Этот проект представляет собой квартиру площадью 45 м², расположенную в оживленном городе Малага, Андалусия. Объект находится в стадии готовности и предлагается по стартовой цене от 350 000 евро. Квартира включает одну спальню и одну ванную комнату, что делает ее компактным, но функциональным жильем в динамичном городском центре.
По сравнению с проектами в других частях Коста-дель-Соль, данный объект в Малаге выделяется своим центральным городским расположением. Например, проекты в более курортных зонах, таких как Эстепона (Acqua Gardens, от €418,800), часто предлагают большее уединение, близость к гольф-полям и более обширные общие территории, но могут уступать в шаговой доступности к городской инфраструктуре. Объекты в центре Малаги, подобные этому, ориентированы на тех, кто ценит динамичный городской ритм, доступ к культурным и деловым центрам, а также удобство общественного транспорта. Сравнивая с другими предложениями в самой Малаге, как, например, 'Malaga Centrum' (от €325,000) или 'Bulevar 360' (от €366,795), этот объект предлагает конкретную комбинацию площади, цены и готовности к заселению. Стартовая цена в €350,000 за 45 м² является конкурентоспособной для центрального района, особенно учитывая потенциал для туристической аренды. В отличие от прибрежных проектов, где основной упор делается на виды на море и пляжную инфраструктуру, этот объект предлагает преимущества городской жизни, включая близость к историческому центру, магазинам и транспортным узлам, что делает его привлекательным для определенной категории покупателей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение объекта обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре. Близость к основным транспортным артериям и общественному транспорту облегчает перемещение по городу и за его пределы, делая его удобным для повседневной жизни и путешествий.
Данная квартира, вероятно, подойдет тем, кто ценит городскую жизнь и близость к различным удобствам. Ограниченная площадь может быть привлекательной для одиноких людей, пар или инвесторов, ищущих компактное жилье с легким доступом к городской среде.
Объект находится в стадии готовности, что означает завершенное строительство. Покупатели могут рассчитывать на немедленное заселение или сдачу в аренду без необходимости ожидания строительных работ. Это исключает риски, связанные с задержками строительства.
Данный объект не предлагает обширного личного пространства или сада. Отсутствие панорамных видов на море или горы, а также ограниченная площадь могут быть недостатками для тех, кто ищет просторное жилье или уединение.
Этот объект может соответствовать потребностям покупателя, который ищет жилье в центре крупного города с развитой инфраструктурой. Он подходит для тех, кто ценит легкий доступ к культурным мероприятиям, гастрономическим заведениям и магазинам, а также предпочитает городской образ жизни. Близость к пляжу и хорошая транспортная доступность (8.4 км до аэропорта, 0.2 км до ж/д станции Málaga Centro Alameda) делают его привлекательным для путешественников или людей, часто перемещающихся по стране и миру. Для инвесторов, нацеленных на туристическую аренду, наличие лицензии и центральное расположение являются значительными преимуществами. Квартира также может подойти для тех, кто ищет второе жилье или место для временного проживания, где важна шаговая доступность ко всем необходимым сервисам.
Несмотря на то, что детальная информация о качестве отделки отсутствует, подразумевается, что объект, находящийся в стадии готовности, соответствует современным строительным стандартам. Наличие кондиционера указывает на заботу о комфорте проживания в климатических условиях Малаги. Фотографии указывают на современный дизайн ванной комнаты и гостиной, что позволяет предположить использование стандартных или выше среднего материалов в отделке. Терраса, упомянутая в описании, вероятно, имеет практичное напольное покрытие, подходящее для наружного использования. Детали, такие как тип окон, дверей и кухонного оборудования, не уточнены, но ожидается, что они будут функциональными и соответствовать общему уровню объекта.
Стартовая цена на данную квартиру составляет 350 000 евро. Предлагается одна спальня и одна ванная комната при общей площади 45 м². В связи с тем, что объект готов к заселению, он представляет собой прямое предложение на рынке. Малага является популярным городом, и недвижимость в центральных районах пользуется стабильным спросом. Ценообразование отражает центральное расположение и доступность городской инфраструктуры, а также, возможно, наличие лицензии на туристическую аренду.
Расположенный в Малаге, этот объект находится в гуще городской жизни. Находясь в непосредственной близости от множества ресторанов, кафе, магазинов и культурных достопримечательностей, он предлагает ритм жизни, характерный для крупного города. Окружающая среда отличается оживленностью, с высокой плотностью населения и активным движением. Близость к пляжу Малагета (822 м) и другим зонам отдыха предоставляет возможности для досуга, однако городская среда подразумевает постоянное наличие шума и активности. Удобства, такие как супермаркеты (293 м) и аптеки (171 м), находятся в пределах пешей досягаемости, что обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта и доступности.
Жизнь в этой части Малаги означает погружение в урбанистическую среду с богатой историей и культурой. Район предлагает высокую плотность различных заведений: 379 ресторанов, 155 кафе, 126 аптек и 71 банк находятся в радиусе 2 км. Это обеспечивает максимальное удобство для повседневной жизни. Близость к учебным заведениям (147 начальных и 101 средняя школа) и медицинским центрам (26) делает район подходящим для семей. При этом, городская среда также предполагает наличие постоянного движения и шума. Оживленный характер города подтверждается большим количеством туристических объектов (89 отелей) и высоким объемом сделок с недвижимостью (7,240), что говорит о динамичном рынке. Для любителей активного отдыха доступны многочисленные спортивные центры (586 объектов).
Данный объект находится в центральной части Малаги, столицы провинции, известной своим историческим центром, культурным наследием и оживленной набережной. Близость к основным достопримечательностям и удобствам подчеркивает его городское расположение.
Этот объект расположен в самом сердце Малаги, крупного административного и культурного центра на побережье Коста-дель-Соль. Город является столицей одноименной провинции и вторым по величине городом Андалусии. Его положение на юге Испании, на берегу Средиземного моря, делает его важным узлом для туризма и бизнеса. Близость к другим городам побережья, таким как Марбелья (примерно 60 км) или Торремолинос (примерно 15 км), позволяет легко исследовать регион. Малага также является важным транспортным хабом благодаря своему аэропорту и железнодорожному сообщению, что облегчает доступ к другим частям Испании и Европы.
Объект расположен в непосредственной близости от ключевых точек. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de la Malagueta, составляет всего 822 метра, а до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль – 8.4 км по прямой. Это обеспечивает удобный доступ как к местам отдыха, так и к международным транспортным узлам. Доступность к городским удобствам чрезвычайно высока: супермаркет находится в 293 метрах, больница – в 277 метрах, а аптека – в 171 метре. Гольфисты могут добраться до ближайших полей, таких как Club de Golf Málaga Parador, за 8.5 км. Наличие 43 линий общественного транспорта и 78 остановок вблизи объекта гарантирует мобильность без личного автомобиля, хотя для некоторых поездок, например, к гольф-полям, автомобиль может быть предпочтительнее.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага располагает средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 18.9°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 26°C. Область получает впечатляющие 3,888 солнечных часов в год, что способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Плавательный сезон, когда температура воды достигает комфортных 20°C и выше, длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 8 метров, что означает расположение в прибрежной зоне. Небольшой уклон к пляжу (0.5%) указывает на плоский рельеф местности, что облегчает передвижение. Отсутствие значительных перепадов высот или экстремальных климатических условий делает регион приятным для проживания круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение в Малаге открывает доступ к разнообразным возможностям для отдыха. В непосредственной близости находятся несколько пляжей, включая Playa de la Malagueta (822 м), Playa de San Andrés (2.1 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.3 км). В регионе насчитывается 7 пляжей с Голубым флагом, таких как Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta и Misericordia, что гарантирует высокое качество воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 11 км: Club de Golf Málaga Parador (8.5 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Кроме того, в городе насчитывается 586 спортивных сооружений, включая муниципальные спортивные центры и оздоровительные комплексы, что удовлетворяет потребности в различных видах физической активности.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Этот объект расположен в самом сердце Малаги, крупного административного и культурного центра на побережье Коста-дель-Соль. Город является столицей одноименной провинции и вторым по величине городом Андалусии. Его положение на юге Испании, на берегу Средиземного моря, делает его важным узлом для туризма и бизнеса. Близость к другим городам побережья, таким как Марбелья (примерно 60 км) или Торремолинос (примерно 15 км), позволяет легко исследовать регион. Малага также является важным транспортным хабом благодаря своему аэропорту и железнодорожному сообщению, что облегчает доступ к другим частям Испании и Европы.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL334026
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
