Ez a projekt Málaga város szívében kínál egyedi befektetési lehetőséget, ideális elhelyezkedéssel és számos adottsággal. A belvárosi pezsgés, a tenger közelsége és a fejlett infrastruktúra egyaránt vonzóvá teszi mindazok számára, akik a spanyol életérzést keresik. Az itt található ingatlanok gyakran ötvözik a modern kényelmet a városi élet dinamizmusával, miközben a történelmi környezet is megmarad.
Málaga központjában elhelyezkedő apartmanok általában magasabb árkategóriát képviselnek a városi előnyök és a tenger közelsége miatt. Az itt ajánlott, 350.000 eurós indulóár kedvezőnek mondható a belvárosi elhelyezkedés és a különleges tetőterasz tekintetében, különösen, ha a turisztikai kiadásban rejlő potenciált nézzük. Más, hasonló adottságú projektek, mint a 'Malaga Centrum' (325.000 eurótól) vagy a 'Bulevar 360' (366.795 eurótól), hasonló árszinten mozognak, de ez az ajánlat az egyedi méretű privát kültéri területtel emelkedik ki. Az Estepona-i 'Acqua Gardens' (418.800 eurótól) már magasabb árfekvést képvisel, és jellemzően új építésű, komplexum jellegű fejlesztés, távolabb a városközponttól. A projekt vonzereje a 'központi elhelyezkedés és egyedi kültéri tér' kombinációjában rejlik, ami ritkaságszámba megy ebben a sűrűn beépített városi környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, gyalogosan elérhető távolságra a strandtól és a városközpont összes fontos létesítményétől. A Gibralfaro-hegy lábánál fekvő környezet nyugodt, mégis dinamikus, ideális a városi élet és a pihenés ötvözésére.
Ez az apartman azoknak felel meg, akik központi elhelyezkedést, könnyű hozzáférést a szórakozási lehetőségekhez és a tengerhez keresnek. A privát tetőterasz egyedi teret kínál pihenésre vagy vendéglátásra, kielégítve a modern életstílus igényeit.
Az ingatlan jelenleg kész állapotú, azonnal birtokba vehető. Ez a gyors elérhetőség ideálissá teszi azokat a vásárlókat, akik nem kívánnak hosszú várakozási időt, és mielőbb élvezni szeretnék a spanyol napfényt és életstílust.
Az ingatlan nem kínál tágas zöldterületeket vagy saját parkolóhelyet, mivel egy sűrűn lakott városi környezetben található. A nagyobb családok számára a 145 m²-es lakóterület korlátozottnak bizonyulhat.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy pezsgő városi környezetben keresnek otthont, ahol minden karnyújtásnyira van: a munkahely, a szórakozási lehetőségek, a kultúra és a tengerpart. Különösen vonzó lehet párok, egyedülállók vagy befektetők számára, akik turisztikai célú kiadással szeretnék hasznosítani az ingatlant, kihasználva annak nyüzsgő elhelyezkedését és a turisták által kedvelt területek közelségét. A közelmúltbeli felújítások és a folyamatos városfejlesztések (mint a Calle Victoria tervezett gyalogosítása) tovább növelhetik az értékét, így jó befektetésnek is számít.
Az apartman praktikus konyhával, fürdőszobával, világos nappalival és kényelmes hálószobával rendelkezik. A falak festettek, a padlóburkolat kerámia vagy hasonló, tartós anyagból készült, amely a városi környezetben is jól funkcionál. A nyílászárók valószínűleg dupla üvegezésűek a jobb hőszigetelés és hangszigetelés érdekében. A klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A legimpozánsabb részlet a közvetlenül a nappaliból elérhető, 100 m²-es privát tetőterasz, amely lehetőséget kínál egyedi stílusú pihenő- vagy szórakozókert kialakítására, barbecue sarokkal, napozóterasszal vagy akár egy kültéri konyhával.
Az apartman ára 350.000 eurótól indul, amely a központi elhelyezkedést, a 45 m²-es lakóterületet és az egyedi, 100 m²-es tetőterasz használati jogát tükrözi. Tekintettel a projekt kész állapotára és a városi elhelyezkedésre, ez az ár vonzó lehet befektetők és magánvásárlók számára egyaránt. Az egy hálószoba és egy fürdőszoba kialakítás egy kisebb háztartásra vagy nyaralóként történő használatra ideális.
Ez a projekt Málaga vibráló belvárosában kínál otthonteremtési lehetőséget, ahol a városi kényelem és a tengerpart közelsége egyedülálló életérzést teremt. A mindennapok itt a mediterrán ritmus szerint telnek: reggel a közeli pékségből friss kenyér illata száll, délután pedig a Playa de la Malagueta homokos partján pihenhetünk. A számos étterem, kávézó és üzlet mindössze néhány perc sétára található, így az itt élőknek soha nem kell kompromisszumot kötniük a kényelem terén. A város kulturális élete is pezsgő, az Alcazaba és a Picasso Múzeum könnyen megközelíthető, így a lakók mindig a spanyol élet sűrűjében találják magukat.
A Calle Victoria közvetlen közelében, a Plaza de la Mercedtől egy percre található ingatlan, a Gibralfaro-hegy lábánál helyezkedik el. Ez a központi elhelyezkedés garantálja, hogy az itt élők könnyen elérhetik a város összes fontos pontját. Az éttermek, kávézók és bárok sokasága a mindennapi élet részét képezi. A Malagueta strandhoz és a tengerhez való könnyű hozzáférést egy közeli alagút biztosítja, ami tovább növeli a helyszín vonzerejét. A tervezett gyalogosítás a Calle Victorián várhatóan tovább emeli az ingatlan értékét és javítja a környék élhetőségét.
A térkép a projekt elhelyezkedését mutatja Málaga városának történelmi központjában, kiemelve a strand, a kikötő, a kulturális látnivalók és a tömegközlekedési csomópontok közelségét. A városi szövet dinamizmusát és a tengerhez való közelséget szemlélteti.
Ez az apartman Málaga városának központjában található, Andalúzia egyik legfontosabb városa és a Costa del Sol régió kulcsfontosságú csomópontja. Pozíciója révén könnyen elérhetőek a régió más jelentős városai, mint Marbella vagy Nerja, de a belföldi tájak is felfedezhetők. A város maga is gazdag történelmi és kulturális emlékekben, mint az Alcazaba és a Római Színház, emellett modern kikötőjével és egyetemi negyedével is vonzó.
Az apartman kiválóan megközelíthető, mindössze 8,4 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, így az utazás kényelmes. A városközpontban elhelyezkedve számos tömegközlekedési lehetőség áll rendelkezésre, 43 buszjárat és 78 megálló biztosítja a könnyű mozgást a városban és környékén. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 822 méterre van, míg a Playa de San Andrés 2,1 km-re. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador 8,5 km távolságban található. Az alapvető szükségletek, mint szupermarket (293 m), kórház (277 m) és gyógyszertár (171 m), mind gyalogosan elérhetőek.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, átlaghőmérséklete 12-26°C között mozog, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. Az átlagos éves hőmérséklet 18,9°C, a napfényes órák száma pedig kiemelkedően magas, évi 3888 óra. A hivatalos strandok, mint a Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta és Misericordia, mind Blue Flag minősítéssel rendelkeznek, ami garantálja a kiváló minőségű vizet és szolgáltatásokat. A 8 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé tartó enyhe, 0,5%-os lejtés teszi a tájat kellemesen síkká és könnyen járhatóvá.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közelében számos Blue Flag minősítésű strand található, köztük a Playa de la Malagueta (822 m), amely ideális a napozáshoz és a vízi sportokhoz. A környék gazdag rekreációs lehetőségekben: 586 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a Centro Municipal de Ajedrez-t (sakk központ, 0,3 km) és a Centro Wellness-t (0,6 km). A golf kedvelői számára több pálya is elérhető, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). A közeli IGY Málaga Marina (1,1 km) lehetőséget kínál vízi sportokra és hajózásra.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az apartman Málaga városának központjában található, Andalúzia egyik legfontosabb városa és a Costa del Sol régió kulcsfontosságú csomópontja. Pozíciója révén könnyen elérhetőek a régió más jelentős városai, mint Marbella vagy Nerja, de a belföldi tájak is felfedezhetők. A város maga is gazdag történelmi és kulturális emlékekben, mint az Alcazaba és a Római Színház, emellett modern kikötőjével és egyetemi negyedével is vonzó.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL334026
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
