Ce terrain de 5 000 m² offre une opportunité rare dans l'environnement urbain de Málaga, à proximité des commodités et de la plage. Il s'agit d'un terrain rural avec un potentiel pour une habitation écologique, dans un lieu qui combine la tranquillité avec l'accessibilité urbaine. La proximité de la ville et du littoral en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un lieu de vie ou d'investissement unique.
Comparé à des projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce terrain à Málaga, avec un prix de départ de 180 000 € et une superficie substantielle de 5 000 m², se positionne comme une option plus accessible. Cependant, la catégorie 'Terrain' proposée ici, avec des restrictions de construction spécifiques pour une habitation de 35 m², se distingue clairement des projets résidentiels plus traditionnels proposant généralement des appartements ou des villas avec de plus grandes surfaces habitables. L'accent unique mis sur l'intégration écologique et la tranquillité rurale au sein d'une zone urbaine de Málaga offre une niche spécifique. Alors que les projets comparables mentionnés proposent probablement des maisons prêtes à l'emploi ou de plus grands terrains constructibles, cette offre s'adresse au promoteur ou à l'acheteur ayant une vision de construction à petite échelle et durable dans une région dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une zone urbaine de Málaga, ce terrain offre un cadre naturel et paisible à une courte distance des commodités de la ville. Sa proximité avec la plage et la ville équilibre la quiétude naturelle avec le dynamisme urbain, les services essentiels étant accessibles à pied.
Ce terrain convient aux personnes aspirant à un concept de vie durable et naturel. Avec la possibilité de construire une habitation écologique, le projet séduit les amoureux de la nature et les investisseurs qui apprécient un environnement paisible dans le respect du paysage.
Le projet concerne le développement d'une habitation écologique sur un terrain existant. L'accent est mis sur une architecture entièrement intégrée dans le paysage, utilisant des matériaux bio et naturels, conformément aux réglementations actuelles en matière de construction durable.
Il s'agit d'un 'Terrain' et non d'une propriété finie. Les règlements de construction stipulent une surface constructible maximale, et il existe une obligation de contracter l'emplacement de la maison. Toute construction supplémentaire ou finition spécifique sort du cadre de cette offre de projet.
Ce terrain mérite considération pour les personnes recherchant une vie autosuffisante, un refuge de week-end dans la nature, ou souhaitant réaliser un projet d'habitation minimaliste et écologique. Il séduit également les investisseurs qui croient en la valeur des terrains dans les zones naturelles, ou ceux qui désirent créer une base unique et paisible. L'emplacement, avec 3 888 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, offre un climat agréable pour la vie en plein air. La proximité de Málaga, avec son offre culturelle et ses commodités, le rend adapté à ceux qui souhaitent un style de vie alliant tranquillité et connexion à la nature, sans sacrifier les avantages urbains. C'est un lieu pour vivre différemment, avec un fort accent sur les matériaux naturels et l'intégration dans le paysage.
L'objectif de ce projet est la construction durable et écologique, avec des matériaux naturels et une esthétique bio au premier plan. Le développement vise une intégration complète dans le paysage, dans le but de créer un environnement respectueux de l'environnement et harmonieux visuellement. Bien que les détails spécifiques de finition de la maison à construire ne soient pas détaillés, l'exigence de contracter l'emplacement de la maison vise à garantir le respect de ces principes. Le terrain lui-même se caractérise par des pentes naturelles propices à la création de terrasses et de points de vue, formant la base d'une habitation à l'aspect authentique et connectée à l'environnement naturel.
Ce terrain classé 'Land' est proposé à partir de 180 000 €. Il comprend une parcelle de 5 000 m², offrant une surface considérable pour le développement d'une habitation durable. La tarification positionne cette offre dans le segment des opportunités d'investissement, ciblant spécifiquement les projets à faible impact environnemental et à haut degré d'intimité. L'accent est mis sur le potentiel du terrain, avec un permis de construire pour une maison de 35 m² et l'obligation de contracter l'emplacement de la maison pour assurer l'intégration paysagère.
Ce terrain de 5 000 m² à Málaga représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille et naturel dans un contexte urbain. La région, décrite comme 'Arroyo León', se caractérise par un caractère rural avec vue sur les montagnes et une nature préservée. C'est un lieu qui favorise le silence et la connexion avec la terre, idéal pour créer un refuge personnel. Le terrain est positionné avec un potentiel pour la création d'espaces privés et de points de vue, grâce à ses pentes naturelles. Le tout dans un environnement protégé, rural et zen qui adopte des principes de construction durables et écologiques. La proximité des commodités urbaines telles qu'un supermarché à 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres garantit que les avantages d'un environnement naturel ne se font pas au détriment des commodités quotidiennes.
Ce terrain est situé dans un environnement urbain près de Málaga, offrant les avantages d'un cadre naturel et rural. Les commodités essentielles telles qu'un supermarché (73 m), une pharmacie (211 m) et des centres de santé se trouvent dans un rayon de 2 km, répondant facilement aux besoins quotidiens. La proximité de la ville de Málaga, avec sa population de plus de 599 000 habitants, donne accès à un large éventail d'installations culturelles, récréatives et commerciales. La vie urbaine à Málaga est dynamique, avec 379 restaurants, 155 cafés et 71 banques à moins de 2 km. Ce projet offre une opportunité unique de profiter de la tranquillité de la campagne sans être loin des commodités urbaines.
Ce terrain est situé à proximité immédiate du centre-ville de Málaga, une métropole animée de la Costa del Sol. La carte illustre une excellente connectivité avec les commodités clés, les plages et les nœuds de transport, tout en préservant le cadre rural propre au terrain.
Ce terrain est situé dans la ville de Málaga, capitale de la province du même nom et ville clé de la Costa del Sol. Il offre une position unique combinant la vie urbaine avec la proximité de la nature et de la côte. Situé en Andalousie, la deuxième plus grande ville de la région, le projet s'inscrit dans un pôle économique et culturel dynamique. La proximité de l'aéroport et d'excellentes liaisons de transport en font un emplacement stratégique en Ibérie du Sud.
L'accessibilité est un point fort, avec l'aéroport de Málaga (AGP) à seulement 7,9 km à vol d'oiseau. Des plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) sont accessibles à pied. Plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), sont accessibles en voiture. Les transports en commun sont assurés par 43 lignes de bus et 78 arrêts, avec des gares comme Málaga Centro Alameda (0,2 km) à proximité. Une voiture est pratique, mais de nombreuses commodités sont également accessibles à pied ou à vélo, soulignant l'emplacement urbain.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C, et jouit d'un nombre impressionnant de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela se traduit par une saison de baignade d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une très légère pente de 0,5% vers la plage, indiquant un terrain plat. Les environs naturels du projet, avec des montagnes et une végétation indigène, contribuent à son attrait pour les amoureux de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Málaga offre d'abondantes possibilités de loisirs. Plusieurs plages sont facilement accessibles, notamment la Playa de la Malagueta (1,3 km) et la Playa de San Andrés (1,8 km), toutes deux certifiées Pavillon Bleu. Au total, sept plages Pavillon Bleu se trouvent dans la région. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, comme le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. De plus, la région propose des installations sportives telles que le Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) et divers centres sportifs dans un rayon de 1 km, offrant des options pour un mode de vie actif.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce terrain est situé dans la ville de Málaga, capitale de la province du même nom et ville clé de la Costa del Sol. Il offre une position unique combinant la vie urbaine avec la proximité de la nature et de la côte. Situé en Andalousie, la deuxième plus grande ville de la région, le projet s'inscrit dans un pôle économique et culturel dynamique. La proximité de l'aéroport et d'excellentes liaisons de transport en font un emplacement stratégique en Ibérie du Sud.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL979659
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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