от 358 500 € за готов за нанасяне пентхаус в такова първокласно градско местоположение е конкурентна, като се има предвид плътността на удобствата и присъщите предимства на начина на живот спрямо потенциално по-уединени или по-малко централно разположени комплекси в близките градове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID