Цей сучасний апартамент розташований у самому серці Малаги, пропонуючи прямий доступ до міської інфраструктури та близькості до Середземноморського узбережжя. З однією спальнею та однією ванною кімнатою, ця нерухомість площею 62 м² ідеально підходить для тих, хто шукає динамічний міський спосіб життя з легким доступом до пляжу. Розташування в центрі міста забезпечує насичене соціальне життя та зручність повсякденних потреб, тоді як близькість до моря додає елемент відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у районі Малага Центро, апартамент знаходиться на відстані короткої прогулянки до пляжу та численних міських зручностей. Це місце розташування забезпечує легкий доступ до різноманітних ресторанів, магазинів та культурних пам'яток, що робить його привабливим для тих, хто цінує міську динаміку та зручність.
Цей апартамент відповідає потребам покупців, які шукають компактне, сучасне житло в центрі міста. Він підходить для тих, хто цінує зручність пішого доступу до магазинів, ресторанів та громадського транспорту, а також для тих, хто бажає бути близько до пляжу та міської інфраструктури.
Хоча проект не вказаний як новий, апартамент представлений у відмінному стані з сучасним дизайном та оздобленням. Він оснащений сучасною побутовою технікою та системою кондиціонування повітря, що свідчить про високі стандарти будівництва та обслуговування.
Проект не має туристичної ліцензії на даний момент, хоча можливість її отримання існує. Також, паркувальне місце не входить до комплектації та може бути придбано окремо. Апартамент має східну орієнтацію, що означає менше прямого сонячного світла в другій половині дня.
Ця нерухомість ідеально підходить для професіоналів, які працюють у центрі міста, або для тих, хто цінує міську культуру та зручність. Вона буде привабливою для інвесторів, які шукають потенціал для здачі в оренду, особливо враховуючи можливість отримання туристичної ліцензії. Особи, які прагнуть до способу життя, де все необхідне знаходиться в межах пішої досяжності, включаючи пляж, знайдуть це помешкання відповідним. Також, це може бути гарним вибором для тих, хто шукає будинок для відпочинку, який забезпечує легкий доступ до аеропорту (8.4 км) та міських розваг.
Апартамент характеризується високою якістю оздоблення та сучасними зручностями. Повністю мебльований, він має відкриту кухню та зону вітальні/їдальні, обладнану сучасною технікою. Система кондиціонування повітря з тепловим/холодним насосом забезпечує комфорт протягом усього року. Система гарячого водопостачання на основі аеротермальної технології сприяє енергоефективності. Подвійне скління сприяє ізоляції від шуму та температури. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Відмінний стан нерухомості свідчить про ретельний догляд та якісні матеріали.
Апартамент пропонується за ціною від €325,000, що відображає його розташування в центрі Малаги та сучасний стан. Ціна за квадратний метр становить приблизно €5,242, що є конкурентоспроможним для цієї центральної локації. Додаткова вартість паркувального місця складає €30,000. Наявність лише однієї спальні та однієї ванної кімнати робить його доступним варіантом для індивідуальних покупців, пар або як інвестицію для короткострокової оренди.
Малага Центро – це пульсуючий міський центр, де історія зустрічається з сучасністю. Цей район пропонує динамічний спосіб життя з великою кількістю ресторанів, магазинів, культурних установ та чудовою транспортною доступністю. Життя тут означає бути в епіцентрі подій, з легким доступом до пляжу Ла Малагета (822 м) та інших міських зручностей. Щоденні справи, такі як покупки в супермаркеті (293 м) або відвідування аптеки (171 м), виконуються пішки. Близькість до освітніх закладів та медичних центрів (277 м) робить його привабливим для сімей та професіоналів. Проте, міський характер означає наявність певного рівня шуму та трафіку, що є характерним для жвавих міських центрів.
Життя в Малага Центро означає бути зануреним у міську атмосферу. Поруч є численні ресторани (52), аптеки (43), банки (11) та кафе (21), що забезпечує повну доступність послуг. Близькість до шкіл (147 початкових, 101 середня) та медичних центрів (26) робить район зручним для різних категорій мешканців. Висока концентрація готелів (89) та туристичних ліжок (12,584) свідчить про жвавість району протягом року. Однак, це також означає постійний рух та потенційний шум, характерний для великих міст.
Ця карта візуалізує розташування апартаменту в центрі Малаги, підкреслюючи його близькість до ключових міських зручностей, пляжів та транспортних вузлів. Вона демонструє міський характер району та легкий доступ до узбережжя.
Апартамент розташований у ключовому пункті Малаги, в районі Центро, що забезпечує прямий зв'язок з іншими важливими містами Коста-дель-Соль. Він знаходиться на відстані приблизно 5 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що полегшує міжнародні подорожі. Близькість до головних транспортних артерій дозволяє легко дістатися до Марбельї, Фуенхіроли, Торремоліноса та інших прибережних міст. Ця центральна позиція робить його зручною базою для дослідження всього узбережжя.
Розташування апартаменту в Малага Центро забезпечує відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 8.4 км, що зручно для подорожей. Близькість до зупинок громадського транспорту (50 маршрутів, 50 зупинок) та залізничних станцій (Паласіо де лос Депортес, Пуерта Бланка, Ла Луз - Ла Пас) полегшує пересування містом та регіоном. Відстань до найближчого пляжу, Playa Sacaba Beach, становить всього 600 метрів, а до Playa de la Malagueta – 822 метри. Найближчий супермаркет знаходиться в 293 метрах, а аптека – в 171 метрі. Найближчі поля для гольфу розташовані на відстані близько 8.5 км.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має приємний середземноморський клімат з середньою річною температурою 19.4°C та великою кількістю сонячних годин – 3,893 на рік. Це забезпечує тривалий плавальний сезон, що триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Зими м'які, з середніми температурами близько 12°C, тоді як літо тепле, досягаючи до 26°C. Місце розташування апартаменту на висоті 2 метри над рівнем моря та відсутність значного нахилу до пляжу (0.0%) сприяють комфортному клімату без екстремальних коливань. Природне оточення, хоч і обмежене міською забудовою, включає близькість до узбережжя та можливості для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування апартаменту в Малага Центро забезпечує легкий доступ до різноманітних пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa Sacaba Beach, знаходиться всього за 600 метрів, а популярний Playa de la Malagueta – за 822 метри. Інші пляжі, такі як Playa de San Andrés (2.1 км) та Playa de los Baños del Carmen (3.3 км), також доступні. Для любителів спорту поруч є спортивні центри, включаючи Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 км) та Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 км). Крім того, в межах досяжності знаходяться кілька полів для гольфу, таких як Club de Golf Málaga Parador (8.5 км).
Джерело: OpenStreetMap
Апартамент розташований у ключовому пункті Малаги, в районі Центро, що забезпечує прямий зв'язок з іншими важливими містами Коста-дель-Соль. Він знаходиться на відстані приблизно 5 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що полегшує міжнародні подорожі. Близькість до головних транспортних артерій дозволяє легко дістатися до Марбельї, Фуенхіроли, Торремоліноса та інших прибережних міст. Ця центральна позиція робить його зручною базою для дослідження всього узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 62 mm |
| Лютий | 12.3°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.3°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.6°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.7°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL929714
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами на узбережжі, цей апартамент у Малага Центро виділяється своїм центральним міським розташуванням, що пропонує інший спосіб життя, ніж прибережні комплекси в Естепоні чи Бенальмадені. Наприклад, Aby Upper в Естепоні, за ціною від €320,000, пропонує схожу кількість спалень, але розташований у курортному містечку, що орієнтоване на відпочинок. Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Alba Benalmadena (від €699,000) представляють вищий ціновий сегмент і, ймовірно, пропонують більше зручностей та простору, але розташовані далі від міського центру. Центральне розташування в Малазі забезпечує безпосередній доступ до культурного життя, ресторанів та робочих місць, що може бути вирішальним фактором для певних покупців. Ціна €325,000 є конкурентною для центральної локації, особливо враховуючи можливість інвестицій у туристичну оренду, хоча паркомісце додає значну вартість.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
