Этот готовый к заселению пентхаус предлагает особый опыт городской жизни в историческом центре Малаги. Недвижимость расположена в пешей доступности от пляжа и обеспечивает прямой доступ к оживлённой городской среде. В нём есть две спальни, одна ванная комната и частная терраса на крыше, сочетающие современные удобства с очарованием сложившегося района. Он подойдёт тем, кто ищет динамичный образ жизни с необходимой инфраструктурой и культурными достопримечательностями в нескольких шагах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Centro Histórico Малаги, этот пентхаус находится в самом центре с немедленным доступом к городской жизни. Близость к таким объектам инфраструктуры, как супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения, повышает удобство повседневной жизни. Городская обстановка обеспечивает живую атмосферу, а расположение предлагает баланс между городской жизнью и доступом к побережью.
Эта недвижимость подойдёт тем, кто один или в паре желает вести активный городской образ жизни с преимуществом близости к Средиземному морю. Планировка с двумя спальнями и частная терраса на крыше подходят для тех, кто ценит открытое пространство и современную функциональную жилую среду. Центральное расположение означает меньшую зависимость от автомобиля в повседневных делах.
Это готовая к заселению недвижимость, то есть она полностью завершена и готова к немедленному заселению. Ориентировочная дата завершения, 2025 год, предполагает, что она, возможно, прошла недавнюю или текущую модернизацию. Покупатели могут переехать сразу, не дожидаясь этапов строительства, что делает процесс приобретения простым.
Этот пентхаус расположен в плотно застроенном городском районе, что может означать ограниченную частную парковку непосредственно у недвижимости. Хотя рядом много объектов инфраструктуры, прямой доступ к обширным зелёным зонам или тихим исключительно жилым районам не является основной особенностью. Это вторичное жильё, а не новостройка с поэтапным строительством.
Этот пентхаус отлично подходит для одиноких людей или пар, отдающих приоритет яркой городской жизни непосредственно в историческом ядре Малаги. Это отличный вариант для тех, кто ценит пешеходную доступность: супермаркеты и аптеки находятся менее чем в 200 метрах ходьбы. Близость к Playa de la Malagueta, чуть более 1 км, привлекает любителей пляжа. Профессионалам, работающим в городе, понравится минимальная дорога, а центральное расположение недвижимости также делает её сильным кандидатом для инвестиций в аренду, учитывая статус Малаги как популярного туристического направления. Кроме того, статус завершённости гарантирует, что те, кто хочет переехать или купить без длительного ожидания строительства, могут заселиться незамедлительно.
Этот пентхаус отличается высоким стандартом отделки с использованием элементов итальянского бренда GRATO. Детали интерьера включают гладкие стены, белые деревянные двери и напольное покрытие Tech Step, создающие современную эстетику. Ванная комната оснащена душевым поддоном и стеклянной ширмой. Климат-контроль обеспечивается системой теплового насоса с обогревом и охлаждением с использованием сплит-систем или фанкойлов для эффективного регулирования температуры. Для производства бытовой горячей воды применяется аэротермальная технология. Наружные столярные изделия, алюминиевые с двойным остеклением, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Эти характеристики подчёркивают ориентацию на комфорт, долговечность и современный дизайн.
Запрашиваемая цена на этот пентхаус фиксированная, 358 500 €. Как вторичное жильё, это представляет собой окончательную рыночную стоимость, а не отправную точку для переговоров в зависимости от этапов строительства. Недвижимость предлагает две спальни и одну ванную комнату в пределах жилой площади 102 м². Статус готовности к заселению означает немедленную доступность, что привлекательно для покупателей, желающих быстро совершить покупку. Цена отражает его центральное историческое расположение в Малаге, prime городской локации со значительной культурной и коммерческой привлекательностью.
Жизнь в Centro Histórico Малаги помещает вас в центр переплетения культуры, коммерции и прибрежной жизни. Эта городская среда характеризуется высокой плотностью услуг: сотни ресторанов, кафе и магазинов находятся в пределах лёгкой доступности. Район пульсирует активностью, обеспечивая постоянную связь с ритмом города. Повседневная жизнь проходит по очаровательным, часто историческим улицам, а такие насущные дела, как покупка продуктов или визит в аптеку, совершаются пешком. Наличие многочисленных отелей свидетельствует о хорошо развитой туристической инфраструктуре, способствующей живой атмосфере круглый год. Для жителей это означает непревзойдённое удобство и глубокое погружение в яркое наследие и современные удобства андалузской столицы.
Centro Histórico Малаги предлагает насыщенный городской опыт с немедленным доступом к широкому спектру удобств. В радиусе 2 км жители находят более 370 ресторанов, 113 аптек и 70 банков, а также многочисленные кафе. Общественный транспорт легко доступен: район обслуживают 50 маршрутов и остановок, что облегчает передвижение по городу. Локация способствует пешеходному образу жизни, где большинство повседневных потребностей удовлетворяются в пределах короткой прогулки или поездки на велосипеде. Эта концентрация услуг и лёгкость мобильности определяют повседневный ритм, обеспечивая удобство и постоянную связь с городской средой.
Эта карта подчёркивает центральное положение пентхауса в историческом районе Малаги. Его близость к ключевым достопримечательностям, пляжам и необходимым услугам визуально очевидна. Карта иллюстрирует городскую плотность и доступность, определяющие это расположение, помещая недвижимость в сердце культурной и коммерческой активности города.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенный в сердце города Малаги, этот пентхаус выигрывает от динамичной городской среды пятого по величине города Испании. Он находится в более широком контексте Коста-дель-Соль, известного направления, славящегося средиземноморским климатом и образом жизни. Это расположение предлагает отчётливо городской опыт по сравнению с прибрежными курортными городами дальше на запад или восток, обеспечивая немедленный доступ к культурным учреждениям, историческому городскому пейзажу и оживлённому порту. Центральное положение в Малаге гарантирует отличную транспортную доступность и богатую ткань повседневной жизни.
Этот пентхаус обладает превосходной доступностью в пределах Малаги. Ближайший пляж, Playa de la Malagueta, находится в 1,1 км, а другие пляжи, такие как Playa de San Andrés, также рядом. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен примерно в 8,3 км по прямой. Несколько полей для гольфа находятся в пределах времени в пути на автомобиле, включая Club de Golf Málaga Parador в 8,6 км. Общественный транспорт представлен обильно: доступно 50 маршрутов и остановок. Ключевые объекты инфраструктуры, такие как супермаркет (166 м) и больница (243 м), находятся в пешей доступности, подчёркивая удобство этого центрального расположения.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага обладает субтропическим средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C зимой до 27°C летом. Среднегодовая температура составляет примерно 19,4°C, что способствует долгому купальному сезону продолжительностью около шести месяцев, когда температура воды часто превышает 20°C. Район получает обильное солнце в течение всего года. Пентхаус расположен на высоте 22 метров над уровнем моря, что обеспечивает комфортную низинную городскую среду. Уклон к ближайшему пляжу составляет мягкие 1,0%, что указывает на равнинный подход.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к побережью Малаги. Playa de la Malagueta находится всего в 1,1 км и предлагает популярный городской пляжный отдых. Другие близлежащие варианты включают Playa de San Andrés (2,2 км) и Playa de los Baños del Carmen (3,5 км). Для любителей гольфа доступно несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador в 8,6 км. Город также предлагает многочисленные спортивные объекты, включая спортивный центр Forus Trinidad всего в 0,6 км, отвечающие различным рекреационным интересам в городской среде.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
Ref: VL789745
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с комплексами в Torre del Mar, Mijas или Estepona, этот пентхаус предлагает отчётливо городской опыт жизни, а не курортный или пригородный. Проекты вроде Aquamar в Torre del Mar или Lantana Residencial в Mijas обычно обеспечивают близость к пляжам и удобствам, но часто в более разбросанном или специально построенном жилом контексте. Etherna Homes 2 в Estepona, хотя также предлагает современные резиденции, может делать акцент на крупных комплексах или определённых удобствах образа жизни, таких как гольф. Сильная сторона этой недвижимости в Малаге заключается в её интеграции в исторический центр города, обеспечивающей немедленный доступ к огромному массиву культурных объектов, ресторанов и услуг, присущих крупной андалузской столице. Цена в 358 500 € за готовый к заселению пентхаус в таком prime городском расположении конкурентоспособна с учётом плотности инфраструктуры и неотъемлемых преимуществ образа жизни по сравнению с потенциально более уединёнными или менее центральными комплексами в соседних городах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID