Denna inflyttningsklara takvåning erbjuder en distinkt urban boendeupplevelse i Málagas historiska hjärta. Bostaden ligger på gångavstånd från stranden och ger direkt tillgång till en levande stadsmiljö. Den har två sovrum, ett badrum och en privat takterrass, och kombinerar modern komfort med charmen hos ett etablerat grannskap. Passar för dig som söker ett dynamiskt liv med nödvändiga faciliteter och kulturattraktioner bara ett stenkast bort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Málagas Centro Histórico ligger denna takvåning centralt med omedelbar tillgång till stadslivet. Närheten till faciliteter som mataffärer, apotek och vårdinrättningar ökar bekvämligheten i vardagen. Stadsmiljön säkerställer en livlig atmosfär, medan läget erbjuder en balans mellan storstadsliv och kustnära liv.
Denna bostad passar enskilda personer eller par som önskar ett aktivt storstadsliv med fördelen av närhet till Medelhavet. Planlösningen med två sovrum och den privata takterrassen passar de som uppskattar utomhusutrymme och en modern, funktionell boendemiljö. Det centrala läget innebär mindre beroende av bil för dagliga ärenden.
Detta är en inflyttningsklar bostad, vilket innebär att den är helt färdigställd och redo för omedelbar inflyttning. Det indikativa färdigställandedatumet 2025 tyder på att den kan ha genomgått nylig eller pågående modernisering. Köpare kan flytta in utan att vänta på byggnadsfaser, vilket ger en enkel köpprocess.
Denna takvåning ligger i ett tätbefolkat stadsområde, vilket kan innebära begränsad privat parkering direkt vid bostaden. Även om den ligger nära många faciliteter är direkt tillgång till stora grönområden eller tysta, rent bostadsdominerade zoner inte en huvudsaklig egenskap. Det är en begagnad bostad, inte en nyproduktion i etappvis byggande.
Denna takvåning passar mycket bra för enskilda personer eller par som prioriterar ett levande storstadsliv direkt i Málagas historiska kärna. Det är ett utmärkt val för dig som värdesätter gångvänlighet, med dagliga nödvändigheter som mataffärer och apotek mindre än 200 meters promenad bort. Närheten till Playa de la Malagueta, drygt 1 km bort, tilltalar strandälskare. Yrkesverksamma i staden uppskattar den minimala pendlingsvägen, medan det centrala läget också gör bostaden till en stark kandidat för uthyrningsinvestering, med tanke på Málagas status som en populär turistdestination. Dessutom säkerställer färdigställandestatusen att de som vill flytta eller köpa utan längre väntan på byggnation kan flytta in omgående.
Denna takvåning har en hög standard på inredningen, med element från det italienska varumärket GRATO. Interiöra detaljer inkluderar släta väggar, vita trädörrar och Tech Step-golv, vilket bidrar till ett modernt uttryck. Badrummet är utrustat med duschtråg och glasdörr. Klimatkontrollen sköts av ett värmepumpssystem med värme/kyla, som använder splitaggregat eller fan coils för effektiv temperaturreglering. Aerotermisk teknik används för produktion av tappvarmvatten. Utvändig snickeri är aluminium med isolerglas, vilket säkerställer god isolering. Dessa specifikationer visar fokus på komfort, hållbarhet och samtida design.
Det begärda priset för denna takvåning är fast till 358 500 €. Som en begagnad bostad representerar detta ett definitivt marknadsvärde, inte en utgångspunkt för förhandling baserad på byggnadsfaser. Bostaden erbjuder två sovrum och ett badrum på en boyta på 102 m². Dess inflyttningsklara status innebär omedelbar tillgänglighet, vilket tilltalar köpare som vill köpa snabbt. Prissättningen återspeglar dess centrala historiska läge i Málaga, ett förstklassigt urbant område med betydande kulturellt och kommersiellt värde.
Att bo i Málagas Centro Histórico placerar dig i skärningspunkten mellan kultur, handel och kustliv. Denna stadsmiljö kännetecknas av en hög täthet av tjänster, med hundratals restauranger, kaféer och butiker inom nära räckhåll. Området pulserar av aktivitet och erbjuder en ständig förbindelse med stadens rytm. Vardagen handlar om att navigera genom charmiga, ofta historiska gator, med nödvändiga ärenden som matshopping eller apoteksbesök till fots. Förekomsten av många hotell visar på en väletablerad turistinfrastruktur som bidrar till en livlig atmosfär året runt. För boende innebär detta oöverträffad bekvämlighet och en djup förankring i det andalusiska storstadskapitalens levande arv och moderna faciliteter.
Centro Histórico i Málaga erbjuder en tät urban upplevelse med omedelbar tillgång till ett brett utbud av faciliteter. Inom en radie på 2 km hittar boende över 370 restauranger, 113 apotek och 70 banker, samt många kaféer. Kollektivtrafiken är mycket tillgänglig, med 50 linjer och hållplatser som betjänar området, vilket underlättar förflyttning i staden. Läget främjar ett fotgängarvänligt liv, där de flesta dagliga behov tillgodoses inom kort gång- eller cykelavstånd. Denna koncentration av tjänster och enkel rörlighet definierar vardagsrytmen och ger bekvämlighet och ständig kontakt med stadsmiljön.
Denna karta belyser takvåningens centrala position inom Málagas historiska distrikt. Närheten till viktiga landmärken, stränder och nödvändiga tjänster är visuellt tydlig. Kartan illustrerar den urbana tätheten och tillgängligheten som definierar detta läge, och placerar den i hjärtat av stadens kulturella och kommersiella aktiviteter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Belägen i hjärtat av Málaga stad drar denna takvåning nytta av den dynamiska stadsmiljön i Spaniens femte största stad. Den ligger inom den bredare kontexten av Costa del Sol, en välkänd destination känd för sitt medelhavsklimat och livsstil. Detta läge erbjuder en distinkt urbancentrerad upplevelse jämfört med kustorterna längre västerut eller österut, med omedelbar tillgång till kulturella institutioner, ett historiskt stadsmiljö och en livlig hamn. Det centrala läget inom Málaga säkerställer utmärkt förbindelse och ett rikt vävt vardagsliv.
Denna takvåning har utmärkt tillgänglighet inom Málaga. Närmaste strand, Playa de la Malagueta, ligger 1,1 km bort, med andra stränder som Playa de San Andrés också i närheten. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 8,3 km bort i fågelvägen. Flera golfbanor ligger inom körtid, däribland Club de Golf Málaga Parador på 8,6 km. Kollektivtrafiken är riklig, med 50 linjer och hållplatser tillgängliga. Viktiga faciliteter som en mataffär (166 m) och ett sjukhus (243 m) ligger på gångavstånd, vilket understryker bekvämligheten med detta centrala läge.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har ett subtropiskt medelhavsklimat, med genomsnittliga månadstemperaturer från 12°C på vintern till 27°C på sommaren. Den årliga medeltemperaturen är cirka 19,4°C, vilket bidrar till en lång badsäsong på ungefär sex månader, där vattentemperaturerna ofta överstiger 20°C. Området får gott om solsken året runt. Takvåningen ligger 22 meter över havet, vilket ger en bekväm, lågt belägen stadsmiljö. Lutningen till närmaste strand är ett försiktiga 1,0 %, vilket tyder på en plan infart.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har bekväm tillgång till Málagas kust. Playa de la Malagueta ligger bara 1,1 km bort och erbjuder en populär urban strandupplevelse. Andra närliggande alternativ är Playa de San Andrés (2,2 km) och Playa de los Baños del Carmen (3,5 km). För golfentusiaster finns flera banor tillgängliga, med Club de Golf Málaga Parador på 8,6 km. Staden erbjuder också många sportanläggningar, däribland sportcentret Forus Trinidad bara 0,6 km bort, vilket tillgodoser olika fritidsintressen i stadsmiljön.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Platt
Ref: VL789745
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggen i Torre del Mar, Mijas eller Estepona erbjuder denna takvåning en distinkt urban boendeupplevelse snarare än en resort- eller förortsmiljö. Projekt som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas erbjuder typiskt närhet till stränder och faciliteter, men ofta i en mer utspridd eller specifikt byggd bostadskontext. Etherna Homes 2 i Estepona, som också erbjuder moderna bostäder, kan fokusera mer på större komplex eller specifika livsstilsfaciliteter som golf. Denna Málagabostads styrka ligger i dess integration i ett historiskt stadskärna, med omedelbar tillgång till ett enormt utbud av kulturella platser, restauranger och tjänster som är inneboende i en stor andalusisk huvudstad. Priset på 358 500 € för en inflyttningsklar takvåning i ett sådant förstklassigt urbant läge är konkurrenskraftigt med hänsyn till facilitetstätheten och de inneboende livsstelsfördelarna jämfört med potentiellt mer avskilda eller mindre centralt belägna nybyggen i närliggande städer.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID