Представљамо пространо земљиште од 5.000 м² у области Аројо Леон, Малага. Ова некретнина се налази у заштићеном, органском, природном руралном окружењу, нудећи јединствену прилику са спектакуларним погледима. Упркос близини градских садржаја, ово је место где се осећа мир и повезаност са природом. Идеално за инвеститоре, љубитеље природе или оне који траже своје лично уточиште. Ова земља је део правно одобреног пројекта за изградњу еколошких кућа, који наглашава одрживу градњу и потпуну интеграцију са околним пејзажом.
У региону Коста дел Сол, ова парцела у близини Малаге истиче се својом великом површином и природним окружењем. На пример, Аквамар у Торе дел Мар (од 219.950 €) и Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) налазе се у урбанизованијим областима и обично се развијају као стамбена земљишта. Етерна Хоумс 2 у Естепони (од 259.000 €) је пројекат вишег ценовног ранга. Јединственост ове парцеле лежи у комбинацији градске доступности, велике површине и строгих еколошких услова (градња куће од 35 м², захтеви за еколошку кућу). То није само стамбено земљиште, већ нишни маркетинг који циља специфичну демографску групу која тражи одржив начин живота у складу са природом. Број трансакција некретнинама у близини (7.240) и просечан доходак (16.450 €) указују на снажну потражњу за некретнинама у овом подручју, али овај пројекат ће привући специфичнију и еколошки свеснију публику купаца.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела се налази у мирном крају, али на пешачкој удаљености од плажа и градских садржаја. Окружена је природним стазама, а потпуна тишина подстиче опуштање. То је комбинација градске погодности и природног мира. Ова локација доноси миран ритам свакодневном животу.
Ова парцела од 5.000 м² нуди разноврсне могућности дизајна и употребе. Дозвољена је градња куће од 35 м², што је чини идеалном за самосталан живот, викенд уточиште или минималистичке пројекте. Захтева се одржива и еколошки прихватљива градња, са нагласком на хармонију са природом.
Ова земља је део правно одобреног пројекта који је у складу са важећим прописима за изградњу еколошки прихватљивих кућа. Градња мора обезбедити потпуну интеграцију са пејзажом, био- и природну естетику, ефикасну и одрживу градњу, као и апсолутно поштовање према околини. Постављање куће је обавезно.
Пројекат наглашава потпуну интеграцију са пејзажом и одрживост. Стога је неопходно минимизирати утицај на пејзаж и околину, тежећи нултом визуелном или пејзажном загађењу. Поред тога, због поштовања пејзажа, постоје одређена ограничења у погледу архитектонског стила и материјала.
Ова парцела је погодна за све који траже комбинацију градских погодности и природног мира. На пример, идеална је за оне који желе да воде самосталан, одржив живот, траже приватно уточиште за викенде или дуге одморе, или теже минималистичком, еколошки чистом или органском начину живота. Такође се може разматрати као инвестиција у природно подручје са погледом на будући раст вредности. Ово окружење је такође одлично за оне који желе да побегну од градске гужве ради медитације, опуштања или спорта у природи. Дозвола за градњу куће од 35 м² је погодна за оне који траже мало, еколошки свесно становање. Нагласак на потпуној интеграцији са пејзажом и одрживости чини је посебно привлачном за еколошки свесне купце.
Овај пројекат захтева потпуну интеграцију са пејзажом, био- и природну естетику, ефикасну и одрживу градњу, као и апсолутно поштовање према околини. Иако нема конкретних упутстава о материјалима или завршној обради, ови принципи подразумевају употребу природних материјала, енергетски ефикасан дизајн и архитектуру која се хармонично уклапа у околни пејзаж. Купци су обавезни да се придржавају ових смерница приликом постављања куће од 35 м². Овај приступ има за циљ да минимизира утицај на животну средину и створи миран и миран животни простор. Препоручује се преглед пројектних правила за детаљне архитектонске захтеве.
Ова пространа парцела од 5.000 м² доступна је по цени од €180.000. Ова цена представља атрактивну инвестициону прилику, с обзиром на велики природни простор у близини Малаге и могућност изградње сопственог дома. Парцела дозвољава градњу куће од 35 м² под условом одрживе и еколошки прихватљиве градње. Пројекат је правно одобрен и у складу је са прописима за изградњу еколошки прихватљивих кућа. Ово јединствено земљиште пружа основу за стварање мирног и приватног животног простора за оне који желе да живе у складу са природом.
Смештено у области Аројо Леон, Малага, ово земљиште од 5.000 м² нуди миран животни простор, удаљен од градске гужве. Окружено је планинама, са нетакнутом природом и руралним стазама, а потпуна тишина позива на опуштање. Ова парцела је идеална за оне који теже самосталном животу, викенд уточишту или минималистичком, еколошки чистом начину живота. Дозвољена је градња куће од 35 м², што омогућава изградњу одрживог становања, потпуно интегрисаног у пејзаж. То је сунчано место са панорамским погледом од 360 степени на планине и долине. Приватно и мирно окружење је идеално за медитацију, спорт или једноставно за регенерацију далеко од свакодневне рутине.
Смештено у области Аројо Леон, Малага, ово земљиште је окружено природом, али нуди добар приступ градским садржајима. Налази се само 73 метра од супермаркета, 211 метара од апотеке и 642 метра од болнице, чинећи неопходне садржаје за свакодневни живот на пешачкој удаљености. Ово омогућава уживање у градским погодностима, док се води миран и приватан живот. Јавни превоз је такође добро развијен, са 43 линије и 78 аутобуских станица. Ова област нуди уравнотежено животно окружење за љубитеље природе, оне који траже мирно окружење, као и оне који цене градске погодности.
Ова мапа приказује локацију пространог земљишта у области Аројо Леон, Малага. Близина града, плажа, аеродрома, голф терена и природних подручја јасно је приказана, истичући привлачност и приступачност ове локације. Баланс између околне инфраструктуре и природног окружења истиче јединствену вредност овог земљишта.
Ова некретнина се налази у граду Малага, главном граду аутономне заједнице Андалузије и на Коста дел Сол на југу Иберијског полуострва. Са више од 590.000 становника, Малага је други највећи град Андалузије и шести највећи у земљи. Ово земљиште се налази у оквиру градске доступности, али нуди природно окружење окружено планинама. У близини се налазе плаже и марине које гледају на залив Малага, што омогућава уживање у воденим активностима. Овај регион нуди јединствену комбинацију градске живописности и природног спокоја.
Ова парцела је удаљена око 7,9 км од центра Малаге и око 8 км (у правој линији) од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што обезбеђује добру приступачност. Плаже, попут Плаиа де ла Малагета (1,3 км) и Плаиа де Сан Андрес (1,8 км), су веома близу. Јавни превоз је такође доступан, са 43 линије и 78 аутобуских станица. Приступ аутомобилом је погодан, а станица за пуњење електричних возила удаљена је 434 метра. У близини се налази и неколико голф терена, укључујући Голф клуб Малага Палмел, удаљен 8,2 км. Ова локација нуди добар баланс између градске приступачности и природног окружења.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага има благу климу са просечном годишњом температуром од 18,9°C и 3.888 сати сунца годишње. Регион има сезону купања од 5 месеци (температура воде ≥20°C), пружајући угодно време током целе године. Надморска висина је 8 метара изнад нивоа мора, а нагиб ка плажи је 0,5%, што га чини скоро равним. Подручје је окружено планинама са богатом аутохтоном вегетацијом, стварајући бујно природно окружење. Ова клима и природно окружење су идеални за активности на отвореном и опуштање, пружајући угодне животне услове током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже парцели су Плаиа де Сан Андрес (1,7 км) и Плаиа де ла Малагета (1,3 км). У близини, укључујући Плаиа де ла Мисерикордија (3,2 км), налази се укупно седам плажа са плавом заставом. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени попут Голф клуба Малага Палмел (8,2 км) и Голф клуба Гвадалхорсе (9,4 км). Поред тога, у региону постоји 586 спортских објеката, што омогућава разноврсне рекреативне активности. Здравствени и веллнесс центри се такође налазе у близини, подржавајући здрав начин живота.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ова некретнина се налази у граду Малага, главном граду аутономне заједнице Андалузије и на Коста дел Сол на југу Иберијског полуострва. Са више од 590.000 становника, Малага је други највећи град Андалузије и шести највећи у земљи. Ово земљиште се налази у оквиру градске доступности, али нуди природно окружење окружено планинама. У близини се налазе плаже и марине које гледају на залив Малага, што омогућава уживање у воденим активностима. Овај регион нуди јединствену комбинацију градске живописности и природног спокоја.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL979659
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Маико је стручњак за некретнине који се специјализовао за шпанско тржиште становања. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним приобалним регионима, он помаже купцима да пронађу прави дом. Анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и погодности живота, пружајући поштен, подацима заснован савет током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
