Градската къща в Aloha, Мálaga предлага 142 квадратни метра жилищно пространство с две спални и две бани. Построена през 1983 година, тази напълно завършена къща се намира в престижен район на голф игрището Aloha. С южно изложение и изглед към общите зелени площи, имотът разполага с климатична инсталация, електрически щори и активен лиценз за наем.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизиран район Aloha, в непосредствена близост до голф игрище. Разположен на 101 метра надморска височина, комплексът предлага равновесие между достъпност до градски удобства и спокойна жилищна среда. На разстояние под 4 километра се намират няколко плажа.
С две спални и две бани, имотът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи втора резиденция в Испания. Южното изложение осигурява естествено осветление през целия ден. Общите удобства включват басейн, тенис кортове и озеленени зони за отдих.
Имотът е завършен през 1983 година и се предлага в отлично състояние. Като напълно готов за нанасяне имот, той не изисква допълнително изчакване за строителни работи. Съоръженията в комплекса са напълно функционални и поддържани.
Имотът не предлага три спални в текущата си конфигурация, но има потенциал за преустройство. Няма индивидуален басейн или частна градина, а се ползват общите съоръжения на комплекса. Имотът е разположен на два етажа, което може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност.
Този имот е подходящ за международни купувачи, търсещи втора резиденция в Южна Испания. Идеален е за хора, които ценят голфа и искат да бъдат в близост до качествено голф игрище. Също така е подходящ за тези, които предпочитат активен живот с възможности за тенис, плуване и разходки до плажа. Имотът би привлекъл и купувачи, търсещи инвестиционен имот с възможност за наемане през ваканционните сезони, благодарение на активния лиценз за наем. Поради близостта до летището (5.6 км) и удобствата в района, имотът е подходящ и за тези, които планират често пътувания между Испания и родината си. Две спални го правят подходящ за двойки или малки семейства без деца или с едно дете.
Имотът е в отлично състояние, с добре поддържани интериорни пространства. На приземния етаж има просторна дневна зона с отделна трапезария и хол, като голите прозорци осигуряват лесен достъп до частично покритата тераса и градината. Кухнята е компактна, но напълно оборудвана и практична, с отвор към трапезарията, което улеснява ежедневните дейности. На същия етаж е разположена една спалня и баня с душ кабина. На горния етаж е главната спалня със собствен санитарен възел и достъп до южната тераса. Допълнително има врата към задната тераса с изглед към басейна и планината La Concha, както и практично складово помещение. Имотът разполага с климатична инсталация за отопление и охлаждане, електрически щори и щори, които повишават комфорта през различните сезони.
Цената на имота започва от €635,000 за 142 квадратни метра жилищно пространство, което се равнява на приблизително €4,472 на квадратен метър. Тази цена е конкурентна в сравнение с подобни имоти в района, особено като се вземе предвид локацията до голф игрището и близостта до плажове. В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) и Lantana Residencial в Mijas (от €205,000), този имот е в по-висок ценови сегмент, което отразява премиум локацията и големината на имота.
Животът в тази градска къща в Aloha се характеризира с ежедневни разходки до близките удобства, супермаркетът е на по-малко от 400 метра, а аптеката, на 169 метра. Жителите могат да започнат деня си с закуска на покритата тераса с изглед към зеленините на голф игрището. Следобедите могат да бъдат прекарани на общия басейн или на тенис корта. Вечерите предлагат възможност за разходки до близките плажове или посещение на множество ресторанти и кафенета в района. Пазаруването за ежедневни нужди е удобно, а медицинските услуги са на разстояние по-малко от километър. Компактната, но добре оборудвана кухня позволява лесно приготвяне на ястия с продукти от местните магазини.
Районът Aloha предлага богат избор от удобства в рамките на 2 километра радиус, включително 26 ресторанта, 33 аптеки, 15 банки и 44 кафенета. Медицинските услуги са на разстояние по-малко от километър, с болница на 895 метра. Образователните възможности включват 12 училища в близост, а международните училища са на около 6 километра. Жителите имат достъп до 8 линии на обществен транспорт с 50 спирки в района, което улеснява мобилността без личен автомобил. Районът е активен с 32 местни празника годишно, което създава динамична общностна атмосфера. Спортните центрове като Galia Sport (1.0 км) и олимпийският басейн (1.9 км) допринасят за активния начин на живот в района.
Картата показва стратегическата позиция на имота в Aloha, Мálага, в непосредствена близост до голф игрището и основните градски удобства. Вижда се благоприятното разположение спрямо плажовете на юг и градските центрове на север. Локацията предлага баланс между достъпност до природни забележителности и градска инфраструктура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Aloha се намира в по-широка област на Мálaga, която е част от Costa del Sol. С население от 803,329 жители и площ от 64.0 квадратни километра, това е значителен урбанизиран район в южната част на Испания. Позициониран на брега на Средиземно море, районът предлага равновесие между градски удобства и достъп до природни забележителности. В сравнение с по-малките крайбрежни градчета, Aloha предлага повече градски услуги и инфраструктура, докато същевременно запазва близостта до природата и плажовете. Локацията също така предлага добра транспортна връзка с други важни градове в региона като Марбеля, Estepona и Фуенхирола.
Плажовете са лесно достъпни на разстояние между 3.2 и 4.6 километра, включително Playa de San Andrés (3.2 км), Playa de la Misericordia (3.6 км) и Playa Sacaba Beach (4.6 км). Летището Malaga-Costa del Sol се намира на 5.6 километра, което улеснява международните пътувания. Голф клубовете в района включват Club de Golf de Guadalhorce (6.3 км), Club de Golf Málaga Parador (7.2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.6 км). Градските центрове на по-големите градове като Almería (207 км), Cartagena (215 км) и Murcia (259 км) са достъпни за еднодневни екскурзии. Автомобилът е полезен, но не е абсолютно необходим за ежедневните нужди, като повечето услуги са на пешеходно разстояние или достъпни с обществен транспорт.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.7°C и температурен диапазон между 12-27°C през годината. С 3,833 слънчеви часа годишно, районът предлага изобилие от слънце, което го прави привлекателен през цялата година. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Разположен на 101 метра над морското равнище, районът предлага приятна височина, която допринася за умерените температури и добрата вентиляция. Южното изложение на имота осигурява максимално въздействие на слънцето през деня, което е предимство през по-хладните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове предлагат разнообразни възможности за отдих и рекреация. Playa de San Andrés на 3.2 километра е популярна дестинация за местните жители, докато Playa de la Misericordia на 3.6 километра предлага по-широка пясъчна ивица. Тези плажове са идеални за слънчеви бани, плуване и водни спортове. За любителите на голфа, районът предлага достъп до няколко престижни голф игрища, като най-близкото е Club de Golf de Guadalhorce на 6.3 километра. Спортните съоръжения в района включват тенис и падел кортове в комплекса, както и няколко спортни центъра като Galia Sport (1.0 км) и олимпийския басейн (1.9 км). Тези разнообразни опции за отдих правят района подходящ за активен начин на живот през цялата година.
Източник: OpenStreetMap
Aloha се намира в по-широка област на Мálaga, която е част от Costa del Sol. С население от 803,329 жители и площ от 64.0 квадратни километра, това е значителен урбанизиран район в южната част на Испания. Позициониран на брега на Средиземно море, районът предлага равновесие между градски удобства и достъп до природни забележителности. В сравнение с по-малките крайбрежни градчета, Aloha предлага повече градски услуги и инфраструктура, докато същевременно запазва близостта до природата и плажовете. Локацията също така предлага добра транспортна връзка с други важни градове в региона като Марбеля, Estepona и Фуенхирола.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 60 mm |
| Февруари | 12.0°C | 47 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.2°C | 37 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.4°C | 6 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.9°C | 35 mm |
| Ноември | 16.0°C | 55 mm |
| Декември | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL498801
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, Aloha предлага среден до висок клас жилищни възможности. Проекти като Aquamar в Torre del Martin (от €269,950) и Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) са значително по-достъпни, но предлагат по-малко квадратни метри и не са в такава близост до престижни голф игрища. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) предлага подобни удобства, но Aloha се отличава със зряла, установена общност и напълно развити общи съоръжения. Районът около Aloha е по-урбанизиран в сравнение с по-спокойните крайбрежни райони като Estepona, което го прави по-подходящ за тези, които търсят баланс между ваканционна резиденция и достъп до градски удобства. Климатичните условия в Aloha са подобни на тези в останалата част от Costa del Sol, но близостта до планината La Concha може да осигури леко по-приятни температури през летните месеци в сравнение с по-равнинните крайбрежни райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
