Проєкт розташований у жвавому центрі Малаги, пропонуючи сучасне житло в міській місцевості. Цей район відомий своєю доступністю до різноманітних зручностей та культурних об'єктів. Квартира, про яку йдеться, є частиною забудови, що відповідає потребам тих, хто шукає міський спосіб життя з близькістю до узбережжя. Розташування сприяє легкій інтеграції в повсякденне життя міста, забезпечуючи зручний доступ до послуг та транспорту.
Порівняно з іншими проєктами на узбережжі Коста-дель-Соль, цей об'єкт у центрі Малаги вирізняється своїм міським розташуванням. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000) пропонують житло в прибережних зонах, які часто асоціюються з більш спокійним відпочинком та близькістю до гольф-полів. Alba Benalmádena (від €699,000) розташований ближче до узбережжя, але також у привабливому туристичному районі. На відміну від них, проєкт у центрі Малаги орієнтований на тих, хто віддає перевагу динаміці великого міста, міській інфраструктурі та безпосередній близькості до аеропорту. Ціна €435,000 є конкурентною в цьому сегменті, особливо враховуючи включене паркувальне місце та туристичну ліцензію, що робить його привабливим для інвесторів. У той час як проєкти в Естепоні можуть пропонувати більше простору та природи, центр Малаги забезпечує неперевершену зручність та доступ до міських розваг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в центрі Малаги означає, що всі міські зручності знаходяться в межах пішої досяжності. Близькість до річки та моря підкреслює привабливість цієї міської локації. Таке розташування забезпечує баланс між міським комфортом та доступом до природних зон для відпочинку.
Ця квартира задовольняє потреби тих, хто цінує міський спосіб життя, де основні зручності, такі як магазини, ресторани та медичні заклади, доступні пішки. Наявність туристичної ліцензії вказує на потенціал для інвестицій або використання як будинку для відпочинку. Вона орієнтована на покупців, які шукають практичне та добре обладнане житло.
Об'єкт знаходиться в міському середовищі, що вказує на можливість як нової, так і вторинної забудови. Описання включає деталі, такі як центральне кондиціонування та опалення, що свідчить про сучасні будівельні стандарти. Ремонт та оздоблення відповідають останнім тенденціям, підкреслюючи стан нерухомості.
Цей проєкт не пропонує безпосереднього доступу до великих зелених зон чи приватних садів, оскільки він розташований у щільно забудованому міському центрі. Види з квартири переважно міські, а не на відкрите море чи гори. Відсутні приватні зони відпочинку, такі як басейни чи спортзали, що часто зустрічаються у проєктах за містом.
Ця квартира ідеально підійде для тих, хто шукає активний міський спосіб життя з легким доступом до моря. Якщо ви цінуєте можливість дійти пішки до пляжу, ресторанів, магазинів та культурних пам'яток, ця локація буде для вас зручною. Наявність туристичної ліцензії робить її привабливим варіантом для інвесторів, які планують здавати нерухомість в оренду, або для тих, хто шукає гнучкий варіант використання як другої домівки. Стан нещодавно відремонтованої квартири з сучасним дизайном та повністю обладнаною кухнею задовольнить потреби тих, хто прагне одразу оселитися або здати в оренду без додаткових витрат на ремонт. Центральне кондиціонування та опалення забезпечують комфорт протягом усього року, що важливо для постійного проживання чи тривалого відпочинку. Включене паркувальне місце є суттєвою перевагою в центрі міста.
Нерухомість пропонує сучасний рівень оздоблення та комфорту. Квартира нещодавно відремонтована і має гарний стан. Орієнтація на південь забезпечує багато природного світла, що підкреслює привабливість житлового простору. Майстер-люкс оснащений вбудованою шафою та виходом на балкон, що додає функціональності. Друга спальня також має вбудовану шафу. Дві ванні кімнати, одна з яких з ванною, інша з душем, відповідають сучасним стандартам. Окрема, простора кухня обладнана всім необхідним, включаючи підсобне приміщення з пральною машиною та газовим водонагрівачем. Вітальня-їдальня стильно оформлена і має засклений еркер. Центральне кондиціонування з тепловим насосом у всіх кімнатах гарантує комфорт. Наявність оптоволоконного інтернету є ще одним свідченням сучасних зручностей. Паркувальне місце в будинку є додатковою перевагою.
Ціна на квартиру встановлена на рівні €435,000, що відображає її розташування в центральному районі Малаги. Дані про проєкт вказують на квартиру з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною площею 80 м². Орієнтація на південь забезпечує добре природне освітлення. Місячні комунальні платежі становлять €57, з додатковими 20% для туристичного використання, а щорічний податок на нерухомість (IBI) становить €324. Ця цінова категорія відповідає пропозиціям у міських районах, що користуються попитом, особливо з урахуванням наявності туристичної ліцензії та включеного паркувального місця.
Центр Малаги – це динамічний міський район, де кожен день пропонує нові можливості. Мешканці цієї квартири опиняться в епіцентрі міського життя, з легким доступом до ресторанів, магазинів, культурних установ та транспорту. Близькість до пляжу Малагета, розташованого лише за декілька хвилин ходьби, додає привабливості, дозволяючи насолоджуватися узбережжям без необхідності далеких поїздок. Міська інфраструктура, така як лікарні та аптеки, знаходиться в безпосередній близькості, забезпечуючи безпеку та зручність. Незважаючи на міську метушню, наявність добре обладнаної квартири з центральним кондиціонуванням та приватним паркінгом створює комфортне особисте простір. Цей район є ідеальним для тих, хто цінує зручність, динамічність та можливість легко поєднувати міське життя з відпочинком на морі.
Життя в центрі Малаги означає занурення в міську динаміку. Наявність 52 ресторанів, 21 кафе та численних магазинів у радіусі 2 км забезпечує широкий вибір для дозвілля та повсякденних потреб. Медичні послуги, включаючи 26 медичних центрів та 43 аптеки, знаходяться в безпосередній близькості, що гарантує швидкий доступ до допомоги. Близькість до шкіл (147 початкових та 101 середня школа) робить цей район привабливим для сімей. Міська інфраструктура добре розвинена: 50 ліній громадського транспорту з 50 зупинками забезпечують легке пересування містом. Відсутність необхідності в автомобілі для багатьох повсякденних справ, враховуючи близькість супермаркету (293 м), лікарні (277 м) та магазинів, є значною перевагою. Загальна кількість нерухомості, що продається, та кількість готелів вказують на жвавий ринок та туристичну привабливість регіону.
Ця карта показує розташування проєкту в міському центрі Малаги. Вона ілюструє близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, аеропорт, торгові центри та транспортні вузли. На карті видно щільність забудови та доступність міської інфраструктури, що підкреслює зручне розташування для тих, хто цінує міський спосіб життя.
Проєкт розташований у міському центрі Малаги, столиці провінції. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до основних транспортних вузлів, включаючи аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль (близько 5 км по прямій). Близькість до інших прибережних міст, таких як Торремолінос (приблизно 13 км) та Фуенхірола (приблизно 25 км), дозволяє легко досліджувати регіон. Відстань до Марбельї становить близько 60 км. Розташування в центрі Малаги також означає доступ до широкого спектру культурних, комерційних та розважальних закладів, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для інвестицій.
Розташування в центрі Малаги забезпечує відмінну доступність. Найближчий пляж, Playa Sacaba Beach, знаходиться всього за 0.6 км, а інші популярні пляжі, такі як Playa de la Malagueta, розташовані в межах 1 км. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 5 км по прямій, що робить подорожі зручними. Для любителів гольфу, Club de Golf Málaga Parador розташований на відстані 4.1 км. Центр міста також пропонує численні магазини, ресторани та медичні установи в межах пішої досяжності, включаючи супермаркет (293 м) та лікарню (277 м). Наявність 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, а також залізничних станцій Palacio de los Deportes (1.0 км) та Puerta Blanca (1.1 км), забезпечує легке сполучення з іншими районами та містами.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має приємний середземноморський клімат із середньою річною температурою 19.4°C. Температурний діапазон коливається від 12°C до 26°C протягом року. З приблизно 3,893 сонячними годинами на рік, регіон пропонує багато можливостей для насолоди сонцем. Плавальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води залишається вище 20°C. Висота над рівнем моря становить лише 2 метри, що підкреслює близькість до узбережжя та відсутність значних перепадів висоти. Рівний рельєф місцевості, з нульовим нахилом до найближчого пляжу, робить його легкодоступним. Хоча це міська локація, близькість до моря та сприятливий клімат сприяють активному відпочинку та насолоді природою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує легкий доступ до узбережжя. Найближчий пляж, Playa Sacaba Beach, знаходиться всього за 0.6 км, що дозволяє швидко дістатися до моря. Інші пляжі, такі як Playa de la Misericordia (0.9 км) та Playa de San Andrés (2.1 км), також знаходяться неподалік. Наявність численних спортивних центрів, таких як Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 км) та Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 км), забезпечує можливості для активного відпочинку. Любителі гольфу можуть відвідати Club de Golf Málaga Parador (4.1 км). Крім того, в регіоні є кілька пристаней для яхт, включаючи Marina Real Club Mediterráneo (4.0 км), що свідчить про розвинену інфраструктуру для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у міському центрі Малаги, столиці провінції. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до основних транспортних вузлів, включаючи аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль (близько 5 км по прямій). Близькість до інших прибережних міст, таких як Торремолінос (приблизно 13 км) та Фуенхірола (приблизно 25 км), дозволяє легко досліджувати регіон. Відстань до Марбельї становить близько 60 км. Розташування в центрі Малаги також означає доступ до широкого спектру культурних, комерційних та розважальних закладів, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для інвестицій.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 62 mm |
| Лютий | 12.3°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.3°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.6°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.7°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL026092
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
