Представляємо простору земельну ділянку площею 5000 м² у районі Арройо Леон, Малага. Цей об'єкт розташований у захищеному, органічному, природному сільському середовищі, що пропонує унікальну можливість із захоплюючими краєвидами. Незважаючи на близькість до міських зручностей, це місце, де можна відчути спокій та зв'язок із природою. Ідеально підходить для інвесторів, любителів природи або тих, хто шукає власне усамітнення. Ця земля є частиною юридично затвердженого проекту для будівництва екологічно чистого житла, що наголошує на сталому будівництві та повній інтеграції з навколишнім ландшафтом.
У регіоні Коста-дель-Соль ця ділянка поблизу Малаги виділяється своїми великими розмірами та природним оточенням. Наприклад, Аквумар у Торре-дель-Мар (від €219 950) та Лантана Ресідесіал у Міхас (від €205 000) розташовані в більш урбанізованих районах і зазвичай розвиваються як житлова земля. Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259 000) – це проект вищого цінового сегменту. Унікальність цієї ділянки полягає в поєднанні міської доступності, великої площі та суворих екологічних вимог (будівництво будинку 35 м², вимоги до еко-будинку). Це не просто житлова земля, а нішевий ринок, орієнтований на певну аудиторію, яка прагне до сталого способу життя в гармонії з природою. Кількість угод з нерухомістю поблизу (7 240) та середній дохід (€16 450) свідчать про активний попит на нерухомість у цьому районі, але цей проект приваблюватиме більш специфічну та екологічно свідому аудиторію покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця земельна ділянка розташована в тихому районі, але в пішій доступності до пляжів та міських зручностей. Навколо є природні стежки, а абсолютна тиша сприяє відпочинку. Це поєднання міської зручності та природного спокою. Таке розташування забезпечує спокійний ритм повсякденного життя.
Ця ділянка площею 5000 м² пропонує різноманітні можливості для дизайну та використання. Дозволено будівництво будинку площею 35 м², що робить її ідеальною для самодостатнього проживання, заміського відпочинку або мінімалістичних проектів. Вимагається стале та екологічно чисте будівництво, що підкреслює гармонію з природою.
Ця земля є частиною юридично затвердженого проекту, що відповідає чинним нормам будівництва екологічно чистих будинків. Будівництво повинно забезпечувати повну інтеграцію з ландшафтом, біо- та природну естетику, ефективне та стале будівництво, а також абсолютну повагу до навколишнього середовища. Встановлення будинку є обов'язковим.
Проект наголошує на повній інтеграції з ландшафтом та сталості. Тому необхідно мінімізувати вплив на ландшафт та навколишнє середовище, прагнучи до нульового візуального або ландшафтного забруднення. Крім того, через повагу до ландшафту, існують певні обмеження щодо архітектурного стилю та матеріалів.
Ця земля підходить для всіх, хто шукає поєднання міської зручності та природного спокою. Наприклад, вона ідеальна для тих, хто прагне до самодостатнього, сталого життя, шукає приватний притулок для вихідних чи тривалих відпусток, або прагне до мінімалістичного, екологічно чистого чи органічного способу життя. Її також можна розглядати як інвестицію в природний регіон з огляду на майбутнє зростання вартості. Це середовище чудово підходить і для тих, хто хоче втекти від міської метушні, щоб зайнятися медитацією, відпочинком або спортом на природі. Дозвіл на будівництво будинку площею 35 м² підходить для тих, хто шукає невелике, екологічно свідоме житло. Наголос на повній інтеграції з ландшафтом та сталості робить її особливо привабливою для екологічно свідомих покупців.
Цей проект вимагає повної інтеграції з ландшафтом, біо- та природної естетики, ефективного та сталого будівництва, а також абсолютної поваги до навколишнього середовища. Хоча конкретних вказівок щодо матеріалів чи оздоблення немає, ці принципи означають використання природних матеріалів, енергоефективний дизайн та архітектуру, що гармонує з навколишнім ландшафтом. Покупці зобов'язані дотримуватися цих вказівок при встановленні будинку площею 35 м². Цей підхід спрямований на мінімізацію впливу на навколишнє середовище та створення спокійного та мирного житлового простору. Рекомендується ознайомитися з правилами проекту для отримання детальних архітектурних вимог.
Ця простора земельна ділянка площею 5000 м² доступна від €180 000. Ця ціна є привабливою інвестиційною можливістю, враховуючи велику природну територію поблизу Малаги та можливість будівництва власного будинку. Ділянка дозволяє будівництво будинку площею 35 м² за умови сталого та екологічно чистого будівництва. Проект юридично затверджений та відповідає нормам будівництва екологічно чистих будинків. Ця унікальна земля надає основу для створення спокійного та приватного житлового простору для тих, хто прагне жити в гармонії з природою.
Розташована в районі Арройо Леон, Малага, ця земельна ділянка площею 5000 м² пропонує спокійний житловий простір, віддалений від міської метушні. Вона оточена горами, з незайманою природою та сільськими стежками, а абсолютна тиша запрошує до відпочинку. Ця земля ідеально підходить для тих, хто прагне до самодостатнього життя, заміського відпочинку або мінімалістичного, екологічно чистого способу життя. Дозволено будівництво будинку площею 35 м², що дозволяє створення сталого житла, повністю інтегрованого в ландшафт. Це сонячне місце з панорамним видом на 360 градусів на гори та долини. Приватне та спокійне середовище ідеально підходить для медитації, спорту або просто для відновлення сил далеко від повсякденної рутини.
Розташована в районі Арройо Леон, Малага, ця ділянка оточена природою, але пропонує гарний доступ до міських зручностей. Вона знаходиться лише за 73 метри від супермаркету, 211 метрів від аптеки та 642 метрів від лікарні, що робить необхідні для повсякденного життя об'єкти в пішій доступності. Це дозволяє насолоджуватися міськими зручностями, ведучи спокійне та приватне життя. Громадський транспорт також добре розвинений: доступно 43 маршрути та 78 автобусних зупинок. Цей район пропонує збалансоване життєве середовище для любителів природи, тих, хто шукає спокійного оточення, а також тих, хто цінує міські зручності.
Ця карта показує розташування просторої земельної ділянки в районі Арройо Леон, Малага. Близькість до міста, пляжів, аеропорту, полів для гольфу та природних зон наочно демонструє привабливість та доступність цього місця. Баланс між навколишньою інфраструктурою та природним оточенням підкреслює унікальну цінність цієї землі.
Ця нерухомість розташована в місті Малага, столиці автономної спільноти Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль на півдні Піренейського півострова. З населенням понад 590 000 осіб, Малага є другим за величиною містом Андалусії та шостим за величиною в країні. Ця земельна ділянка розташована в межах міської доступності, але пропонує природне середовище, оточене горами. Поруч є пляжі та пристані, що виходять на затоку Малага, що дозволяє насолоджуватися водними видами спорту. Цей регіон пропонує унікальне поєднання міської жвавості та природного спокою.
Ця ділянка розташована приблизно за 7,9 км від центру Малаги та близько 8 км (пряма відстань) від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує добру транспортну доступність. До пляжів, таких як Плайя-де-ла-Малагета (1,3 км) та Плайя-де-Сан-Андрес (1,8 км), дуже близько. Громадський транспорт також доступний, з 43 маршрутами та 78 автобусними зупинками. Доступ автомобілем зручний, а станція зарядки електромобілів знаходиться за 434 метри. Поруч є кілька полів для гольфу, включаючи Клуб-де-Гольф-Малага-Паррадор, що знаходиться за 8,2 км. Це розташування забезпечує гарний баланс між міською доступністю та природним середовищем.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має м'який клімат із середньорічною температурою 18,9°C та 3888 годинами сонячного світла на рік. Регіон має п'ятимісячний сезон купання (температура води ≥20°C), що забезпечує комфортний клімат протягом усього року. Висота над рівнем моря становить 8 метрів, а нахил до пляжу – 0,5%, що робить його майже рівнинним. Місцевість оточена горами з великою кількістю корінної рослинності, створюючи багате природне середовище. Цей клімат та природне середовище ідеально підходять для активного відпочинку та релаксації, забезпечуючи комфортні умови проживання цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі до ділянки – Плайя-де-Сан-Андрес (1,7 км) та Плайя-де-ла-Малагета (1,3 км). Поруч, включаючи Плайя-де-ла-Місерікордія (3,2 км), є загалом сім пляжів, відзначених Блакитним прапором. Для любителів гольфу поблизу розташовані поля, такі як Клуб-де-Гольф-Малага-Паррадор (8,2 км) та Клуб-де-Гольф-де-Гуадалхорсе (9,4 км). Крім того, у регіоні є 586 спортивних об'єктів, що дозволяє займатися різноманітними видами відпочинку. Медичні центри та оздоровчі центри також знаходяться поблизу, підтримуючи здоровий спосіб життя.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ця нерухомість розташована в місті Малага, столиці автономної спільноти Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль на півдні Піренейського півострова. З населенням понад 590 000 осіб, Малага є другим за величиною містом Андалусії та шостим за величиною в країні. Ця земельна ділянка розташована в межах міської доступності, але пропонує природне середовище, оточене горами. Поруч є пляжі та пристані, що виходять на затоку Малага, що дозволяє насолоджуватися водними видами спорту. Цей регіон пропонує унікальне поєднання міської жвавості та природного спокою.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL979659
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
