Этот участок площадью 5000 м² расположен в черте города Малага, предлагая уникальное сочетание природного спокойствия и городских удобств. Район обладает богатой инфраструктурой в шаговой доступности и отличной транспортной доступностью, включая близость к аэропорту и многочисленным пляжам. Участок идеально подходит для тех, кто ищет пространство и уединение, но при этом хочет оставаться близко к городской жизни и стилю жизни южной Испании. Он предоставляет возможность для строительства экологичного дома в гармонии с природой.
По сравнению с другими объектами недвижимости на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро), Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), этот участок в Малаге предлагает совершенно иную инвестиционную возможность. Его цена от 180 000 евро делает его более доступным вариантом, но это земля, а не готовое жилье. В то время как другие примеры представляют собой готовые апартаменты, этот участок предлагает возможность индивидуального проектирования строительства в строгом соответствии с принципами охраны окружающей среды. Его расположение непосредственно рядом с городом Малага, но при этом в природной среде, является редким. В отличие от многих других проектов застройки, ориентированных на плотное проживание, этот проект делает акцент на пространстве, уединении и устойчивом строительстве, что делает его уникальной альтернативой для тех, кто ищет нечто большее, чем традиционную квартиру на прибрежном курорте.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен недалеко от города Малага, предлагая редкое сочетание близости к природе и городской жизни. Несмотря на классификацию как земельный участок, его местоположение означает, что многие городские услуги, такие как магазины и медицинские учреждения, доступны пешком. Это создает уникальное пространство для тех, кто ценит уединение и природу, но не хочет отказываться от городских удобств.
Этот участок предназначен для покупателей, ищущих пространство и спокойствие для строительства дома своей мечты. Он позволяет осуществлять устойчивое и естественное строительство, концентрируясь на гармоничной интеграции с окружающей сревой. Участок подходит для самодостаточного проживания, для уик-энда или для реализации спокойного и минималистичного образа жизни. Он закладывает основу для образа жизни, близкого к природе и ориентированного на благополучие.
Данный участок является частью проекта, делающего акцент на устойчивом и естественном строительстве. Проект включает разрешение на строительство экологичного дома площадью 35 м², который будет полностью интегрирован в окружающую среду. Строительство должно соответствовать строгим нормам по минимизации визуального и ландшафтного загрязнения, подчеркивая био- и природную эстетику, а также эффективность. Цель состоит в создании конструкций, которые полностью уважают окружающую среду и ландшафт.
Размер и характер участка накладывают определенные ограничения на строительство; разрешенная площадь застройки составляет 35 м². Кроме того, строительство должно соответствовать строгим экологическим нормам и нормам ландшафтного дизайна, требующим интеграции с природой и использования устойчивых материалов. Участок предназначен в первую очередь для строительства в непосредственной близости к природе и экологического строительства и не подходит для традиционной городской или плотной застройки.
Этот проект подходит для человека, который мечтает о собственном доме в непосредственной близости к природе недалеко от Малаги. Он идеально подходит для тех, кто хочет построить экологичный или минималистичный дом площадью 35 м², полностью интегрированный в окружающую среду. Покупатель ценит мир, тишину и красоту природы, но при этом нуждается в легком доступе к городским услугам, таким как магазины (73 м), аптеки (211 м) и больницы (642 м). Он также подходит для инвесторов, ищущих уникальный объект для недвижимости, построенной в соответствии с принципами устойчивого развития. Участок предлагает идеальную среду для самодостаточного проживания или спокойного уединения.
Хотя сам участок не включает здание, связанное с ним разрешение на строительство и требования устанавливают высокий уровень экологической ответственности и интеграции. Все строительство должно соответствовать строгим нормам, гарантирующим его слияние с ландшафтом, био- и природную эстетику, а также устойчивое и эффективное строительство. Это означает, что будущая постройка, вероятно, будет использовать натуральные материалы и проектные решения, минимизирующие воздействие на окружающую среду и визуальную нагрузку. Контроль над процессом строительства гарантирует, что конечный результат будет полностью соответствовать экологически чистым принципам.
Цена продажи этого земельного участка площадью 5000 м² начинается от 180 000 евро. Поскольку это земля без готового здания, цена представляет собой инвестицию в участок и возможность строительства на нем. Такие участки, расположенные недалеко от городских центров и предлагающие пространство и близость к природе, относительно редки в регионе Малаги. Динамика цены зависит от местоположения, размера участка и возможностей строительства, которые в настоящее время ограничены, но сосредоточены на экологическом строительстве.
Этот земельный участок площадью 5000 м² недалеко от города Малага предлагает уникальную среду обитания. Он сочетает в себе спокойствие сельской местности и близость к городу, позволяя жить в окружении природы, не удаляясь от услуг. Участок идеально подходит для тех, кто ищет пространство и уединение, но при этом ценит легкий доступ к городским удобствам, таким как рестораны и магазины. Архитектурный подход в этом районе подчеркивает устойчивое развитие и интеграцию с окружающей средой, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет образ жизни, близкий к природе и спокойный.
Жизнь на этом участке площадью 5000 м² недалеко от Малаги предлагает уникальное сочетание спокойствия и доступности. Несмотря на близость к природе, он находится всего в нескольких минутах ходьбы от основных услуг, таких как продуктовые магазины (73 м) и аптеки (211 м), а также в нескольких минутах езды от больниц (642 м). Городская суета находится близко, но участок предлагает уединенную и тихую обстановку. Это делает его идеальным местом для тех, кто ищет баланс между активной городской жизнью и расслабляющим, близким к природе образом жизни. Высота местности (8 м над уровнем моря) и относительно ровный рельеф (уклон 0,5% к пляжу) создают приятную и легкодоступную среду.
Эта карта показывает расположение участка в пределах города Малага, подчеркивая его близость к пляжам, аэропорту и городским услугам. Она демонстрирует, насколько легко добраться как до природы, так и до городской жизни, что делает это место очень практичным и достойным проживания.
Этот участок расположен на окраине Малаги, второго по величине города Андалусии и важного узла на Коста-дель-Соль. Такое расположение предлагает уникальное сочетание городской жизни и близости к природе. Малага — исторически значимый портовый город, известный своей культурой и оживленной атмосферой. Стратегическое положение региона обеспечивает легкий доступ к другим известным направлениям Коста-дель-Соль, таким как Марбелья и Фуэнхирола, в то же время предлагая более спокойную и просторную среду обитания в непосредственной близости к природе.
Участок предлагает отличную доступность как к природе, так и к городским услугам. Пляжи, такие как Плайя-де-Сан-Андрес (Playa de San Andrés), находятся всего в 1,7 км по прямой, а пляж Малагета (Playa de la Malagueta) — в 1,3 км. Аэропорт Малага (AGP) находится всего примерно в 8 км, что облегчает путешествия. Городские услуги, такие как рестораны, банки и магазины, находятся в шаговой доступности или в пределах короткой поездки. Для любителей гольфа доступно несколько полей, включая Клуб де Гольф Малага Па Cадор (Club de Golf Málaga Parador) в 8,2 км и Клуб де Гольф Гуадальхорсе (Club de Golf de Guadalhorce) в 9,4 км. Город также предлагает широкий выбор спортивных центров и других развлекательных заведений, охватывающих 586 различных объектов, обеспечивая разнообразные возможности для досуга.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаги славится средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C и среднем 3888 солнечными часами в год. Это гарантирует долгий и приятный купальный сезон, длящийся около 5 месяцев, когда температура воды остается выше 20°C. Высота местности над уровнем моря составляет всего 8 метров, а уклон к пляжу очень пологий (0,5%), что делает его легкодоступным и приятным. Среднегодовая температура колеблется от 12°C до 26°C, обеспечивая идеальные условия для активного отдыха и наслаждения природой круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В окрестностях имеется множество пляжей и зон отдыха. Ближайшие пляжи с Голубым флагом, такие как Плайя-де-ла-Малагета (1,3 км) и Плайя-де-Сан-Андрес (1,8 км), легко доступны. Кроме того, в этом районе есть несколько других пляжей, таких как Плайя-де-ла-Мизерикордия (Playa de la Misericordia) (3,2 км). Для любителей гольфа доступно несколько полей, включая Клуб де Гольф Малага Па Cадор (8,2 км) и Клуб де Гольф Гуадальхорсе (9,4 км). Город также предлагает широкий выбор спортивных центров и других развлекательных объектов, насчитывающих 586 различных сооружений, что обеспечивает разнообразные возможности для досуга.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Этот участок расположен на окраине Малаги, второго по величине города Андалусии и важного узла на Коста-дель-Соль. Такое расположение предлагает уникальное сочетание городской жизни и близости к природе. Малага — исторически значимый портовый город, известный своей культурой и оживленной атмосферой. Стратегическое положение региона обеспечивает легкий доступ к другим известным направлениям Коста-дель-Соль, таким как Марбелья и Фуэнхирола, в то же время предлагая более спокойную и просторную среду обитания в непосредственной близости к природе.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL979659
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Он обладает глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
