Dieses Apartmentprojekt befindet sich im Herzen von Málaga, einer pulsierenden Stadt an der Costa del Sol. Mit einer bebauten Fläche von 45 m² und einem Schlafzimmer bietet es eine kompakte Wohnlösung. Das Gebäude wurde fertiggestellt und steht sofort zur Verfügung. Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer.
Im Vergleich zu Projekten in anderen Küstenorten der Costa del Sol wie Estepona (Acqua Gardens ab €418.800) oder Marbella, die oft mehr auf Luxusresorts und grosszügigere Grundstücke ausgerichtet sind, positioniert sich dieses Apartment in Málaga Stadt anders. Während Acqua Gardens in Estepona moderne Wohnkomplexe mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten bietet, liegt der Fokus dieses Málaganer Projekts auf der urbanen Lage und der Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Die Preise in Málaga Centrum (ab €325.000) und Bulevar 360 (ab €366.795) sind vergleichbar, jedoch bietet dieses spezielle Apartment die seltene Besonderheit einer grossen privaten Dachterrasse, was in der dicht bebauten Innenstadt von Málaga einen erheblichen Mehrwert darstellt. Im Gegensatz zu Neubauprojekten, die oft noch im Bau sind, ist dieses Apartment sofort verfügbar. Es spricht Käufer an, die die Lebendigkeit einer Grossstadt, die kulturellen Angebote und die gute Erreichbarkeit schätzen, anstatt die Ruhe und Abgeschiedenheit von Küstenorten, die oft weiter vom nächsten Flughafen entfernt liegen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und städtischen Einrichtungen gekennzeichnet. Es liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und ist von einer urbanen Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen umgeben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut.
Das Apartment richtet sich an Personen, die eine zentrale und gut angebundene Wohnmöglichkeit suchen. Die Grösse ist auf Einzelpersonen oder Paare zugeschnitten, die Wert auf eine Lage legen, in der viele Erledigungen zu Fuss oder per Fahrrad erledigt werden können. Die Nähe zu kulturellen Angeboten und dem Strand ist ein wichtiger Faktor.
Das Projekt ist als fertiggestellt ausgewiesen, was bedeutet, dass keine Bauzeit oder zukünftige Bauaktivitäten zu berücksichtigen sind. Die Immobilie ist sofort bezugs- oder nutzbar. Dies minimiert das Risiko und die Wartezeit für Käufer, die eine sofortige Verfügbarkeit wünschen.
Dieses Projekt bietet keine privaten Parkplätze direkt am Gebäude. Die Wohnfläche ist mit 45 m² relativ begrenzt. Es gibt keine Informationen über Gemeinschaftsanlagen wie Pools oder Gärten. Die Aussicht ist als urban einzustufen und nicht als freier Meerblick.
Dieses Apartment eignet sich für Singles oder Paare, die das pulsierende Stadtleben Málagas in vollen Zügen geniessen möchten. Es ist eine gute Wahl für jene, die eine Wohnung in unmittelbarer Nähe zu Arbeitsplätzen, kulturellen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und dem Strand suchen und dabei auf ein Auto verzichten möchten. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für touristische Vermietung in einer begehrten Lage erwerben wollen, ist dieses Objekt interessant, insbesondere wenn eine touristische Lizenz vorhanden ist. Personen, die einen Zweitwohnsitz in einer lebendigen Stadt mit guter Anbindung an den Flughafen suchen, werden hier fündig. Die Grösse und Ausstattung sind auf ein urbanes Wohnkonzept ausgelegt, bei dem das Leben grösstenteils ausserhalb der eigenen vier Wände stattfindet, jedoch mit dem Komfort einer eigenen, privaten Rückzugsmöglichkeit.
Die Beschreibung der Innenausstattung deutet auf eine funktionale und praktische Gestaltung hin. Die Küche und das Badezimmer sind als vorhanden aufgeführt, wobei Details zur spezifischen Materialwahl oder dem Ausstattungsniveau fehlen. Die Beschreibung erwähnt ein helles Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer, was auf eine angenehme Raumatmosphäre schliessen lässt. Besondere Aufmerksamkeit wird der privaten Dachterrasse von ca. 100 m² gewidmet, die als herausragendes Merkmal hervorgehoben wird und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Zugang zur Terrasse erfolgt direkt vom Wohnbereich über eine Treppe. Die Erwähnung von 'few upgrades' für die Terrasse lässt darauf schliessen, dass der aktuelle Zustand als Basis für weitere Individualisierungen dient. Das Gebäude selbst wird als gepflegt beschrieben und verfügt über einen gesicherten Eingang.
Das Apartment wird ab einem Preis von €350.000 angeboten. Die angegebene Grösse von 45 m² mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer positioniert es im mittleren bis oberen Segment für Einheiten dieser Art in zentraler Stadtlage. Aktuell ist die Immobilie als fertiggestellt aufgeführt, was auf eine sofortige Verfügbarkeit schliessen lässt. Es sind keine Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen vorhanden, was darauf hindeutet, dass es sich um ein Einzelangebot handeln könnte. Die Preisgestaltung reflektiert die begehrte Lage in Málaga-Stadt, die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und dem touristischen Zentrum.
Das Leben in diesem Apartment in Málaga bedeutet Eintauchen in das städtische Treiben. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants, Cafés, Geschäften und Dienstleistungen, die praktisch alle täglichen Bedürfnisse abdecken. Der Strand ist zu Fuss erreichbar, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die Erkundung der Stadt und der umliegenden Gebiete. Es ist ein Ort, an dem man sich auf die lebendige Atmosphäre einer Grossstadt einlässt, mit dem zusätzlichen Vorteil der Meeresnähe. Die täglichen Wege sind kurz gehalten, sei es zum Einkaufen, zum Arzt oder zu einem der vielen kulturellen Angebote Málagas. Die Geräuschkulisse ist typisch urban, geprägt von Stadtverkehr und menschlichem Treiben, was durch die zentrale Lage bedingt ist.
Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist urban und lebendig. Es liegt zentral in Málaga, mit einer hohen Dichte an Restaurants, Cafés, Bars und Geschäften, die alle bequem zu Fuss erreichbar sind. Die Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken (293 m bzw. 171 m) sowie zum Krankenhaus (277 m) unterstreicht die gute Versorgungsinfrastruktur. Der Strand, insbesondere Playa de la Malagueta, ist nur etwas mehr als 800 Meter entfernt und somit gut zu Fuss erreichbar. Kulturelle Anziehungspunkte wie die Plaza de la Merced und der Gibralfaro sind ebenfalls in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu wichtigen Strassen und öffentlichen Verkehrsmitteln (43 Linien, 78 Haltestellen) ausgezeichnet. Diese dichte Bebauung und hohe Aktivität prägen das tägliche Leben und bieten eine hohe Lebensqualität für diejenigen, die städtische Dynamik schätzen.
Das Projekt ist im urbanen Zentrum von Málaga verortet. Diese Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen wie dem Hafen, dem Stadtzentrum und dem Strand von La Malagueta. Die gute Erreichbarkeit von Verkehrsanbindungen wie Bahnhöfen und dem Flughafen unterstreicht die zentrale Position.
Das Projekt befindet sich im Herzen von Málaga-Stadt, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der grössten Städte Andalusiens. Es liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Attraktivität für internationale Käufer bekannt ist. Die Lage in der Stadt selbst bedeutet eine hervorragende Anbindung an alle städtischen Infrastrukturen und Dienstleistungen. Im Vergleich zu den umliegenden Küstenorten wie Marbella oder Nerja bietet Málaga eine deutlich höhere Bevölkerungsdichte, ein breiteres kulturelles Angebot und eine ausgeprägtere städtische Atmosphäre. Die Nähe zum Flughafen ist ein weiterer wichtiger Faktor, der die Region Málaga von vielen anderen Orten an der Küste abhebt.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments in Málaga ist ausgezeichnet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 8,4 km entfernt und damit schnell erreichbar. Mehrere Strände, darunter die beliebte Playa de la Malagueta, sind innerhalb von 1-3 Kilometern gelegen und gut zu Fuss erreichbar. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls fussläufig erreichbar. Der nächste Supermarkt ist nur 293 Meter entfernt und die nächste Apotheke 171 Meter. Für Golfer sind die ersten Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador etwa 8,5 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 43 Linien und 78 Haltestellen sehr gut, was die Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu weiter entfernten Zielen erleichtert. Auch Bahnhöfe wie Málaga Centro Alameda sind nur 200 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniesst ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C. Die jährliche Sonneneinstrahlung liegt bei beeindruckenden 3.888 Stunden, was lange Perioden mit klarem Himmel und angenehmen Temperaturen bedeutet. Das Klima ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Stadt liegt direkt an der Küste auf 8 Metern Höhe über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima beiträgt. Die leichte Neigung zum Strand von 0,5% bedeutet, dass das Gebiet weitgehend flach ist. Die Region ist bekannt für ihr stabiles und angenehmes Wetter über weite Teile des Jahres, was sie zu einem attraktiven Standort für Outdoor-Aktivitäten macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage Málagas bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die 1,7 km entfernte Playa de San Andrés und die 822 m entfernte Playa de la Malagueta. Die Stadt verfügt über insgesamt 7 Strände mit der Blauen Flagge, die für ihre Wasserqualität und Ausstattung bekannt sind. Neben den Stranderlebnissen bietet Málaga eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 586 Sportanlagen, darunter Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) und das Centro Wellness (0,6 km). Für Golfspieler sind drei Golfplätze innerhalb von 11 km erreichbar, wobei der Club de Golf Málaga Parador am nächsten liegt. Marinas wie die IGY Málaga Marina (1,1 km) sind ebenfalls vorhanden und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich im Herzen von Málaga-Stadt, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der grössten Städte Andalusiens. Es liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Attraktivität für internationale Käufer bekannt ist. Die Lage in der Stadt selbst bedeutet eine hervorragende Anbindung an alle städtischen Infrastrukturen und Dienstleistungen. Im Vergleich zu den umliegenden Küstenorten wie Marbella oder Nerja bietet Málaga eine deutlich höhere Bevölkerungsdichte, ein breiteres kulturelles Angebot und eine ausgeprägtere städtische Atmosphäre. Die Nähe zum Flughafen ist ein weiterer wichtiger Faktor, der die Region Málaga von vielen anderen Orten an der Küste abhebt.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL334026
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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