Málaga şehir merkezinde yer alan bu konut projesi, 1 yatak odası ve 1 banyodan oluşan 45 m²'lik bir yaşam alanına sahiptir. €350.000 başlangıç fiyatıyla sunulan bu daire, tamamlanmış inşaatıyla yatırım veya yaşam için hazır bir seçenektir. Şehrin canlı atmosferi içinde, olanaklara yürüme mesafesinde ve önemli ulaşım ağlarına yakınlığıyla dikkat çekmektedir.
Málaga şehir merkezindeki bu proje, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi sahil kasabalarındaki projelere kıyasla daha merkezi ve kentsel bir yaşam tarzı sunmaktadır. Málaga'daki Bulevar 360 (366.795 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer şehir içi projelerle benzerlik gösterirken, bu proje özellikle özel geniş terası ve tamamlanmış yapısıyla öne çıkmaktadır. Málaga'nın kendisi, Endülüs'ün ikinci büyük şehri olarak, geniş bir demografiye ve ekonomik aktiviteye sahiptir; bu da yatırım potansiyelini artırır. €350.000'luk başlangıç fiyatı, bu merkezi konum ve özellikler göz önüne alındığında, şehir merkezindeki benzer projelerle rekabetçidir. Ancak, sahil kenarındaki veya daha sakin banliyö bölgelerindeki projelere göre farklı bir yaşam tarzı ve yatırım profili sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, plaja sadece yürüme mesafesinde, canlı bir kentsel çevrede konumlanmıştır. Şehir merkezindeki konumu, restoranlara, kafelere ve mağazalara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda Gibralfaro Dağı'nın eteklerinde sakin bir yaşam sunmaktadır. Yakındaki tünel, plaja ve sahil şeridine hızlı ulaşım imkanı tanır.
Bu konut, şehir merkezinde yaşamak isteyenler, pratik ve ulaşılabilir bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Özellikle, çevresindeki olanaklara yürüme mesafesinde ulaşmak isteyenler ve sakin bir yaşam tarzını canlı bir şehir ortamıyla birleştirmeyi hedefleyenler için idealdir. Yatırımcılar için de turistik lisanslı olması avantaj sağlamaktadır.
Proje, mevcut durumda tamamlanmış bir yapıdadır. Bu durum, alıcıların hemen taşınmasına veya yatırım amaçlı kullanmaya başlamasına olanak tanır. İnşaat süreci tamamlandığı için, herhangi bir ek bekleme süresi olmadan mülkiyete sahip olunabilir.
Bu proje, geniş aileler veya çok sayıda yatak odası arayanlar için uygun değildir, zira yalnızca 1 yatak odası sunmaktadır. Ayrıca, büyük bir özel bahçe veya müstakil havuz gibi özellikler içermemektedir. Şehir merkezindeki konumu nedeniyle, aşırı sessizlik veya izole bir yaşam deneyimi bekleyenler için uygun olmayabilir.
Bu konut, sürekli hareket halinde olan, şehrin sunduğu tüm olanaklara kolayca ulaşmak isteyenler için uygundur. Tarihi merkezde yaşamak, ancak aynı zamanda denize yakın olmak isteyenler için idealdir. Ayrıca, yatırım amacıyla düşünenler için, turistik lisanslı olması ve kanıtlanmış bir kira geçmişine sahip olması, bu mülkü cazip kılmaktadır. Bekar profesyoneller, çiftler veya ara sıra şehir kaçamakları planlayanlar için pratik bir yaşam alanı sunar. Özellikle, kalabalık tatil bölgelerinden uzak durup, otantik bir şehir yaşamını deneyimlemek isteyenler için doğru bir tercihtir.
Daire, pratik bir mutfak, modern bir banyo ve aydınlık bir oturma alanına sahiptir. Yatak odası, sakin bir dinlenme alanı sunar. Mülkün en dikkat çekici özelliği, yaşam alanından doğrudan erişilebilen geniş özel terastır. Yaklaşık 100 m²'lik bu alan, çeşitli düzenlemelerle kişiselleştirilebilir; oturma alanı, yemek alanı veya dinlenme köşesi olarak kullanılabilir. Mevcut bitişler, işlevselliğe odaklanmıştır ve potansiyel alıcıların kendi zevklerine göre modernize etme veya kişiselleştirme imkanı sunar. Örneğin, teras alanı, peyzaj düzenlemesi veya dış mekan mobilyaları ile yaşam kalitesini artırmak için kullanılabilir.
Proje, 1 yatak odalı ve 1 banyolu bir daire için 350.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, Málaga şehir merkezindeki merkezi konumu, tamamlanmış yapısı ve turistik lisanslı olması gibi özellikleri göz önünde bulundurulduğunda rekabetçi bir seviyededir. Tek bir tipte sunulan bu daire, sınırlı sayıda mevcuttur, bu da onu acil karar vermeyi gerektiren bir yatırım fırsatı haline getirmektedir. Fiyatlandırma, konumun prestiji ve sunulan olanaklar dikkate alınarak belirlenmiştir.
Málaga'nın tarihi merkezinde yer alan bu daire, şehir yaşamının tüm olanaklarını parmaklarınızın ucuna getirir. Sabahları yakındaki bir fırından taze kruvasan alabilir, öğleden sonraları ise sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindeki plajda dinlenebilirsiniz. Akşamları ise çevredeki sayısız restorandan birinde yerel lezzetleri tadabilirsiniz. Gibralfaro Dağı'nın eteklerinde bulunması, hem şehir manzarasına hem de doğayla iç içe bir atmosfere sahip olmasını sağlar. 45 m²'lik yaşam alanı, pratik bir yaşam düzeni sunarken, 100 m²'lik teras, açık hava keyfi için geniş bir alan sunar. Havaalanına olan yakınlığı ve şehir içi ulaşım kolaylığı, hem tatil amaçlı konaklamalar hem de sürekli yaşam için avantaj sağlar.
Málaga şehir merkezinde yaşamak, her zaman hareketli bir yaşam anlamına gelir. Proje, mağazalara, restoranlara, kafelere ve kültürel etkinliklere yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yakındaki Calle Victoria'nın yayalaştırılması planı, bölgenin çekiciliğini ve potansiyel değerini artırması beklenmektedir. Gibralfaro Dağı'nın eteklerinde olması, doğa yürüyüşleri için fırsatlar sunarken, şehir merkezinin sunduğu sosyal yaşamı da beraberinde getirir. 379 restoran, 126 eczane ve 71 banka gibi yoğun olanaklara sahip bir bölgede yaşamak, günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı sağlar.
Bu harita, projenin Málaga şehir merkezindeki stratejik konumunu göstermektedir. Sahile, ana ulaşım arterlerine, havaalanına ve çevredeki önemli turistik ve ticari noktalara olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Harita, projenin sunduğu kentsel yaşam olanaklarını ve ulaşım kolaylıklarını görselleştirmektedir.
Bu proje, Málaga şehrinin tam kalbinde, Endülüs'ün en önemli şehirlerinden birinde yer almaktadır. Málaga, Endülüs'ün ikinci, İspanya'nın ise altıncı büyük şehridir. Stratejik konumu, onu Costa del Sol'un ekonomik ve kültürel merkezi haline getirir. Gibralfaro Tepesi ve Guadalmedina Nehri arasındaki tarihi kent merkezinde bulunan proje, bu bölgenin sunduğu tarihi doku ve modern olanakları bir araya getirir. Konum, hem şehriçi hareketliliğe hem de çevredeki diğer önemli turistik yerlere (örneğin, Marbella, Nerja) kolay erişime olanak tanır.
Bu konutun en büyük avantajlarından biri, merkezi konumu ve mükemmel ulaşım bağlantılarıdır. Plaja (Playa de la Malagueta) sadece 822 metre mesafede yer alması, deniz keyfine kolayca ulaşım sağlar. Málaga Havalimanı'na (AGP) 8.4 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Süpermarketler (293 m), hastaneler (277 m) ve eczaneler (171 m) gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı pratik hale getirir. Ayrıca, 0.2 km uzaklıktaki Málaga Centro Alameda tren istasyonu ve 43 adet toplu taşıma hattı, şehrin diğer bölgelerine ve çevresine ulaşımı kolaylaştırır. Golf sahaları ise araçla yaklaşık 8.5 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgedir ve yıl boyunca ortalama 12-26°C sıcaklıklarla yumuşak kışlar ve sıcak yazlar sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C'dir. Yıllık ortalama 3,888 saat güneş ışığı alan bölgede, yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Projenin deniz seviyesinden 8 metre yükseklikte ve sahile %0.5'lik hafif bir eğimle yer alması, hem kolay erişim hem de rahat bir iklim koşulları sağlar. Şehir merkezindeki konumu, doğanın içinde olmasına rağmen, çevredeki parklar ve yeşil alanlar sayesinde de nefes alınabilir bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Málaga'nın canlı kıyı şeridine yakınlığıyla öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta sadece 822 metre uzaklıktadır ve bölgede Malagueta, Caleta, El Dedo, El Palo ve Misericordia gibi 7 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Bu plajlar, yüzme, güneşlenme ve çeşitli su sporları için idealdir. Ayrıca, bölgede 586 adet spor tesisi bulunmaktadır; yakındaki spor merkezleri arasında Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness ve Forus Trinidad yer alır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi seçenekler mevcuttur.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Málaga şehrinin tam kalbinde, Endülüs'ün en önemli şehirlerinden birinde yer almaktadır. Málaga, Endülüs'ün ikinci, İspanya'nın ise altıncı büyük şehridir. Stratejik konumu, onu Costa del Sol'un ekonomik ve kültürel merkezi haline getirir. Gibralfaro Tepesi ve Guadalmedina Nehri arasındaki tarihi kent merkezinde bulunan proje, bu bölgenin sunduğu tarihi doku ve modern olanakları bir araya getirir. Konum, hem şehriçi hareketliliğe hem de çevredeki diğer önemli turistik yerlere (örneğin, Marbella, Nerja) kolay erişime olanak tanır.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.8°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL334026
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
