Ексклузивна възможност за придобиване на 5000 m² земя близо до Малага, в района на Аройо Леон. Този парцел предлага уникална жилищна среда, съчетаваща близост до природата и достъп до градския център. Имотът е идеален за тези, които търсят спокоен начин на живот или искат да развият екологично жилищен проект. Парцелът се намира в живописен и спокоен район, предлагащ уединение и прекрасни гледки към околните планини.
Този парцел земя от 5000 m² в района на Аройо Леон, близо до Малага, предлага уникална възможност в сравнение с проекти в други райони като Aquamar в Торре дел Мар (от 219 950 €), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 €) и Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 €). Основната разлика се състои в типа на имота – тук става въпрос за голям парцел земя, върху който може да се построи малка, екологично чиста къща, а не готов апартамент или вила. Цената от 180 000 € го прави достъпна алтернатива за тези, които искат сами да проектират и построят своя дом, с акцент върху природата и уединението. Другите проекти обикновено предлагат готови жилищни площи, които могат да бъдат по-скъпи и разположени в по-гъсто населени райони. Този парцел е особено подходящ за тези, които търсят бягство от градската суматоха и искат да създадат своя уникална жизнена среда, наслаждавайки се същевременно на предимствата на Коста дел Сол, като благоприятен климат и богат културен живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел от 5000 m² е разположен на стратегическо място близо до Малага, в района на Аройо Леон. Въпреки спокойствието на селския район, той е само на кратко пешеходно разстояние от плажа и градските удобства. Близостта до основни транспортни възли, като летище Малага, осигурява добра връзка както в страната, така и в чужбина.
Този парцел е предназначен за тези, които ценят природата, уединението и спокойния начин на живот. Имотът е идеален за изграждане на еко-дом или дом, близък до природата, предлагащ възможност за създаване на персонализирана жилищна среда. Освен жилищно строителство, голямата площ позволява и други дейности, като градинарство или просто свързване с природата.
Проектът позволява изграждането на жилище с площ 35 m², което е напълно интегрирано в околния пейзаж. Акцентът е върху устойчивото и природосъобразно строителство, използвайки екологични материали. Строителният процес трябва стриктно да спазва местните разпоредби и да гарантира минимално визуално и ландшафтно въздействие.
Имотът е земеделска земя, върху която е позволено изграждането на жилище с ограничена площ (35 m²). Строителството трябва да отговаря на строги екологични изисквания и да се интегрира в природния пейзаж. Не е възможно изграждането на големи къщи или търговски обекти. По-голямата част от парцела трябва да бъде запазена в естественото си състояние.
Този проект се фокусира върху устойчивост и близост до природата. Изграждащото се жилище с площ 35 m² трябва да бъде напълно интегрирано в околния пейзаж, използвайки био- и естествени материали. Целта на строителството е постигане на висока енергийна ефективност и минимално въздействие върху околната среда. При проектирането и строителството трябва да се спазват строги екологични изисквания, за да се гарантира нулево визуално и ландшафтно замърсяване. Изборът на материали и строителни методи трябва да подкрепя цялостната философия на проекта – създаване на жизнена среда, която уважава и защитава природата.
Настоящият парцел от 5000 m² близо до Малага е наличен на цена, започваща от 180 000 €. Тази цена включва земята и разрешението за изграждане на екологично съоръжение с площ до 35 m². Парцелът се продава при условие, че изграждането на сградата ще бъде възложено съгласно изискванията на проекта, гарантирайки пълна интеграция в ландшафта и принципите на устойчиво строителство. По-подробна информация относно монтажа на сградата и строителния процес е налична при по-нататъшна комуникация. Допълнителна информация за цени и условия може да бъде получена от представител по продажбите.
Този парцел от 5000 m² близо до Малага, в района на Аройо Леон, е създаден за тези, които търсят спокойствие и връзка с природата. Имотът е разположен само на малко разстояние от градския център, но предлага пълно уединение и тишина. Районът е планински, пълен с естествени пътеки и зеленина, които ви канят да откривате и релаксирате. Това е идеално място за тези, които искат да построят еко-дом на мечтите си, да имат лично място за почивка или да инвестират в уникален природен имот. Парцелът предлага широки гледки към планините и долините, позволявайки да се наслаждавате както на изгрева, така и на залеза. Има достъп по добре поддържани черни пътища, които добавят провинциален чар на района.
Малага предлага богат културен и развлекателен живот, докато този парцел в района на Аройо Леон позволява да се насладите на спокойствието на селския живот. Имотът от 5000 m² е разположен на идеално разстояние, за да бъде близо до градските удобства, като същевременно осигурява уединение и близост до природата. На пешеходно разстояние са плажът, магазините и ресторантите, докато планините предлагат спокойно обкръжение. Слънчевите часове годишно (3888) и дългият плувен сезон (5 месеца) създават отлични условия за прекарване на свободното време.
Имотът е стратегически разположен близо до град Малага, предлагайки рядка комбинация от градски живот и природно уединение. Тази карта предоставя преглед на близките плажове, голф игрища, летище и други важни удобства, които правят този район привлекателен за живеене.
Този парцел се намира в провинция Малага, известна като Коста дел Сол – един от най-популярните туристически и жилищни райони в Южна Испания. Град Малага, столицата на региона, е исторически пристанищен град, който предлага богато културно наследство и модерни удобства. Имотът е разположен близо до града, което позволява да се наслаждавате както на космополитния начин на живот, така и на спокойствието на селския район. Местоположението му улеснява достъпа до други курорти по Коста дел Сол и предлага баланс между градския живот и природата.
Имотът е удобно разположен само на 73 метра от най-близкия супермаркет и на 211 метра от аптека. Летище Малага (AGP) е само на около 8 км разстояние, осигурявайки лесен достъп до международни полети. В близост има и няколко красиви плажа, като Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км). Освен това, районът предлага добри възможности за голф, като най-близките голф игрища (Club de Golf Málaga Parador) са на около 8 км. Общественият транспорт е добре развит, а централната част на Малага е лесно достъпна.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Малага има средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.9°C и средно 3888 слънчеви часа годишно. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е поне 20°C. Имотът се намира на 8 метра надморска височина, а наклонът към плажа е 0.5%, което означава равен терен. Околната природа е планинска, предлагаща красиви гледки и възможности за туризъм. Климатът в района е благоприятен през цялата година, привличайки хора, които търсят слънчев начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост се намират няколко красиви плажа, включително Playa de la Malagueta (1.3 км), Playa de San Andrés (1.8 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км). Районът е известен със своите седем плажа с „Син флаг“, които гарантират чиста вода и добра инфраструктура. Освен плажовете, районът предлага множество възможности за голф, включително Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км). Има много спортни съоръжения, като в района има общо 586 спортни обекта.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този парцел се намира в провинция Малага, известна като Коста дел Сол – един от най-популярните туристически и жилищни райони в Южна Испания. Град Малага, столицата на региона, е исторически пристанищен град, който предлага богато културно наследство и модерни удобства. Имотът е разположен близо до града, което позволява да се наслаждавате както на космополитния начин на живот, така и на спокойствието на селския район. Местоположението му улеснява достъпа до други курорти по Коста дел Сол и предлага баланс между градския живот и природата.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL979659
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. Със задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
