Ez a stílusos apartman, mindössze nyolc perc sétára Málaga központjától, a kényelem, a modern dizájn és a praktikum tökéletes ötvözetét kínálja. Az apartman 1 hálószobával, 1 fürdőszobával és egy nyitott konyha-nappali/étkezővel rendelkezik, teljesen bútorozott, és a legmodernebb készülékekkel, valamint dizájner minőségű burkolatokkal van felszerelve. Minden helyiségben légcsatornás klímaberendezés található hőszivattyúval, valamint aerotermikus technológiával működő melegvíz-rendszer, amely egész éves kényelmet és magas energiahatékonyságot biztosít. További jellemzők közé tartozik egy tárolóhelyiség az épületben, valamint lehetőség parkolóhely vásárlására a szomszédos épületben 30 000 € ellenében. Az ingatlan üzletek, éttermek, tömegközlekedés közelében található, és 15 perces sétával elérhetőek a túraútvonalak, így a városi élet könnyen összekapcsolható a szabadtéri tevékenységekkel. Bár jelenleg nincs idegenforgalmi engedélye, lehetőség van annak megszerzésére, ami sokoldalú választássá teszi mind a lakosok, mind a befektetők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Málaga központjában, kiváló helyen található, minden városi kényelem karnyújtásnyira van. A strand közelsége kielégíti azokat, akik a városi kényelem és a tengerparti kikapcsolódás közötti egyensúlyt keresik.
Ez az apartman ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik modern, kényelmes és teljesen felszerelt lakóhelyet keresnek. Nyitott kialakítása, fejlett klímarendszere és bőséges természetes fénye megfelel a minőségközpontú, kortárs életmód igényeinek.
Az apartman valószínűleg a modern építési szabványoknak felel meg. Bár nincs kifejezetten új építésként feltüntetve, teljes felszereltsége és a legújabb technológiák, mint például az aerotermikus melegvíz-rendszer, viszonylag új építésre vagy nemrégiben történt felújításra utalnak.
Az ingatlan jelenleg nem rendelkezik idegenforgalmi engedéllyel, de van lehetőség annak megszerzésére. A parkolóhely külön vásárolandó meg, és nem része a lakás vételárának. Az apartman utcára néz, így nem feltétlenül kínál panorámás vagy nyugodt kilátást.
Ez az apartman ideális azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik értékelik a kényelmet és a városi életmódot. Ha Ön egy gyakran utazó profi, akkor a repülőtér közelsége (8,4 km) és a kiváló tömegközlekedési hálózat (50 vonal, 50 megálló) nagyon praktikus lesz. Ha szeret városi környezetben élni, miközben könnyen elérheti a strandokat (például a Malagueta strandot 822 méterre), ez a hely ideális az Ön számára. Ha olyan helyet keres, amely mindennapi életéhez szükséges mindent kínál (szupermarket 293 méterre, gyógyszertár 171 méterre, kórház 277 méterre) és könnyű hozzáférést biztosít a sportlétesítményekhez (több sportközpont 0,4 km-en belül), akkor ez az ingatlan megfelelhet az Ön igényeinek. Még akkor is, ha nem tervezi, hogy itt él állandóan, ez az apartman vonzó lehetőség az elhelyezkedése és a lehetséges idegenforgalmi engedély miatt.
Az apartman modern dizájnnal és kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik. Minden helyiség légcsatornás klímával van felszerelve hőszivattyúval az egész éves kényelem biztosítása érdekében. A melegvíz-ellátást energiahatékony aerotermikus technológia biztosítja, amely tovább növeli az energiahatékonyságot. A nyitott konyha és nappali/étkező kialakítása tágas és világos teret hoz létre. Az apartmanban beépített szekrények és tárolóhelyiség is található, ami növeli a funkcionalitást. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a hang- és hőszigeteléshez. Bár az anyagok nincsenek részletesen meghatározva, a „dizájner minőségű kivitelezés” és a „modern készülékek” a minőségre való összpontosításra utalnak. Az ingatlan kiváló állapotban van, kényelmes és praktikus lakókörnyezetet biztosítva az új tulajdonosok számára.
Az apartman induló ára 325 000 €. Az apartman 1 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, lakóterülete 62 m². Ez az ár tükrözi az értékét Málaga városközpontjának kedvező elhelyezkedésében, egy olyan területen, amely kényelméről és élénkségéről ismert. Bár nincs információ más lakástípusokról, az induló ár jelzi a projekt megfizethetőségét. A szomszédos épületben lévő parkolóhely külön vásárolandó meg 30 000 € ellenében, ami további költséget jelent azok számára, akik saját parkolóhelyet szeretnének.
Ez a málagai városközponti apartman egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti élettel. A mindennapi élet ritmusa gyors, számos étterem, üzlet és gyógyszertár található gyalogosan elérhető távolságra, beleértve egy szupermarketet 293 méterre és egy gyógyszertárat 171 méterre. A 822 méterre lévő Malagueta strand és a 2,1 km-re lévő San Andrés strand könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti kikapcsolódáshoz. A mindössze 8,4 km-re lévő repülőtérnek köszönhetően az utazás nagyon kényelmes. A területen 52 étterem, 21 kávézó és 11 bank található, amelyek kielégítik a lakosok társadalmi és pénzügyi igényeit. 147 általános iskola és 101 középiskola jó oktatási forrásokat jelez a területen. 26 egészségügyi központ biztosítja az egészségügyi szolgáltatások elérhetőségét. A területen nyilvántartott 7 240 ingatlanügylet aktív ingatlanpiacot jelez. Ezenkívül az olyan sportlétesítmények, mint az Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km-re) és a Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km-re), lehetőséget kínálnak a lakosoknak a mozgásra. Összességében ideális hely azok számára, akik városi ritmusra és tengerparti kényelemre vágynak.
A málagai városközpontban található apartman élénk városi életmódot kínál. Számos létesítmény, köztük egy szupermarket (293 m), egy gyógyszertár (171 m) és egy kórház (277 m) gyalogos távolságra található, így biztosítva a mindennapi élet kényelmét. 52 étterem és 21 kávézó gazdag étkezési lehetőségeket kínál. Nyolc perc sétára a városközponttól és 822 méterre a Malagueta strandtól könnyedén élvezheti a napot és a tengert. Annak ellenére, hogy a városközpontban található, közel van több sportközponthoz (például az Escuela de Baloncesto Los Guindos 0,4 km-re), így kényelmes hozzáférést biztosít a sportkedvelők számára. Továbbá, a 8,4 km-re lévő repülőtér nagy kényelmet biztosít az utazók számára. Az aktív ingatlanpiac (7 240 tranzakció) és a fejlett infrastruktúra, beleértve a 50 tömegközlekedési vonalat, jó összeköttetést biztosít.
Ez az apartman Málaga városközpontjában található, amely egy élénk városi terület. Fő közlekedési csomópontok és strandok közelében helyezkedik el, kényelmes életmódot biztosítva a lakosoknak. Ez a térkép az apartman elhelyezkedését mutatja a közeli létesítményekhez, mint például üzletekhez, éttermekhez és strandokhoz képest.
Az apartman Málaga városközpontjában található, amely a Costa del Sol egyik élénk és történelmileg jelentős városa. Ez a város Andalúzia déli részén, Spanyolország déli partvidékén fekszik, és festői strandjairól, gazdag kultúrájáról és aktív életmódjáról ismert. Ez a helyszín minden városi kényelmet biztosít a lakosok számára, miközben közel van a strandokhoz is, ami ideális a Földközi-tengeri életmód élvezetéhez. Kulturálisan és történelmileg is vonzó, közeli látnivalókkal, mint például az Alcazaba erőd.
Az apartman elhelyezkedése rendkívül kényelmes. A Malagueta strand mindössze 822 méterre, a San Andrés strand pedig 2,1 km-re található, így könnyen élvezhető a tengerparti élet. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 8,4 km-re (légvonalban kb. 5 km) található, míg a Gibraltári és az Alicante repülőterek több száz kilométerre vannak. A tömegközlekedés jól fejlett, 50 vonallal és 50 megállóval, valamint olyan vasútállomásokkal, mint a Palacio de los Deportes (1,0 km), Puerta Blanca (1,1 km) és La Luz - La Paz (1,2 km). A golfpályák is a közelben találhatók, a legközelebbi Club de Golf Málaga Parador kb. 8,5 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce pedig 9,9 km-re. A városi létesítmények könnyen elérhetők, beleértve egy szupermarketet 293 méterre, egy gyógyszertárat 171 méterre és egy kórházat 277 méterre.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,4°C, 12°C és 26°C között ingadozik. Évente akár 3 893 napsütéses órát élvezhet, ami bőséges napfényt jelent. A fürdési szezon 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A terület tengerszint feletti magassága 2 méter, ami biztosítja a part közelségét és a sík terepet, 0,0%-os lejtéssel a strand felé, ideális a sétákhoz és a szabadtéri tevékenységekhez. Bár az apartman városi környezetben található, a környező területek természeti látványosságokat kínálhatnak, például az Observatorio de Aves Marinas (Tengeri Madarak Obszervatóriuma) 2,4 km-re.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az apartman több strand közelében található, a legközelebbi, a Playa Sacaba Beach mindössze 0,6 km-re, a Playa de la Malagueta pedig körülbelül 0,8 km-re (a 822 m-ről módosított adatok szerint). Más strandok, mint a Playa de San Andrés (2,1 km) és a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) szintén könnyen megközelíthetők. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador körülbelül 8,5 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce pedig 9,9 km-re található. Ezenkívül a terület kiváló sportlétesítményekkel rendelkezik, beleértve az Escuela de Baloncesto Los Guindos (Kosárlabda Iskola) 0,4 km-re, a Campo de Fútbol Puerta Blanca (Futballpálya) 0,8 km-re és a Complejo Tenis Málaga (Tenisz Központ) 0,9 km-re, amelyek változatos szabadidős és sportolási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Az apartman Málaga városközpontjában található, amely a Costa del Sol egyik élénk és történelmileg jelentős városa. Ez a város Andalúzia déli részén, Spanyolország déli partvidékén fekszik, és festői strandjairól, gazdag kultúrájáról és aktív életmódjáról ismert. Ez a helyszín minden városi kényelmet biztosít a lakosok számára, miközben közel van a strandokhoz is, ami ideális a Földközi-tengeri életmód élvezetéhez. Kulturálisan és történelmileg is vonzó, közeli látnivalókkal, mint például az Alcazaba erőd.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.3°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.6°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL929714
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva az olyan projektekkel, mint az Acqua Gardens Esteponában (induló ár 418 800 €) és az Aby Upper Esteponában (induló ár 320 000 €), valamint az Alba Benalmadena Benalmádenában (induló ár 699 000 €), ez az apartman 325 000 €-s induló ára versenyképes, különösen a Málaga központjában elfoglalt kiváló helyszínét figyelembe véve. Az Esteponai projektek általában a tengerparton vagy annak közelében találhatók, és hasonló tengerparti életmódot kínálnak, de drágábbak lehetnek. Az Aby Upper ára hasonló ehhez az apartmanhoz, de lehet, hogy más területen található. Az Alba Benalmadena árkategóriája messze meghaladja ennek az apartmannak az árát, valószínűleg magasabb kategóriájú vagy nagyobb ingatlanokat jelölve. Ennek az apartmannak az előnye a központi elhelyezkedés, amely könnyű hozzáférést biztosít a városi élethez és a közlekedéshez, míg az Esteponai projektek inkább a üdülőhelyi életmódra összpontosíthatnak. Ugyanakkor figyelembe kell venni, hogy az induló ár csak a legkisebb egységeket képviselheti, és a nagyobb egységek vagy extra szolgáltatásokkal rendelkező egységek (például 30 000 €-s plusz parkolóhely) költsége magasabb lesz. Más területekhez képest a Málaga központja egyedülálló kombinációt kínál a városi kényelem és a tengerparti kikapcsolódás között, így ez az apartman vonzó választás a sokoldalú életmódot kereső vásárlók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
