Ez a kulcsrakész penthouse lakás egyedülálló városi élményt kínál Málaga történelmi központjában. A tengerpart sétatávolságán belül elhelyezkedő ingatlan közvetlen hozzáférést biztosít egy pezsgő városi környezethez. Két hálószobával, egy fürdőszobával és saját tetőterasszal rendelkezik, ötvözve a modern kényelmet egy bejáratott városrész varázsat. Ideális azok számára, akik dinamikus életmódot keresnek, a nélkülözhetetlen szolgáltatások és kulturális látnivalók pedig mindössze pár lépésre vannak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse lakás Málaga Centro Histórico negyedében, központi elhelyezkedéssel található, közvetlen hozzáféréssel a városi élethez. A közelség a szupermarketekhez, patikákhoz és egészségügyi intézményekhez megkönnyíti a mindennapokat. A városi környezet élénk hangulatot biztosít, az elhelyezkedés pedig egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparthoz való hozzáférés között.
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak ideális, akik aktív városi életmódot szeretnének a Földközi-tenger közelségének előnyével. A kéthálószobás elrendezés és a saját tetőterasz azoknak felel meg, akik értékelik a szabadtéri teret és a modern, funkcionális lakókörnyezetet. A központi elhelyezkedés miatt a napi ügyintézéshez kevésbé szükséges autó.
Ez egy kulcsrakész ingatlan, ami azt jelenti, hogy teljesen elkészült, és azonnal lakható. A 2025-ös tájékoztató átadási dátum arra utal, hogy nemrégiben vagy éppen folyamatban lehetett a modernizálása. A vásárlók kivárás nélkül beköltözhetnek, mivel nincs építési fázis, ami gördülékeny vásárlási folyamatot biztosít.
Ez a penthouse lakás sűrűn beépített városi területen található, ami korlátozott saját parkolási lehetőséget jelent közvetlenül az ingatlannál. Bár számos szolgáltatás közel van, a kiterjedt zöldterületekhez vagy csendes, kizárólag lakóövezeti területekhez való közvetlen hozzáférés nem elsődleges jellemző. Ez egy használt ingatlan, nem pedig fázisokban épülő újépítésű ingatlan.
Ez a penthouse lakás azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak ideális, akik elsősorban pezsgő városi életet keresnek közvetlenül Málaga történelmi magjában. Kiváló választás azok számára, akik értékelik a gyaloglhatóságot: a napi szükségletek, mint a szupermarketek és patikák, 200 méteres sétatávolságon belül vannak. A Playa de la Malagueta közelsége, mindössze 1 km-nél kicsit távolabb, a tengerpart szerelmeseinek vonzó. A városban dolgozó szakemberek értékelni fogják a minimális ingázást, miközben a központi elhelyezkedés erős jelöltté teszi bérbeadási befektetéshez is, tekintettel Málaga népszerű turisztikai célú város státuszára. Ráadásul az elkészült státusz biztosítja, hogy akik hosszas építési várakozás nélkül szeretnének költözni vagy vásárolni, azok azonnal beköltözhetnek.
Ez a penthouse lakás magas szabású kivitelezéssel rendelkezik, az olasz GRATO márkából származó elemekkel. A belső részletek közé tartoznak a sima falak, a fehér faajtók és a Tech Step padlóburkolat, amelyek modern esztétikát teremtenek. A fürdőszoba zuhanytálcal és üvegfalával van felszerelve. A hőszabályozást fűtés-hűtés hőszivattyús rendszer kezeli, split egységek vagy fan coil egységek használatával a hatékony hőmérsékletszabályozás érdekében. A használati melegvíz előállításához aerotermikus technológiát alkalmaznak. A külső nyílászárók alumíniumból készültek hőszigetelt üvegezéssel, ami jó szigetelést biztosít. Ezek a specifikációk a kényelem, a tartósság és a kortárs dizájn hangsúlyozását mutatják.
A penthouse lakás irányára fixen 358 500 €. Mivel használt ingatlanról van szó, ez egy végleges piaci értéket képvisel, nem pedig az építési fázisokon alapuló alkupont kiindulását. Az ingatlan két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik 102 m² hasznos alapterületen. A kulcsrakész státusz azonnali hozzáférhetőséget jelent, ami vonzó a gyors vásárlást kereső vásárlók számára. Az árazás a málagai történelmi központi elhelyezkedést tükrözi, amely kiemelkedő városi környezet jelentős kulturális és kereskedelmi vonzerővel.
Málaga Centro Histórico negyedében élni azt jelenti, hogy a kultúra, a kereskedelem és a tengerparti élet találkozási pontján élünk. Ezt a városi környezetet a szolgáltatások nagy sűrűsége jellemzi, több száz étterem, kávézó és üzlet könnyen elérhető távolságán belül. A környék folyamatosan pezseg, állandó kapcsolatot kínálva a város ritmusához. A mindennapi élet elbűvölő, gyakran történelmi utcákon való közlekedést jelent, a nélkülözhetetlen teendők, mint a bevásárlás vagy a patikalátogatás, gyalog elintézhetők. A számos szálloda jelenléte jól kiépített turisztikai infrastruktúrára utal, ami egész évben élénk hangulatot teremt. A lakók számára ez páratlan kényelmet és teljes elmélyülést jelent az andalúz főváros gazdag örökségében és modern szolgáltatásaiban.
Málaga Centro Histórico negyede sűrű városi élményt kínál közvetlen hozzáféréssel a szolgáltatások széles skálájához. 2 km-es körzetben a lakók több mint 370 éttermet, 113 patikát és 70 bankot találnak, számtalan kávézó mellett. A tömegközlekedés kiválóan elérhető, 50 járat és megálló szolgálja ki a területet, megkönnyítve a közlekedést a városban. Az elhelyezkedés gyalogosbarát életmódot támogat, ahol a napi szükségletek többsége rövid sétán vagy biciklizésen belül elérhető. A szolgáltatások ilyen koncentrációja és a könnyű mobilitás határozza meg a mindennapi ritmust, kényelmet és állandó kapcsolatot biztosítva a városi környezettel.
Ez a térkép kiemeli a penthouse lakás központi elhelyezkedését Málaga történelmi negyedén belül. A főbb látnivalókhoz, tengerpartokhoz és nélkülözhetetlen szolgáltatásokhoz való közelség vizuálisan is jól látható. A térkép az városi sűrűséget és megközelíthetőséget illusztrálja, amely e helyszínt jellemzi, a város kulturális és kereskedelmi tevékenységének középpontjába helyezve azt.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Málaga város szívében elhelyezkedve ez a penthouse lakás Spanyolország ötödik legnagyobb városának dinamikus városi környezetéből profitál. A tágabb Costa del Sol kontextusában helyezkedik el, amely a mediterrán éghajlatáról és életmódjáról ismert elismert úti cél. Ez az elhelyezkedés határozottan városközpontú élményt kínál a nyugatra vagy keletre fekvő tengerparti üdülővárosokhoz képest, közvetlen hozzáférést biztosítva kulturális intézményekhez, történelmi városképhez és pezsgő kikötőhöz. Málagán belüli központi elhelyezkedése kiváló összeköttetést és gazdag mindennapi életet biztosít.
Ez a penthouse lakás kiváló megközelíthetőséggel büszkélkedhet Málagán belül. A legközelebbi tengerpart, a Playa de la Malagueta 1,1 km-re található, más partok, mint a Playa de San Andrés szintén a közelben. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 8,3 km-re helyezkedik el. Több golfpálya autós menetidőn belül elérhető, beleértve a Club de Golf Málaga Paradort 8,6 km-re. A tömegközlekedés bőséges, 50 járat és megálló érhető el. A kulcsfontosságú szolgáltatások, mint a szupermarket (166 m) és a kórház (243 m) sétatávolságra vannak, ami aláhúzza e központi elhelyezkedés kényelmét.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga szubtrópusi mediterrán éghajlatot élvez, a havi átlaghőmérsékletek télen 12 °C-tól nyáron 27 °C-ig terjednek. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 19,4 °C, ami körülbelül hat hónapos úszószezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet gyakran meghaladja a 20 °C-ot. A terület egész évben bőséges napsütésben részesül. A penthouse lakás a tengerszint felett 22 méteres magasságban fekszik, ami kényelmes, alacsonyan fekvő városi környezetet kínál. A legközelebbi tengerpart felé a lejtés enyhe 1,0%, ami sík megközelítést jelez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmesen hozzáférnek Málaga tengerpartjához. A Playa de la Malagueta mindössze 1,1 km-re van, népszerű városi strandélményt kínálva. További közeli lehetőségek a Playa de San Andrés (2,2 km) és a Playa de los Baños del Carmen (3,5 km). A golf szerelmesei több pályát is elérhetnek, a Club de Golf Málaga Parador 8,6 km-re található. A város számos sportlétesítményt is kínál, beleértve a mindössze 0,6 km-re lévő Forus Trinidad sportközpontot, kiszolgálva a különféle rekreációs igényeket a városi környezetben.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Ref: VL789745
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Torre del Mar-i, Mijas-i vagy Estepona-i fejlesztésekhez képest ez a penthouse lakás határozottan városi lakhatási élményt kínál üdülőhelyi vagy külvárosi környezet helyett. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban vagy a Lantana Residencial Mijasban jellemzően a partok és szolgáltatások közelségét kínálják, de gyakran kiterjedtebb vagy célzottan épített lakókontextusban. Az Etherna Homes 2 Esteponában, bár szintén modern lakásokat kínál, inkább a nagyobb komplexumokra vagy konkrét életmódbeli szolgáltatásokra, mint a golf, összpontosíthat. Ennek a málagai ingatlannak az erőssége a történelmi városközpontba való integrálódásában rejlik, azonnali hozzáférést biztosítva a kulturális helyszínek, étkezési lehetőségek és szolgáltatások hatalmas skálájához, amelyek egy nagy andalúz fővároshoz tartoznak. A 358 500 €-s irányár egy kulcsrakész penthouse lakásra ilyen kiemelkedő városi elhelyezkedésen versenyképes, figyelembe véve a szolgáltatások sűrűségét és a veleszületett életmódbeli előnyöket a közeli városok potenciálisan elszigeteltebb vagy kevésbé központi fejlesztéseihez képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID