Tento připravený k nastěhování penthouse nabízí výjimečný městský životní styl v historickém srdci Málagy. Nachází se v pěší dostupnosti od pláže a nemovitost poskytuje přímý přístup k živému městskému prostředí. Disponuje dvěma ložnicemi, jednou koupelnou a vlastní střešní terasou, kombinuje moderní komfort s kouzlem zavedené čtvrti. Je vhodný pro ty, kdo hledají dynamický životní styl se základním zázemím a kulturními atrakcemi jen několik kroků od domova.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse je umístěn v malagské čtvrti Centro Histórico, tedy v centrální poloze s okamžitým přístupem k městskému životu. Blízkost obchodu, jako jsou supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení, zvyšuje každodenní pohodlí. Městské prostředí zajišťuje živou atmosféru a jeho poloha nabízí rovnováhu mezi životem ve městě a přístupem k pobřeží.
Tato nemovitost je určena jednotlivcům či párům, kteří touží po aktivním městském životním stylu s výhodou blízkosti Středozemního moře. Dispozice se dvěma ložnicemi a vlastní střešní terasou vyhovují těm, kteří oceňují venkovní prostor a moderní, funkční bydlení. Centrální poloha znamená menší závislost na automobilu při každodenních pochůzkách.
Jde o nemovitost připravenou k nastěhování, což znamená, že je zcela dokončená a připravená k okamžitému užívání. Orientační datum dokončení 2025 naznačuje, že mohla projít nedávnou nebo probíhající modernizací. Kupující se mohou nastěhovat bez čekání na stavební fáze, což zaručuje přímočarý proces pořízení.
Tento penthouse se nachází v hustě zastavěné městské oblasti, což může znamenat omezené soukromé parkování přímo u nemovitosti. Ačkoli je blízko mnoha obchodem, přímý přístup k rozsáhlým zeleným plochám nebo klidným čistě obytným zónám není jeho hlavní předností. Jde o starší nemovitost, nikoli o novostavbu postupně realizované výstavby.
Tento penthouse je ideální pro jednotlivce či páry upřednostňující živý městský život přímo v historickém jádru Málagy. Je vynikající volbou pro ty, kteří si cení chodecké dostupnosti, denní potřeby jako supermarkety a lékárny jsou vzdáleny méně než 200 metrů pěšky. Blízkost pláže Playa de la Malagueta, vzdálené něco přes 1 km, osloví milovníky pláží. Profesionalisté pracující ve městě ocení minimální dojíždění, zatímco centrální poloha nemovitosti z ní činí silného kandidáta pro investici do pronájmu, vzhledem k postavení Málagy jako oblíbené turistické destinace. Navíc stav dokončení zajišťuje, že se ti, kdo se chtějí přestěhovat nebo koupit bez dlouhého čekání na výstavbu, mohou nastěhovat okamžitě.
Tento penthouse se vyznačuje vysokým standardem dokončení s prvky italské značky GRATO. Interiérové detaily zahrnují hladké stěny, bílé dřevěné dveře a podlahy Tech Step, které přispívají k modernímu vzhledu. Koupelna je vybavena sprchovým korytem a skleněným panelem. Klimatizace s chlazením i topením je zajištěna tepelným čerpadlem pomocí split jednotek nebo fan coilů pro efektivní regulaci teploty. Pro přípravu teplé vody je využívána aerotermální technologie. Exteriorové tesařské prvky jsou hliníkové s dvojsklem, což zajišťuje dobrou izolaci. Tyto parametry zdůrazňují důraz na komfort, životnost a současný design.
Požadovaná cena tohoto penthousu je pevně stanovena na 358 500 €. Jako starší nemovitost představuje definitivní tržní hodnotu, nikoli výchozí bod pro vyjednávání podle stádií výstavby. Nemovitost nabízí dvě ložnice a jednu koupelnu v obytné ploše 102 m². Stav připraveno k nastěhování znamená okamžitou dostupnost, což osloví kupující hledající rychlé pořízení. Cena odráží centrální historickou polohu v Málaze, prvotřídní městské prostředí s významným kulturním a komerčním apelem.
Život v malagském Centro Histórico vás staví do středu kultury, obchodu a přímořského života. Toto městské prostředí se vyznačuje vysokou hustotou služeb, se stovkami restaurací, kaváren a obchodů na dosah ruky. Oblast pulzuje aktivitou a nabízí neustálé propojení s rytmem města. Každodenní život zahrnuje procházky okouzlujícími, často historickými uličkami, přičemž základní pochůzky jako nákup potravin či návštěva lékárny zvládnete pěšky. Přítomnost mnoha hotelů svědčí o dobře zavedené turistické infrastruktuře, která přispívá k živé atmosféře po celý rok. Pro obyvatele to znamená bezkonkurenční pohodlí a hluboké ponoření do živého dědictví a moderního zázemí andaluské metropole.
Centro Histórico v Málaze nabízí hutný městský zážitek s okamžitým přístupem k široké škále obchodem. V okruhu 2 km najdou obyvatelé přes 370 restaurací, 113 lékáren a 70 bank, nemluvě o mnoha kavárnách. Veřejná doprava je vysoce dostupná, oblast obsluhuje 50 linek a zastávek, což usnadňuje pohyb po celém městě. Lokalita podporuje životní styl přátelský chodcům, kdy je většina denních potřeb uspokojena na krátkou vycházku nebo jízdu na kole. Tato koncentrace služeb a snadná mobilita definují denní rytmus a poskytují pohodlí a neustálý kontakt s městským prostředím.
Tato mapa zvýrazňuje centrální polohu penthousu v historické čtvrti Málagy. Blízkost klíčových orientačních bodů, pláží a základních služeb je vizuálně zřejmá. Mapa ilustruje městskou hustotu a dostupnost, které definují tuto lokalitu a umísťují ji do srdce kulturního a komerčního dění města.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Situovaný v srdci města Málaga tento penthouse profituje z dynamického městského prostředí pátého největšího města Španělska. Nachází se v širším kontextu Costa del Sol, proslulé destinace známé svým středomořským podnebím a životním stylem. Tato lokalita nabízí výrazně městsky orientovaný zážitek ve srovnání s přímořskými rezortními městy dále na západ či východ a poskytuje okamžitý přístup ke kulturním institucím, historické městské krajině a rušnému přístavu. Jeho centrální poloha v Málaze zajišťuje vynikající dopravní spojení a bohatou mozaiku každodenního života.
Tento penthouse se může pochlubit vynikající dostupností v rámci Málagy. Nejbližší pláž, Playa de la Malagueta, je vzdálena 1,1 km, nedaleko jsou i další pláže jako Playa de San Andrés. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) se nachází přibližně 8,3 km vzdušnou čarou. Několik golfových hřišť je v dojezdné vzdálenosti, včetně Club de Golf Málaga Parador 8,6 km. Veřejná doprava je bohatá, k dispozici je 50 linek a zastávek. Klíčové obchody jako supermarket (166 m) a nemocnice (243 m) jsou v pěší dostupnosti, což podtrhuje pohodlí této centrální lokace.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se těší subtropickému středomořskému podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C v zimě do 27 °C v létě. Průměrná roční teplota je přibližně 19,4 °C, což přispívá k dlouhé koupací sezoně trvající asi šest měsíců, kdy teploty vody často přesahují 20 °C. Oblast má po celý rok dostatek slunce. Penthouse se nachází v nadmořské výšce 22 metrů nad hladinou moře a nabízí pohodlné nížinné městské prostředí. Sklon k nejbližší pláži je mírný 1,0 %, což znamená rovný přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k malagskému pobřeží. Playa de la Malagueta je vzdálena pouhých 1,1 km a nabízí oblíbený městský plážový zážitek. Dalšími blízkými možnostmi jsou Playa de San Andrés (2,2 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,5 km). Pro milovníky golfu je dostupných několik hřišť, Club de Golf Málaga Parador se nachází 8,6 km daleko. Město nabízí také četná sportoviště, včetně sportovního centra Forus Trinidad jen 0,6 km daleko, což pokrývá různé rekreační zájmy v městské krajině.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL789745
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty v Torre del Mar, Mijas nebo Esteponě nabízí tento penthouse výrazně městský životní styl, nikoli rezortní či předměstské prostředí. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas typicky poskytují blízkost pláží a zázemí, avšak často v rozvolněnějším nebo účelově zastavěném rezidenčním kontextu. Etherna Homes 2 v Esteponě, ačkoli rovněž nabízí moderní rezidence, se může soustředit více na větší komplexy nebo specifické lifestyleové vybavení jako golf. Silnou stránkou této malagské nemovitosti je její integrace v historickém centru města s okamžitým přístupem k nepřebernému množství kulturních památek, gastronomie a služeb, které jsou přirozenou součástí velké andaluské metropole. Cena 358 500 € za penthouse připravený k nastěhování v tak prvotřídní městské lokalitě je konkurenceschopná s ohledem na hustotu zázemí a inherentní výhody životního stylu oproti potenciálně odlehlejším či méně centrálně umístěným projektům v okolních městech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID