Эта стильная квартира, всего в восьми минутах ходьбы от центра Малаги, предлагает идеальное сочетание комфорта, современного дизайна и удобства. В квартире есть одна спальня, одна ванная комната и открытая планировка кухни и гостиной/столовой. Квартира полностью меблирована и оборудована самой современной бытовой техникой и дизайнерской отделкой. В квартире установлена система кондиционирования воздуха с тепловым насосом во всех комнатах и система горячего водоснабжения, работающая по аэротермальной технологии, обеспечивающая комфорт круглый год и высокую энергоэффективность. Дополнительные удобства включают кладовую в здании и возможность приобрести парковочное место в соседнем здании за 30 000 евро. Объект расположен недалеко от магазинов, ресторанов, общественного транспорта, а зоны для пеших прогулок находятся в 15 минутах ходьбы, что позволяет совмещать городскую жизнь с легким доступом к активному отдыху. Хотя в настоящее время туристическая лицензия отсутствует, существует возможность ее получения, что делает этот вариант универсальным для жителей или инвесторов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира удобно расположена в центре Малаги, в нескольких минутах ходьбы от всех городских удобств. Близость к пляжу удовлетворяет потребности тех, кто ищет баланс между городским комфортом и отдыхом на берегу моря.
Эта квартира является идеальным выбором для покупателей, ищущих современное, комфортное и полностью оборудованное жилье. Ее открытая планировка, современная система кондиционирования и обилие естественного света отвечают потребностям современного образа жизни, ориентированного на качество.
Квартира, вероятно, соответствует современным стандартам строительства. Хотя она не указана как новостройка, полная комплектация и новейшие технологии, такие как аэротермальная система горячего водоснабжения, предполагают относительно недавнюю постройку или ремонт.
В настоящее время объект не имеет туристической лицензии, но есть возможность ее получения. Парковочное место приобретается отдельно и не включено в стоимость квартиры. Квартира выходит на улицу, поэтому вид может быть не панорамным или очень живописным.
Эта квартира подойдет для людей или пар, которые ценят удобство и городской образ жизни. Если вы профессионал, часто путешествующий по делам, близость аэропорта (8,4 км) и развитая сеть общественного транспорта (50 маршрутов, 50 остановок) будут очень кстати. Если вы любите жить в городской среде, но при этом хотите иметь легкий доступ к пляжам (например, пляж Малагета в 822 метрах), это место станет для вас идеальным. Если вы ищете место, где есть все необходимое для повседневной жизни (супермаркет в 293 метрах, аптека в 171 метре, больница в 277 метрах) и удобный доступ к спортивным объектам (несколько спортивных центров в пределах 0,4 км), то эта недвижимость может вам подойти. Даже если вы не планируете жить здесь постоянно, эта квартира является привлекательным вариантом благодаря своей инвестиционной категории и потенциальной туристической лицензии.
Квартира выполнена в современном дизайне с высококачественной отделкой. Во всех комнатах установлена система канального кондиционирования воздуха с тепловым насосом для обеспечения комфорта в течение всего года. Горячее водоснабжение обеспечивается с помощью энергоэффективной аэротермальной технологии. Открытая планировка кухни и гостиной создает ощущение простора и света. В квартире также есть встроенные шкафы и кладовая, что добавляет практичности. Окна с двойным остеклением способствуют звуко- и теплоизоляции. Хотя материалы не указаны конкретно, «дизайнерская отделка» и «современная бытовая техника» свидетельствуют о внимании к качеству. Состояние объекта отличное, что обеспечивает комфортное и удобное проживание для новых владельцев.
Стартовая цена этой квартиры составляет 325 000 евро. Квартира имеет одну спальню и одну ванную комнату, площадью 62 квадратных метра. Эта цена отражает ее ценность в престижном районе центра Малаги, известном своим удобством и оживленностью. Хотя информация о других типах квартир отсутствует, стартовая цена указывает на доступность проекта. Парковочное место в соседнем здании приобретается отдельно за 30 000 евро, что является дополнительной стоимостью для тех, кому необходимо собственное парковочное место. Проект классифицируется как инвестиционный, что предполагает потенциальный рост капитала или доход от аренды.
Эта квартира в центре Малаги предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства и близость к морю. Темп повседневной жизни быстрый: множество ресторанов, магазинов и аптек находятся в шаговой доступности, включая супермаркет в 293 метрах и аптеку в 171 метре. Пляж Малагета в 822 метрах и пляж Сан-Андрес в 2,1 км предлагают легкий доступ к прибрежному отдыху. Благодаря близости аэропорта (8,4 км) путешествия очень удобны. В этом районе насчитывается 52 ресторана, 21 кафе и 11 банков, удовлетворяющих социальные и финансовые потребности жителей. 147 начальных школ и 101 средняя школа свидетельствуют о хороших образовательных ресурсах в районе. 26 медицинских центров обеспечивают доступность медицинской помощи. 7 240 сделок с недвижимостью, зарегистрированных в этом районе, указывают на его активный рынок недвижимости. Кроме того, спортивные сооружения, такие как Escuela de Baloncesto Los Guindos (в 0,4 км) и Campo de Fútbol Puerta Blanca (в 0,8 км), предоставляют жителям возможности для занятий спортом. В целом, это идеальное место для тех, кто ищет городской ритм и прибрежные удобства.
Квартира расположена в центре Малаги, предлагая динамичный городской образ жизни. В шаговой доступности находятся различные объекты инфраструктуры, включая супермаркет (293 м), аптеку (171 м) и больницу (277 м), что обеспечивает удобство в повседневной жизни. 52 ресторана и 21 кафе предлагают разнообразные гастрономические возможности. Восьмиминутная прогулка до центра города и 822 метра до пляжа Малагета позволяют легко наслаждаться солнцем и морем. Несмотря на расположение в центре города, недалеко находятся несколько спортивных центров (например, Escuela de Baloncesto Los Guindos в 0,4 км), предоставляя любителям спорта удобный доступ к тренировкам. Кроме того, аэропорт, расположенный в 8,4 км, обеспечивает большое удобство для путешественников. Активный рынок недвижимости (7 240 сделок) и развитая инфраструктура, включая 50 маршрутов общественного транспорта, обеспечивают хорошую транспортную доступность.
Эта квартира находится в центре Малаги, оживленном городском районе. Она расположена недалеко от основных транспортных узлов и пляжей, что обеспечивает жителям удобный образ жизни. На этой карте показано относительное расположение квартиры по отношению к близлежащим удобствам, таким как магазины, рестораны и пляжи.
Квартира расположена в центре Малаги, оживленном и исторически значимом городе на побережье Коста-дель-Соль. Этот город находится на юге Андалусии, на южном побережье Испании, и известен своими живописными пляжами, богатой культурой и активным образом жизни. Такое расположение предоставляет жителям все городские удобства, находясь при этом недалеко от пляжей, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским стилем жизни. Город также привлекателен с точки зрения культуры и истории, недалеко находятся такие достопримечательности, как крепость Алькасаба.
Расположение квартиры чрезвычайно удобно. Пляж Малагета находится всего в 822 метрах, а пляж Сан-Андрес – в 2,1 км, что позволяет легко наслаждаться прибрежной жизнью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 8,4 км (по прямой около 5 км), а аэропорты Гибралтара и Аликанте – в сотнях километров. Общественный транспорт хорошо развит: 50 маршрутов и 50 остановок, а также железнодорожные станции Palacio de los Deportes (1,0 км), Puerta Blanca (1,1 км) и La Luz - La Paz (1,2 км). Недалеко расположены поля для гольфа: ближайший Club de Golf Málaga Parador – примерно в 8,5 км, а Club de Golf de Guadalhorce – в 9,9 км. Городские удобства находятся в пределах легкой досягаемости, включая супермаркет в 293 метрах, аптеку в 171 метре и больницу в 277 метрах.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаги обладает средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,4°C, колеблющейся от 12°C до 26°C. Ежегодно здесь насчитывается до 3 893 солнечных часов, что означает обилие солнечного света. Купальный сезон длится 6 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 2 метра, что обеспечивает близость к побережью и равнинный рельеф. Уклон к пляжу составляет 0,0%, что идеально подходит для прогулок и активного отдыха. Хотя квартира находится в городской среде, окрестности предлагают природные виды, например, Observatorio de Aves Marinas (обсерватория морских птиц) в 2,4 км.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира расположена недалеко от нескольких пляжей: ближайший пляж Playa Sacaba Beach находится всего в 0,6 км, а Playa de la Malagueta – в 0,8 км (по данным, скорректированным с 822 м). Другие пляжи, такие как Playa de San Andrés (2,1 км) и Playa de los Baños del Carmen (3,3 км), также легко доступны. Для любителей гольфа Club de Golf Málaga Parador находится примерно в 8,5 км, а Club de Golf de Guadalhorce – в 9,9 км. Кроме того, в этом районе есть отличные спортивные сооружения, включая баскетбольную школу Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 км), футбольное поле Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 км) и теннисный центр Complejo Tenis Málaga (0,9 км), предлагающие разнообразные возможности для отдыха и спорта.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в центре Малаги, оживленном и исторически значимом городе на побережье Коста-дель-Соль. Этот город находится на юге Андалусии, на южном побережье Испании, и известен своими живописными пляжами, богатой культурой и активным образом жизни. Такое расположение предоставляет жителям все городские удобства, находясь при этом недалеко от пляжей, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским стилем жизни. Город также привлекателен с точки зрения культуры и истории, недалеко находятся такие достопримечательности, как крепость Алькасаба.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 62 mm |
| Февраль | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.6°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL929714
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), стартовая цена этой квартиры в 325 000 евро является конкурентоспособной, особенно учитывая ее превосходное расположение в центре Малаги. Проекты в Эстепоне, как правило, расположены на первой линии или недалеко от пляжа, предлагая схожий прибрежный образ жизни, но могут быть дороже. Цена Aby Upper сопоставима с ценой данной квартиры, но она может находиться в другом районе. Ценовой диапазон Alba Benalmadena значительно выше, что, вероятно, указывает на более престижные или крупные объекты. Преимуществом данной квартиры является ее центральное расположение, обеспечивающее удобный доступ к городской инфраструктуре и транспорту, в то время как проекты в Эстепоне могут быть больше ориентированы на курортный образ жизни. Однако следует учитывать, что стартовая цена может относиться к самым маленьким апартаментам, и стоимость более крупных апартаментов или квартир с дополнительными удобствами (например, парковочным местом за дополнительные 30 000 евро) будет выше. По сравнению с другими районами, центр Малаги предлагает уникальное сочетание городских удобств и прибрежного отдыха, что делает эту квартиру привлекательным вариантом для покупателей, ищущих многофункциональный образ жизни.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
