Este proyecto se sitúa en el corazón de Málaga, ofreciendo una oportunidad única para adquirir una propiedad en una zona urbana vibrante. Con una superficie habitable de 45 m², una habitación y un baño, esta vivienda se beneficia de su proximidad a servicios esenciales y al paseo marítimo. La edificación se encuentra en estado de finalización, lista para ser habitada, y representa una opción atractiva para quienes buscan una residencia en un entorno consolidado y con acceso a las comodidades de la ciudad.
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, este proyecto en el centro de Málaga presenta características distintivas. Mientras que opciones como Acqua Gardens en Estepona (desde €418,800) se enfocan en complejos residenciales con amplias zonas comunes y proximidad a playas más extensas, este apartamento se centra en la vida urbana consolidada. Proyectos como Malaga Centrum (desde €325,000) ofrecen precios de entrada similares, pero la presencia de una terraza privada de gran tamaño en esta propiedad añade un valor diferencial significativo, especialmente en una ubicación tan céntrica. Bulevar 360 (desde €366,795), por otro lado, podría representar un tipo de desarrollo más moderno en zonas de expansión, contrastando con la naturaleza consolidada y el carácter histórico del entorno de este proyecto. La ventaja competitiva de esta propiedad reside en la combinación de estar en el corazón de una capital de provincia, con acceso a todos los servicios y una terraza de uso exclusivo, algo poco común en el mercado inmobiliario del centro de las ciudades costeras.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado estratégicamente en Málaga capital, el proyecto se encuentra a escasa distancia de la playa y del centro urbano. La proximidad a comercios, restaurantes y transporte público facilita la vida diaria. La cercanía a puntos de interés cultural y de ocio, como el centro histórico y la zona del puerto, refuerza su atractivo residencial y de inversión.
Diseñado para satisfacer necesidades prácticas y de confort, este apartamento responde a la demanda de viviendas funcionales en entornos urbanos. La distribución optimiza el espacio interior, mientras que la terraza privada ofrece un valor añadido para el disfrute al aire libre. Es una opción adecuada para quienes valoran la conveniencia urbana y un espacio propio exterior.
La edificación está completada y lista para su ocupación. Esto implica que no existen plazos de espera relacionados con la construcción. La propiedad se entrega en su estado actual, permitiendo a los compradores una adquisición y mudanza inmediatas, sin demoras asociadas a fases de desarrollo o entrega de obra.
Este proyecto no ofrece vistas al mar desde todas las estancias, dado su emplazamiento urbano. Tampoco dispone de amplias zonas verdes privadas o piscina comunitaria, características más comunes en desarrollos residenciales en las afueras. La proximidad a la vida urbana puede implicar un nivel de ruido ambiental superior al de zonas puramente residenciales.
Esta vivienda es una opción idónea para compradores que buscan una residencia principal en pleno centro urbano, con acceso inmediato a todos los servicios y a la vida cultural de Málaga. También resulta atractiva para inversores que deseen adquirir una propiedad con potencial de alquiler, especialmente considerando su licencia turística y la terraza privada, elementos que incrementan su atractivo en el mercado de alquiler vacacional o de corta estancia. Personas que priorizan la conveniencia y la movilidad a pie o en transporte público, y que desean disfrutar de la atmósfera vibrante de una ciudad andaluza, encontrarán en este apartamento una solución práctica y bien situada. Aquellos que buscan un punto de partida cómodo para explorar la ciudad y sus alrededores, sin necesidad de depender exclusivamente de un vehículo privado, también se beneficiarán de esta ubicación.
La propiedad presenta acabados funcionales orientados a la habitabilidad urbana. El apartamento cuenta con aire acondicionado para el control climático, asegurando confort durante todo el año. Las vistas descritas son urbanas, lo que implica una perspectiva de la vida de la ciudad. La construcción se beneficia de la proximidad a redes de transporte, facilitando la logística diaria. Se destaca la presencia de una terraza privada y solárium, elementos que amplían el espacio útil y las posibilidades de disfrute al aire libre. La mención de características como zona de barbacoa y cercanía a iglesias o centros de interés cultural enriquece el entorno residencial. Si bien los detalles específicos de los materiales interiores no se detallan exhaustivamente, la descripción general apunta a un nivel de acabado práctico y moderno, acorde con las expectativas de una vivienda urbana contemporánea.
La propiedad se presenta con un precio de partida de €350,000, reflejando su ubicación céntrica y sus características. Si bien se proporciona un precio inicial, es importante considerar que pueden existir variaciones basadas en acabados o características específicas, aunque en este caso se trata de una unidad ya construida. La disponibilidad es inmediata, dado que la obra está finalizada. El mercado de Málaga capital, especialmente en zonas centrales y bien conectadas, presenta una demanda constante, lo que sugiere una estabilidad en el valor de propiedades con estas características.
Este apartamento se encuentra en una zona consolidada y dinámica de Málaga capital, un entorno que combina la vida urbana con la proximidad al mar. El día a día se caracteriza por la conveniencia de tener supermercados, farmacias, centros de salud y una amplia oferta de ocio y restauración a pocos pasos. La movilidad se facilita con paradas de transporte público cercanas y la posibilidad de desplazarse a pie o en bicicleta a gran parte de los servicios. La zona cuenta con una alta densidad de equipamientos, desde centros educativos hasta instalaciones deportivas, asegurando un ritmo de vida activo y con acceso a todo lo necesario. La presencia de turismo y la actividad comercial definen el carácter de la calle, ofreciendo una experiencia de inmersión en la vida local malagueña. La cercanía a puntos emblemáticos como la Plaza de la Merced o la Alcazaba añade un valor cultural y de esparcimiento.
Vivir en este entorno significa estar inmerso en el tejido urbano de Málaga, con una densidad notable de servicios y equipamientos. La cercanía a comercios (supermercado a 293 m, farmacia a 171 m) y centros de salud (hospital a 277 m) proporciona una gran comodidad para las necesidades diarias. La oferta de ocio es extensa, con 379 restaurantes, 155 cafeterías y 26 centros dentales en un radio de 2 km, lo que asegura una vida social activa y variada. La red de transporte público es robusta, con 43 líneas y 78 paradas de autobús, complementada por la cercanía de estaciones de tren como Málaga Centro Alameda (0.2 km), lo que facilita la movilidad dentro y fuera de la ciudad. La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (a 8.4 km) es eficiente, ideal para viajeros frecuentes.
El mapa muestra la ubicación céntrica del proyecto dentro de la ciudad de Málaga. Destaca la proximidad a puntos clave como el centro histórico, la costa y las principales vías de comunicación. La densidad de servicios y la conectividad son evidentes al observar la red de transporte y la oferta comercial y de ocio circundante.
Este proyecto se ubica en el núcleo urbano de Málaga, capital de la provincia homónima y principal centro de la Costa del Sol. Su emplazamiento lo sitúa en una posición estratégica, conectando el centro histórico y la zona portuaria con las áreas residenciales y de playa. La cercanía a otras localidades importantes de la Costa del Sol se gestiona a través de la excelente red de transporte. Marbella se encuentra a unos 55 km al oeste, mientras que Torremolinos y Benalmádena están a distancias más cortas al suroeste. Esta localización central facilita el acceso tanto a la vida urbana como a las distintas facetas de la costa.
La accesibilidad a las principales comodidades y puntos de interés es una fortaleza de esta propiedad. Se encuentra a solo 822 metros de la Playa de la Malagueta, una de las más emblemáticas de Málaga, y a 2.1 km de la Playa de San Andrés. Para los amantes del golf, varios campos están a una distancia razonable: Club de Golf Málaga Parador se encuentra a 8.5 km y Club de Golf de Guadalhorce a 9.9 km. La infraestructura de la ciudad está bien desarrollada, con una red de 43 líneas de transporte público y 78 paradas de autobús que conectan eficientemente con todas las áreas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a tan solo 8.4 km, garantizando una conexión rápida para viajes nacionales e internacionales. Las estaciones de tren Málaga Centro Alameda y Guadalmedina se sitúan a escasos metros, facilitando el acceso a otras ciudades.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Málaga capital, a una altitud de 8 metros sobre el nivel del mar, sitúa la propiedad en un entorno con un clima mediterráneo templado. Las temperaturas oscilan anualmente entre los 12°C y los 26°C, con una media de 18.9°C. La región disfruta de una notable cantidad de sol, con un promedio histórico de 3,888 horas de sol al año, lo que se traduce en un largo y agradable periodo de disfrute de actividades al aire libre. El "bagnoseason" se extiende aproximadamente durante 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C, permitiendo disfrutar de las playas y actividades acuáticas durante gran parte del año. La topografía es mayoritariamente plana en la zona costera, con una pendiente del 0.5% hacia la playa, lo que facilita el acceso y la movilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un factor destacado, con playas como la Playa de la Malagueta a 822 metros y la Playa de San Andrés a 2.1 km. Málaga cuenta con un total de 7 playas con bandera azul, entre las que se incluyen Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta y Misericordia, todas accesibles desde la ubicación. La oferta deportiva es igualmente amplia, con 586 instalaciones deportivas en la provincia, que incluyen centros de ajedrez, centros de bienestar y polideportivos cercanos como el Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) y Forus Trinidad (0.7 km). Para los golfistas, existen varias opciones en un radio de 11 km, como el Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). La presencia de marinas como IGY Málaga Marina (1.1 km) añade opciones de ocio náutico.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se ubica en el núcleo urbano de Málaga, capital de la provincia homónima y principal centro de la Costa del Sol. Su emplazamiento lo sitúa en una posición estratégica, conectando el centro histórico y la zona portuaria con las áreas residenciales y de playa. La cercanía a otras localidades importantes de la Costa del Sol se gestiona a través de la excelente red de transporte. Marbella se encuentra a unos 55 km al oeste, mientras que Torremolinos y Benalmádena están a distancias más cortas al suroeste. Esta localización central facilita el acceso tanto a la vida urbana como a las distintas facetas de la costa.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL334026
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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