Αυτό το διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και προσφέρει μια σύγχρονη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον. Με συνολική επιφάνεια 62 τ.μ., η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, παρέχοντας άνεση και λειτουργικότητα. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ζωντανή αστική εμπειρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια κεντρική αστική περιοχή της Μάλαγα, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας την καθημερινή ευκολία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα λειτουργικό και άνετο σπίτι σε αστική τοποθεσία. Η άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, η εγγύτητα στην παραλία και η σύγχρονη επίπλωση καλύπτουν τις ανάγκες για έναν πρακτικό τρόπο ζωής, ενώ η δυνατότητα για τουριστική άδεια προσφέρει ευελιξία.
Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας μια πρόσφατη κατασκευή ή ανακαίνιση. Ενώ δεν υπάρχουν συγκεκριμένες πληροφορίες για τον χρόνο ολοκλήρωσης, η σύγχρονη επίπλωση και οι τεχνολογίες όπως η αεροθερμική θέρμανση υποδεικνύουν ένα σχετικά νέο πρότυπο κατασκευής.
Η κατοικία δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αν και υπάρχει δυνατότητα αγοράς θέσης σε κοντινό κτίριο. Επιπλέον, δεν διαθέτει επί του παρόντος τουριστική άδεια, κάτι που οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές θα πρέπει να λάβουν υπόψη για σκοπούς ενοικίασης. Η θέα είναι προς τον δρόμο, όχι προς τη θάλασσα ή την ύπαιθρο.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στο κέντρο της Μάλαγα ή σε κοντινές περιοχές, καθώς η πρόσβαση σε ανέσεις και μεταφορικά μέσα είναι εξαιρετική. Απευθύνεται επίσης σε άτομα που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια επενδυτική ευκαιρία, λόγω της εγγύτητας σε τουριστικά αξιοθέατα και παραλίες, καθώς και της δυνατότητας απόκτησης τουριστικής άδειας. Οι λάτρεις του αστικού τρόπου ζωής, που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις, θα βρουν αυτή την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική. Η εύκολη πρόσβαση στην παραλία και τα αθλητικά κέντρα το καθιστά επίσης μια καλή επιλογή για όσους επιθυμούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως υποδεικνύεται από την άριστη κατάσταση και τον σύγχρονο σχεδιασμό. Τα δωμάτια είναι εξοπλισμένα με κλιματισμό ζεστού/κρύου αέρα μέσω αεραγωγών, προσφέροντας ελεγχόμενη άνεση όλο το χρόνο. Το σύστημα ζεστού νερού χρησιμοποιεί αεροθερμική τεχνολογία, μια λύση που συμβάλλει στην ενεργειακή απόδοση. Τα έπιπλα είναι πλήρως ενσωματωμένα, και η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές. Η ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου στο κτίριο και τα ενσωματωμένα ντουλάπια προσθέτουν στη λειτουργικότητα. Τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμική μόνωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου είναι €325.000. Η διαθεσιμότητα δεν προσδιορίζεται περαιτέρω, αλλά οι τιμές στην Μάλαγα Centro παρουσιάζουν ποικιλία ανάλογα με τα χαρακτηριστικά και την ακριβή τοποθεσία. Η προτεινόμενη τιμή αντανακλά μια κατοικία σε κεντρική αστική περιοχή, με σύγχρονες ανέσεις. Σημειώνεται ότι οι θέσεις στάθμευσης πωλούνται ξεχωριστά, με την τιμή να ορίζεται στα €30.000, προσθέτοντας στο συνολικό κόστος ιδιοκτησίας.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα σημαίνει βύθιση σε ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον. Με νοσοκομείο και σούπερ μάρκετ σε απόσταση αναπνοής, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε 52 εστιατόρια και 21 καφετέριες προσφέρει πολλαπλές επιλογές για φαγητό και κοινωνικές επαφές. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν την ευκολία της πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αθλητικά κέντρα και πολιτιστικούς χώρους. Το επίπεδο του εδάφους και η εγγύτητα στο παραλιακό μέτωπο (Playa Sacaba Beach στα 600μ.) προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και αναψυχή, συνδυάζοντας την αστική ζωή με την πρόσβαση στη θάλασσα.
Η ζωή στην Μάλαγα Centro προσφέρει ένα πλούσιο και ποικίλο αστικό τοπίο. Σε ακτίνα 2 χλμ., υπάρχουν 52 εστιατόρια, 43 φαρμακεία, 11 τράπεζες και 21 καφετέριες, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες και προτιμήσεις. Η πυκνότητα του τουρισμού, με 89 ξενοδοχεία και 12.584 κλίνες, υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Η παρουσία 147 δημοτικών και 101 γυμνασίων, καθώς και 26 κέντρων υγείας, υπογραμμίζει την καλή υποδομή της περιοχής. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως η Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) και το Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km) ενισχύει τις ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η γειτνίαση με παραλίες όπως η Playa Sacaba Beach (0.6 km) και η Playa de la Misericordia (0.9 km) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Μάλαγα Centro το τοποθετεί στρατηγικά εντός της πόλης. Η εγγύτητα σε παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και κύριες αρτηρίες μεταφορών υπογραμμίζει την αστική και ταυτόχρονα παραθαλάσσια φύση της περιοχής. Η οπτική αναπαράσταση της περιοχής θα αναδείξει την πυκνοκατοικημένη αστική δομή και την εύκολη πρόσβαση σε κρίσιμες υποδομές.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, μια στρατηγική θέση που προσφέρει άμεση πρόσβαση στις αστικές ανέσεις της πόλης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες της ακτής. Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, αποτελεί κόμβο δραστηριότητας και σύνδεσης. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τόσο την πολυσύχναστη ζωή της πόλης όσο και την ηρεμία της παραλίας, χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Η εγγύτητα στην πόλη, σε αντίθεση με πιο απομακρυσμένες παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέρει συνεχή πρόσβαση σε υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν δυναμικό τρόπο ζωής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 5 χλμ. σε ευθεία γραμμή (8.4 χλμ. με αυτοκίνητο), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς είναι εξαιρετική, με 50 γραμμές και ισάριθμες στάσεις, καθώς και τρεις κοντινούς σιδηροδρομικούς σταθμούς (Palacio de los Deportes, Puerta Blanca, La Luz - La Paz). Η παραλία Playa Sacaba Beach απέχει μόλις 600 μέτρα, με μηδενική κλίση, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Οι παίκτες του γκολφ έχουν επιλογές με τρία γήπεδα εντός 11 χλμ., με το Club de Golf Málaga Parador να βρίσκεται στα 8.5 χλμ. Η εγγύτητα σε κρίσιμες υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (293μ.) και νοσοκομείο (277μ.), είναι αξιοσημείωτη.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C και περίπου 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η έννοια του «κλίματος» εδώ είναι πολύ θετική, καθώς προσφέρει δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό σπορ εκτείνεται για 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C, επιτρέποντας εκτεταμένη χρήση των κοντινών παραλιών. Η τοποθεσία σε υψόμετρο μόλις 2 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μηδενική κλίση προς την παραλία ενισχύουν την προσβασιμότητα και την αίσθηση της εγγύτητας στη θάλασσα, ενώ οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται άνετα μεταξύ 12°C και 26°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό, με την Playa Sacaba Beach να βρίσκεται μόλις 600 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Misericordia (0.9 km) και η Playa de San Andrés (2.1 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή προσφέρει επίσης πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) και το Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km), καθιστώντας την ελκυστική για τους λάτρεις του αθλητισμού. Για τους παίκτες του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 11 χλμ., με το Club de Golf Málaga Parador να είναι το πλησιέστερο στα 8.5 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, μια στρατηγική θέση που προσφέρει άμεση πρόσβαση στις αστικές ανέσεις της πόλης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες της ακτής. Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, αποτελεί κόμβο δραστηριότητας και σύνδεσης. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τόσο την πολυσύχναστη ζωή της πόλης όσο και την ηρεμία της παραλίας, χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Η εγγύτητα στην πόλη, σε αντίθεση με πιο απομακρυσμένες παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέρει συνεχή πρόσβαση σε υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν δυναμικό τρόπο ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL929714
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με την Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και την Alba Benalmadena στην Μπεναλμαντένα (από €699.000), αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα Centro προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εισόδου στα €325.000. Η Aby Upper στην Εστεπόνα, με τιμή εκκίνησης €320.000, βρίσκεται σε παρόμοιο επίπεδο τιμών, αλλά η Μάλαγα Centro προσφέρει σαφώς πιο αστικό χαρακτήρα και άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα και την Μπεναλμαντένα μπορεί να εστιάζουν περισσότερο σε θέρετρα και ήρεμες παραθαλάσσιες κοινότητες, η Μάλαγα Centro είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την παραθαλάσσια ζωή με την ζωντάνια μιας μεγάλης πόλης. Η εγγύτητα του έργου της Μάλαγα σε νοσοκομείο, σούπερ μάρκετ και μεγάλο αριθμό εστιατορίων είναι ένα διακριτικό πλεονέκτημα έναντι των πιο απομονωμένων θέρετρων. Ωστόσο, η Μάλαγα Centro έχει υψηλότερη πυκνότητα πληθυσμού και τουρισμού, κάτι που μπορεί να είναι επιθυμητό ή όχι, ανάλογα με τις προσωπικές προτιμήσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
