Malaga şehir merkezine sadece sekiz dakikalık yürüme mesafesindeki bu şık daire, konfor, modern tasarım ve rahatlığı mükemmel bir şekilde bir araya getiriyor. 1 yatak odası, 1 banyosu ve açık plan mutfak ile salon/yemek alanına sahip olan daire, son teknoloji cihazlar ve tasarımcı kalitesinde kaplamalarla tam donanımlı ve döşenmiştir. Tüm odalarda ısıtma/soğutma pompasına sahip kanallı klima sistemi ve aerotermal teknoloji ile çalışan sıcak su sistemi bulunan daire, yıl boyunca konfor ve yüksek enerji verimliliği sağlıyor. Ek özellikler arasında binada bir depo odası ve 30.000 € karşılığında komşu binada bir park yeri satın alma seçeneği bulunmaktadır. Mağazalara, restoranlara, toplu taşımaya yakın ve yürüyerek 15 dakika mesafedeki yürüyüş alanları ile bu mülk, şehir yaşamını açık hava etkinliklerine kolay erişimle birleştiriyor. Şu anda turizm ruhsatı olmamasına rağmen, bir ruhsat alma olasılığı bulunmaktadır, bu da onu hem sakinler hem de yatırımcılar için çok yönlü bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, tüm şehir olanaklarına yürüme mesafesinde, Malaga şehir merkezinde merkezi bir konuma sahiptir. Plaja yakınlığı, şehir yaşamının rahatlığı ile sahil kenarında dinlenme arasında bir denge arayanlar için idealdir.
Modern, konforlu ve tam donanımlı bir konaklama yeri arayan alıcılar için bu daire ideal bir seçimdir. Açık plan tasarımı, gelişmiş klima sistemi ve bol doğal ışık, kalite odaklı çağdaş yaşam tarzının taleplerini karşılamaktadır.
Daire, muhtemelen modern inşaat standartlarını temsil etmektedir. Yeni inşaat olarak belirtilmese de, tam donanımı ve aerotermal sıcak su sistemi gibi en son teknolojiler, nispeten yeni bir inşaat veya yakın zamanda yenilendiğini düşündürmektedir.
Mülkün şu anda turizm ruhsatı bulunmamaktadır, ancak ruhsat alma olasılığı mevcuttur. Park yeri ayrıca satın alınır ve daire fiyatına dahil değildir. Daire caddeye bakmaktadır, bu nedenle geniş veya sakin manzaralar sunmayabilir.
Bu daire, kolaylığı ve şehir yaşam tarzını takdir eden bireyler veya çiftler için uygundur. Sık seyahat eden bir profesyonelseniz, havaalanına yakınlık (8,4 km) ve mükemmel toplu taşıma ağı (50 hat, 50 durak) çok uygun olacaktır. Sahillere (örneğin 822 metre uzaklıktaki Malagueta Plajı) kolay erişim sağlarken şehir ortamında yaşamayı seviyorsanız, burası sizin için idealdir. Günlük yaşam için gereken her şeye (293 metrede süpermarket, 171 metrede eczane, 277 metrede hastane) sahip ve spor tesislerine (0,4 km içinde birden fazla spor merkezi) kolay erişimi olan bir yer arıyorsanız, bu mülk ihtiyaçlarınızı karşılayabilir. Sürekli olarak burada yaşamasanız bile, yatırım kategorisi ve potansiyel turizm ruhsatı nedeniyle bu mülk cazip bir seçenektir.
Daire, modern bir tasarıma ve kaliteli kaplamalara sahiptir. Tüm odalar, yıl boyunca konfor sağlamak için ısıtma/soğutma pompasına sahip kanallı klima sistemi ile donatılmıştır. Sıcak su, enerji verimliliğini artıran aerotermal teknoloji kullanılarak sağlanmaktadır. Açık plan mutfak ve oturma/yemek alanı, geniş ve aydınlık bir alan hissi yaratmaktadır. Dairede ayrıca yerleşik dolaplar ve depolama odası bulunmaktadır, bu da işlevselliği artırmaktadır. Çift camlı pencereler ses ve ısı yalıtımına katkıda bulunmaktadır. Malzemeler özel olarak belirtilmese de, 'tasarımcı kalitesinde kaplamalar' ve 'modern cihazlar', kaliteye verilen önemi göstermektedir. Mülk mükemmel durumdadır ve yeni sahipleri için konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 325.000 €'dur. Daire, 1 yatak odası ve 1 banyoya sahip olup 62 metrekarelik bir alana sahiptir. Bu fiyat, kolaylığı ve canlılığı ile tanınan Malaga şehir merkezinin seçkin konumundaki değerini yansıtmaktadır. Başka daire tipleri hakkında bilgi bulunmamakla birlikte, başlangıç fiyatı projenin uygunluğunu göstermektedir. Komşu binadaki park yeri ayrıca 30.000 €'ya satın alınmalıdır, bu da kendi park yeri isteyenler için ek bir maliyettir. Proje bir yatırım kategorisi olarak sınıflandırılmıştır, bu da potansiyel sermaye artışı veya kira geliri olduğunu düşündürmektedir.
Malaga şehir merkezindeki bu daire, şehir olanaklarını ve sahil kenarındaki yaşam tarzını birleştiren bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Günlük yaşamın temposu hızlıdır; süpermarkete 293 metre, eczaneye 171 metre mesafede bulunan çok sayıda restoran, mağaza ve eczaneye yürüme mesafesindedir. 822 metre uzaklıktaki Malagueta Plajı ve 2,1 km uzaklıktaki San Andrés Plajı, sahilde dinlenmek için kolay erişim sağlar. Sadece 8,4 km uzaklıktaki havaalanı sayesinde seyahat çok uygundur. Bölgede 52 restoran, 21 kafe ve 11 banka bulunmaktadır, bu da sakinlerin sosyal ve finansal ihtiyaçlarını karşılamaktadır. 147 ilkokul ve 101 ortaokul, bölgede iyi eğitim kaynaklarının bulunduğunu göstermektedir. 26 sağlık merkezi, sağlık hizmetlerine kolay erişimi sağlamaktadır. Bölgede kaydedilen toplam 7.240 emlak işlemi, aktif emlak piyasasını göstermektedir. Ayrıca, Escuela de Baloncesto Los Guindos'a (0,4 km) ve Campo de Fútbol Puerta Blanca'ya (0,8 km) yakın spor tesisleri, sakinlere egzersiz yapma fırsatları sunmaktadır. Genel olarak, burası şehir canlılığını ve sahil kenarındaki olanakları arayanlar için ideal bir yerdir.
Malaga şehir merkezinde yer alan bu daire, canlı bir şehir yaşam tarzı sunmaktadır. Süpermarket (293 m), eczane (171 m) ve hastane (277 m) dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamın kolaylığını sağlamaktadır. 52 restoran ve 21 kafe, çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Şehir merkezine 8 dakikalık yürüme mesafesi ve Malagueta Plajı'na 822 metrelik yakınlık, güneşin ve denizin keyfini kolayca çıkarmanızı sağlar. Şehir merkezinde olmasına rağmen, birkaç spor merkezine (örneğin 0,4 km'deki Escuela de Baloncesto Los Guindos) yakınlığı, spor meraklıları için kolay erişim sağlamaktadır. Ayrıca, 8,4 km uzaklıktaki havaalanı, seyahat edenler için büyük kolaylık sağlamaktadır. Aktif emlak piyasası (7.240 işlem) ve 50 toplu taşıma hattını içeren gelişmiş altyapı, iyi bir bağlantı sağlamaktadır.
Bu daire, canlı bir kentsel bölge olan Malaga şehir merkezinde yer almaktadır. Ana ulaşım merkezlerine ve plajlara yakınlığı, sakinlere kolay bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bu harita, dairenin mağazalar, restoranlar ve plajlar gibi yakındaki olanaklara göreceli konumunu göstermektedir.
Daire, Costa del Sol'un canlı ve tarihi açıdan önemli bir şehri olan Malaga şehir merkezinde yer almaktadır. İspanya'nın güney kıyısındaki Endülüs'ün güneyinde yer alan bu şehir, pitoresk plajları, zengin kültürü ve aktif yaşam tarzıyla tanınmaktadır. Bu konum, sakinlere tüm şehir olanaklarını sunarken plajlara da yakın olmasını sağlayarak Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir ortam sunmaktadır. Ayrıca Alcazaba kalesi gibi yerlere yakınlığı ile kültürel ve tarihi açıdan da çekicidir.
Dairenin konumu son derece elverişlidir. Malagueta Plajı'na sadece 822 metre, San Andrés Plajı'na ise 2,1 km mesafededir, bu da plaj yaşamının keyfini çıkarmayı kolaylaştırır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 8,4 km (kuş uçuşu yaklaşık 5 km) uzaklıktadır, Cebelitarık ve Alicante havalimanları ise yüzlerce kilometre uzaktadır. Toplu taşıma ağı gelişmiştir; 50 hat ve 50 durak bulunmaktadır, ayrıca Palacio de los Deportes (1,0 km), Puerta Blanca (1,1 km) ve La Luz - La Paz (1,2 km) gibi tren istasyonları da mevcuttur. Golf sahaları da yakındadır; en yakın Club de Golf Málaga Parador yaklaşık 8,5 km, Club de Golf de Guadalhorce ise 9,9 km mesafededir. Şehir içi olanaklar da elverişlidir; 293 metrede süpermarket, 171 metrede eczane ve 277 metrede hastane bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga bölgesi, ortalama yıllık 19,4°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir ve sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yılda 3.893 saate varan güneş ışığı alan bölge, bol miktarda güneş ışığı anlamına gelir. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölge deniz seviyesinden 2 metre yüksekliktedir, bu da kıyıya yakınlığı ve düz araziyi garanti eder. Plaja olan eğim %0,0'dır, bu da yürüyüşler ve açık hava etkinlikleri için idealdir. Daire kentsel bir ortamda yer alsa da, çevredeki alanlar doğal manzaralar sunabilir; örneğin, 2,4 km uzaklıktaki Observatorio de Aves Marinas (Deniz Kuşları Gözlemevi).
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, en yakın plaj olan Playa Sacaba Beach'e sadece 0,6 km, Playa de la Malagueta'ya ise yaklaşık 0,8 km (verilerde 822 m'den düzeltilmiştir) mesafede olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Playa de San Andrés (2,1 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador yaklaşık 8,5 km, Club de Golf de Guadalhorce ise 9,9 km mesafededir. Ayrıca bölgede, 0,4 km'deki Escuela de Baloncesto Los Guindos (Basketbol Okulu), 0,8 km'deki Campo de Fútbol Puerta Blanca (Futbol Sahası) ve 0,9 km'deki Complejo Tenis Málaga (Tenis Merkezi) gibi mükemmel spor tesisleri bulunmaktadır, bu da çeşitli eğlence ve spor seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, Costa del Sol'un canlı ve tarihi açıdan önemli bir şehri olan Malaga şehir merkezinde yer almaktadır. İspanya'nın güney kıyısındaki Endülüs'ün güneyinde yer alan bu şehir, pitoresk plajları, zengin kültürü ve aktif yaşam tarzıyla tanınmaktadır. Bu konum, sakinlere tüm şehir olanaklarını sunarken plajlara da yakın olmasını sağlayarak Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir ortam sunmaktadır. Ayrıca Alcazaba kalesi gibi yerlere yakınlığı ile kültürel ve tarihi açıdan da çekicidir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 62 mm |
| Şubat | 12.3°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.3°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.7°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL929714
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç 320.000 €) ile Benalmadena'daki Alba Benalmadena (başlangıç 699.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu dairenin 325.000 €'luk başlangıç fiyatı, özellikle Malaga şehir merkezindeki üstün konumu göz önüne alındığında rekabetçidir. Estepona'daki projeler genellikle sahilde veya yakınında yer alır ve benzer bir sahil yaşam tarzı sunar, ancak daha pahalı olabilir. Aby Upper'ın fiyatı bu daireye benzer, ancak farklı bir bölgede olabilir. Alba Benalmadena'nın fiyat aralığı bu dairenin oldukça üzerindedir, bu da muhtemelen daha lüks veya daha büyük mülkleri temsil etmektedir. Bu dairenin avantajı, şehir yaşamına ve ulaşıma kolay erişim sağlayan merkezi konumu iken, Estepona'daki projeler daha çok tatil köyü yaşam tarzına odaklanabilir. Ancak, başlangıç fiyatının yalnızca en küçük birimleri temsil edebileceği ve daha büyük birimleri veya ek olanaklara sahip birimleri (örneğin ek 30.000 €'ya park yeri) satın alma maliyetinin daha yüksek olacağı unutulmamalıdır. Diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, Malaga şehir merkezi, şehir olanakları ve sahil kenarındaki eğlencenin eşsiz bir karışımını sunarak, bu daireyi çok yönlü bir yaşam tarzı arayan alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
