Šis stilingas apartamentas, vos už aštuonių minučių kelio pėsčiomis nuo Malagos centro, siūlo puikų komforto, modernaus dizaino ir patogumo derinį. Jame yra 1 miegamasis, 1 vonios kambarys ir atviros virtuvės bei svetainės/valgomojo zona. Apartamentas yra pilnai apstatytas baldais ir įrengtas moderniausiais prietaisais bei dizainerio lygio apdaila. Visose patalpose įrengta kanalinis oro kondicionierius su šilumos siurbliu ir karšto vandens sistema, veikianti aeroterminiu būdu, užtikrinanti komfortą ištisus metus ir aukštą energijos efektyvumą. Papildomos patogumai apima sandėliuką pastate ir galimybę įsigyti parkavimo vietą gretimame pastate už 30 000 €. Nekilnojamasis turtas yra netoli parduotuvių, restoranų, viešojo transporto, o pėsčiųjų zonos pasiekiamos per 15 minučių, todėl miesto gyvenimas lengvai derinamas su laisvalaikio užsiėmimais lauke. Nors šiuo metu jis neturi turizmo licencijos, yra galimybė ją gauti, todėl jis yra universali pasirinktis gyventojams ar investuotojams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas patogiai įsikūręs Malagos centre, su visais miesto patogumais ranka pasiekiamu atstumu. Artumas prie paplūdimio tenkina tuos, kurie ieško pusiausvyros tarp miesto patogumo ir pakrantės poilsio.
Šis apartamentas yra idealus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems modernaus, patogaus ir pilnai įrengto būsto. Atviros erdvės dizainas, pažangi oro kondicionavimo sistema ir gausi natūrali šviesa atitinka šiuolaikinio, į kokybę orientuoto gyvenimo būdo reikalavimus.
Apartamentas tikriausiai atitinka šiuolaikinius statybos standartus. Nors jis nėra aiškiai nurodytas kaip naujas statinys, jo pilna įranga ir naujausios technologijos, pvz., aeroterminė karšto vandens sistema, rodo palyginti neseną statybą ar neseniai atliktą renovaciją.
Šiuo metu nekilnojamasis turtas neturi turizmo licencijos, tačiau ją galima gauti. Parkavimo vieta perkama atskirai ir neįskaičiuota į buto kainą. Apartamentas orientuotas į gatvę, todėl gali neatsiverti platūs ar ramūs vaizdai.
Šis apartamentas tinka asmenims ar poroms, vertinantiems patogumą ir miesto gyvenimo būdą. Jei esate dažnai keliaujantis profesionalas, oro uosto artumas (8,4 km) ir puikus viešojo transporto tinklas (50 maršrutų, 50 stotelių) bus labai patogūs. Jei mėgstate gyventi miesto aplinkoje, turėdami lengvą prieigą prie paplūdimių (pvz., Malagueta paplūdimys už 822 metrų), tai ideali vieta jums. Jei ieškote vietos, kuri siūlo viską, ko reikia kasdieniam gyvenimui (prekybos centras 293 m, vaistinė 171 m, ligoninė 277 m) su lengva prieiga prie sporto įrenginių (keletas sporto centrų 0,4 km spinduliu), šis nekilnojamasis turtas gali atitikti jūsų poreikius. Net jei neplanuojate čia gyventi nuolat, šis apartamentas yra patrauklus pasirinkimas dėl savo investicinės kategorijos ir galimybės gauti turizmo licenciją.
Apartamentai yra su moderniu dizainu ir aukštos kokybės apdaila. Visos patalpos aprūpintos kanaliniu oro kondicionieriumi su šilumos siurbliu, užtikrinančiu komfortą ištisus metus. Karštas vanduo tiekiama energiją taupančia aerotermine technologija, kuri dar labiau padidina energijos efektyvumą. Atviros virtuvės ir svetainės/valgomojo zonos dizainas sukuria erdvią ir šviesią erdvę. Apartamentuose taip pat yra įmontuotos spintos ir sandėliukas, padidinantys funkcionalumą. Dvigubo stiklo langai prisideda prie garso ir šilumos izoliacijos. Nors medžiagos nėra konkrečiai nurodytos, „dizainerio kokybės apdaila“ ir „modernūs prietaisai“ rodo dėmesį kokybei. Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės, suteikiantis patogią ir praktišką gyvenamąją aplinką naujiems savininkams.
Šio buto pradinė kaina yra 325 000 €. Apartamentas turi vieną miegamąjį ir vieną vonios kambarį, kurio plotas yra 62 m². Ši kaina atspindi jo vertę prestižinėje Malagos centro vietoje, žinomoje savo patogumu ir gyvybingumu. Nors nėra informacijos apie kitus vienetų tipus, pradinė kaina rodo projekto prieinamumą. Parkavimo vieta gretimame pastate turi būti perkama atskirai už 30 000 €, tai yra papildoma išlaidų suma tiems, kurie nori turėti savo parkavimo vietą. Projektas klasifikuojamas kaip investicinis, o tai rodo potencialų kapitalo augimą ar nuomos pajamas.
Šis butas Malagos centre siūlo gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus su gyvenimu prie jūros. Kasdienio gyvenimo tempas yra greitas, daugybė restoranų, parduotuvių ir vaistinių yra pasiekiamos pėsčiomis, įskaitant prekybos centrą už 293 metrų ir vaistinę už 171 metro. Malagueta paplūdimys už 822 metrų ir San Andres paplūdimys už 2,1 km suteikia lengvą prieigą prie pakrantės poilsio. Dėl vos 8,4 km atstumo iki oro uosto kelionės yra labai patogios. Šioje vietovėje yra 52 restoranai, 21 kavinė ir 11 bankų, tenkinančių gyventojų socialinius ir finansinius poreikius. 147 pradinių mokyklų ir 101 vidurinė mokykla rodo gerus švietimo išteklius rajone. 26 sveikatos centrai užtikrina sveikatos paslaugų prieinamumį. Iš viso 7 240 nekilnojamojo turto sandorių, užfiksuotų šioje vietovėje, rodo aktyvią nekilnojamojo turto rinką. Be to, sporto įrenginiai, tokie kaip Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) ir Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km), suteikia gyventojams galimybių sportuoti. Bendrai paėmus, tai ideali vieta tiems, kurie ieško miesto ritmo ir pakrantės patogumų.
Malagos centre esantis apartamentas siūlo gyvybingą miesto gyvenimo būdą. Įvairios įstaigos yra pasiekiamos pėsčiomis, įskaitant prekybos centrą (293 m), vaistinę (171 m) ir ligoninę (277 m), užtikrinant kasdienio gyvenimo patogumą. 52 restoranai ir 21 kavinė siūlo platų maisto pasirinkimą. Aštuonių minučių pėsčiomis iki miesto centro ir 822 metrų iki Malagueta paplūdimio leidžia lengvai mėgautis saule ir jūra. Nepaisant to, kad yra miesto centre, jis yra arti kelių sporto centrų (pvz., Escuela de Baloncesto Los Guindos 0,4 km atstumu), suteikiant lengvą prieigą sporto mėgėjams. Be to, 8,4 km atstumu esantis oro uostas suteikia didelį patogumą keliautojams. Aktyvi nekilnojamojo turto rinka (7 240 sandorių) ir išvystyta infrastruktūra, įskaitant 50 viešojo transporto maršrutų, užtikrina gerą susisiekimą.
Šis apartamentas yra Malagos centre, gyvybingoje miesto vietovėje. Jis yra netoli pagrindinių transporto mazgų ir paplūdimių, suteikiant gyventojams patogų gyvenimo būdą. Šis žemėlapis rodo apartamentų santykinę padėtį pagal netoliese esančius patogumus, tokius kaip parduotuvės, restoranai ir paplūdimiai.
Apartamentas yra Malagos centre, gyvybingame ir istoriškai svarbiame Costa del Sol mieste. Šis miestas yra Andalūzijos pietuose, Ispanijos pietinėje pakrantėje, žinomas dėl savo vaizdingų paplūdimių, turtingos kultūros ir aktyvaus gyvenimo būdo. Ši vieta gyventojams suteikia visus miesto patogumus, kartu būdama arti paplūdimių, todėl idealiai tinka mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Jis taip pat yra kultūriškai ir istoriškai patrauklus, su netoliese esančiomis lankytinomis vietomis, tokiomis kaip Alcazaba tvirtovė.
Apartamento lokacija yra itin patogi. Malagueta paplūdimys yra vos už 822 metrų, o San Andres paplūdimys – už 2,1 km, todėl lengva mėgautis pakrantės gyvenimu. Málaga-Costa del Sol (AGP) oro uostas yra maždaug 8,4 km atstumu (tiesia linija apie 5 km), o Gibraltaras ir Alicante oro uostai yra už šimtų kilometrų. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 maršrutų ir 50 stotelių, taip pat traukinių stotimis, tokiomis kaip Palacio de los Deportes (1,0 km), Puerta Blanca (1,1 km) ir La Luz - La Paz (1,2 km). Golfo aikštynai taip pat yra netoliese, artimiausias Club de Golf Málaga Parador yra apie 8,5 km, o Club de Golf de Guadalhorce – 9,9 km. Miesto patogumai yra lengvai pasiekiami, įskaitant prekybos centrą 293 metrų atstumu, vaistinę 171 metro atstumu ir ligoninę 277 metrų atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,4°C, svyruojanti nuo 12°C iki 26°C. Kiekvienais metais čia būna iki 3 893 saulės valandų, o tai reiškia daug saulės šviesos. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Vietovės aukštis yra 2 metrai, užtikrinant artumą prie pakrantės ir plokščią reljefą su 0,0% nuolydžiu link paplūdimio, idealiai tinka pasivaikščiojimams ir lauko veikloms. Nors apartamentas yra miesto aplinkoje, aplinkinės vietovės gali pasiūlyti natūralių vaizdų, pavyzdžiui, Observatorio de Aves Marinas (Jūrų Paukščių Stebėjimo Stotis) už 2,4 km.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Apartamentas yra netoli kelių paplūdimių, artimiausias Playa Sacaba Beach yra vos už 0,6 km, o Playa de la Malagueta – maždaug 0,8 km (pagal duomenis, pakoreguotus nuo 822 m). Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés (2,1 km) ir Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjams Club de Golf Málaga Parador yra maždaug 8,5 km, o Club de Golf de Guadalhorce – 9,9 km. Be to, šioje vietovėje yra puikūs sporto įrenginiai, įskaitant Escuela de Baloncesto Los Guindos (Krepšinio mokykla) 0,4 km atstumu, Campo de Fútbol Puerta Blanca (Futbolo aikštė) 0,8 km atstumu ir Complejo Tenis Málaga (Teniso centras) 0,9 km atstumu, siūlantys įvairias laisvalaikio ir sporto galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Apartamentas yra Malagos centre, gyvybingame ir istoriškai svarbiame Costa del Sol mieste. Šis miestas yra Andalūzijos pietuose, Ispanijos pietinėje pakrantėje, žinomas dėl savo vaizdingų paplūdimių, turtingos kultūros ir aktyvaus gyvenimo būdo. Ši vieta gyventojams suteikia visus miesto patogumus, kartu būdama arti paplūdimių, todėl idealiai tinka mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Jis taip pat yra kultūriškai ir istoriškai patrauklus, su netoliese esančiomis lankytinomis vietomis, tokiomis kaip Alcazaba tvirtovė.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.3°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.6°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL929714
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (pradinė kaina 418 800 €) ir Aby Upper Esteponoje (pradinė kaina 320 000 €), bei Alba Benalmadena Benalmadenoje (pradinė kaina 699 000 €), šio buto 325 000 € pradinė kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į jo puikią vietą Malagos centre. Esteponos projektai paprastai įsikūrę prie pat jūros ar netoli jos ir siūlo panašų pakrantės gyvenimo būdą, tačiau gali būti brangesni. Aby Upper kaina panaši į šio buto, bet gali būti kitame rajone. Alba Benalmadena kainų diapazonas gerokai viršija šio buto kainą, tikriausiai nurodydamas prabangesnius ar didesnius nekilnojamojo turto objektus. Šio buto privalumas yra jo centrinė padėtis, užtikrinanti lengvą prieigą prie miesto patogumų ir transporto, o Esteponos projektai gali labiau orientuotis į kurortinį gyvenimo būdą. Tačiau reikėtų atsižvelgti į tai, kad pradinė kaina gali reikšti tik mažiausius vienetus, o didesnių ar papildomomis paslaugomis (pvz., parkavimo vieta už papildomus 30 000 €) aprūpintų vienetų kaina bus didesnė. Palyginus su kitais rajonais, Malagos centras siūlo unikalią miesto patogumų ir pakrantės poilsio kombinaciją, todėl šis apartamentas yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems universalaus gyvenimo būdo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
