말라가의 아로요 레온(Arroyo León) 지역에 위치한 5,000제곱미터 규모의 넓은 토지를 소개합니다. 이 부동산은 보호받는 유기농 자연 환경에 자리 잡고 있으며, 멋진 전망을 자랑하는 특별한 기회를 제공합니다. 도시 시설에서 가까우면서도 고요함과 자연과의 연결을 느낄 수 있는 곳입니다. 투자자, 자연 애호가, 또는 자신만의 안식처를 만들고 싶은 분들에게 이상적입니다. 이 토지는 지속 가능한 건축과 주변 경관과의 완벽한 통합을 강조하는 친환경 주택 건설을 위한 법적으로 승인된 프로젝트의 일부입니다.
코스타 델 솔 지역에서 말라가 근교의 이 토지는 넓은 면적과 자연 환경 측면에서 두드러집니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르(219,950유로부터)와 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)은 더 도시화된 지역에 위치하며 일반적으로 주택 용지로 개발됩니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)는 더 높은 가격대의 프로젝트입니다. 이 토지의 독특함은 도시 접근성, 넓은 부지, 그리고 엄격한 환경 규제(35㎡ 주택 건설, 친환경 주택 요건)의 조합에 있습니다. 이는 단순한 주택 용지가 아니라, 자연과 조화로운 지속 가능한 라이프스타일을 추구하는 특정 계층을 대상으로 하는 틈새 시장입니다. 인근 부동산 거래 건수(7,240건)와 평균 소득(16,450유로)은 이 지역의 활발한 부동산 수요를 시사하지만, 이 프로젝트는 더 독특하고 환경 지향적인 구매자에게 어필할 것입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 해변과 도시 편의 시설에서 도보 거리에 있으면서도 조용한 환경에 자리 잡고 있습니다. 주변에는 자연 산책로가 있으며 절대적인 고요함이 휴식을 촉진합니다. 도시의 편리함과 자연의 평온함을 결합한 위치입니다. 이 입지는 일상생활에 평화로운 리듬을 선사합니다.
5,000제곱미터의 넓은 이 토지는 다양한 디자인과 활용 가능성을 제공합니다. 35제곱미터 규모의 주택 건설 허가가 있으며, 자급자족 생활, 주말 별장, 또는 미니멀리스트 프로젝트에 이상적입니다. 자연과의 조화를 중시하는 지속 가능하고 환경 친화적인 건축이 요구됩니다.
이 토지는 친환경 주택 건설에 관한 현행 규정을 준수하는 법적으로 승인된 프로젝트의 일부입니다. 건축은 경관과의 완벽한 통합, 바이오 및 자연 미학, 효율적이고 지속 가능한 건설, 그리고 환경에 대한 절대적인 존중을 보장해야 합니다. 주택 설치는 계약이 의무화되어 있습니다.
이 프로젝트는 경관과의 완벽한 통합과 지속 가능성을 강조합니다. 따라서 경관 및 환경에 미치는 영향을 최소화해야 하며, 시각적 또는 경관적 오염을 제로로 만드는 것이 요구됩니다. 또한, 경관에 대한 고려로 인해 건축 양식과 자재에 특정 제약이 있습니다.
이 토지는 도시의 편리함과 자연의 고요함을 모두 원하는 모든 사람에게 적합합니다. 예를 들어, 자급자족하는 지속 가능한 삶을 실천하고자 하는 사람, 주말이나 긴 휴가를 보낼 개인적인 안식처를 찾는 사람, 또는 미니멀리스트, 친환경, 유기농 라이프스타일을 추구하는 사람에게 이상적입니다. 또한, 미래 가치 상승을 염두에 둔 자연 지역 투자로도 고려할 수 있습니다. 도시의 번잡함에서 벗어나 명상, 휴식, 또는 자연 속에서의 스포츠를 즐기고 싶은 사람들에게도 이 환경은 이상적입니다. 35제곱미터의 주택 건설 허가는 작고 환경을 고려한 주거지를 찾는 사람들에게 적합합니다. 경관과의 완벽한 통합과 지속 가능성이 강조되므로, 환경 의식이 높은 구매자에게 특히 매력적입니다.
이 프로젝트는 경관과의 완벽한 통합, 바이오 및 자연 미학, 효율적이고 지속 가능한 건설, 그리고 환경에 대한 절대적인 존중을 요구합니다. 구체적인 자재나 마감에 대한 지침은 없지만, 이러한 원칙은 자연 자재 사용, 에너지 효율적인 설계, 그리고 주변 경관과 조화되는 건축 양식을 의미합니다. 구매자는 이러한 지침을 따라 35제곱미터 규모의 주택을 설치해야 합니다. 이 접근 방식은 환경 영향을 최소화하고 고요하고 평화로운 생활 공간을 창출하는 것을 목표로 합니다. 자세한 건축 요구 사항은 프로젝트 규정을 확인하는 것이 좋습니다.
이 광활한 5,000제곱미터 토지는 €180,000부터 구매 가능합니다. 이 가격은 말라가 근교의 넓은 자연 환경과 자체 주택을 건설할 수 있는 가능성을 고려할 때 매력적인 투자 기회입니다. 이 토지는 지속 가능하고 환경 친화적인 건축이라는 조건 하에 35제곱미터 규모의 주택 건설이 허용됩니다. 프로젝트는 법적으로 승인되었으며, 친환경 주택 건설 규정을 준수합니다. 이 독특한 토지는 자연과 공존하고자 하는 사람들에게 고요하고 사적인 생활 공간을 실현할 수 있는 기반을 제공합니다.
말라가 아로요 레온 지역에 위치한 이 5,000제곱미터 규모의 토지는 도시의 번잡함에서 벗어난 고요한 생활 공간을 제공합니다. 주변은 산으로 둘러싸여 있으며, 손대지 않은 자연과 시골길이 펼쳐져 있어 절대적인 고요함 속에서 휴식을 취할 수 있습니다. 이 토지는 자급자족 생활, 주말 별장, 또는 미니멀하고 친환경적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적입니다. 35제곱미터 주택 건설이 허용되며, 경관에 완벽하게 통합된 지속 가능한 주거지 건설이 가능합니다. 햇볕이 잘 드는 곳으로, 산과 계곡의 360도 파노라마 전망을 즐길 수 있습니다. 개인적이고 조용한 환경은 명상, 스포츠, 또는 단순히 일상에서 벗어나 재충전하기에 이상적입니다.
말라가 아로요 레온 지역에 위치한 이 토지는 자연으로 둘러싸여 있으면서도 도시 시설에 대한 접근성이 좋습니다. 슈퍼마켓은 73m, 약국은 211m, 병원은 642m 거리에 있어 일상 생활에 필요한 시설이 도보 거리에 있습니다. 이를 통해 도시의 편리함을 누리면서도 조용하고 개인적인 삶을 영위할 수 있습니다. 대중교통도 잘 갖추어져 있으며, 43개 노선과 78개의 버스 정류장을 이용할 수 있습니다. 이 지역은 자연 애호가, 조용한 환경을 찾는 사람, 그리고 도시의 편리함도 중요하게 생각하는 사람들에게 균형 잡힌 생활 환경을 제공합니다.
이 지도는 말라가 시 아로요 레온 지역에 위치한 광활한 토지의 위치를 보여줍니다. 도시, 해변, 공항, 골프 코스, 그리고 자연 지역과의 근접성이 시각적으로 표시되어 이 입지의 편리함과 매력을 이해할 수 있습니다. 주변 인프라와 자연 환경의 균형은 이 토지의 독특한 가치를 강조합니다.
이 부동산은 안달루시아 자치 지방의 주도이자 이베리아 반도 남부 코스타 델 솔에 위치한 말라가 시 내에 있습니다. 인구 59만 명 이상을 보유한 말라가는 안달루시아에서 두 번째, 스페인에서 여섯 번째로 큰 도시입니다. 이 토지는 도시 접근성이 좋으면서도 산으로 둘러싸인 자연 친화적인 환경에 위치하고 있습니다. 인근에는 말라가 만에 접한 해변과 마리나가 있어 수상 활동도 즐길 수 있습니다. 이 지역은 도시의 활기와 자연의 고요함이 독특하게 조화를 이루는 곳입니다.
이 토지는 말라가 중심부에서 약 7.9km 떨어져 있으며, 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 8km(직선 거리)로 접근성이 좋습니다. 해변으로는 플라야 데 라 말라게타까지 1.3km, 플라야 데 산 안드레스까지 1.8km로 매우 가깝습니다. 대중교통 또한 43개 노선과 78개의 버스 정류장이 있어 이용 가능합니다. 자동차 접근도 용이하며, 전기차 충전소도 434m 거리에 있습니다. 골프 코스도 근처에 여러 개 있으며, 클럽 데 골프 말라가 파라도르까지 8.2km입니다. 도시 접근성과 자연 환경의 균형이 잘 잡힌 입지라고 할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가는 연평균 기온 18.9°C, 연간 일조 시간 3,888시간의 온화한 기후를 자랑합니다. 이 지역은 5개월(수온 20°C 이상) 동안 수영 시즌이 있어 연중 쾌적한 기후를 즐길 수 있습니다. 고도는 해발 8m이며, 해변까지의 경사는 0.5%로 거의 평탄합니다. 주변은 산으로 둘러싸여 있고, 토착 식물이 많아 자연이 풍부한 환경입니다. 이러한 기후와 자연 환경은 야외 활동과 휴식에 적합하며, 연중 쾌적한 거주 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지에서 가장 가까운 해변은 플라야 데 산 안드레스까지 1.7km, 플라야 데 라 말라게타까지 1.3km입니다. 주변에는 플라야 데 라 미세르코르디아(3.2km) 등 총 7개의 블루 플래그 인증 해변이 있습니다. 또한, 골프 애호가들을 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.2km), 클럽 데 골프 데 과달호르세(9.4km) 등이 가까이 있습니다. 지역 내에는 586개의 스포츠 시설이 있어 다양한 레크리에이션 활동이 가능합니다. 보건소와 웰니스 센터도 가까이에 있어 건강한 라이프스타일을 지원합니다.
586 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 안달루시아 자치 지방의 주도이자 이베리아 반도 남부 코스타 델 솔에 위치한 말라가 시 내에 있습니다. 인구 59만 명 이상을 보유한 말라가는 안달루시아에서 두 번째, 스페인에서 여섯 번째로 큰 도시입니다. 이 토지는 도시 접근성이 좋으면서도 산으로 둘러싸인 자연 친화적인 환경에 위치하고 있습니다. 인근에는 말라가 만에 접한 해변과 마리나가 있어 수상 활동도 즐길 수 있습니다. 이 지역은 도시의 활기와 자연의 고요함이 독특하게 조화를 이루는 곳입니다.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 62 mm |
| 2월 | 12.4°C | 64 mm |
| 3월 | 14.4°C | 53 mm |
| 4월 | 16.4°C | 36 mm |
| 5월 | 18.6°C | 33 mm |
| 6월 | 22.7°C | 7 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 9 mm |
| 10월 | 19.3°C | 52 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 12.8°C | 71 mm |
평탄
Ref: VL979659
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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