Malagos miesto centre parduodamas kruopščiai suprojektuotas butas. Pirmame pastato aukšte esantis butas yra orientuotas į pietus, užtikrina gausybę natūralios šviesos ir sukuria jaukią gyvenamąją aplinką. Bute yra du miegamieji ir dvi vonios, pagrindiniame miegamajame yra įmontuota spinta ir balkonas su vaizdu į gatvę. Antrajame miegamajame yra dvi viengulės lovos ir įmontuota spinta. Atskira virtuvė yra erdvi ir turi skalbimo mašinai skirtą patalpą. Visose patalpose įrengta centrinė oro kondicionavimo sistema su šilumos siurbliu. Pastate esanti parkavimo vieta yra įskaičiuota. Šis turtas turi turistinės licencijos, todėl idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems patogumo ar investicinės galimybės.
Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis Malagos centro butas (nuo 435 000 EUR) yra vidutinėje kainų kategorijoje. Tačiau jis siūlo unikalius miesto centro privalumus, o Esteponos projektai paprastai orientuojasi į pakrantės ar golfo kurorto stilių. Alba Benalmadena (nuo 699 000 EUR) yra brangesnis ir tikriausiai siūlo kitokius patogumus ar didesnę erdvę. Šio buto unikalumas slypi jo patogioje vietoje Malagos širdyje, pasiekiamoje pėsčiomis nuo paplūdimio ir miesto gyvenimo, todėl jis yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems miesto patogumo ir pakrantės gyvenimo būdo. Turistinės licencijos buvimas didina jo patrauklumą kaip investicinio turto, išskiriant jį tarp pirkėjų, ieškančių potencialių nuomos pajamų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Malagos širdyje, netoli upės, todėl užtikrina puikią vietą. Paplūdimys ir įvairios miesto paslaugos, tokios kaip prekybos centrai, vaistinės ir medicinos centrai, yra pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas yra itin patogus. Jo palanki vieta garantuoja gyvybingą ir pasiekiamą miesto aplinką.
Šis butas siūlo idealią gyvenamąją erdvę asmenims ar mažoms šeimoms, ieškantiems modernaus ir patogaus gyvenimo būdo. Pilnai apstatytas ir pagal naujausias tendencijas dekoruotas, jis yra paruoštas nedelsiant įsikelti. Centrinis oro kondicionierius, įmontuotos spintos ir atskira skalbimo patalpa didina komfortą ir praktiškumą, o pietinė orientacija sukuria šiltą atmosferą.
Butas yra esančio pastato dalis ir neseniai buvo renovuotas, yra geros būklės. Nors tai nėra naujas projektas, interjeras buvo modernizuotas pagal naujausias tendencijas, užtikrinant komfortišką gyvenimo patirtį. Butas yra paruoštas nedelsiant įsikelti, nereikalaujant papildomų apdailos darbų.
Butas yra miesto zonoje, nors ir suteikia maksimalų patogumą, tačiau artimiausioje apylinkėje gali būti miesto triukšmo. Butui nepriklauso sodas ar terasa, o vaizdas pirmiausia atsiveria į miesto gatves. Be to, nors netoliese yra elektromobilių įkrovimo stotelės, jų prieinamumas reikalauja atskiro patvirtinimo.
Šis butas idealiai tinka asmenims, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo gyvybingoje miesto aplinkoje. Jei pageidaujate, kad visi jūsų kasdieniai poreikiai būtų pasiekiami pėsčiomis – nuo paplūdimių iki parduotuvių, restoranų ir medicinos paslaugų – ši vieta jums tinka. Jis taip pat tinka investuotojams, norintiems gauti stabilų nuomos pajamų, nes turtas turi turistinės licencijos ir yra populiarioje turizmo vietoje, kaip Malagos centras. Tiems, kurie vertina prieinamumą, artumas prie oro uosto (8,4 km) ir daugybė viešojo transporto galimybių (50 linijų) daro jį patogiu pasirinkimu dažnai keliaujantiems. Modernus buto atnaujinimas ir pilnas apstatymas reiškia, kad galite nedelsdami įsikelti ir pradėti mėgautis gyvenimu Andalūzijoje.
Butas siūlomas geros ir neseniai renovuotos būklės. Interjeras atitinka naujausias tendencijas, užtikrinant modernią išvaizdą ir pojūtį. Centrinė oro kondicionavimo sistema su šilumos siurbliu užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus. Abiejuose miegamuosiuose yra įmontuotos spintos, siūlančios daug saugojimo vietos. Pagrindiniame miegamajame yra vonios kambarys su atskiru vonios kambariu. Atskira virtuvė yra pilnai įrengta ir turi patogią skalbimo patalpą. Butas taip pat naudingas dėl didelės spartos šviesolaidinio ryšio, kuris yra būtinas šiuolaikiniame miesto gyvenime. Nors konkrečios medžiagų detalės nepateikiamos, apibūdinimai „neseniai renovuota“ ir „naujausios tendencijos“ rodo dėmesį kokybei, siekiant užtikrinti patogią ir funkcionalią gyvenamąją erdvę.
Šis dviejų miegamųjų butas siūlomas nuo 435 000 EUR. 80 m² ploto butas siūlo patogią gyvenamąją erdvę. Atsižvelgiant į jo puikią lokaciją miesto centre, gerą būklę ir įskaičiuotą parkavimo vietą, kaina atspindi jo vertę. Turistinės licencijos turėjimas daro jį patraukliu pasirinkimu investuotojams, ieškantiems stabilių nuomos pajamų. Mėnesiniai bendrijos mokesčiai yra apie 57 EUR plius 20% turistiniam apgyvendinimui, o metinis nekilnojamojo turto mokestis (IBI) – 324 EUR. Jo kaina yra konkurencinga, palyginti su panašiais turtais miesto centre.
Gyvenimas šiame Malagos centre esančiame bute reiškia pasinerti į gyvybingą miesto gyvenimą. Ryte galite įsigyti šviežių produktų iš 293 metrų atstumu esančio prekybos centro, o vėliau pasivaikščioti La Malagueta paplūdimiu (Playa de la Malagueta), esančiu už 822 metrų. Dienos metu 52 restoranai, 21 kavinė ir 11 bankas yra lengvai pasiekiami, patenkindami visus jūsų poreikius. 277 metrų atstumu esantis medicinos centras ir 171 metro atstumu esanti vaistinė užtikrina ramybę. Golfo entuziastams 8,5 km atstumu esantis Malagos golfo klubas (Málaga Golf Club) siūlo žaidimo galimybę. Regioną aptarnauja 50 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių, todėl keliauti yra itin patogu. Vidutiniškai 3893 saulės valandos per metus ir 6 mėnesių komfortiškas maudymosi sezonas daro šią vietą idealiu pasirinkimu mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Butas yra arti viešojo transporto, užtikrinant lengvą prieigą prie paplūdimių ir įvairių miesto dalių.
Butas Malagos centre siūlo dinamišką miesto gyvenimo patirtį. Šį rajoną apibūdina patogumas: prekybos centrai (293 m), vaistinės (171 m) ir medicinos centrai (277 m) yra pasiekiami pėsčiomis. 52 restoranai ir 21 kavinė siūlo platų maitinimo pasirinkimą, o 43 vaistinės tenkina sveikatos priežiūros poreikius. Švietimo įstaigų, įskaitant 147 pradinių ir 101 vidurinę mokyklą, buvimas rodo rajono patrauklumą šeimoms. Nepaisant miesto centro lokacijos, La Malagueta paplūdimys (Playa de la Malagueta) yra vos už 822 metrų, suteikdamas gyventojams lengvą prieigą prie pakrantės. Rajonas gali pasigirti vidutiniškai 3893 saulės valandomis per metus ir 6 mėnesių komfortišku maudymosi sezonu, todėl idealiai tinka mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Ši žemėlapis rodo strateginę buto vietą Malagos centre. Galite aiškiai matyti jo artumą prie paplūdimių, tokių kaip Sacaba paplūdimys (Playa Sacaba Beach, 0,6 km), taip pat netoliese esančius prekybos centrus (293 m), medicinos centrus (277 m) ir sporto įrenginius. Žemėlapis taip pat pabrėžia jo patogų pasiekiamumą viešojo transporto stotelių ir pagrindinių kelių atžvilgiu, pabrėždamas puikų šios vietos pasiekiamumą.
Butas yra Malagos gyvybingame centre, Andalūzijos regione. Málaga yra žymus pietų Ispanijos pakrantės miestas, garsėjantis gražiais paplūdimiais, gyvybingu naktiniu gyvenimu ir aukšta gyvenimo kokybe. Vieta sujungia miesto patogumus su pakrantės gyvenimo būdu, trumpu automobiliu atstumu nuo Malagos miesto (apie 13 km) ir jo tarptautinio oro uosto (8,4 km). Regionas taip pat yra Costa del Sol dalis, populiari turizmo vieta, žinoma dėl savo golfo laukų, prabangių kurortų ir vaizdingų kraštovaizdžių.
Butas pasižymi išskirtiniu prieinamumu ir patogumu. Paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis, artimiausias, Sacaba paplūdimys (Playa Sacaba Beach), yra vos už 0,6 km. Malagos-Kosta del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 8,4 km (pagal duomenis), žymiai palengvinantis tiek vidaus, tiek tarptautinius kelionės. Viešasis transportas yra gerai išvystytas: 50 autobusų maršrutų ir 50 stotelių suteikia lengvą prieigą prie įvairių miesto dalių. Be to, keli geležinkelio stotys (pvz., Palacio de los Deportes, 1,0 km) yra netoliese, dar labiau plečiant transporto galimybes. Golfo mėgėjams, per 8,5 km yra du golfo klubai. Taip pat rajone yra pakankamai elektromobilių įkrovimo stotelių, artimiausia yra 507 metrų atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,4 °C, svyruojanti nuo 12 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Maždaug 3893 saulės valandos per metus suteikia daug galimybių lauko veikloms ir mėgautis saule. Komfortiškas 6 mėnesių maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra pasiekia 20 °C ar daugiau, leidžia lengvai mėgautis paplūdimio veikla ir vandens sportu. Butas yra 2 metrus virš jūros lygio, labai arti pakrantės, ir turi 0,0 % plokščią šlaitą, leidžiantį lengvai pasiekti paplūdimį. Nors regionas yra urbanizuotas, jo artumas prie jūros siūlo galimybę mėgautis pakrantės aplinka.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra trumpa kelio pėsčiomis nuo paplūdimių, artimiausias, Sacaba paplūdimys (Playa Sacaba Beach), yra vos už 0,6 km. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Malagueta (Playa de la Malagueta, 0,8 km) ir San Andrés (Playa de San Andrés, 2,1 km), taip pat yra trumpu atstumu. Šie paplūdimiai dažnai turi Mėlynąją vėliavą ir siūlo puikias vietas poilsiui ir vandens sportui. Sporto entuziastams, Los Guindos krepšinio mokykla (Escuela de Baloncesto Los Guindos) yra 0,4 km, Puerta Blanca futbolo aikštė (Campo de Fútbol Puerta Blanca) yra 0,8 km, o Malagos teniso kompleksas (Complejo Tenis Málaga) yra 0,9 km atstumu. Be to, rajone yra keli golfo laukai, įskaitant Malagos golfo klubą Parador (Club de Golf Málaga Parador) 8,5 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra Malagos gyvybingame centre, Andalūzijos regione. Málaga yra žymus pietų Ispanijos pakrantės miestas, garsėjantis gražiais paplūdimiais, gyvybingu naktiniu gyvenimu ir aukšta gyvenimo kokybe. Vieta sujungia miesto patogumus su pakrantės gyvenimo būdu, trumpu automobiliu atstumu nuo Malagos miesto (apie 13 km) ir jo tarptautinio oro uosto (8,4 km). Regionas taip pat yra Costa del Sol dalis, populiari turizmo vieta, žinoma dėl savo golfo laukų, prabangių kurortų ir vaizdingų kraštovaizdžių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.3°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.6°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL026092
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
