मालग्रा के अरायो लियोन क्षेत्र में स्थित 5,000 वर्ग मीटर के एक विशाल भूखंड का परिचय। यह संपत्ति संरक्षित, जैविक, प्राकृतिक ग्रामीण परिवेश में स्थित है, जो शानदार दृश्यों के साथ एक अनूठा अवसर प्रदान करती है। शहरी सुविधाओं से थोड़ी दूरी पर होने के बावजूद, यह शांति और प्रकृति से जुड़ाव का अनुभव करने के लिए एक आदर्श स्थान है। यह निवेशकों, प्रकृति प्रेमियों या अपने स्वयं के व्यक्तिगत रिट्रीट की तलाश करने वालों के लिए एकदम सही है। यह भूमि पर्यावरण के अनुकूल घर के निर्माण के लिए कानूनी रूप से अनुमोदित परियोजना का हिस्सा है, जो टिकाऊ निर्माण और आसपास के परिदृश्य के साथ पूर्ण एकीकरण पर जोर देती है।
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, मालग्रा के पास यह भूखंड अपने विशाल आकार और प्राकृतिक परिवेश के लिए अलग है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार (€219,950 से शुरू) और मिजास में लेंटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) अधिक शहरीकृत क्षेत्रों में स्थित हैं और आम तौर पर आवासीय भूमि के रूप में विकसित होते हैं। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) एक उच्च मूल्य बिंदु परियोजना है। इस भूखंड की विशिष्टता शहरी पहुंच, बड़े आकार और सख्त पर्यावरणीय अनुपालन (35 वर्ग मीटर का घर निर्माण, पर्यावरण के अनुकूल घर की आवश्यकताएं) का संयोजन है। यह केवल आवासीय भूमि नहीं है, बल्कि प्रकृति के साथ सामंजस्य स्थापित करने वाली टिकाऊ जीवन शैली चाहने वाले एक विशिष्ट जनसांख्यिकी को लक्षित करता है। आस-पास के रियल एस्टेट लेनदेन (7,240) और औसत आय (€16,450) इस क्षेत्र में मजबूत रियल एस्टेट मांग का संकेत देते हैं, हालांकि यह परियोजना अधिक विशिष्ट और पर्यावरण-जागरूक खरीदारों को आकर्षित करेगी।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं से पैदल दूरी पर स्थित होने के बावजूद एक शांत वातावरण प्रदान करता है। आसपास प्राकृतिक रास्ते हैं, और पूर्ण शांति विश्राम को प्रोत्साहित करती है। यह शहरी सुविधा और प्राकृतिक शांति का एक संयोजन है। यह स्थान दैनिक जीवन में शांतिपूर्ण लय लाता है।
5,000 वर्ग मीटर का यह भूखंड विभिन्न डिज़ाइन और उपयोग की संभावनाओं को प्रदान करता है। 35 वर्ग मीटर के घर के निर्माण की अनुमति है, जो आत्मनिर्भर जीवन, सप्ताहांत रिट्रीट या न्यूनतर परियोजनाओं के लिए आदर्श है। प्रकृति के साथ सामंजस्य पर जोर देने वाले टिकाऊ और पर्यावरण के अनुकूल निर्माण की आवश्यकता है।
यह भूखंड पर्यावरण के अनुकूल घर के निर्माण के संबंध में वर्तमान नियमों का पालन करते हुए कानूनी रूप से अनुमोदित परियोजना का हिस्सा है। निर्माण को परिदृश्य के साथ पूर्ण एकीकरण, जैव और प्राकृतिक सौंदर्यशास्त्र, कुशल और टिकाऊ निर्माण, और पर्यावरण के प्रति पूर्ण सम्मान सुनिश्चित करना चाहिए। घर की स्थापना अनिवार्य है।
यह परियोजना परिदृश्य के साथ पूर्ण एकीकरण और स्थिरता पर जोर देती है। इसलिए, परिदृश्य और पर्यावरण पर प्रभाव को कम करना आवश्यक है, और दृश्य या भू-दृश्य प्रदूषण को शून्य करना आवश्यक है। इसके अतिरिक्त, परिदृश्य के सम्मान के कारण, वास्तुकला शैली और सामग्री पर कुछ प्रतिबंध लागू होते हैं।
यह भूखंड शहरी सुविधा और प्राकृतिक शांति चाहने वाले सभी लोगों के लिए उपयुक्त है। उदाहरण के लिए, यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो आत्मनिर्भर, टिकाऊ जीवन जीना चाहते हैं, सप्ताहांत या लंबी छुट्टियों के लिए एक निजी आश्रय की तलाश में हैं, या जो न्यूनतर, पर्यावरण के अनुकूल, या जैविक जीवन शैली को अपनाना चाहते हैं। यह भविष्य के मूल्य लाभ के लिए एक प्राकृतिक क्षेत्र में निवेश के रूप में भी माना जा सकता है। यह वातावरण उन लोगों के लिए भी बहुत अच्छा है जो शहरी जीवन की भागदौड़ से दूर ध्यान, विश्राम या प्रकृति में खेल का आनंद लेना चाहते हैं। 35 वर्ग मीटर के घर के निर्माण की अनुमति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो छोटे, पर्यावरण के प्रति जागरूक आवास की तलाश में हैं। परिदृश्य के साथ पूर्ण एकीकरण और स्थिरता पर जोर देने के कारण, यह विशेष रूप से पर्यावरण के प्रति जागरूक खरीदारों को आकर्षित करेगा।
यह परियोजना परिदृश्य के साथ पूर्ण एकीकरण, जैव और प्राकृतिक सौंदर्यशास्त्र, कुशल और टिकाऊ निर्माण, और पर्यावरण के प्रति पूर्ण सम्मान की मांग करती है। हालांकि विशिष्ट सामग्री या फिनिश के बारे में कोई निर्देश नहीं हैं, इन सिद्धांतों का अर्थ है प्राकृतिक सामग्री का उपयोग, ऊर्जा-कुशल डिजाइन, और आसपास के परिदृश्य के साथ सामंजस्य स्थापित करने वाली वास्तुकला। खरीदारों को इन दिशानिर्देशों का पालन करते हुए 35 वर्ग मीटर के घर की स्थापना करनी होगी। यह दृष्टिकोण पर्यावरण पर प्रभाव को कम करने और एक शांत और शांतिपूर्ण रहने की जगह बनाने का लक्ष्य रखता है। विस्तृत वास्तुशिल्प आवश्यकताओं के लिए परियोजना के नियमों की समीक्षा करने की सलाह दी जाती है।
यह विशाल 5,000 वर्ग मीटर का भूखंड €180,000 से शुरू होकर उपलब्ध है। यह कीमत मालग्रा के आसपास के विशाल प्राकृतिक वातावरण और अपना घर बनाने की क्षमता को देखते हुए एक आकर्षक निवेश अवसर प्रस्तुत करती है। यह भूखंड टिकाऊ और पर्यावरण के अनुकूल निर्माण की शर्त के तहत 35 वर्ग मीटर के घर के निर्माण की अनुमति देता है। परियोजना कानूनी रूप से अनुमोदित है और पर्यावरण के अनुकूल घर निर्माण के लिए नियमों का अनुपालन करती है। यह अनूठा भूखंड प्रकृति के साथ सह-अस्तित्व चाहने वालों के लिए एक शांत और निजी रहने की जगह बनाने की नींव प्रदान करता है।
मालग्रा के अरायो लियोन क्षेत्र में स्थित, यह 5,000 वर्ग मीटर का भूखंड शहरी हलचल से दूर एक शांत रहने की जगह प्रदान करता है। यह पहाड़ों से घिरा हुआ है, जिसमें अछूती प्रकृति और ग्रामीण रास्ते हैं, और पूर्ण शांति विश्राम को प्रोत्साहित करती है। यह भूखंड आत्मनिर्भर जीवन, सप्ताहांत रिट्रीट, या न्यूनतर, पर्यावरण के अनुकूल जीवन शैली चाहने वालों के लिए आदर्श है। 35 वर्ग मीटर के घर के निर्माण की अनुमति है, जो पर्यावरण के साथ सामंजस्य स्थापित करते हुए टिकाऊ आवास के निर्माण की अनुमति देता है। यह एक धूप वाली जगह है जो पहाड़ों और घाटियों के 360-डिग्री मनोरम दृश्य प्रदान करती है। निजी और शांत वातावरण ध्यान, खेल, या बस रोजमर्रा की जिंदगी से दूर तरोताजा होने के लिए एकदम सही है।
मालग्रा के अरायो लियोन क्षेत्र में स्थित, यह भूखंड प्रकृति से घिरा हुआ है, फिर भी शहरी सुविधाओं तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। यह सुपरमार्केट से केवल 73 मीटर, फार्मेसी से 211 मीटर और अस्पताल से 642 मीटर की दूरी पर है, जिससे दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह शहरी जीवन की सुविधा का आनंद लेते हुए एक शांत और निजी जीवन जीने की अनुमति देता है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से स्थापित है, जिसमें 43 मार्ग और 78 बस स्टॉप उपलब्ध हैं। यह क्षेत्र प्रकृति प्रेमियों, शांत वातावरण की तलाश करने वालों और शहरी सुविधा को महत्व देने वालों के लिए एक संतुलित रहने का माहौल प्रदान करता है।
यह मानचित्र मालग्रा शहर के अरायो लियोन क्षेत्र में स्थित विशाल भूखंड के स्थान को दर्शाता है। शहर, समुद्र तटों, हवाई अड्डे, गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक क्षेत्रों से निकटता को स्पष्ट रूप से देखा जा सकता है, जो इस स्थान के आकर्षण और पहुंच को उजागर करता है। आसपास के बुनियादी ढांचे और प्राकृतिक परिवेश का संतुलन इस भूखंड के अद्वितीय मूल्य पर प्रकाश डालता है।
यह संपत्ति अंडालूसिया की स्वायत्त समुदाय की राजधानी और इबेरियन प्रायद्वीप के दक्षिणी तट पर कोस्टा डेल सोल पर स्थित मालग्रा शहर के भीतर है। 590,000 से अधिक निवासियों के साथ, मालग्रा अंडालूसिया का दूसरा और देश का छठा सबसे बड़ा शहर है। यह भूखंड शहरी पहुंच के भीतर स्थित है, फिर भी पहाड़ों से घिरा हुआ एक प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है। पास में मालग्रा खाड़ी पर स्थित समुद्र तट और मरीना हैं, जो पानी की गतिविधियों का आनंद लेने की अनुमति देते हैं। यह क्षेत्र शहरी जीवन की जीवंतता और प्राकृतिक शांति का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
यह भूखंड मालग्रा के केंद्र से लगभग 7.9 किमी दूर है, और मालग्रा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 8 किमी (सीधी रेखा दूरी) पर स्थित है, जिससे पहुंच अच्छी है। समुद्र तटों के लिए, प्लाया डे ला मलागुएटा 1.3 किमी और प्लाया डे सैन एंड्रेस 1.8 किमी दूर हैं, जो बहुत करीब हैं। सार्वजनिक परिवहन भी 43 मार्गों और 78 बस स्टॉप के साथ उपलब्ध है। कार द्वारा पहुंच आसान है, और ईवी चार्जिंग स्टेशन भी 434 मीटर की दूरी पर है। गोल्फ कोर्स भी आस-पास कई हैं, जिनमें क्लब डे गोल्फ मालग्रा पारडोर 8.2 किमी दूर है। यह शहरी पहुंच और प्राकृतिक वातावरण के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालग्रा एक हल्के जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें 18.9°C का औसत वार्षिक तापमान और 3,888 घंटे की वार्षिक धूप होती है। इस क्षेत्र में 5 महीने (पानी का तापमान ≥20°C) का तैराकी मौसम है, जिससे साल भर आरामदायक जलवायु का अनुभव होता है। ऊंचाई समुद्र तल से 8 मीटर है, और समुद्र तट की ओर ढलान 0.5% है, जो लगभग समतल है। यह चारों ओर से पहाड़ों से घिरा हुआ है, जिसमें देशी वनस्पतियां प्रचुर मात्रा में हैं, जो एक समृद्ध प्राकृतिक वातावरण बनाती हैं। यह जलवायु और प्राकृतिक वातावरण बाहरी गतिविधियों और विश्राम के लिए आदर्श है, जो साल भर आरामदायक रहने की स्थिति प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
भूखंड से सबसे नजदीकी समुद्र तट प्लाया डे सैन एंड्रेस 1.7 किमी और प्लाया डे ला मलागुएटा 1.3 किमी दूर हैं। आसपास, प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया (3.2 किमी) सहित कुल सात ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डे गोल्फ मालग्रा पारडोर (8.2 किमी) और क्लब डे गोल्फ डी गुआडालहॉर्स (9.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 586 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की अनुमति देती हैं। स्वास्थ्य केंद्र और वेलनेस सेंटर भी पास में हैं, जो एक स्वस्थ जीवन शैली का समर्थन करते हैं।
586 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति अंडालूसिया की स्वायत्त समुदाय की राजधानी और इबेरियन प्रायद्वीप के दक्षिणी तट पर कोस्टा डेल सोल पर स्थित मालग्रा शहर के भीतर है। 590,000 से अधिक निवासियों के साथ, मालग्रा अंडालूसिया का दूसरा और देश का छठा सबसे बड़ा शहर है। यह भूखंड शहरी पहुंच के भीतर स्थित है, फिर भी पहाड़ों से घिरा हुआ एक प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है। पास में मालग्रा खाड़ी पर स्थित समुद्र तट और मरीना हैं, जो पानी की गतिविधियों का आनंद लेने की अनुमति देते हैं। यह क्षेत्र शहरी जीवन की जीवंतता और प्राकृतिक शांति का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
समतल
Ref: VL979659
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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