Tento penthouse pripravený na nasťahovanie ponúka výnimočný mestský život v historickom srdci Málagy. Nachádza sa v pešej dostupnosti od pláže a nehnuteľnosť poskytuje priamy prístup do živého mestského prostredia. Disponuje dvoma spálňami, jednou kúpeľňou a súkromnou strešnou terasou, kombinuje moderný komfort s čarom etablovanej štvrti. Vhodný pre tých, ktorí hľadajú dynamický životný štýl s nevyhnutnými službami a kultúrnymi atrakciami len pár minút od domu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v mestskej časti Centro Histórico v Málage, centrálne a s bezprostredným prístupom k mestskému životu. Blízkosť supermarketov, lekární a zdravotníckych zariadení zvyšuje každodennú pohodlnosť. Mestské prostredie zaručuje živú atmosféru a jeho poloha ponúka rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k pobrežiu.
Táto nehnuteľnosť je určená pre jednotlivcov alebo páry, ktoré túžia po aktívnom mestskom životnom štýle s výhodou blízkosti Stredozemného mora. Dispozícia s dvoma spálňami a súkromnou strešnou terasou vyhovuje tým, ktorí oceňujú vonkajší priestor a moderné, funkčné bývanie. Centrálna poloha znamená menšiu závislosť od auta pri každodenných povinnostiach.
Ide o nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie, čo znamená, že je plne dokončená a pripravená na okamžité obývanie. Orientačný termín dokončenia v roku 2025 naznačuje, že prešla nedávnou alebo prebiehajúcou modernizáciou. Kupujúci sa môžu nasťahovať bez čakania na stavebné fázy, čo ponúka priamy proces nadobudnutia.
Tento penthouse sa nachádza v husto zastavanej mestskej oblasti, čo môže znamenať obmedzené súkromné parkovanie priamo pri nehnuteľnosti. Hoci je v blízkosti mnohých služieb, priamy prístup k rozsiahlym zeleným plochám alebo tichým čisto obytným zónam nie je hlavnou charakteristikou. Ide o existujúci dom, nie o novostavbu vo fázovanej výstavbe.
Tento penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú živý mestský život priamo v historickom jadre Málagy. Je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí si cenia chodzivosť, s každodennými potrebami ako supermarkety a lekárne menej ako 200 metrov pešo. Blízkosť pláže Playa de la Malagueta, len o niečo viac ako 1 km, osloví milovníkov pláží. Profesionalisti pracujúci v meste ocenia minimálnu dochádzku, pričom centrálna poloha z neho robí aj silného kandidáta na prenájomovú investíciu, vzhľadom na postavenie Málagy ako obľúbenej turistickej destinácie. Okrem toho stav dokončenia zaručuje, že tí, ktorí sa chcú presťahovať alebo kúpiť bez dlhého čakania na výstavbu, sa môžu nasťahovať okamžite.
Tento penthouse sa vyznačuje vysokým štandardom dokončenia s prvkami talianskej značky GRATO. Interiérové detaily zahŕňajú hladké steny, biele drevené dvere a podlahy Tech Step, čo prispieva k modernému vzhľadu. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím vaničkou a sklenenou prepážkou. Klímu riadi systém tepelného čerpadla s chladením a kúrením, využívajúci split jednotky alebo fan coil pre efektívnu reguláciu teploty. Na prípravu teplej úžitkovej vody sa používa aerotermálna technológia. Vonkajšie stolárstvo je hliníkové s dvojitým zasklením, čo zaisťuje dobrú izoláciu. Tieto špecifikácie zdôrazňujú dôraz na komfort, trvácnosť a súčasný dizajn.
Požadovaná cena tohto penthouse je pevne stanovená na 358 500 €. Ako existujúci dom predstavuje definitívnu trhovú hodnotu, nie východzí bod na vyjednávanie na základe fáz výstavby. Nehnuteľnosť ponúka dve spálne a jednu kúpeľňu v obytnej ploche 102 m². Stav pripravený na nasťahovanie znamená okamžitú dostupnosť, čo osloví kupujúcich hľadajúcich rýchly nákup. Cena odráža centrálnu historickú polohu v Málage, prvéľké mestské prostredie s významným kultúrnym a komerčným prťažom.
Život v mestskej časti Centro Histórico v Málage vás umiestni do stredu kultúry, obchodu a pobrežného života. Toto mestské prostredie sa vyznačuje vysokou hustotou služieb, s stovkami reštaurácií, kaviarní a obchodov v dosahu. Oblasť pulzuje aktivitou a ponúka neustále spojenie s rytmom mesta. Každodenný život zahŕňa prechádzky po čarovných, často historických uliciach, pričom základné povinnosti ako nákup potravín alebo návšteva lekárne zvládnete pešo. Prítomnosť mnohých hotelov naznačuje dobre etablovanú turistickú infraštruktúru, ktorá prispeva k živej atmosfére po celý rok. Pre obyvateľov to znamená neporovnateľnú pohodlnosť a hlboké ponorenie do živého dedičstva andalúzskeho hlavného mesta a moderných služieb.
Centro Histórico v Málage ponúka hutný mestský zážitok s bezprostredným prístupom k širokej škále služieb. V okruhu 2 km nájdu obyvatelia viac ako 370 reštaurácií, 113 lekární a 70 bánk, popri mnohých kaviarní. Verejná doprava je vysoko dostupná, s 50 linkami a zastávkami obsluhujúcimi oblasť, čo uľahčuje pohyb po celom meste. Poloha podporuje život vhodný pre chodcov, kde sa väčšina denných potrieb uspokojí v krátkej chôdzi alebo jazde na bicykli. Táto koncentrácia služieb a ľahká mobilita definujú denný rytmus a poskytujú pohodlnosť a neustály kontakt s mestským prostredím.
Táto mapa zdôrazňuje centrálnu pozíciu penthouse v historickom okrese Málagy. Blízkosť kľúčových orientačných bodov, pláží a základných služieb je vizuálne zrejmá. Mapa ilustruje mestskú hustotu a dostupnosť, ktoré definujú túto polohu, a umiestňuje ho do srdca kultúrnych a komerčných aktivít mesta.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Situovaný v srdci mesta Málaga, tento penthouse ťaží z dynamického mestského prostredia piateho najväčšieho mesta Španielska. Nachádza sa v širšom kontexte Costa del Sol, renomovanej destinácie známej stredomorským podnebím a životným štýlom. Táto poloha ponúka výrazný mestsky orientovaný zážitok v porovnaní s pobrežnými rezortmi západnejšie alebo východnejšie, poskytujúc okamžitý prístup ku kultúrnym inštitúciám, historickej mestskáj scenérii a rušnému prístavu. Jeho centrálna pozícia v Málage zaručuje vynikajúcu konektivitu a bohatú mozaiku každodenného života.
Tento penthouse sa môže pochváliť vynikajúcou dostupnosťou v rámci Málagy. Najbližšia pláž, Playa de la Malagueta, je vzdialená 1,1 km, pričom v blízkosti sú aj ďalšie pláže ako Playa de San Andrés. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 8,3 km vzdušnou čiarou. Viacero golfových ihrísk je v dochádzkovej vzdialenosti autom, vrátane Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,6 km. Verejnej dopravy je hojne, k dispozícii je 50 liniek a zastávok. Kľúčové služby ako supermarket (166 m) a nemocnica (243 m) sú v pešej dostupnosti, čo zdôrazňuje pohodlnosť tejto centrálnej polohy.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má subtropické stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C v zime po 27 °C v lete. Priemerná ročná teplota je približne 19,4 °C, čo prispieva k dlhej plážovej sezóne asi šesť mesiacov, keď teploty vody často prevyšujú 20 °C. Oblasť má po celý rok dostatok slnka. Penthouse sa nachádza vo výške 22 metrov nad morom, čo ponúka pohodlné, nížinné mestské prostredie. Sklon k najbližšej pláži je mierny 1,0 %, čo naznačuje rovný prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k pobrežiu Málagy. Playa de la Malagueta je len 1,1 km ďaleko a ponúka obľúbený mestský plážový zážitok. Ďalšie blízke možnosti zahŕňajú Playa de San Andrés (2,2 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,5 km). Pre golfistov je prístupných viacero ihrísk, pričom Club de Golf Málaga Parador je vzdialený 8,6 km. Mesto ponúka aj početné športové zariadenia, vrátane športového centra Forus Trinidad len 0,6 km ďaleko, čo vyhovuje rôznym rekreačným záujmom v mestskom prostredí.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL789745
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi v Torre del Mar, Mijas alebo Estepona ponúka tento penthouse výrazne mestský životný štýl namiesto rezortného alebo predmestského prostredia. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana Residencial v Mijas typicky poskytujú blízkosť pláží a služieb, no často v rozptýlenejšom alebo účelovo postavenom rezidenčnom kontexte. Etherna Homes 2 v Estepone, hoci tiež ponúka moderné rezidencie, sa môže viac zamerať na väčšie komplexy alebo špecifické životné štýlové vybavenie ako golf. Sila tejto malagskej nehnuteľnosti spočíva v integrácii v historickom centre mesta, poskytujúc okamžitý prístup k širokej škále kultúrnych miest, stravovania a služieb, ktoré sú prirodzenou súčasťou veľkého andalúzskeho hlavného mesta. Cena 358 500 € za penthouse pripravený na nasťahovanie v takomto prvolíniovom mestskom prostredí je konkurencieschopná vzhľadom na hustotu služieb a inherentné výhody životného štýlu v porovnaní s potenciálne odľahlejšími alebo menej centrálne situovanými projektmi v blízkych mestách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID