Αυτό το ετοιμοπαράδοτο ρετιρέ προσφέρει μια ξεχωριστή αστική εμπειρία διαβίωσης στην ιστορική καρδιά της Málaga. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και το ακίνητο παρέχει άμεση πρόσβαση σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ιδιωτική ταράτσα, συνδυάζοντας τις σύγχρονες ανέσεις με τη γοητεία μιας καθιερωμένης γειτονιάς. Κατάλληλο για όσους αναζητούν μια δυναμική ζωή, με βασικές ανέσεις και πολιτιστικά αξιοθέατα σε απόσταση αναπνοής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στο Centro Histórico της Málaga, αυτό το ρετιρέ βρίσκεται κεντρικά με άμεση πρόσβαση στην αστική ζωή. Η εγγύτητά του σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατροκοινωνικές υπηρεσίες ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ η θέση του προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής διαβίωσης και πρόσβασης στην ακτή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν έναν ενεργό αστικό τρόπο ζωής με το πλεονέκτημα της εγγύτητας στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια και η ιδιωτική ταράτσα ταιριάζουν σε όσους εκτιμούν τον εξωτερικό χώρο και ένα σύγχρονο, λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης. Η κεντρική του θέση σημαίνει μικρότερη εξάρτηση από το αυτοκίνητο για τις καθημερινές δουλειές.
Πρόκειται για ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, που σημαίνει ότι είναι πλήρως ολοκληρωμένο και έτοιμο για άμεση χρήση. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης το 2025 υποδηλώνει ότι ενδέχεται να έχει υποστεί πρόσφατη ή εν εξελίξει εκσυγχρόνιση. Οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν χωρίς να περιμένουν φάσεις κατασκευής, με αποτέλεσμα μια απλή διαδικασία απόκτησης.
Το ρετιρέ αυτό βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή, κάτι που μπορεί να σημαίνει περιορισμένη ιδιωτική στάθμευση αμέσως στο ακίνητο. Παρόλο που είναι κοντά σε πολλές ανέσεις, η άμεση πρόσβαση σε εκτεταμένους πράσινους χώρους ή ήσυχες, αποκλειστικά κατοικικές ζώνες δεν αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό. Είναι μεταχειρισμένο ακίνητο και όχι νέο συγκρότημα κατοικιών σε φάση κατασκευής.
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που δίνουν προτεραιότητα σε μια ζωντανή αστική ύπαρξη απευθείας στο ιστορικό κέντρο της Málaga. Είναι εξαιρετική επιλογή για όσους εκτιμούν την περιπατητικότητα, με καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση μικρότερη των 200 μέτρων με τα πόδια. Η εγγύτητα στην Playa de la Malagueta, σε λίγο περισσότερο από 1 χλμ., απευθύνεται στους λάτρεις της παραλίας. Επαγγελματίες που εργάζονται στην πόλη θα εκτιμήσουν την ελάχιστη διαδρομή, ενώ η κεντρική θέση του ακινήτου το καθιστά ισχυρό υποψήφιο για επένδυση ενοικίασης, δεδομένης της θέσης της Málaga ως δημοφιλούς τουριστικού προορισμού. Επιπλέον, η κατάσταση ολοκλήρωσής του εξασφαλίζει ότι όσοι επιθυμούν να μετακομίσουν ή να αγοράσουν χωρίς μακρά αναμονή κατασκευής μπορούν να μετακινηθούν άμεσα.
Το ρετιρέ αυτό διαθέτει υψηλή ποιότητα φινιρίσματος, ενσωματώνοντας στοιχεία της ιταλικής μάρκας GRATO. Οι εσωτερικές λεπτομέρειες περιλαμβάνουν λείους τοίχους, ξύλινες λευκές πόρτες και δάπεδα Tech Step, που συντελούν σε μια σύγχρονη αισθητική. Το μπάνιο είναι εξοπλισμένο με ντους με νιπτήρα και γυάλινο διαχωριστικό. Ο κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης διαχειρίζεται με αντλία θερμότητας, χρησιμοποιώντας split μονάδες ή fan coils για αποτελεσματική ρύθμιση της θερμοκρασίας. Για την παραγωγή οικιακού ζεστού νερού χρησιμοποιείται αεροθερμική τεχνολογία. Η εξωτερική ξυλουργία είναι αλουμινίου με διπλό τζάμι, εξασφαλίζοντας καλή μόνωση. Αυτές οι προδιαγραφές αναδεικνύουν την έμφαση στην άνεση, την ανθεκτικότητα και το σύγχρονο σχεδιασμό.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το ρετιρέ είναι σταθερή στα €358.500. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, αυτή αντιπροσωπεύει μια οριστική εμπορική αξία και όχι σημείο εκκίνησης για διαπραγμάτευση βάσει σταδίων κατασκευής. Το ακίνητο προσφέρει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο σε επιφάνεια διαβίωσης 102 τ.μ. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα, προσελκύοντας αγοραστές που επιδιώκουν ταχεία απόκτηση. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την κεντρική ιστορική του θέση στη Málaga, ένα κορυφαίο αστικό σημείο με σημαντική πολιτιστική και εμπορική απήχηση.
Το να ζεις στο Centro Histórico της Málaga σε τοποθετεί στο σταυροδρόμι του πολιτισμού, του εμπορίου και της παραθαλάσσιας ζωής. Αυτό το αστικό περιβάλλον χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών, με εκατοντάδες εστιατόρια, καφέ και καταστήματα σε εύκολη πρόσβαση. Η περιοχή πάλλεται από δραστηριότητα, προσφέροντας διαρκή σύνδεση με τον ρυθμό της πόλης. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει την περιήγηση σε γραφικούς, συχνά ιστορικούς δρόμους, με βασικές δουλειές όπως τα ψώνια σούπερ μάρκετ ή την επίσκεψη σε φαρμακείο να πραγματοποιούνται με τα πόδια. Η παρουσία πολλών ξενοδοχείων υποδηλώνει μια καθιερωμένη τουριστική υποδομή, που συμβάλλει σε μια ζωντανή ατμόσφαιρα όλο τον χρόνο. Για τους κατοίκους, αυτό μεταφράζεται σε απαράμιλλη ευκολία και μια βαθιά εμβύθιση στην έντονη κληρονομιά και τις σύγχρονες ανέσεις της ανδαλουσιανής πρωτεύουσας.
Το Centro Histórico της Málaga προσφέρει μια πυκνή αστική εμπειρία με άμεση πρόσβαση σε πληθώρα ανέσεων. Σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι βρίσκουν πάνω από 370 εστιατόρια, 113 φαρμακεία και 70 τράπεζες, μαζί με πολυάριθμα καφέ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι ιδιαίτερα προσβάσιμες, με 50 γραμμές και στάσεις να εξυπηρετούν την περιοχή, διευκολύνοντας την εύκολη μετακίνηση σε όλη την πόλη. Η τοποθεσία προάγει έναν φιλικό προς τους πεζούς τρόπο ζωής, όπου οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εντός σύντομης βόλτας με τα πόδια ή με ποδήλατο. Αυτή η συγκέντρωση υπηρεσιών και η ευκολία κινητικότητας καθορίζουν τον καθημερινό ρυθμό, παρέχοντας ευκολία και διαρκή σύνδεση με το αστικό περιβάλλον.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την κεντρική θέση του ρετιρέ εντός της ιστορικής συνοικίας της Málaga. Η εγγύτητά του σε σημαντικά αξιοθέατα, παραλίες και βασικές υπηρεσίες είναι οπτικά εμφανής. Ο χάρτης απεικονίζει την αστική πυκνότητα και την προσβασιμότητα που χαρακτηρίζουν αυτή την τοποθεσία, τοποθετώντας το στην καρδιά των πολιτιστικών και εμπορικών δραστηριοτήτων της πόλης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένο στην καρδιά της πόλης της Málaga, αυτό το ρετιρέ επωφελείται από το δυναμικό αστικό περιβάλλον της πέμπτης μεγαλύτερης πόλης της Ισπανίας. Βρίσκεται στο ευρύτερο πλαίσιο της Costa del Sol, ενός ξακουστού προορισμού γνωστού για το μεσογειακό του κλίμα και τρόπο ζωής. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ξεχωριστά αστικοκεντρική εμπειρία σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια θέρετρα πιο δυτικά ή ανατολικά, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε πολιτιστικά ιδρύματα, ένα ιστορικό αστικό τοπίο και ένα πολυσύχναστο λιμάνι. Η κεντρική του θέση εντός της Málaga εξασφαλίζει άριστη συνδεσιμότητα και ένα πλούσιο ψηφιδωτό καθημερινής ζωής.
Το ρετιρέ αυτό διαθέτει άριστη προσβασιμότητα εντός της Málaga. Η κοντινότερη παραλία, η Playa de la Malagueta, απέχει 1,1 χλμ., με άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés επίσης κοντά. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 8,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador στα 8,6 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι άφθονες, με 50 γραμμές και στάσεις διαθέσιμες. Βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (166 μ.) και νοσοκομείο (243 μ.) βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, αναδεικνύοντας την ευκολία αυτής της κεντρικής τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Málaga απολαμβάνει υποτροπικό μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι περίπου 19,4°C, συμβάλλοντας σε μια μακρά κολυμβητική περίοδο περίπου έξι μηνών, όπου οι θερμοκρασίες νερού συχνά υπερβαίνουν τους 20°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια όλο τον χρόνο. Το ρετιρέ βρίσκεται σε υψόμετρο 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα άνετο, χαμηλό αστικό περιβάλλον. Η κλίση προς την κοντινότερη παραλία είναι ήπια 1,0%, υποδηλώνοντας μια επίπεδη προσέγγιση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση στην ακτογραμμή της Málaga. Η Playa de la Malagueta απέχει μόλις 1,1 χλμ., προσφέροντας μια δημοφιλή αστική παραθαλάσσια εμπειρία. Άλλες κοντινές επιλογές περιλαμβάνουν την Playa de San Andrés (2,2 χλμ.) και την Playa de los Baños del Carmen (3,5 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, αρκετά γήπεδα είναι προσβάσιμα, με το Club de Golf Málaga Parador να βρίσκεται 8,6 χλμ. μακριά. Η πόλη προσφέρει επίσης πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του αθλητικού κέντρου Forus Trinidad μόλις 0,6 χλμ. μακριά, καλύπτοντας διάφορα ψυχαγωγικά ενδιαφέροντα εντός του αστικού τοπίου.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Επίπεδο
Ref: VL789745
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με συγκροτήματα στη Torre del Mar, το Mijas ή την Estepona, αυτό το ρετιρέ προσφέρει μια καθαρά αστική εμπειρία διαβίωσης αντί για θερετρικό ή προαστιακό περιβάλλον. Έργα όπως το Aquamar στη Torre del Mar ή το Lantana Residencial στο Mijas παρέχουν συνήθως εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις, αλλά συχνά σε ένα πιο απλωμένο ή σκόπιμα σχεδιασμένο κατοικικό πλαίσιο. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, αν και προσφέρει επίσης σύγχρονες κατοικίες, ενδέχεται να εστιάζει περισσότερο σε μεγαλύτερα συγκροτήματα ή σε συγκεκριμένες ανέσεις τρόπου ζωής όπως το γκολφ. Η δύναμη αυτού του ακινήτου στη Málaga έγκειται στην ενσωμάτωσή του σε ένα ιστορικό κέντρο πόλης, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε πληθώρα πολιτιστικών χώρων, εστιατορίων και υπηρεσιών που είναι εγγενή σε μια μεγάλη ανδαλουσιανή πρωτεύουσα. Η τιμή των €358.500 για ένα ετοιμοπαράδοτο ρετιρέ σε μια τόσο κορυφαία αστική τοποθεσία είναι ανταγωνιστική, λαμβάνοντας υπόψη την πυκνότητα των ανέσεων και τα εγγενή πλεονεκτήματα τρόπου ζωής έναντι ενδεχομένως πιο απομονωμένων ή λιγότερο κεντρικά τοποθετημένων συγκροτημάτων σε κοντινές πόλεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID