Овај пентхаус спреман за усељење нуди посебно искуство градског живота у историјском срцу Малаге. Некретнина се налази у пешачкој удаљености од плаже и омогућује директан приступ живописној градској средини. Има две спаваће собе, једно купатило и приватну кровну терасу, спајајући модерне удобности са шармом утврђеног комшилука. Погодан је за оне који траже динамичан начин живота са основним садржајима и културним атракцијама на само корак удаљености.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Centro Histórico Малаге, овај пентхаус се налази у самом центру са непосредним приступом градском животу. Близина садржаја као што су супермаркети, апотеке и здравствене установе повећава свакодневну погодност. Градско окружење обезбеђује живу атмосферу, док положај нуди равнотежу између градског живота и приступа обали.
Ова некретнина одговара појединцима или паровима који желе активан градски начин живота уз предност близине Средоземног мора. Распоред са две спаваће собе и приватна кровна тераса погодни су за оне који цене отворени простор и модеран, функционалан животни простор. Централна локација значи мању зависност од аутомобила за свакодневне послове.
Ово је некретнина спремна за усељење, што значи да је у потпуности завршена и спремна за непосредно усељење. Оријентативни датум завршетка 2025. године сугерише да је можда прошла кроз скорашњу или текућу модернизацију. Купци се могу уселити без чекања на фазе изградње, што омогућава једноставан процес куповине.
Овај пентхаус се налази у густо изграђеном градском подручју, што може значити ограничен приватно паркинг директно уз некретнину. Иако је близу многих садржаја, директан приступ пространым зеленим површинама или мирним, искључиво стамбеним зонама није примарна карактеристика. Ово је некретнина из друге руке, а не новоградња у фазама изградње.
Овај пентхаус је врло погодан за појединце или парове који дају приоритет живописном градском животу директно у историјском језгру Малаге. Одлична је опција за оне који цене проходност, са свакодневним потребама попут супермаркета и апотека на мање од 200 метара хода. Близина плаже Playa de la Malagueta, на нешто више од 1 км, привлачи љубитеље плажа. Професионалци који раде у граду ценитиће минимално путовање на посао, док централна локација некретнине такође чини јаким кандидатом за инвестицију у изнајмљивање, с обзиром на статус Малаге као популарне туристичке дестинације. Штавише, статус завршености осигурава да се они који желе да се преселе или купе без дугог чекања на изградњу могу уселити одмах.
Овај пентхаус одликује висок стандард завршне обраде, уз елементе италијанског бренда GRATO. Детаљи ентеријера укључују глатке зидове, бела дрвена врата и подне облоге Tech Step, доприносећи модерној естетици. Купатило је опремљено туш кадом и стакленим параваном. Контрола климе остварује се системом топлотне пумпе за грејање и хлађење, користећи сплит јединице или фанкоилове за ефикасну регулацију температуре. За производњу санитарне топле воде користи се аэротермална технологија. Спољна столарија је од алуминијума са двоструким застакљењем, обезбеђујући добру изолацију. Ове спецификације истичу фокус на удобност, трајност и савремен дизајн.
Тражена цена за овај пентхаус фиксна је и износи €358,500. Као старија некретнина, ово представља дефинитивну тржишну вредност, а не полазну тачку за преговарање на основу фаза изградње. Некретнина нуди две спаваће собе и једно купатило у оквиру стамбене површине од 102 м². Статус спремности за усељење значи непосредну доступност, што привлачи купце који траже брзу куповину. Цена одражава његову централну историјску локацију у Малаги, врхунску градску позицију са значајном културном и комерцијалном привлачношћу.
Живот у Centro Histórico Малаге смешта вас у жижу културе, трговине и приморског живота. Ово градско окружење карактерише велика густина услуга, са стотинама ресторана, кафића и радњи на дохват руке. Подручје пуљсира активношћу, нудећи сталну везу са ритмом града. Свакодневни живот укључује кретање шармантним, често историјским улицама, а основни послови попут куповине намирница или посете апотеци обављају се пешке. Присуство бројних хотела указује на добро развијену туристичку инфраструктуру, доприносећи живој атмосфери током целе године. За становнике то значи непревазиђену погодност и дубоко урањање у живописно наслеђе и модерне садржаје андалузијске престонице.
Centro Histórico Малаге нуди густо градско искуство са непосредним приступом широком спектру садржаја. У радијусу од 2 км становници проналазе преко 370 ресторана, 113 апотека и 70 банака, уз бројне кафиће. Јавни превоз је врло доступан, са 50 линија и стајалишта која опслужују подручје, олакшавајући кретање по граду. Локација промовише начин живота прилагођен пешацима, где се већина свакодневних потреба задовољава у оквиру кратке шетње или вожње бициклом. Ова концентрација услуга и лакоћа мобилности дефинишу свакодневни ритам, пружајући погодност и сталну повезаност са градским окружењем.
Ова мапа истиче централни положај пентхауса у оквиру историјског дистрикта Малаге. Његова близина кључним оријентирима, плажама и основним услугама визуелно је очигледна. Мапа илуструје градску густину и приступачност који дефинишу ову локацију, смештајући је у срце културних и комерцијалних активности града.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у срцу града Малаге, овај пентхаус користи предност динамичног градског окружења петог по величини града Шпаније. Налази се у ширем контексту Коста дел Сола, реномиране дестинације познате по медитеранској клими и начину живота. Ова локација нуди изразито градско искуство у поређењу са приобалним туристичким градовима даље на запад или исток, обезбеђујући непосредан приступ културним институцијама, историјском градском предео и живописној луци. Његов централни положај у Малаги осигурава одличну повезаност и богат таписерију свакодневног живота.
Овај пентхаус се одликује одличном приступачношћу у оквиру Малаге. Најближа плажа, Playa de la Malagueta, удаљена је 1,1 км, а друге плаже попут Playa de San Andrés такође су у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на приближно 8,3 км ваздушном линијом. Неколико голф терена налази се у време вожње аутомобилом, укључујући Club de Golf Málaga Parador на 8,6 км. Јавни превоз је обилан, са 50 линија и стајалишта. Кључни садржаји попут супермаркета (166 м) и болнице (243 м) налазе се у пешачкој удаљености, истичући погодност ове централне локације.
| Удаљеност до плаже | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива суптропску медитеранску климу, са просечним месечним температурама од 12°C зими до 27°C лети. Просечна годишња температура износи приближно 19,4°C, доприносећи дугој купалишној сезони од око шест месеци, када температуре воде често прелазе 20°C. Подручје добија обилно сунце током целе године. Пентхаус се налази на надморској висини од 22 метра, обезбеђујући комфорно, низинско градско окружење. Нагиб према најближој плажи благ је, 1,0%, што указује на раван прилаз.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ обали Малаге. Playa de la Malagueta је удаљена само 1,1 км, нудећи популарно градско плажно искуство. Друге оближње опције укључују Playa de San Andrés (2,2 км) и Playa de los Baños del Carmen (3,5 км). За љубитеље голфа доступно је неколико терена, са Club de Golf Málaga Parador на 8,6 км. Град такође нуди бројне спортске објекте, укључујући спортски центар Forus Trinidad на само 0,6 км, задовољавајући разне рекреативне интересе у градском окружењу.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL789745
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима у Torre del Mar, Mijas или Estepona, овај пентхаус нуди изразито градско искуство живота уместо одмаралишног или приградског окружења. Пројекти попут Aquamar у Torre del Mar или Lantana Residencial у Mijas обично пружају близину плажа и садржаја, али често у разуђенијем или наменски изграђеном стамбеном контексту. Etherna Homes 2 у Estepona, иако такође нуди модерне резиденције, можда више фокусира на веће комплексе или специфичне садржаје попут голфа. Снага ове некретнине у Малаги лежи у њеној интеграцији у историјски центар града, пружајући непосредан приступ огромном низу културних локалитета, ресторана и услуга својствених великој андалузијској престоници. Цена од €358,500 за пентхаус спреман за усељење на таквој врхунској градској локацији конкурентна је с обзиром на густину садржаја и инхерентне предности начина живота у односу на потенцијално изолованије или мање централно лоциране пројекте у оближњим градовима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID