Acest penthouse gata de mutare oferă o experiență de viață urbană distinctivă în inima istorică a Málagăi. Situat la distanță de mers pe jos de plajă, proprietatea oferă acces direct la un mediu urban vibrant. Include două dormitoare, o baie și o terasă pe acoperiș privată, combinând confortul modern cu farmecul unui cartier consolidat. Potrivit pentru cei care caută un stil de viață dinamic, cu facilități esențiale și atracții culturale la doar câțiva pași.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în Centro Histórico din Málaga, acest penthouse este amplasat central, cu acces imediat la viața urbană. Proximitatea de facilități precum supermarketuri, farmacii și unități medicale sporește confortul zilnic. Mediul urban asigură o atmosferă plină de viață, iar amplasarea oferă un echilibru între viața de oraș și accesul la coastă.
Această proprietate se adresează persoanelor sau cuplurilor care doresc un stil de viață urban activ, cu avantajul proximității de Marea Mediterană. Amplasarea cu două dormitoare și terasa pe acoperiș privată sunt potrivite pentru cei care apreciază spațiul exterior și un mediu de locuit modern și funcțional. Locația centrală înseamnă o dependență mai mică de mașină pentru treburile zilnice.
Aceasta este o proprietate gata de mutare, ceea ce înseamnă că este complet finalizată și pregătită pentru ocupare imediată. Data orientativă de finalizare din 2025 sugerează că poate fi supusă unei modernizări recente sau în curs. Cumpărătorii se pot muta fără a aștepta fazele de construcție, ceea ce oferă un proces de achiziție simplu.
Acest penthouse este situat într-o zonă urbană densă, ceea ce poate însemna parcare privată limitată direct la proprietate. Deși este aproape de multe facilități, accesul direct la spații verzi extinse sau la zone exclusiv rezidențiale și liniștite nu este o caracteristică principală. Este o locuință existentă, nu o construcție nouă într-o construcție etapizată.
Acest penthouse este potrivit pentru persoane sau cupluri care acordă prioritate unei existențe urbane vibrantă direct în nucleul istoric al Málagăi. Este o opțiune excelentă pentru cei care apreciază mersul pe jos, cu necesitățile zilnice precum supermarketuri și farmacii la mai puțin de 200 de metri distanță. Proximitatea de Playa de la Malagueta, la puțin peste 1 km, atrage iubitorii de plajă. Profesioniștii care lucrează în oraș vor aprecia naveta minimă, iar locația centrală face proprietatea un candidat puternic pentru investiție în chirie, având în vedere statutul Málagăi de destinație turistică populară. În plus, statutul de finalizare asigură că cei care doresc să se relocate sau să cumpere fără o așteptare lungă a construcției se pot muta prompt.
Acest penthouse se remarcă printr-un standard ridicat de finisaje, incorporând elemente ale brandului italian GRATO. Detaliile interioare includ pereți netezi, uși din lemn alb și pardoseli Tech Step, contribuind la o estetică modernă. Baia este echipată cu cabină de duș și paravan din sticlă. Controlul climei este gestionat de un sistem de pompă de căldură cald/rece, utilizând unități split sau fan coil pentru o reglare eficientă a temperaturii. Tehnologia aerotermică este folosită pentru producția de apă caldă menajeră. Tâmplăria exterioară este din aluminiu cu geam dublu, asigurând o bună izolație. Aceste specificații evidențiază accentul pe confort, durabilitate și design contemporan.
Prețul cerut pentru acest penthouse este fix, de 358.500 €. Ca locuință existentă, acesta reprezintă o valoare de piață definitivă, nu un punct de plecare pentru negociere bazată pe etapele de construcție. Proprietatea oferă două dormitoare și o baie într-o suprafață locuibilă de 102 m². Statutul de gata de mutare înseamnă disponibilitate imediată, apelând la cumpărătorii care caută o achiziție rapidă. Prețul reflectă locația centrală istorică din Málaga, un cadru urban privilegiat cu un apel cultural și comercial semnificativ.
Viața în Centro Histórico din Málaga vă plasează în punctul de întâlnire al culturii, comerțului și vieții de coastă. Acest mediu urban se caracterizează printr-o densitate ridicată de servicii, cu sute de restaurante, cafenele și magazine la îndemână. Zona pulsează de activitate, oferind o conexiune constantă cu ritmul orașului. Viața de zi cu zi implică navigarea pe străzi fermecătoare, adesea istorice, cu treburi esențiale precum cumpărăturile alimentare sau vizita la farmacie realizate pe jos. Prezența numeroaselor hoteluri indică o infrastructură turistică bine consolidată, contribuind la o atmosferă vie pe tot parcursul anului. Pentru rezidenți, aceasta se traduce printr-o comoditate fără egal și o imersiune profundă în patrimoniul vibrant al capitalei andaluze și în facilitățile moderne.
Centro Histórico din Málaga oferă o experiență urbană densă, cu acces imediat la o gamă largă de facilități. Într-o rază de 2 km, rezidenții găsesc peste 370 de restaurante, 113 farmacii și 70 de bănci, alături de numeroase cafenele. Transportul public este foarte accesibil, cu 50 de linii și stații care deservesc zona, facilitând deplasarea ușoară în tot orașul. Locația promovează un stil de viață prietenos pietonilor, unde majoritatea necesităților zilnice sunt satisfăcute la o scurtă plimbare sau cu bicicleta. Această concentrare de servicii și ușurința mobilității definesc ritmul zilnic, oferind comoditate și implicare constantă în mediul urban.
Această hartă evidențiază poziția centrală a penthouse-ului în districtul istoric al Málagăi. Proximitatea sa de repere cheie, plaje și servicii esențiale este vizual evidentă. Harta ilustrează densitatea urbană și accesibilitatea care definesc această locație, plasând-o în inima activităților culturale și comerciale ale orașului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în inima orașului Málaga, acest penthouse beneficiază de mediul urban dinamic al celui de-al cincilea oraș ca mărime al Spaniei. Este poziționat în contextul mai larg al Costa del Sol, o destinație renumită pentru climatul și stilul de viață mediteranean. Această locație oferă o experiență distinct centrată pe urban, comparativ cu stațiunile de coastă mai la vest sau la est, oferind acces imediat la instituții culturale, un peisaj urban istoric și un port animat. Poziția sa centrală în Málaga asigură o conectivitate excelentă și o bogată tapiserie a vieții de zi cu zi.
Acest penthouse se mândrește cu o accesibilitate excelentă în Málaga. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Malagueta, este la 1,1 km, alte plaje precum Playa de San Andrés fiind de asemenea în apropiere. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 8,3 km în linie dreaptă. Mai multe terenuri de golf sunt la timp de deplasare cu mașina, inclusiv Club de Golf Málaga Parador la 8,6 km. Transportul public este abundent, cu 50 de linii și stații disponibile. Facilități cheie precum un supermarket (166 m) și un spital (243 m) sunt la distanță de mers pe jos, subliniind comoditatea acestei locații centrale.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de un climat mediteranean subtropical, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C iarna și 27°C vara. Temperatura medie anuală este de aproximativ 19,4°C, contribuind la un sezon lung de înot de aproximativ șase luni, în care temperaturile apei depășesc adesea 20°C. Zona primește mult soare pe tot parcursul anului. Penthouse-ul este situat la o altitudine de 22 de metri deasupra nivelului mării, oferind un mediu urban confortabil, de joasă altitudine. Pantă către cea mai apropiată plajă este o pantă blândă de 1,0%, indicând un acces plat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la coasta Málagăi. Playa de la Malagueta este la doar 1,1 km, oferind o experiență populară de plajă urbană. Alte opțiuni din apropiere includ Playa de San Andrés (2,2 km) și Playa de los Baños del Carmen (3,5 km). Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt accesibile, cu Club de Golf Málaga Parador situat la 8,6 km. Orașul oferă, de asemenea, numeroase facilități sportive, inclusiv centrul sportiv Forus Trinidad la doar 0,6 km, acoperind diverse interese recreative în peisajul urban.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm |
| Martie | 14.9°C | 66 mm |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL789745
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu ansamblurile din Torre del Mar, Mijas sau Estepona, acest penthouse oferă o experiență de locuit distinct urbană, mai degrabă decât una de stațiune sau suburbană. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas oferă de obicei proximitate de plaje și facilități, dar adesea într-un context rezidențial mai răsfirat sau construit special. Etherna Homes 2 în Estepona, deși oferă și locuințe moderne, s-ar putea concentra mai mult pe complexe mai mari sau facilități specifice de stil de viață precum golful. Punctul forte al acestei proprietăți din Málaga constă în integrarea sa într-un centru istoric al orașului, oferind acces imediat la o gamă vastă de situri culturale, restaurante și servicii inerente unei capitale andaluze mari. Prețul de 358.500 € pentru un penthouse gata de mutare într-o astfel de locație urbană privilegiată este competitiv, având în vedere densitatea facilităților și avantajele inerente ale stilului de viață față de ansambluri potențial mai izolate sau mai puțin central amplasate în orașele din apropiere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID